АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-16257/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации  

2 ноября 2023 г. г. Кемерово  

Резолютивная часть объявлена 30 октября 2023 г. 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе    судьи Ерохина Я.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1,   рассмотрев в открытом судебном заседании  

дело по иску, 

акционерного общества «Кемеровская генерация» (ИНН 

<

***>) к  Комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ИНН  

<

***>)  

о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную по адресу: 

<

...>  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  спора, общество с ограниченной ответственностью «РЭУ-21» (ИНН 

<

***>)  

установил:

акционерное общество «Кемеровская генерация» (далее – АО «Кемеровская  генерация», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к  муниципальному образованию город Кемерово в лице Комитета по управлению  муниципальным имуществом города Кемерово (далее – Комитет, ответчик) о  взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в  помещение по адресу: 

<

...>, в период с  апреля по июнь 2023 года в размере 6 268,72 руб., неустойки в размере 99,02 руб. за  период с 10.06.2023 по 23.08.2023, начисленной в связи с несвоевременной оплатой  тепловой энергии, поставленной в период с апреля по июнь 2023 года (с учетом  уменьшения исковых требования, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ).  

Определением суда от 07.09.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с  ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление-21» (далее –  ООО «РЭУ-21»).  

Стороны надлежащим образом извещены, явку представителей не обеспечили.  Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в  отсутствие неявившихся лиц.  

Ответчик представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых  требований возражал. Указал, что спорное помещение по договору от 28.09.2022  передано в безвозмездное пользование ООО «РЭУ-21», которое и должно оплачивать  коммунальные ресурсы. Также представил акт обследования нежилого помещения,  составленный ООО «РЭУ-21», согласно которому проведена изоляция труб горячего  водоснабжения. В помещении находятся трубные регистры для отопления, но к  системе отопления они не подключены.  

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее. 

АО «Кемеровская генерация», является теплоснабжающей организацией,  действующей на территории города Кемерово, для которой постановлением РЭК  Кузбасса от 20.12.2021 № 817 утверждены предельные уровни цен на тепловую  

энергию для ценовой зоны теплоснабжения муниципальное образование город  Кемерово. Постановлением РЭК Кузбасса от 20.12.2021 № 866 установлены тарифы на  горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения на территории  Кемеровского городского округа.  

В период с апреля по июнь 2023 года истцом поставлена тепловая энергия и  горячая вода в помещение по адресу: 

<

...>,  на общую сумму 6 268,72 руб. Объем тепловой энергии определен согласно п. 3  Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  Объем горячей воды определен согласно формуле 23 Правил № 354.  

Ответчиком объем и стоимость не оспорены. 

Суд на основании положений статьи 71 АПК РФ исследовал представленные в  материалы дела письменные доказательства и пришел к выводу о том, что обязанным  лицом по оплате ресурса, потребленного за период с апреля по июнь 2023 года  включительно, является собственник объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, то есть Комитет по управлению муниципальным  имуществом города Кемерово, в связи со следующим.  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего  ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к  системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры  теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель  по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон  договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным  законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.  

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547  Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией  через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми  актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом,  нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре  энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено  законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»  фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в  соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты,  предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны  рассматриваться как договорные.  

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 Информационного  письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998  

 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»,  отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие  

установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает  потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит  собственнику (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).  

Частью 2 указанной статьи установлено, что собственник вправе по своему  усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,  не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и  охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в  собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,  пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять  его другими способами, распоряжаться им иным образом.  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего  ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно пункту 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для  лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В связи с чем  договорные отношения между КУМИ г. Кемерово и ООО «РЭУ-21» не порождают  обязательств для АО «Кемеровская генерация»  

В соответствии с пунктом 33 Правил организации теплоснабжения в Российской  Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  08.08.2012 № 808, оплата фактически потребленной в истекшем месяце тепловой  энергии (мощности) и (или) теплоносителя с учетом средств, ранее внесенных  потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде,  осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который  осуществляется оплата.  

