126/2023-114729(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102 http://kirov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-1730/2023

г. Киров

06 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2023 года  В полном объеме решение изготовлено 06 июля 2023 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Будимировой М.В. 

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств  аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью «СПК колхоз Октябрь» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613921, Россия, Кировская область, с.  Октябрь, Подосиновский район, ул. Юбилейная, д. 1)  

к муниципальному образованию Подосиновское городское поселение в лице  администрации (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613930,  Кировская область, Подосиновский район, поселок городского типа Подосиновец,  улица Советская, 77),  

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета  спора: администрация Подосиновского района Кировской области (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613930, Россия, 

<

...>), министерство имущественных отношений  Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610019,  

<

...>), межрегиональное  территориальное управление Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 426076, 

<

...>), Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, 

<

...>)  

о признании права собственности, 

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца – ФИО2, по доверенности от 16.02.2023;  от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом;  

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СПК колхоз Октябрь» (далее -  истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к  администрации Подосиновского района Кировской области о признании права  собственности на здание теплой стоянки общей площадью 1303,3 кв.м,  расположенное на земельном участке с кадастровым номером 43:27:371501:94 по  адресу: 

<

...>.  

Исковые требования основаны на положениях статей 8, 219, 131  Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что истец  владеет спорным недвижимым имуществом; ввиду отсутствия  правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности осуществить  регистрацию перехода права собственности.  

Определением суда от 31.03.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора,  привлечены муниципальное образование Подосиновское городское поселение в  лице администрации Подосиновского городского поселения Подосиновского  района Кировской области, Министерство имущественных отношений Кировской  области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства  по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и  Кировской области, Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.  

Определением суда от 15.05.2023 произведена замена ответчика -  администрации Подосиновского района Кировской области на надлежащего -   муниципальное образование Подосиновское городское поселение в лице  администрации (далее - ответчик); к участию в деле в качестве третьего лица  привлечена администрация Подосиновского района Кировской области.  

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. 

Ответчик и третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не  обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим  образом.  

Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своих  представителей; в письменных позициях указал, что не возражает относительно  удовлетворения заявленных истцом требований.  

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Кировской области ходатайствовало о рассмотрении дела в  отсутствие своих представителей; представило отзыв на исковое заявление от  11.05.2023.  

Министерство имущественных отношений Кировской области представило  отзыв на исковое заявление от 04.05.2023.  

Суд в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассматривает дело в отсутствии  неявившихся лиц.  

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил  следующее.  

Во владении и пользовании истца находится здание теплой стоянки 1976 года  постройки, общей площадью 1303,3 кв.м, расположенное на земельном участке с  кадастровым номером 43:27:371501:94, по адресу: 

<

...>.  

Земельный участок, на котором расположен спорный объект, передан истцу в  пользование по договору аренды от 28.04.1995 № 24.  

Спорный объект был возведен хозяйственным способом и принят на  балансовый учет СПК колхоз «Октябрь». В материалы дела представлены акт  приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного  строительством (реконструкцией) объекта.  

Истец является правопреемником СПК колхоз «Октябрь», что подтверждается  сведениями из ЕГРЮЛ, а также представленными в материалы дела копиями  уставов СПК СХА (колхоз) Октябрь, ООО «СПК козхоз Октябрь», актом приемки-передачи от 09.02.2021 № 21.  

Право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано. 

Истец обращался в регистрирующий орган с документами о регистрации  права собственности на спорный объект недвижимости, однако государственная  регистрации права собственности была приостановлена со ссылками на нарушение  заявителем положений части 2 статьи 14, части 1 статьи 21 Федерального закона от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  

Отсутствие у истца необходимых сведений для государственной регистрации  права, явилось причиной для обращения в суд с настоящим иском.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со  статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.  

В ходе рассмотрения дела истец пояснил, что здание теплой стоянки было  возведено колхозом «Октябрь» в 1976 году хозяйственным способом. В материалы  дела представлены документы, подтверждающие данный факт.  

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации  право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для  себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.  

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право  собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое  имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой  регистрации.  

Согласно пункту 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской  Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N  10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит  удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у  него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и  сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были  зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на  спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не  регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона,  либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8  ГК РФ.  

Истец является правопреемником СПК СХА (колхоз) «Октябрь», которое с  03.11.1998 являлось правопреемником СПК колхоз Октябрь.  

В силу статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации к истцу, как  правопреемнику вышеуказанных лиц, перешли все права и обязанности  правопредшественников.  

Истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным объектом  недвижимости, а также несет бремя содержания указанного имущества.  

В ходе судебного процесса не заявлено о наличии правопритязаний других  лиц на спорный объект недвижимости.  

На основании изложенного, суд признает исковые требования законными,  обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

признать право собственности общества с ограниченной ответственностью  «СПК колхоз Октябрь» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613921,  Кировская область, Подосиновское г.п., Подосиновский м.р-н, 

<

...>) на здание теплой стоянки 1976 года постройки, общей площадью  1303,3 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером  43:27:371501:94, по адресу: 

<

...>.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд  в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Апелляционные жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской  области.  

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, установленном  Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья М.В. Будимирова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.03.2023 3:45:00Кому выдана БУДИМИРОВА МАРИНА

 ВЯЧЕСЛАВОВНА