АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

М О Т И В И Р О В А Н Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Томск                                                                                                    Дело № А67- 3387/2020 

03.07.2020 изготовлена резолютивная часть решения

09.07.2020 изготовлен полный текст решения

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Муниципального образования – городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> 

к акционерному обществу «Северский водоканал» ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

о взыскании 270 932,63 руб. задолженности по договору аренды №552 от 27.05.2004 за период с 03.04.2007 по 23.11.2010,

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (далее – Управление, истец) обратилось в арбитражный суд к акционерному обществу «Северский водоканал» (далее – АО «Северский водоканал», ответчик) с иском о взыскании 270 932,63 руб. задолженности по пени по договору аренды №552 от 27.05.2004 за период с 03.04.2007 по 23.11.2010.

В обоснование заявленных требований истец сослался на уклонение ответчика от оплаты неустойки, начисленной за период с 03.04.2007 по 23.11.2010, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей  по договору  аренды муниципального недвижимого имущества №552 от 27.05.2004.

Определением арбитражного суда от 15.05.2020 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчик в отзыве на исковое заявление возражал против удовлетворения заявленного требования, заявив о пропуске срока исковой давности (л.д. 42).

03.07.2020  принята резолютивная часть решения.

08.07.2020 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск, действующим от имени городского округа ЗАТО Северск Томской области (арендодателем) и ОАО «Северский водоканал» (арендатором) заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества №552 от 27.05.2004, согласно условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок расположенный по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, 

<

...>, для эксплуатации и обслуживания водозабора №1 в границах, указанных в плане земельного участка. Договор действует в редакции дополнительного соглашения  от 05.02.2007 (л.д.44).

По акту приема-передачи от 27.05.2004 объект аренды передан арендодателем арендатору (л.д. 43).

Соглашением № 35 от 25.10.2010 стороны расторгли договор (л.д. 45).

В период действия договора ответчик производил внесение арендах платежей с нарушением условия о сроке.

Согласно п.4.3 договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Истец произвел начисление пени за период с 03.04.2007 по 23.11.2010 в размере 270 932,63 рублей.

В адрес ответчика 10.02.2020 была направлена претензия, в которой истец предложил ответчику оплатить имеющуюся задолженность в добровольном порядке. 

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием обращения Управления  в арбитражный суд с настоящим иском. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик факт внесения арендных платежей с нарушением установленного срока, расчет пени не оспаривал, заявил о применении срока исковой давности по заявленному требованию. 

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно статье 199 Кодекса требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу требований части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 25 постановления от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии с пунктом 3.1 арендная плата вносится равными долями в два срока: не позднее 1 апреля и не позднее 1 октября текущего года.

Таким образом, начало течения срока исковой давности следует исчислять по каждому платежу – с 02 апреля и 02 октября каждого года.

Исковое заявление по настоящему делу подано в суд 15.05.2020, что подтверждается оттиском штампа о принятии входящей корреспонденции на исковом заявлении (л.д. 4), на момент подачи искового заявления срок исковой давности по требованию о взыскании пени за период с  03.04.2007 по 23.11.2010 истек.

В соответствии со статьями 65, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований, представив письменные доказательства, содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, раскрыть те доказательства, на которые оно ссылается.

Истцом не опровергнут довод ответчика о пропуске срока исковой давности, предусмотренного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации для предъявления требования о взыскании пени по данному иску. В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика 270 932,63 руб. пени по договору №552 от 27.05.2004 за период с 03.04.2007 по 23.11.2010, удовлетворению не подлежит.

Государственная пошлина по делу в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца, однако последний освобожден от ее уплаты в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации статьями 110, 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

           Судья                                        М.А. Селиванова