АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск         Дело № А42-8703/2020

«22» января 2021 года

Резолютивная часть решения вынесена 18.01.2021.

Полный текст решения изготовлен 22.01.2021. 

Судья Арбитражный суд Мурманской области Камалова Е.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном  заседании дело по иску 

акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, 

<

...>) 

к МУП «Недвижимость Кандалакши» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 184056 

<

...> в лице конкурсного управляющего ФИО2 (183038, 

<

...>. оф. 401)

при участии в судебном заседании  представителей: 

от истца – ФИО3, доверенность

от ответчика – не явился, извещен

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с Отдела земельных, имущественных отношений и градостроительства Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района (далее – Отдел) задолженности за поставленную тепловую энергию за период июнь 2019 – февраль 2020 гг. в размере 829 108,33 руб.

В обоснование иска истец сослался на неисполнение собственником нежилых помещений обязанности по оплате тепловой энергии.

Отдел представил отзыв на иск, в котором против удовлетворения исковых требований возражал, в том числе в части взыскания задолженности в отношении помещения площадью 506,6 кв.м. в д.24А по ул. Кировская в г. Кандалакша в составе нежилого помещения площадью 746,9 кв.м. поскольку помещения переданы в хозяйственное ведение МУП «Недвижимость Кандалакши».  

10.09.2020 Отдел представил дополнение к отзыву, в котором указал на нахождение помещения площадью 746,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> хозяйственном ведении МУП «Недвижимость Кандалакши», выставление помещений на торги в связи с банкротством МУП «Недвижимость Кандалакши».

Как следует из представленной выписки из технического паспорта, помещение площадью 506,6 кв.м. входит в составе нежилого помещения площадью 746,9 кв.м. Согласно выписке из ЕГРП помещение площадью 746,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> находится в хозяйственном ведении МУП «Недвижимость Кандалакши». В связи с банкротством МУП «Недвижимость Кандалакши» помещение выставлено на торги, дата публикации на сайте https://bankrot.fedresurs.ru 19.12.2017 №сообщения 232382.

Определением от 16.10.2020 суд выделили в производство требование акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Отделу земельных, имущественных отношений и градостроительства Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии в нежилое помещение площадью 506,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> за период с июня 2019 года по февраль 2020 года в сумме 386 779,48 руб.

Присвоил выделенному в отдельное производству делу № А42- 8703/2020.

Истец заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика - Отдела земельных, имущественных отношений и градостроительства Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района на надлежащего - МУП «Недвижимость Кандалакши».

Определением от 02.12.2020 суд заменил ненадлежащего ответчика - Отдел земельных, имущественных отношений и градостроительства Администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района на надлежащего - МУП «Недвижимость Кандалакши» (далее – ответчик).

В рамках настоящего дела рассматриваются требования о взыскании 386 779,48 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение площадью 506,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> за период с июня 2019 года по февраль 2020 года.    

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в суде первой инстанции, в судебное заседание представителя не направил, отзыв не представил.  

С учетом обстоятельств дела, суд, на основании части 1 статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие представителя ответчика.

По материалам дела установлено следующее.

В период июнь 2019 – февраль 2020 гг. истец поставил тепловую в нежилое помещение площадью 506,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Как следует из представленной выписки из технического паспорта, помещение площадью 506,6 кв.м. входит в составе нежилого помещения площадью 746,9 кв.м. Согласно выписке из ЕГРП помещение площадью 746,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> находится в хозяйственном ведении МУП «Недвижимость Кандалакши». 

Договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде жилых помещений в МКД между сторонами не заключен.

Истец произвел расчет стоимости отпущенной ответчику тепловой энергии за спорный период.

Согласно расчету, стоимость тепловой энергии, отпущенной истцом за спорный период, составила 386 779,48 руб., сумму которой истец просит взыскать с ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Определение о принятии заявления о признании должника банкротом вынесено 04.02.2015. Определением от 13.04.2015 в отношении муниципального унитарного предприятия «Недвижимость Кандалакши» введена процедура наблюдения.

В силу пункта 1 статьи 5, пункта 1 статьи 126 Федерального закона N 127-ФЗ, заявленные истцом требования, как возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве, относятся к текущим и подлежат рассмотрению вне рамок дела о банкротстве.

Согласно пунктам 8, 9, 14, 15, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) ресурсоснабжающая организация (далее – РСО) предоставляет коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, товариществом или кооперативом, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями (товариществами, кооперативами) и такими РСО не заключены или расторгнуты. 

При этом согласно пунктам 6 - 9, 17 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме в период до даты начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения с управляющей организацией (товариществом, кооперативом) осуществляется РСО на основании договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, газоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме, заключенных, в том числе, путем совершения потребителями конклюдентных действий.

Указанный вывод согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 13.01.2014 N АКПИ13-1116 и в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014)», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос 9 раздела VI), согласно которой предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с РСО, а функции исполнителя коммунальных услуг при таких обстоятельствах осуществляет РСО.

Доказательств того, что услуги по теплоснабжению объекта осуществлялись не истцом, а иными ресурсоснабжающими организациями, в дело не представлено. Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, право хозяйственного ведения имуществом (статья 294).

Согласно статье 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом положений статей 216, 294 ГК РФ в аналогичном порядке собственниками помещений должна производиться оплата коммунальных услуг, поставляемых в спорное помещение.

В силу пункта 5 части 5 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Факт поставки тепловой энергии подтверждается материалами дела, установлен судом и ответчиком не оспорен.

Тепловая энергия должна быть оплачена ответчиком в силу положений статей 294, 249, 539, 544 и 548 ГК РФ.

Ответчик обязательства по оплате потребленной тепловой энергии за период июнь 2019 – февраль 2020 гг. не исполнил.

По расчету истца задолженность ответчика за указанный период составляет 386 779,48 руб.

На момент рассмотрения спора ответчик образовавшуюся задолженность не погасил (иного из материалов дела не следует).

Поскольку доказательств оплаты стоимости потребленной тепловой энергии ответчиком не представлено, задолженность подлежит взысканию в судебном порядке. 

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением истец платежным поручением №34586 от 01.06.2020 произвел оплату государственной пошлины в размере 19 582 руб. 

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на стороны пропорционально размеру обоснованно заявленных требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины, с учетом выделения требований в отдельное производство, в размере 9 135,01 руб. (государственная пошлина в размере 10 446,99 руб. приходится на требования, рассмотренные в рамках дела №А42-4802/2020) 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с МУП «Недвижимость Кандалакши» в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» основной долг в размере 386 779 руб.48 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 135 руб. 01коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья                         Е.С. Камалова