Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-8193/2022

20 апреля 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 13.04.2023

Решение в полном объеме изготовлено 20.04.2023

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Капитал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального казенного учреждения "Департамент жилищных отношений" городского округа "город Якутск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о взыскании 4 387 448,14 рублей,

от истца: ФИО2 по доверенности от 10.01.2023, представлен паспорт.

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 27.12.2022 №226, представлен паспорт, диплом. 

от третьего лица: ФИО3 по доверенности от 09.01.2023 №6, представлен паспорт, диплом.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Капитал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в суд с иском к Окружной  администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 4 387 448,14 рублей, из них основной долг в  размере 3 162 384,17 рублей, пени  в размере 1 225 063,97 рублей.

Определением суда от 20.10.2022 к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное казенное учреждение "Департамент жилищных отношений" городского округа "город Якутск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

            Определением суда от 23.03.2023 принято уточнение исковых требований от 22.03.2023 о взыскании с ответчика задолженности по адресу: 

<

...> в сумме 2 879 750,41 руб., пени в размере 884 885,44 руб., а также задолженности по адресу: 

<

...> и 130 в сумме 205 895,74 руб., пени в размере 43 927,59 руб.

05.04.2023 в материалы дела от истца поступили уточненные расчеты основного долга и пени.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании представитель истца заявил об уточнении исковых требований согласно представленных 05.04.2023 уточненных расчетов, о взыскании задолженности по оплате за содержание жилых помещений и коммунальные услуги МКД по адресу: ул. Воинская, 9/2 в размере 232 761,78 рублей, из них основной долг в  размере 205 895,72 руб., пени в размере 26 866,06 рублей; по адресу: ул. Воинская, 9/3 в размере 3 475 067,68 рублей, из них основной долг в  размере 2 879 750,41 руб., пени  в размере 595 317,27 рублей.

Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает уточнение исковых требований о взыскании задолженности по оплате за содержание жилых помещений и коммунальные услуги МКД по адресу: ул. Воинская, 9/2 в размере 232 761,78 рублей, из них основной долг в  размере 205 895,72 руб., пени в размере 26 866,06 рублей; по адресу: ул. Воинская, 9/3 в размере 3 475 067,68 рублей, из них основной долг в  размере 2 879 750,41 руб., пени  в размере 595 317,27 рублей.

Представитель истца поддерживает исковые требования с учетом уточнения.

Представитель ответчика по уточненным исковым требованиям не возражает, учитывая, что истцом приняты возражения ответчика по пропуску срока исковой давности, в части кв. 93 по адресу Воинская 9/3 возражение не поддерживает, так как истцом представлен акт от 21.08.2020.

Представитель третьего лица выступил с пояснениями, по уточненным исковым требованиям возражений не имеет.

Суд, рассмотрев материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: 

<

...> №3 от 07.12.2021 общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Капитал» выбрано в качестве управляющей организации данного жилого дома.

Также протоколом общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: 

<

...> №001 от 14.07.2017 общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Капитал» выбрано в качестве управляющей организации данного жилого дома.

Ответчик является собственником жилых помещений в указанных выше домах на основании заключенных с застройщиком (АО ДСК) договоров долевого участия в строительстве жилья до момента передачи квартир третьим лицам по договорам социального найма жилого помещения.

На 05.10.2022 сумма задолженности по адресу: 

<

...> составила 282 633,76 (двести восемьдесят две тысячи шестьсот тридцать три рубля 76 коп.). Сумма пени согласно расчету 104 209,08 (сто четыре тысячи двести девять рублей 08 коп.).

На 05.10.2022 сумма задолженности по адресу: 

<

...> составила 2 879 750,41 (два миллиона восемьсот семьдесят девять тысяч семьсот пятьдесят рублей 41 коп.). Сумма пени согласно расчету 1 120 854,89 (один миллион сто двадцать тысяч восемьсот пятьдесят четыре 89 коп.).

