АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-1655/2019

г.Тверь

26 марта 2019 года

(изготовлено в полном объеме)

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Рощиной С.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Бологовский арматурный завод», г.Бологое, 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Бологовский арматурный завод», г.Бологое,

о взыскании 1 106 166,69 руб. задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Бологовский арматурный завод» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Бологовский арматурный завод» (далее – ответчик) 1 072 000 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № 1/18-01А от 10.04.2018г. за период апрель, май, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018г. 34 166,69 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Истец ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствие, требования поддержал. Ответчик возражений по иску не заявил.

В силу статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

При рассмотрении дела, суд исходил из следующего.

Между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) 10.04.2018 заключен Договор аренды недвижимого имущества № 01/18-01А, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату объекты недвижимости, перечисленные в пункте 1.1 договора, расположенные по адресу: Россия, 171081, 

<

...>, для использования в качестве офисных помещений и помещений, хозяйственно-бытового назначения.

Срок аренды установлен сторонами с даты подписания договора (10.04.2018) по 31.03.2019.

Арендная плата и порядок расчетов по договору, согласованы сторонами в разделе 5 договора.

Согласно пункту 5.3 договора, сумма арендной платы в месяц составляет 160 000  руб., в т.ч. НДС 18% и вносится арендатором ежемесячно с 01 по 15 число каждого месяца за предшествующий расчетный месяц (пункт 5.5 договора).

Нерегулярное внесение ответчиком арендной платы привело к образованию задолженности по арендной плате за апрель 2018г., май 2018г., август 2018г., сентябрь 2018г., октябрь 2018г., ноябрь 2018г., декабрь 2018г. в размере 1 072 000 руб.

Полагая свои права нарушенными уклонением ответчика от внесения арендных платежей в сроки и порядке, установленными договором, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта  гражданского права, так и помимо его воли. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться   надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и требований  -  в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства в соответствии со статьей 310 ГК РФ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды носит возмездный характер, на арендатора возлагается обязанность  внесения арендной платы, определенной в договоре в порядке, на условиях и в сроки согласованные сторонами (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи ответчику в аренду помещений подтверждается актом прима – передачи, являющимся приложением к договору, ответчиком не оспаривается.

Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись претензии о необходимости исполнения обязательств по договору, которые остались без удовлетворения.

Факт невнесения арендной платы ответчиком по договору №1/18-01А от 10.04.2018 подтвержден материалами дела, доказательств погашения долга ответчиком не представлено. 

Расчет задолженности по арендной плате соответствует условиям договора, ответчиком не оспаривается, судом проверен, признан верным. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При указанных обстоятельствах исковые требования в части взыскания с ответчика суммы основного долга подлежат удовлетворению.

Одновременно истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за апрель 2018г. – декабрь 2018г. в сумме 34 166,69  руб., в соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, судом также проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бологовский арматурный завод» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации – 10.04.2018) в пользу Открытого акционерного общества «Бологовский арматурный завод» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации – 04.12.1992) 1 072 000 руб. задолженности, 34 166,69 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и расходы по госпошлине в сумме 24 062 руб. 

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в сроки и порядке, установленные АПК РФ. 

Судья                                                                                          С.Е. Рощина