АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

410002, 

<

...>; тел/ факс: 

<

***>; 

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-8921/2025

город Саратов

09 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 09.09.2025 г. Полный текст решения изготовлен 09.09.2025 г. 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Зуевой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жучковой Д.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Публичного акционерного общество «Т Плюс», ИНН 

<

***>, 143421, Россия, Московская область, Красногорский район, 26 км автодороги «Балтия», бизнес-центр «Рига Ленд», строение 3, оф. 506, в лице филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс», 410028, 

<

...>,  

к Комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Саратовская область, г. Балаково,  

третьи лица: Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  

о взыскании неосновательного обогащения за период ноябрь 2024г., декабрь 2024 г. в размере 505 147,69 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 30 257 руб.,  

при участии в предварительном судебном заседании: 

от истца – представитель ФИО1, доверенность от 06.09.2022, иные лица не явились, извещены надлежащим образом  

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Т Плюс», ИНН 

<

***>, 143421, Россия, Московская область, Красногорский район, 26 км автодороги «Балтия», бизнес-центр «Рига Ленд», строение 3, оф. 506, в лице филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс», 410028, 

<

...>, обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с вышеуказанным исковым заявлением.  

Определением суда от 18.04.2025 заявление принято к производству и по делу назначено предварительное судебное заседание.  

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 19.08.2025 до 26.08.2025, с 26.08.2025 до 04.09.2025, с 04.09.2025 до 09.09.2025 до 09 часов 50 минут. Информация об объявленных перерывах в судебных заседаниях размещена на официальном сайте Арбитражного суда  

Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено.  

В судебном заседании присутствует представитель истца.  

Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.  

Неявка в заседание арбитражного суда лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени разбирательства дела, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в нем материалам в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

От истца поступило ходатайство об уточнении (уменьшении) исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ, согласно которому просит о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период ноябрь 2024г., декабрь 2024 г. в размере 496 683,40 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 29 834 руб.  

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.  

Соответствующие уточнения исковых требований приняты арбитражным судом, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права других лиц.  

Истец поддержал заявленные требования. 

Ответчик, согласно представленному отзыву, возражает против удовлетворения требований истца по основаниям, изложенным в отзыве.  

Третье лицо отзыв суду не представили. 

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений.  

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Как видно из материалов дела, настоящий неурегулированный спор между ПАО «Т Плюс» (Истец) и комитетом по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (Ответчик) возник в связи с неосновательным обогащением Ответчика в результате сбережения им платы за потребленную тепловую энергию.  

Истец направлял Ответчику проект договора теплоснабжения № ТЭ1811-05597, который не был заключен.  

Отсутствие договора на поставку тепловой энергии не освобождает ответчика от оплаты фактически потребленной тепловой энергии.  

В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергосберегающая организация обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть энергию, а Абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением.  

Согласно п.2 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 14 от 05.05.1997г. «фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в  

соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные».  

В соответствии с п.3 Информационного письма Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» от 17.02.1998г. № 30 судам рекомендовано учитывать, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость ему тепловой энергии.  

Исходя из пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.  

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).  

В соответствии с пунктом 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.  

Собственник нежилого помещения обязан оплачивать потребленную тепловую энергию в РСО, отсутствие договора, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами, с потребителем, чья инфраструктура присоединена к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически оказанных ему услуг по подаче тепловой энергии.  

Таким образом, отсутствие договора, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами, с потребителем, чья инфраструктура присоединена к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически оказанных ему услуг по подаче тепловой энергии.  

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 (с 01.01.2017) в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) внесены изменения (вступили в силу с 01.01.2017), согласно которым поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведенных сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с РСО (абз. 3 п. 6 Правил № 354).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям,  

связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое Абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Таким образом, между истцом и ответчиком сложились отношения, вытекающие из договора энергосбережения, правоотношения по которому регулируются разделом 6 гл.30 ГК РФ.  

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основании приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение).  

Согласно п. 42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту - Правила 354) многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.  

В соответствии с п. 7 Правила 354 поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией (далее по тексту - РСО), который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.  

Решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области от 21.12.2016 года № 3/5-67 утверждено Положения о комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее — Положение).  

Согласно пункту 1.1. Положения Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномоченным осуществлять права собственника имущества Балаковского муниципального, района и права собственника имущества муниципального образования город Балаково.  

В пункте 12.1 части 1 статьи 158 «Бюджетного кодекса Российской Федерации» от 31.07.1998 № 145-ФЗ, указано, что главный распорядитель бюджетных средств отвечает соответственно от имени - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств.  

Согласно представленным истцом сведениям, правообладателем спорных нежилых помещений является МО город Балаково Саратовской области, Балаковский муниципальный район.  