По ул. Воинская 9/2 задолженность подтверждается актами №60007 от 30.06.2020, №120401 от 22.12.2020, №60401 от 03.06.2021, №90401 от 03.09.2021, №28 от 25.02.2022, №30 от 31.03.22, №34 от 30.06.22, №37 от 31.07.2022, №39 от 31.08.2022.

По ул. Воинская 9/3 задолженность подтверждается актами №1 от 25.02.2022, №2 от 25.02.2022, №3 от 25.02.2022, №4 от 25.02.2022, №5 от 25.02.2022, №6 от 25.02.2022, №7 от 25.02.2022, №8 от 25.02.2022, №9 от 25.02.2022, №10 от 25.02.2022, №11 от 25.02.2022, №27 от 25.02.2022, №29 от 31.03.2022, №31 от 30.04.2022, №32 от 31.05.2022, №33 от 30.06.2022, №35 от 31.07.2022, №12 от 25.02.2022, №13 от 25.02.2022, №14 от 25.02.2022, №15 от 25.02.2022, №16 от 25.02.2022, №17 от 25.02.2022, №18 от 25.02.2022, №19 от 25.02.2022, №20 от 25.02.2022, № 38 от 31.08.2022.

Вся документация неоднократно направлялась в адрес ответчика и третьего лица, что подтверждается письмами истца №12 от 01.09.2022, №90 от 26.07.2022, №120 от 32.08.2022, №92 от 26.07.2022, №129 от 03.09.2022.

Все счета, акты были возвращены третьим лицом (МКУ «ДЖО») в адрес истца, что подтверждается письмами №6321/джо от 09.09.2022, №5851/джо от 19.08.2022, №5850 от 19.08.2022, №6362 от 14.10.2022.

Письмом от 21.09.2022 исх.№134 в адрес муниципального казенного учреждения "Департамент жилищных отношений" городского округа "город Якутск" и в адрес ответчика были направлены акты на 42 листах, подписанные в одностороннем порядке на основании пункта 4 статьи 753 ГК РФ.

21.09.2022 года ответчику и третьему лицу была направлена претензия с реестром квартир, расчетом суммы задолженности.

30.09.2022 истцом получен ответ на данную претензию, в котором муниципальное казенное учреждение "Департамент жилищных отношений" сообщает, что жилые помещения находятся в собственности городского округа «Якутск», а МКУ «ДЖО» не обладает полномочиями по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Пункт 3 статьи 153 ЖК РФ гласит, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с Муниципальной адресной программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013 - 2017 годы, утверждённой постановлением Окружной администрации г. Якутска от 12 июля 2013 №160п, Окружная администрация города Якутска является муниципальным заказчиком программы в лице уполномоченных органов: Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска и Муниципальное казенное учреждение "Департамент жилищных отношений" городского округа "город Якутск".

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на ответчике.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

В материалы дела от ответчика поступил отзыв, в котором просит отказать во взыскании части требований на основании положений ч. 1 ст. 196, ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ о применении сроков исковой давности.

Также ответчиком представлен дополнительный отзыв, в котором указывает, что информация по акту приема-передачи жилого помещения не соответствует действительности. Акт приема-передачи жилого помещения по адресу: 

<

...> был подписан между Окружной администрацией города Якутска и ФИО4 12.08.2020. Согласно п. 8 акта ФИО4 обязуется оплачивать жилищно-коммунальные услуги с момента подписания данного акта. Следовательно, период взыскания задолженности с ответчика должен быть с 13.12.2019 по 11.08.2020.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственник жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества в этом доме, а также производить оплату предоставленных ему коммунальных услуг, в том числе коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, а истец, являющийся управляющей организацией в отношении этого дома и осуществлявший в течение спорного периода предоставление собственникам коммунальных услуг, вправе требовать от ответчика внесения соответствующей оплаты (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца.

