АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-15186/2021

г. Владивосток

31 января 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 31 января 2022 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Скрягин Р.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 19.12.2005)

к  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района - 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 30.07.2007, 690005, 

<

...>)

третьи лица: : Владивостокский городской округ в лице Администрации города Владивостока (адрес: Океанский пр., 20, г. Владивосток, Приморский край, 690091), Управление муниципальной собственности г.Владивостока (адрес: Западная ул., 15, Владивосток, Приморский край, 690091).

о взыскании 35 761 рубля 74 копеек

при участии в судебном заседании: от истца (до перерыва) ФИО2, по доверенности № ДЭК-71-15/6Д от 01.01.2022, диплом о высшем юридическом образовании 3584, паспорт; (после перерыва) - ФИО3, по доверенности № ДЭК-71-15/277Д от 01.01.2022, диплом о высшем юридическом образовании ВСГ 2206340, служебное удостоверение №14;

от ответчика: ФИО4, по доверенности от 10.01.2022, диплом о высшем юридическом образовании № 16-873, паспорт;

от третьих лиц: ФИО5, по доверенностям от 21.12.2021 № 1-3/5344 и от 19.11.2021 № 28/9370, диплом о высшем юридическом образовании 06-2194, служебное удостоверение № 6164.

установил:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось к  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района - 2» с иском о взыскании 35 761 рубля 74 копеек, составляющих сумму задолженности по договору за потребленную тепловую энергию в период с декабря 2019 года по май 2021 года.

Истец настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик иск отклонил, по доводам письменного отзыва, ссылаясь на то, что управляющая компания оплачивает только коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а АО «ДГК» самостоятельно осуществляет сбор платежей непосредственно с собственников и пользователей помещений.

Третье лицо относительно предмета спора пояснило, что по сведениям МКУ «Учетно - регистрационный центр Владивостока» зарегистрированных граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, не значится с 20.08.2019.

Суд установил, что ответчиком не исполнено определение суда в части представления письменного отзыва на иск.

С целью предоставления дополнительных доказательств и письменных пояснений по делу, письменного отзыва, суд руководствуясь статьей 163 АПК РФ объявил перерыв в судебном заседании, назначенном на 18.01.2022 до 24.01.2022.

После перерыва дополнительных документов не поступило, ответчик отзыв не представил.

Как установлено судом из материалов дела, АО «ДГК» являлось гарантирующим поставщиком тепловой энергии на территории Приморского края, в связи с чем осуществило поставку тепловой энергии в помещения многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК Ленинского района - 2» по адресу 

<

...>. 

Как указывает истец, за период с декабря 2019 по май 2021 по вышеуказанной квартире образовался долг в сумме 35 761 рубль 74 копейки. 

АО «ДГК», полагая, что обязанным лицом по оплате поставленного коммунального ресурса является управляющая компания, направило претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность. 

Оставление претензионных требований без удовлетворения послужило основанием обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим иском. 

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Учитывая, что услугами по теплоснабжению обеспечивалось население жилых домов, к спорным правоотношениям применяются также положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). 

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354). 

Порядок внесения платы за коммунальные услуги урегулирован статьей 155 ЖК РФ. 

Собственники жилых и нежилых помещений ранее были вправе в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (прямые расчеты). 

Такой порядок расчетов рассматривался как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающим организациям за соответствующие коммунальные ресурсы. Наличие данного решения не меняло схему договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов, управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Приоритетным в данной связи является решение собственников о заключении с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров, либо о сохранении ранее определенного порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, действовавшего до выбора управляющей организации. 

Учитывая, что ООО «Управляющая компания Ленинского района - 2» не представлено доказательства принятия собственниками помещений в рассматриваемом доме решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, суд приходит к выводу об обоснованности требований АО «ДГК» о взыскании с ответчика задолженности за поставленную в спорный период тепловую энергию.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт поставки в спорный период тепловой энергии в указанные истцом помещения. Объем, стоимость, качество поставленной тепловой энергии ответчиком не оспаривались. 

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства суд пришел к выводу о том, что управляющая организация не освобождалась от обязанности оплатить поставленные ресурсы АО «ДГК» в объеме, не оплаченном потребителями, фактически выступая перед собственниками и нанимателями исполнителем коммунальных услуг по всему объему ресурса. 

Данный подход соответствует правовой позиции, сформированной Верховным Судом России в Определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918. 

При таких обстоятельствах, учитывая представление истцом надлежащих доказательств поставки тепловой энергии в спорный период и ее стоимости, в отсутствие доказательств оплаты поставленного коммунального ресурса собственником таких помещений либо управляющими организациями, суд считает исковые требования о взыскании задолженности за тепловую энергию обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района - 2» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» 35 761 рубля 74 копеек, составляющих сумму долга за отпущенный коммунальный ресурс, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2 000 рублей.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья    Р.С. Скрягин