АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-287318/2022-52-2265

г. Москва

04 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 июля 2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 04 августа 2023 года. 

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Галиевой Р.Е.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «СЭМ-АВТОМАТИКА» (109316, Г.  МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НИЖЕГОРОДСКИЙ,  ОСТАПОВСКИЙ ПР-Д, Д. 5, СТР. 6, ЭТАЖ / ПОМЕЩ. 3/301/1, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 27.09.2002, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «КОНСТАНТА» (111024,  

<

...>, ЭТ 3 ПОМ XI  КАБ 17, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.01.2009, ИНН: 

<

***>)  о взыскании задолженности в размере 8 804 326,90 руб. по договорам от 02.12.2020 №  0071-20/017, от 01.09.2021 № 0051/21, от 01.09.2021 № 0050/21, от 21.05.2021 №  0025/21 и от 20.01.2021 № 0005-21/017, неустойки в размере 1 041 394,40 руб. по  состоянию на 15.12.2022, далее с 16.12.2022 неустойку из расчета 0,05% от суммы 8 804  326,90 руб. за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения суда,  

при участии: 

от истца – ФИО2 (удост., дов. от 28.07.2022), ФИО3 (паспорт,  дов. от 28.07.2023),  

от ответчика – ФИО4 (паспорт, диплом, дов. от 12.01.2023). 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «СЭМ-АВТОМАТИКА» (далее –  

истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к  

обществу с ограниченной ответственностью «КОНСТАНТА» (далее – ответчик) о  

взыскании: По Договору № 0071-20/017 от 02.12.2020: - 2 560 285,93 руб. основного долга (без учета гарантийных удержаний); - 861 980,73 руб. гарантийных удержаний; 

- 304 329,75 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойку по  

ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 3 422 266,65  

руб. за каждый день просрочки начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения  

решения суда; По Договору № 0051/21 от 01.09.2021: - 42 150,24 руб. основного долга (без учета гарантийных удержаний); - 65 949,80 руб. гарантийных удержаний; 

- 8 799,25 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойку по  

ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 108 100,04 руб.  

за каждый день просрочки начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения  

решения суда; По Договору № 0050/21 от 01.09.2021: 

- 545 700,63 руб. основного долга (без учета гарантийных удержаний);  - 183 704,61 руб. гарантийных удержаний;  

- 64 863,65 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойку по  

ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 729 405,24 руб.  

за каждый день просрочки начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения  

решения суда; По Договору № 0025/21 от 21.05.2021: 

- 322 761,23 руб. основного долга (без учета гарантийных удержаний);  - 231 569,92 руб. гарантийных удержаний;  

- 47 362,48 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойку по  

ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 554 331,15 руб.  

за каждый день просрочки начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения  

решения суда; По Договору № 0005-21/017 от 20.01.2021: - 1 606 710,30 руб. основного долга (без учета гарантийных удержаний); - 450 017,53 руб. гарантийных удержаний; 

- 193 994,09 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойку по  

ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 2 056 727,83  

руб. за каждый день просрочки начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения  

решения суда; 

По Дополнительному соглашению № 1 от 19.03.2021 к Договору № 0005-21/017:  - 356 013,21 руб. основного долга (без учета гарантийных удержаний);  

- 1 396 419,13 руб. гарантийных удержаний; 

- 135 768,80 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойку по  

ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 1 752 432,34  

руб. за каждый день просрочки начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения  

решения суда; 

По Дополнительному соглашению № 2 от 08.06.2021 к Договору № 0005-21/017:  - 181 063,65 руб. гарантийных удержаний;  

- 16 952,19 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойку по  

ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 181 063,65 руб.  

за каждый день просрочки начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения  

решения суда. Истец заявленные требования поддержал. Ответчик по исковым требованиям возражал. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца и ответчика, оценив  

представленные доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федераци, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении  

требований на основании нижеследующего. 

Между ООО «Сэм-Автоматика» (Подрядчик) и ООО «Константа» (Заказчик)  были заключены договоры подряда на выполнение работ на одном объекте,  расположенном по адресу Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс  по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Косино-Ухтомское,  Новоухтомское шоссе, вл. 2А:  

1) Договор № 0071–20/017 от 02.12.2020 (с учетом Дополнительного соглашения   № 1 от 12.07.2021) (далее –Договор № 1);  

2) Договор № 0051/21 от 01.09.2021 (далее – Договор № 2);  3) Договор № 0050/21 от 01.09.2021 (далее – Договор № 3);  4) Договор № 0025/21 от 21.05.2021 (далее – Договор № 4);  5) Договор № 0005–21/017 от 20.01.2021 (далее – Договор № 5).  

К Договору № 0005–21/017, с учетом Соглашения об изменении от 12.07.2021,  заключено Дополнительное соглашение № 1 от 19.03.2021 и Дополнительное  соглашение № 2 от 08.06.2021.  

Договор № 0071–20/017 от 02.12.2020 (с учетом Дополнительного  соглашения № 1 от 12.07.2021).  

В предмет Договора подряда № 1 входит выполнение Подрядчиком работ по  автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования К-439-18-АВТВТ (п. 2  Особых Условий Договора строительного подряда № 0071-20/017 от 02.12.2020).  