Ответчик, возражая по иску, указал, что обязанность по оплате коммунальных платежей за период с 12.08.2020 по 20.08.2020 лежит на нанимателе ФИО4 Информация по акту приема-передачи жилого помещения не соответствует действительности. Акт приема-передачи жилого помещения по адресу: 

<

...> был подписан между Окружной администрацией города Якутска и ФИО4 12.08.2020. Следовательно, период взыскания задолженности с ответчика должен быть с 13.12.2019 по 11.08.2020.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (часть 2 статьи 30 ЖК РФ). 

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 23 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, из пояснений истца следует, что муниципальное казенное учреждение "Департамент жилищных отношений" городского округа "город Якутск" передало истцу акт с датой 21.08.2020, в данном акте зафиксированы показания приборов учета, имеются подписи представителя Окружной администрации г. Якутска и ФИО4 Тогда как в акте, имеющимся у ответчика с датой 12.08.2020, показания приборов учета отсутствуют, что свидетельствует о его недействительности. В связи с чем, был подписан повторно.

Ответчик возражение в части кв. 93 по адресу Воинская 9/3 не поддерживает, так как истцом представлен акт от 21.08.2020. 

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по жилым помещениям, расположенным по адресу:

- по адресу 

<

...> за период с 01.02.2019 по 12.10.2019;

- по адресу 

<

...> за период с 01.02.2019 по 17.03.2019 в размере 6 224,26 руб.;

- по адресу 

<

...> за период с 01.02.2019 по 12.10.2019;

- по адресу 

<

...> за период с 01.02.2019 по 17.03.2019 в размере 6 224,26 руб.

Исходя из статей 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности. Общий срок исковой давности составляет три года.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании пункта 41 Постановления Пленума ВС РФ N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истец, согласившись с отзывом ответчика в части пропуска срока исковой давности, уточнил исковые требования в части основного долга.

Ответчик по уточненным исковым требованиям возражений не имеет, учитывая, что истцом приняты возражения ответчика по пропуску срока исковой давности. 

Поскольку доказательств оплаты в материалы дела не представлено, суд признает требование истца о взыскании основного долга в размере 3 085 646,13 рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 622 183,33 рубля, из них по адресу:  ул. Воинская, 9/2 в размере пени в размере 26 866,06 рублей; по адресу: ул. Воинская, 9/3 в размере 595 317,27 рублей.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиком срока исполнения обязательства по оплате суммы основного долга подтверждается материалами дела.

Представленный истцом уточненный расчет пени от 05.04.2023 судом проверен, признан арифметически верным, при этом истцом при расчете пени учтены положения мораториев, введенные Постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424, от 28.03.2022 №497.

Ходатайство об уменьшении пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не заявлено, арифметическая правильность расчета, периоды начисления пени ответчиком не оспорены.

С учетом изложенного, суд считает требование истца о взыскании пени в размере 622 183,33 рубля обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец также просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме 50 000 руб.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В доказательство понесенных судебных расходов на представителя истец представил договор на оказание юридических услуг от 01.08.2022, заключенный между ООО УК «Капитал» (заказчик) и ИП ФИО5 (исполнитель).

Согласно пункту 1.1. договора исполнитель обязуется выполнить, а заказчик принять и оплатить юридические услуги согласно разделу 2 настоящего договора.

В соответствии с 2.1 договора исполнитель обязуется:

- провести правовую экспертизу документов, имеющих юридическую значимость по предмету договора, имеющихся у заказчика и третьих лиц;

- осуществлять консультации по взысканию задолженности с Окружной администрации города Якутска, выполнить претензионную работу, в т.ч. подготовить и направить претензии, письма и.т.п.;

- направить исковое заявление в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) (ответчик – Окружная администрация г. Якутска);

- разрабатывать все процессуальные документы, необходимые на всех стадиях судебного процесса (первая инстанция);

- осуществлять представительство интересов заказчика в Арбитражном суде РС(Я) (первая инстанция) по иску к Окружной администрации г. Якутска;

- принимать участие в переговорах, в том числе по вопросам заключения мировых соглашений.

