Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-7689/2019

12 сентября 2019 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Артамоновой Л.И., рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению Акционерного общества "Саха Даймонд" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 308143526300082) о взыскании 177 637,45 рублей,

без вызова сторон,

 

От истца в арбитражный суд поступило дополнение от 31.07.2019, в котором истец просит взыскать с ответчика 177 637,45 рублей задолженности по договору аренды нежилого помещения №404Б1/01 от 01.01.2018, в том числе: 158 000 руб. основного долга, 5 259,45 руб. процентов по ст.395 ГК РФ за период с 31.01.2018 по 11.07.2019, 14 378 руб. неустойки по п.7.2, договора за период с 01.10.2018 по 01.01.2019.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял указанное уточнение исковых требований.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности наличия у ответчика основного долга по договору аренды нежилого помещения №404Б1/01 от 01.01.2018 в размере 158 000 руб. 

По требованию истца о взыскании с ответчика процентов по ст.395 ГК РФ суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец составил расчет процентов на сумму 5 259,45 руб. за период просрочки с 31.01.2018 по 11.07.2019 по ставке ЦБ РФ 7,25 % годовых на сумму долга 158 000 руб.

В силу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты, не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 7.2 договора установлено, что в случае просрочки арендатором обязательств по внесению арендной платы, предусмотренных разделом 4 договора, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку  в  размере 0,1 % от суммы, подлежащей уплате за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, что задолженность по арендным платежам в сумме 158 000 руб. возникла за последние 2,5 месяца аренды (часть июля, август, сентябрь 2018 года). С учетом п.4.4 договора (арендная плата вносится до 1 числа каждого месяца путем предоплаты за текущий месяц), обязательства по оплате наступили за июль 2018 года - 01.07.2018, за август 2018 года - 01.08.2018, за сентябрь 2018 года - 01.09.2018.

05.10.2018 стороны подписали Соглашение о порядке погашения задолженности, в соответствии с которым сумма неисполненного должником обязательства по оплате арендной платы составляет 218 000 руб.; должник обязуется погасить образовавшуюся задолженность в срок и размере, установленные приложением № 1 к настоящему соглашению – в графике погашения задолженности:

29.10.2018 – 20 000 руб.                              29.03.2019 – 22 000 руб.

29.11.2018 – 22 000 руб.                              29.04.2019 – 22 000 руб.

29.12.2018 – 22 000 руб.                              29.05.2019 – 22 000 руб.

29.01.2019 – 22 000 руб.                              29.06.2019 – 22 000 руб.

28.02.2019 – 22 000 руб.                              29.07.2019 – 22 000 руб.

Ответчик по платежному поручению № 8 от 30.01.2019 оплатил 60 000 руб.

Стороны договорились о том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения со стороны должника обязанности по погашению задолженности, должник обязуется возместить убытки кредитора в порядке, предусмотренном ст.395 ГК РФ, исходя из ключевой ставки 25% годовых (п.3 соглашения).

Таким образом, проценты за период с 01.01.2018 по день заключения Соглашения о порядке погашения задолженности от 05.10.2019 не подлежат начислению, так как обязательства ответчика по оплате наступили с 01.07.2018 и договором предусмотрена неустойка (п.7.2 договора).

С учетом п.3 Соглашения о порядке погашения задолженности и графика рассрочки, суд приходит к выводу о правомерности начисления процентов с 30.10.2018 по 11.07.2019.

Поскольку истец применил в расчете ставку 7,25% годовых (соглашением от 05.10.2018 установлена ставка 25 % годовых), суд удовлетворяет требование о взыскании процентов в размере 5 259,45 руб., не выходя за пределы заявленных требований.

Требование истца о взыскании с ответчика неустойки по п.7.2 договора подлежит частичному удовлетворению на основании следующего.

Согласно части 1 статьи 329, части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, то есть определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец составил следующий расчет неустойки: 

158 000 руб. х 91 день (01.10.2018 по 01.01.2019) х 0,1% = 14 378 руб.

В связи с тем, что 05.10.2018 стороны заключили соглашение о рассрочке задолженности, пени подлежат начислению с 01.10.2018 по 04.10.2018 (4 дня), что составляет 632 руб. (158 000 руб. х 0,1% х 4 дня =632 руб.).

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению в сумме 163 891,45 рублей, из них: 158 000 руб. основного долга, 5 259,45 руб. процентов по ст.395 ГК РФ за период с 30.10.2018 по 11.07.2019, 632 руб. пени за период с 01.10.2018 по 04.10.2018, в остальной части иска следует отказать.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, принимая во внимание упрощенный порядок рассмотрения дела, учитывая небольшой объем совершенных представителем действий, исходя из принципа разумности и экономности представительских услуг и сложившейся стоимости юридических услуг в регионе, приходит к выводу о разумности расходов на оплату услуг представителя по настоящему делу в сумме 5 000 рублей.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя и расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 49, 110, 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 308143526300082) в пользу Акционерного общества "Саха Даймонд" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 163 891,45 рублей, из них: 158 000 руб. основного долга, 5 259,45 руб. процентов по ст.395 ГК РФ за период с 30.10.2018 по 11.07.2019, 632 руб. пени за период с 01.10.2018 по 04.10.2018, а также 4 613,08 руб. расходов по оплате услуг представителя, 5 839,25 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд  в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru

 

Судья

Артамонова Л. И.