ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-4073/2016

23 января 2023 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме 23 января 2023 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего судьи И.Н.Барминой,

судей Н.А.Морозовой, И.В.Юркова,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии: 

от финансового управляющего ФИО2: представитель ФИО3 по доверенности от 08.01.2023,

ФИО4 лично, 

ФИО5 лично,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера 13АП-35715/2022, 13АП-35717/2022) ФИО4 и ФИО5 на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.10.2022 по делу № А56-4073/2016 (судья Раннева Ю.А.), принятое по ходатайству финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества в деле о банкротстве ФИО4,

установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО4 (далее – должник) поступило ходатайство финансового управляющего ФИО2, уточненное в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина (далее – Положение).

Определением от 24.05.2022 арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО7. 

Определением от 07.10.2022 арбитражный суд утвердил Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника гражданина ФИО4 в редакции финансового управляющего, установил начальную цену продажи имущества в размере 18 500 000 руб.

ФИО5, ФИО4, не согласившись с определением суда первой инстанции, обратились с апелляционными жалобами, в которых просят определение от 07.10.2022 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении ходатайства об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества в редакции финансового управляющего отказать.

В обоснование апелляционных жалоб их податели ссылаются на то, что финансовый управляющий представил в судебное заседание Положение в новой редакции, с которой участники процесса не были ознакомлены, а также на недопустимость реализации на торгах квартиры площадью 62 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Галерный 

<

...>, поскольку указанная квартира является единственным жильем для должника и членов его семьи.

Согласно отзыву финансовый управляющий ФИО2 против удовлетворения жалоб возражает, считает обжалуемое определение суда законным и обоснованным.

ФИО5, ФИО4 в судебном заседании поддержали доводы своих апелляционных жалоб. 

Присутствовавший в судебном заседании представитель финансового управляющего против удовлетворения апелляционных жалоб возражал. 

Исследовав доводы подателей жалоб в совокупности и взаимосвязи с собранными по обособленному спору доказательствами, учитывая размещенную в картотеке арбитражных дел в телекоммуникационной сети Интернет информацию по делу о банкротстве, апелляционный суд не усматривает оснований для переоценки выводов суда по фактическим обстоятельствам и иного применения норм материального и процессуального права.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, ФИО8 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании ФИО4 несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда от 25.03.2016 заявление ФИО8 принято к производству.

Определением арбитражного суда от 02.08.2019 заявление ФИО8 признано обоснованным, в отношении ФИО4 введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2

Решением суда арбитражного суда от 23.12.2019 ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении его открыта процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2

В период процедуры реализации имущества гражданина финансовым управляющим выявлено наличие в собственности ФИО4 имущества: квартира площадью 62 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>, литера А, кв. 253; квартира площадью 87,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>, литера А, кв. 5; автомобиль АУДИ А4, год выпуска 2006; дебиторская задолженность ФИО6 в размере 710 000 руб.; денежные средства на специальном счете должника, по состоянию на 09.02.2022 остаток на счете 110 530 руб. 03 коп. 

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО4 поступило ходатайство финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина.

Согласно представленному финансовым управляющим Положению продаже подлежат: Лот № 1 – квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Галерный проезд, д. 5, литера А, кв. 253, кадастровый № 78:06:0002209:3679; продажа имущества осуществляется путем проведения открытых торгов на повышение стоимости в электронной форме с открытой формой подачи предложений; начальная цена продажи имущества (цена лота), выставляемого на торги, устанавливается в размере 18 500 000 руб.; размер задатка для участия в торгах устанавливается в сумме 5% от начальной цены лота; шаг аукциона составляет 5% от начальной цены лота; организатором торгов выступает финансовый управляющий. Согласно пункту 6.5. Положения при проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников торгов о цене имущества должника, составляющее один час от времени начала представления предложений о цене имущества должника до истечения времени представления предложений о цене имущества должника и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене имущества должника не было представлено, открытые торги автоматически, при помощи программных и технических средств электронной площадки завершаются. 

Оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости и достаточности в соответствии со статьями 67, 68, 71, 223 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции, руководствуясь статьями 110, 111, 112, 139, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), исходил из того, что предложенный финансовым управляющим вариант положения о порядке реализации имущества соответствует требованиям законодательства о банкротстве, не нарушает прав и законных интересов должника и кредиторов.

Доводы подателей апелляционных жалоб отклонены, как не создающие оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно положениям статей 213.9, 213.24, 213.17 Закона о банкротстве основной задачей процедуры реализации имущества гражданина является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения требований кредиторов к должнику.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи. В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Представленное финансовым управляющим положение о продаже имущества должника соответствовало указанным нормам, в связи с чем у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа в его утверждении.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Предложенная финансовым управляющим, и установленная судом первой инстанции начальная продажная стоимость имущества способна в полной мере реализовать принцип публичности, определяющий формирование не начальной, а действительной рыночной стоимости.

Утвержденная цена является начальной ценой и может быть ниже рыночной с расчетом на то, что определение реальной рыночной цены произойдет в будущем в ходе осуществления торгов (при условии, что торги организованы в форме, обеспечивающей максимально возможное участие в них всех заинтересованных лиц). Установление очевидно завышенной цены является недопустимым, поскольку может снизить привлекательность продаваемого объекта для потенциальных покупателей.

Таким образом, подателями апелляционных жалоб не приведено  убедительных доводов относительно того, каким образом Положение ущемляет интересы должника, кредиторов. 

 Пункт 6.5. Положения содержит информацию о сроках рассмотрения предложений о более высокой цене имущества.