Согласно пункту 2.2. договора исполнитель оказывает заказчику консультационные услуги следующим образом:

- устное консультирование заказчика по месту нахождения заказчика, а также путем телефонных переговоров;

- письменное консультирование заказчика путем направления в адрес последнего рекомендуемых к исполнению указаний;

- личное участие в деловых переговорах и досудебном урегулировании спорных вопросов, возникающих в ходе осуществления заказчиком хозяйственной деятельности в отношениях с Окружной администрацией г. Якутска.

В соответствии с пунктом 4.1 договора за услуги, оказываемые исполнителем в соответствии с условиями договора, а заказчик оплачивает исполнителю в день подписания договора 50 000 руб.

Заказчиком оплачены услуги исполнителя по договору на сумму 50 000 руб. согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №12 от 01.08.2022.

Согласно ч. 1. ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 поясняется, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 отражено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Суд отмечает, что оценка разумности судебных расходов осуществляется судом по внутреннему убеждению, исходя из конкретных обстоятельств дела.

Согласно пункту 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

В соответствии с пунктом 6 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 121 установлено, что при выплате представителю вознаграждения, обязанность по уплате и размер которого были обусловлены исходом судебного разбирательства, требование о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению с учетом оценки их разумных пределов. Независимо от способа определения размера вознаграждения (почасовая оплата, заранее определенная твердая сумма гонорара, абонентская плата, процент от цены иска) и условий его выплаты (например, только в случае положительного решения в пользу доверителя) суд, взыскивая фактически понесенные судебные расходы, оценивает их разумные пределы.

Как следует из материалов дела, представитель ФИО5 подготовила и подписала исковое заявление, ходатайство об ознакомлении с материалами дела (ознакомилась 22.12.2022), ходатайство от 19.01.2023 об участии в онлайн-заседании содержащее ходатайство об отложении,  ходатайство от 15.02.2023 об участии в онлайн-заседании, ходатайство от 15.03.2023 об участии в онлайн-заседании, участвовала в судебных заседаниях 16.02.2023, 16.03.2023, 23.03.2023.

Из решения Совета Адвокатской палаты Республики Саха (Якутия) от 29.10.2021, опубликованного в свободном доступе на сайте, следует, что за составление исковых заявлений, жалоб и иных документов правового характера рекомендуемая минимальная ставка составляет – не менее 6 000 руб., за участие в качестве представителя доверителя в арбитражных судах в каждой инстанции и иных органах разрешения конфликта – от 35 000 руб. или не менее 5 000 рублей за каждый день работы.

С учетом изложенного, принимая во внимание характер оказанных юридических услуг, степень сложности дела, объем подготовленного и собранного материала (документов), объем работы представителя, среднюю стоимость юридических услуг в регионе, суд считает заявленный размер судебных расходов на представителя при рассмотрении настоящего дела разумным и обоснованным.

При этом ответчиком доказательств чрезмерности понесенных расходов на представителя в нарушение  норм ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что расходы истца на оплату услуг представителя по настоящему делу подлежат удовлетворению в заявленном размере 50 000 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 44 937 руб. по платежному поручению от 10.10.2022 №483.

В силу норм ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска  в размере 3 707 829,46 рублей размер госпошлины составит 41 539 рублей.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 41 539 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Согласно ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3 398 руб. подлежит возврату истцу.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чемнаправляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальномсайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могутбыть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующегоходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела вобщедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Капитал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 707 829,46 рублей, из них основной долг в размере 3 085 646,13 рублей, пени в размере 622 183,33 рубля, а также расходы по уплате госпошлины в размере 41 539 рублей и расходы на представителя в размере 50 000 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Капитал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  из федерального бюджета госпошлину в размере 3 398 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

 

Судья

                           А. В. Гуляева