С учетом вышеизложенного, надлежащим ответчиком по требованиям о взыскании неосновательного обогащения за потребленную тепловую энергию спорными нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности является комитет по  

распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.  

Из Положения о комитете по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (пункт 1.1), утвержденного решением Собрания Балаковского муниципального района от 20.01.2015 N849 следует, что комитет является правопреемником управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, отраслевым (функциональным) органом администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, уполномоченным осуществлять права собственника имущества Балаковского муниципального района и права собственника имущества муниципального образования город Балаково.  

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 года № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации» должником в обязательстве по возмещению вреда, причиненного в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления является публично-правовое образование, а не его органы.  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Таким образом, именно собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.  

Согласно отзыву ответчика, он оспаривает начисления за подвальное нежилое помещение, площадью 139, кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>.  

Ответчик указывает, что 23.06.2023 решением общего собрания собственников помещений МКД было принято решение о принятии вышеуказанного помещения в общедолевую собственность от Администрации БМР.  

Постановлением Администрации БМР № 3036 от 01.08.2023 данное помещение передано из собственности Балаковского муниципального района в общую долевую собственность собственников помещений данного МКД.  

С учетом возражений ответчика относительно нежилого помещения расположенного по адресу: 

<

...> ПАО «Т Плюс» была произведена корректировка по снятию начислений за подвальное нежилое помещение, площадью 139,3 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...> за ноябрь 2024 г., декабрь 2024 г.  

 Также, как пояснил истец, в рамках проверки КНО, выявлено НЖП, в договоре ТЭ1811-05597 КМСЗР АБМР в ТУ "ОТОПЛЕНИЕ Степная, 5 пом. 3- 15 кв.м.", проведен перерасчет с учетом всех ЖП и НЖП (перераспределение по всему строению) по МКД: 413864, Саратовская обл., Балаково г, Степная ул., д. 5. Сумма задолженности за потребленную тепловую энергию в ноябре-декабре 2024 года по адресу: Саратовская обл., Балаково г, Степная ул., д. 5 составила 1147,69 руб.  

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по взысканию неосновательного обогащения за период ноябрь 2024 г., декабрь 2024 г., январь 2025 г. за 

<

...>, поскольку истцом изменен предмет и основания иска.  

Указанный довод ответчика отклонен, поскольку из представленных в материалы дела документов следует, что корректировочный счет-фактура по спорному помещению выставлен 31.01.2025, однако начисления взыскиваются за период ноябрь 2024, декабрь  

2024 – изначально указанный истцом при подаче искового заявления. Оплата за январь 2025 года не является спорным периодом настоящего иска.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений.  

Согласно статье 309 ГК РФ обязательство должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).  

За период ноябрь 2024 г., декабрь 2024 г. ответчику подано тепловой энергии общую сумму 496 683,40 руб., что подтверждается ведомостями учета параметров теплопотребления, актами потребления тепловой энергии, счетами-фактурами, расчетными ведомостями к счетам-фактурам.  

Количество фактически потребленной тепловой энергии определено истцом на основании показаний приборов учета путем распределения его показаний между собственниками жилых и нежилых помещений дома пропорционально занимаемым площадям.  

Расчет истца проверен судом, признан верным и обоснованным, соответствующим действующему законодательству. Счета-фактуры, выставленные в адрес ответчика, им не оплачены.  

Ответчик доказательств оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию за период ноябрь 2024 г., декабрь 2024 г. в полном объеме не представил.  

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания с Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, г.Балаково Саратовской области в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» неосновательного обогащения за период ноябрь 2024г., декабрь 2024 г. в размере 496 683,40 руб.  

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Оценка представленных доказательств произведена судом в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Согласно статье 168 АПК РФ при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.  

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ.  

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

При обращении в суд с исковым заявлением истец оплатил государственную пошлину в размере 30 257 руб., что подтверждается платежным поручением № 6693 от 28.03.2025.  

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, на ответчика подлежит отнесению государственная пошлина в сумме 29 834 руб.  

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3. Налогового кодекса Российской Федерации.  

Таким образом, государственная пошлина в сумме 423 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 167-170, 176-180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область, Красногорский район, удовлетворить.  

Взыскать с Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, г.Балаково Саратовской области, ИНН 

<

***> в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область, Красногорский район неосновательное обогащение за период ноябрь 2024г., декабрь 2024 г. в размере 496 683,40 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 29 834 руб.  

Выдать исполнительный лист 

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Московская область, Красногорский район из Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 423 руб.  

Выдать справку на возврат госпошлины. 

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом решения.  

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судья Арбитражного суда Саратовской области Л.В. Зуева