До наступления данного срока устанавливается период не менее 25 рабочих дней для подачи заявок на участие в торгах (пункт 4.3. Положения). Кроме того, после определения даты проведения торгов организатор торгов публикует информационное сообщение о проведении торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, не позднее, чем за 30 дней до даты начала проведения торгов (пункт 3.2. Положения).

Соответственно, участники торгов будут своевременно уведомлены о каждом этапе проведения торгов, что также не может навредить интересам должника.

Доводы апелляционных жалоб о недопустимости реализации на торгах квартиры площадью 62 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Галерный 

<

...>, поскольку указанная квартира является единственным жильем для должника и членов его семьи, отклоняется судом апелляционной инстанции. 

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2021 признан недействительным договор дарения квартиры по адресу: 

<

...>, заключенный 30.04.2015 между ФИО4 и ФИО9, применены последствия недействительности ничтожной сделки путем обязания ФИО9 возвратить в собственность ФИО4 указанную квартиру (кадастровый № 78:06:0002201:7547); признан недействительным договор дарения квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Галерный 

<

...>, заключенный 30.04.2015 между ФИО4 и ФИО5, применены последствия недействительности ничтожной сделки путем обязания ФИО5 возвратить в собственность ФИО4 данную квартиру (кадастровый № 78:06:0002209:3679).

Таким образом, в собственности ФИО4 находится два жилых помещения:

- квартира № 55 площадью 87,8 кв. м., расположенная по адресу: 

<

...>; 

- квартира № 253 площадью 62 кв. м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Галерный проезд, д. 5.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, которые даны в абз. 2 пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» при наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Таким образом, в силу приведенных выше положений закона исполнительский иммунитет может быть предоставлен только в отношении единственного жилья - одного жилого помещения.

Определением от 11.03.2022 по делу № А56-4073/2016 арбитражный суд исключил из конкурсной массы ФИО4 квартиру 55 по ул. Нахимова, д. 11 в Санкт-Петербурге, а также квартиру 253 по Галерному проезду, д. 5 в Санкт-Петербурге.

В дальнейшем, постановлением от 26.05.2022 по делу № А56-4073/2016 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд определение арбитражного суда от 11.03.2022 в части исключения из конкурсной массы квартиры 253 по Галерному проезду, д. 5 в Санкт-Петербурге отменил.

Таким образом, единственным жильем для должника и членов его семьи признана квартира 55 по ул. Нахимова, д. 11 в Санкт-Петербурге.

Доводы апелляционных жалоб о том, что реализация на торгах квартиры 253 по Галерному проезду, д. 5 в Санкт-Петербурге, учитывая, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 и его мать ФИО9, а в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Галерный 

<

...>, зарегистрированы супруга должника ФИО5, его отец ФИО6, несовершеннолетний сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, повлечет необходимость их совместного проживания в квартире  площадью 87,8кв.м., в связи с чем будет отсутствовать возможность обеспечения нормальных условий существования и гарантий социально-экономических прав должника и членов его семьи отклоняется судом апелляционной инстанции.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 12.07.2007 № 10-П, имущественный (исполнительский) иммунитет, исходя из общего предназначения данного правового института, призван гарантировать должнику и членам его семьи, совместно проживающим в принадлежащем ему помещении, условия, необходимые для их нормального существования с тем, чтобы не оставить их за пределами социальной жизни.

В силу пунктов 1, 5 статьи 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Согласно Закону Санкт-Петербурга от 11.07.2005 № 403-48 «О региональных стандартах в жилищной сфере» (далее – Закон 403-48), в статье 1 которого для отдельных и коммунальных квартир любой формы собственности жилищного фонда, а также для жилых домов в Санкт-Петербурге установлены следующие стандарты нормативной площади жилого помещения на одного человека:

36 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан;

25 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи из двух человек;

20 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Вместе с тем, Закон N 403-48, как следует из его преамбулы, принят в целях определения прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и расчета их размеров в соответствии с частью первой статьи 159 ЖК РФ и устанавливает размеры региональных стандартов в жилищной сфере.

В соответствии со статьей 5 Закона N 407-65 при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее - норма предоставления площади жилого помещения), составляет 18 кв. м на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, и 33 кв. м для одиноко проживающего гражданина.

С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.

Таким образом, при общей площади квартиры по ул. Нахимова 87,8 кв.м разница между нормой предоставления жилого помещения на члена семьи и приходящейся на должника и членов семьи площадью (из расчета 5 человек) составляет всего 0,44 кв.м и не является существенной, следовательно, данная квартира обеспечивает достойные условия проживания должника и членов его семьи.

Доводы апелляционных жалоб о том, что финансовый управляющий представил в судебное заседание Положение в новой редакции, с которой участники процесса не были ознакомлены, является несостоятельным.

В редакции Положения от 09.02.2022, с которым должник был ознакомлен, начальная цена продажи имущества (цена лота), выставляемого на торги, была установлена в размере 13 422 000 руб.

В редакции Положения, утвержденной судом первой инстанции, с учетом возражений должника о необходимости увеличения начальной цены продажи имущества, начальная продажа имущества (цена лота), выставляемого на торги, была установлена в размере 18 500 000 руб. В остальном, утвержденное судом первой инстанции Положение, по смыслу и содержанию соответствует первоначальной редакции. 

Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам апелляционных жалоб или в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ апелляционный суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 176, 223, 268, 269 ч. 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение арбитражного суда первой инстанции от 07.10.2022 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

И.Н. Бармина

 

Судьи

Н.А. Морозова

 И.В. Юрков