Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-7843/2024

г. Петрозаводск

19 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  11 декабря 2024 года. Полный текст решения изготовлен   19 декабря 2024 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С.,   при ведении протокола судебного заседания секретарем Ефимовой С.Н., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества «ТНС энего Карелия» к обществу с ограниченной ответственностью «Лахденпохская жилищно-эксплуатационная служба» о взыскании 14 298 руб. 23 коп.,

при участии представителя истца – ФИО1,  доверенность от 01.01.2024,

установил:

акционерное общество «ТНС энего Карелия» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лахденпохская жилищно-эксплуатационная служба»  (далее – ответчик) о взыскании 14 298 руб. 23 коп. убытков в размере стоимости утраченного индивидуального прибора учёта типа ФОБОС 1 230В 5(80)А IQOLM(l)-C№ 9481911.

В своем отзыве ответчик признает факт неисправности прибора учета, допускает факт протечек кровли в предыдущие периоды, однако не признает свою  вину в выходе из строя прибора учета ввиду того, что факты протечек управляющей организацией не фиксировались в 2024 году.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и возражениях на отзыв.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

АО «ТНС энерго Карелия», действующее как гарантирующий поставщик электрической энергии на территории Республики Карелия, осуществляет поставку электрической энергии потребителю, ФИО2 (л/с 

<

***>), по адресу: 

<

...>.

Указанное жилое помещение было оборудовано индивидуальным прибором учёта типа ФОБОС 1 230В 5(80)А IQOLM(l)-C № 9481911. Данный прибор учёта принадлежит АО «ТНС энерго Карелия».

14.09.2023  Истцом была произведена проверка потребителя, в результате которой был составлен акт проверки потребителя (физическое лицо) № б/н от 14.09.2023 время 16:55. Согласно данному акту: «Предположительно после залития водой ПУ сгорел. 5-этаж, протекает крыша после дождей, вода протекает в эл. щит».

Достоверность изложенных в акте сведений была подтверждена ФИО3, подписавшей данный акт.

Исходя из акта-заключения Г-1918 от 09.07.2024: «Отказ прибора произошёл в результате высоковольтного пробоя из-за попадания влаги в корпус прибора и внешнего модуля». 

Пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что вред, причинённый личности гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежитвозмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.             

Из статьи 1082 ГК РФ следует, что, удовлетворяя требование о возмещении вреда суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, имеет право полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.                                                                                        

Из п. 2 данной статьи следует, что под убытками понимаются расходы, которое лицо, право которого нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Стоимость утраченного прибора учёта ФОБОС  1 230В 5(80)А IQOLM (1) № 9481911 с учётом установки составляет 14 298 руб. 23 коп.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать среди прочего надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В части 2.3 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из положений раздела II, пункта 4.6.1.1. Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий.

К правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, применяются Минимальный перечень и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее — Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В силу пункта 7 Минимального перечня к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, кроме прочего, проверка кровли на отсутствие протечек, а при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, — незамедлительное их устранение. В остальных случаях — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Обследование технического состояния многоквартирного жилого дома, составление актов осмотра по результатам обследования, установление причин и мест возникновения дефектов, принятие мер по устранению дефектов после обследования, выбор технического решения, способа и исполнителя устранения обнаруженных дефектов, осуществляет управляющая компания в рамках своей деятельности по управлению многоквартирным домом с учетом требований норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания общего имущества и минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с тем, что утрата индивидуального прибора учёта электрической энергии по адресу: 

<

...>, расположенного внутри этажного щитка на лестничной площадке жилого дома, произошла из-за попадания влаги вследствие ненадлежащего содержания крыши данного многоквартирного дома, за надлежащее содержание которой отвечает управляющая организация, компенсировать причинённый Истцу ущерб должна управляющая организация.

На момент утраты прибора учёта управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

...> являлось ООО «Лахденпохская   жилищно-эксплуатационная   служба»   на основании решения Государственного к Республики   Карелия   по   строительному,   жилищному   и   дорожному № 236/13-12/РИП447 от 14.05.2019.

Исходя из норм жилищного законодательства, Ответчик, как управляющая компания, должен самостоятельно проверять кровлю, устанавливать и устранять неисправности, которые влекут проникновение влаги в помещения многоквартирного дома.

При этом осуществление данных функций осуществляется управляющей организацией в «текущем» режиме, а не исключительно лишь по факту наличия либо отсутствия обращений собственников помещений многоквартирного дома (вопреки мнению Ответчика).

Согласно пп. «а» п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — Правила предоставления коммунальных услуг) «... в отношении приборов учёта электрической энергии, установленных начиная с 01 июля 2020 года, проверки таких приборов учёта проводятся гарантирующим поставщиком, сетевой организацией».

Согласно абз. 2 п. 83 Правил предоставления коммунальных услуг в случае если требуется доступ в жилое или нежилое помещение, электроснабжение которого осуществляется с использованием общедомового имущества в многоквартирном доме, указанные проверки проводятся в согласованные с потребителем дату и время в порядке, предусмотренном пунктом 85 настоящих правил, а в отношении жилых помещений - не чаще 1 раза в 3 месяца.

Как следует из акта допуска в эксплуатацию спорного прибора учёта от 22.11.2022, прибор учета ФОБОС 1 230 В 5(80)А IQOLM(l)-C 4G(LTE) установлен на лестничной площадке.

С учетом изложенного, ввиду нахождения спорного прибора учета в месте, не требующем предоставления особого доступа, предварительное уведомление гарантирующим поставщиком потребителя/управляющей организации о проводимой проверке прибора учета не требовалось.

Акт проверки подписан представителями Гарантирующего поставщика и потребителя (ФИО3). В целях расчётов за электрическую энергию по адресу: 

<

...> Истцом открыт лицевой счёт № 

<

***>. Потребителем по данному лицевому счёту указан ФИО2.

ФИО3, участвовавшая в составлении акта проверки потребителя (физическое лицо) № б/н от 14.09.2023 время 16:55, является членом семьи собственника ФИО2

Согласно п. 80(1) Правил предоставления коммунальных услуг: «Собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения) обязан обеспечить сохранность и целостность прибора учета электрической энергии, включая пломбы и (или) знаки визуального контроля, а также иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленного внутри (в границах) такого помещения или дома (домовладения) (земельного участка, на котором расположен жилой дом (домовладение), и нести перед гарантирующим поставщиком или сетевой организацией ответственность за убытки, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) этой обязанности».

Согласно акту допуска в эксплуатацию прибора учёта, измерительного комплекса № б/н от 22.11.2022, представленного Истцом в материалы дела, спорный прибор учёта электрической энергии был установлен на лестничной площадке многоквартирного дома, то есть за пределами границ помещения собственника — квартиры 28 по адресу: 

<

...>.

Таким образом, как у самого потребителя ФИО2, так и у члена его семьи ФИО3 отсутствовала какая-либо заинтересованность в искажении результатов проверки спорного прибора учёта, поскольку данный прибор учёта установлен за пределами квартиры ФИО2 и потребители не несут ответственности за его сохранность.

При таких обстоятельствах стоимость утраченного индивидуального прибора учета в размере 14 298 руб. 23 коп. является убытками истца, подлежащими возмещению со стороны ответчика.

Учитывая изложенное, иск является обоснованным по праву и по размеру и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1.            Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ланденпохская жилищно-эксплуатационная служба" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "ТНС энерго Карелия" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 14 298 руб. 23 коп. убытков в размере стоимости утраченного индивидуального прибора учета, 2000 руб. расходов на оплату государственной пошлины, 128,40 руб. почтовых расходов.

2.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Колесова Н.С.