АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-2246/2024

г. Магадан

31 января 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2025 г.

Решение в полном объёме изготовлено 31 января 2025 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Скороходовой В.В., при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания Брагиной Л.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авангард» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН ИП 323490000006226, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

о понуждении устранить выявленные в период гарантийного срока дефекты,

в отсутствие представителей сторон

УСТАНОВИЛ:

истец, ООО «Управляющая компания «Авангард», обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, индивидуальному предпринимателю ФИО1, о понуждении ответчика в рамках гарантийных обязательств в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу устранить за свой счет и своими силами дефекты, а именно течи кровельных покрытий, выявленные в период гарантийного срока по договорам подряда от 01.09.2023 № 02/2023, от 01.09.2023 № 04/2023, от 01.09.2023 № 15/2023, от 01.09.2023 № 17/2023 и от 01.09.2023 № 20/2023.

В обоснование заявленных требований истец сослался на 8, 307, 309, 310, 702, 721, 722, 723, 724, 740, 754, 755, 756 Гражданского кодекса РФ, постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», условия договоров и представленные доказательства.

12.12.2024 от истца поступило ходатайство об изменении исковых требований. В связи с тем, что ответчик не приступил к выполнению своих обязательств по договорам, истец просит расторгнуть договоры подряда.

К судебному заседанию от  истца поступили дополнительные документы, в том числе, направленные истцом и оставленные без ответа подрядчиком уведомления о расторжении договоров.

Представители сторон в судебное заседание не явились, ответчик определение суда не выполнил, дополнительные документы и пояснения не представил, ходатайств не заявлял.

Истец просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации содом приняты изменения исковых требований.

Как усматривается из материалов дела, 01.09.2023 между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключены договоры на выполнение текущего ремонта  мягкой рулонной кровли: № 02/2023 (по объекту – Набережная реки Магаданки, 85); № 04/2023 (по объекту – ул.Пролетарская, 71, к.1); № 15/2023 (по объекту – ул.Пролетарская, 71, к.2); № 17/2023 (по объекту – Набережная реки Магаданки, 87); № 20/2023 (по объекту – ул.Пролетарская, 79).

Срок выполнения работ определён пунктом 3.1 договоров до 15.10.2023.

В указанный срок работы выполнены не были.

Истец обращался к ответчику с претензиями о выполнении работ, которые ответчиком получены, оставлены без ответа и удовлетворения.

18.12.2024 истец направил в адрес ответчика соглашение-уведомление о расторжении перечисленных выше договоров в связи с их неисполнением.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с частью 2 статьи 450 ГК РФ существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Частью 2 статьи 715 ГК РФ установлено, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание её к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Частью 1 статьи 450.1 ГК РФ предусмотрено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В данном случае ответчик к выполнению работ, предусмотренных договорами, не приступил, что подтверждается представленными истцом документами – актами осмотра, заявлениями собственников жилых помещений о протечке кровли.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо участвующее в деле должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

Доказательств, подтверждающих факт своевременного начала работ, их выполнения до направления заказчиком уведомления о расторжении договора ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая фактическую утрату заказчиком интереса о дальнейшем сотрудничестве с ответчиком в рамках договоров подряда, суд пришёл к выводу о расторжении спорных договоров.

Уплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в связи с удовлетворением исковых требований на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

1. Принять изменение исковых требований. Считать  требованиями истца  - о расторжении договоров подряда от 01.09.2023 № 02/2023, от 01.09.2023 № 04/2023, от 01.09.2023 № 15/2023, от 01.09.2023 № 17/2023 и от 01.09.2023 № 20/2023.

2. Исковые требования удовлетворить. Расторгнуть договоры подряда от 01.09.2023 № 02/2023, от 01.09.2023 № 04/2023, от 01.09.2023 № 15/2023, от 01.09.2023 № 17/2023 и от 01.09.2023 № 20/2023, заключённые обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авангард» с индивидуальным предпринимателем ФИО1.

3. Взыскать с ответчика, индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН ИП 323490000006226, ИНН 

<

***>) в пользу истца, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Авангард» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), госпошлину в размере 30 000 руб. 00 коп. Исполнительный лист выдать истцу по его ходатайству после вступления решения в законную силу.

4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                                    В.В. Скороходова