На день судебного разбирательства сумма долга за фактически потребленный  объем тепловой энергии за период с апреля по июнь 2023 года составляет 6 268,72 руб.  Доказательства погашения долга ответчиком не представлены.  

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово является  функциональным структурным подразделением администрации города Кемерово с  правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации города  Кемерово на управление муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе  земельными участками, и непосредственно подчиняется Главе города Кемерово.  Комитет представляет интересы администрации города Кемерово по вопросам  управления и распоряжения муниципальным имуществом в органах государственной  власти, в том числе в судебных органах, обеспечивает представительство в судах  общей юрисдикции и арбитражных судах в качестве истца, ответчика, третьего лица,  заинтересованного лица, заявителя, конкурсного кредитора в интересах администрации  города Кемерово и Комитета в пределах компетенции, установленной настоящим  Положением. Комитет уполномочен выступать в качестве истца и ответчика в суде при  рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением  объектами государственной собственности Кемеровской области в суде, является  главным распорядителем бюджетных средств (пункты 1.2., 3.3.2., 3.10.1. Положения о  комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово,  утверждённого решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от  27.06.2014 № 345).  

Суд отклоняет довод ответчика, согласно которому помещения не является  отапливаемым в связи со следующим.  

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации.  

Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.  Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом  Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)  от 11.06.2014 N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и  введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства,  представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и  подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя  внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.  

В состав общего имущества МКД включается внутридомовая система  отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной  арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также  другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания  общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением  Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в  МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена,  температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание  защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.  

Собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного  внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям  теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им  помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к  отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных  приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки  внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие  помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и  стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение  поступает теплота (пункт 3.18 ГОСТа Р56501-2015).  

Согласно пунктам 42(1), 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем  площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную  услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354,  размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в  одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением  соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне  зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в  отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к  централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении  МКД к централизованной системе теплоснабжения.  

Услугой по отоплению является подача теплоносителя через присоединенную  сеть к системе отопления помещения для обеспечения в нем требуемого  температурного режима.  

В многоквартирном доме используемые абонентом приборы и оборудование, его  энергопринимающее устройство и другое необходимое оборудование, о котором идет  речь в статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, теплопотребляющей  установкой и тепловой сетью потребителя, абонента, указанной в статьях 2, 15 Закона о  теплоснабжении, является вся внутридомовая система отопления, а не только  отдельные ее элементы в виде отопительных приборов (радиаторов, конвекторов).  Следовательно, любой собственник помещения в многоквартирном доме является в той  или иной степени потребителем тепловой энергии.  

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от  30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»  следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная в том  числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям  

проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и  сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам  микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий  проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и  санитарно-эпидемиологических нормах и правилах  

В подпункте «в» пункта 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не  вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы,  предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный  или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления,  установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и  (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.  

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической  эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного  комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному  комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и  нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих  разрешений в установленном порядке.  

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных  помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение  расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.  

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического  потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в  установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на  иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение  элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении  элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) (определения Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 07.06.2019 № 308-ЭС18- 25891 по делу № А53-39337/2017, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 по делу № А6061074/2017).  

Статус помещения ответчика по адресу: 

<

...>, как изначально отапливаемое не опровергнут.  

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности за тепловую  энергию, поставленную с апреля по июнь 2023 года в размере 6 268,72 руб. подлежит  удовлетворению.  

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии в период с апреля по июнь  2023 года истец начислил неустойку по правилам ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона «О  теплоснабжении» в размере 99,02 руб. за период с 10.06.2023 по 23.08.2023.  

Ответчиком расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан верным. 

Требования в части неустойки подлежат удовлетворению на основании статей  12, 330, 332 ГК РФ.  

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. Расходы  по уплате государственной пошлины относятся на ответчика согласно статье 110 АПК  РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города  Кемерово (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация»  (ИНН 

<

***>) 6 268,72 руб. долга, 99,02 руб. неустойки, всего 6 367,74 руб., а также  2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

 Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в  месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области,  принявший решение в первой инстанции.  

Судья Я.Н. Ерохин