Общая стоимость выполненных по Договору работ составила 18 483 147,42 руб.,  что подтверждено подписанными Актами о приемке выполненных работ:  

- Акт № 001-0071/20 от 18.08.2021 на сумму 5 325 037,90 руб.;  - Акт № 002-0071/20 от 28.09.2021 на сумму 4 338 766,34 руб.;  - Акт № 003-0071/20 от 29.10.2021 на сумму 3 024 471,11 руб.;  - Акт № 004-0071/20 от 24.11.2021 на сумму 5 794 872,07 руб.  

Общая сумма оплат по Договору № 1, с учетом ДС № 1 от 12.07.2021, составила  13 447 684,81 руб. (Платежные поручения № 494 от 13.04.2021, № 1138 от 18.12.2020,   № 1170 от 24.12.2020, № 2372 от 29.11.2021).  

На основании п. 9 особых условий Договора Заказчик удержал 5% в размере 861  980,73 руб. в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.  

В соответствии с п.6 Особых условий Договора подряда № 1 Заказчик принял на  себя обязательство оплатить выполненные Подрядчиком работы в течение 15 рабочих  дней с даты подписания Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о  стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).  

Срок оплаты по Договору согласно первому из указанных актов наступил  08.09.2021.  

Как пояснил истец, в связи с неисполнением Заказчиком своих обязательств  25.03.2022 Подрядчик был вынужден направить Уведомление о приостановлении в  связи со следующими факторами: несвоевременная передача Подрядчику строительной  площадки для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 Договора; непередача  фронта работ пригодного для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 Договора;  несвоевременная оплата авансовых платежей, в соответствии с п. 5.3.2 Договора.  

Согласно п. 12.3 Договора подряда № 1 Подрядчик вправе расторгнуть  настоящий Договор путем направления Заказчику письменного уведомления не менее  чем за 15 календарных дней до даты расторжения, в случае если Заказчик не  оплачивает в течение 45 календарных дней после получения письменного уведомления  Подрядчика о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него Подрядчику,  согласно положениям настоящего Договора и не подлежащим оспариванию.  

18.04.2022 Заказчику была направлена Претензия исх. № 17-1-06/80 с  требованием оплатить образовавшуюся задолженность по Договору подряда № 1.  

Как пояснил истец, в ранее подписанных Актах о приемке выполненных работ  выявлены ошибочно включенные объемы на общую сумму 1 243 533,01 руб.  

(Корректирующий акт № 1-К от 26.10.2022), что является основанием для уменьшения  итоговых сумм требований.  

Общая стоимость исключаемых по Акту 001-0071/20 от 18.08.2021 работ с  учетом оборудования и материалов составляет: 475 745,80 руб. Корректирующий акт   № 2-К от 26.10.2022 .  

Общая стоимость исключаемых по Акту 002-0071/20 от 28.09.2021 работ с  учетом оборудования и материалов составляет: 58 239,99 руб., включая НДС 20% 9  706,67 руб. Корректирующий акт № 3-К от 26.10.2022.  

Общая стоимость исключаемых по Акту 003-0071/20 от 29.10.2021 работ с  учетом оборудования и материалов составляет: 216 959,98 руб., включая НДС 20% 36  160,00 руб. Корректирующий акт № 4-К от 26.10.2022.  

Общая стоимость исключаемых по Акту 004-0071/20 от 24.11.2021 работ с  учетом оборудования и материалов составляет: 492 587,24 руб.  

Таким образом, как указывает истец, стоимость выполненных работ по Договору  подряда № 1 с учетом корректировки составляет 17 239 614,41 руб. С учетом частичной  оплаты задолженность Ответчика составляет 3 791 929,60 руб.  

В соответствии с п. 9 Особых условий Договора подряда № 1 из договора  удерживаются гарантийные удержания в размере 5% от суммы всего договора от  Общей стоимости Договора, соответственно сумма удержанного гарантийного  депозита составляет 861 980,73 руб.  

Согласно п. 10 Особых условий Договора подряда № 1, 50% гарантийного  депозита Заказчик возвращает Подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты  получения Заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта  капитального строительства требованиям проектной документации (Акт ЗОС) и  остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода Объекта в эксплуатацию и  по истечению гарантийного срока.  

Получение Заказчиком 04.06.2021 Акта ЗОС подтверждается сведениями из  Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации  объектов капитального строительства.  

Ввод Объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из  открытых источником, в частности данными с официального сайта Группы ТЭН,  которая являлась руководителем строительства: осуществляла создание и  реконструкцию. Соответственно 12 месяцев, предусмотренных Договором, истекли  20.09.2022.  

Таким образом, Заказчик обязан вернуть гарантийные удержания по Договору  подряда № 1 в размере 861 980,73 руб.  

Согласно п. 11 Особых условий Договора подряда Заказчик также осуществляет  услуги Генподряда, которые составляют 2 % от суммы договора и зачитываются как  встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ.  Соответственно сумма оплат за услуги Генподряда по Договору подряда № 1  составляют 369 662,95 руб.  

Задолженность по Договору № 0071-20/017 от 02.12.2020, с учетом ДС № 1 от  12.07.2021, составляет 3 422 266,65 руб., из которых:  

- 2 560 285,93 руб. сумма задолженности без учета гарантийных удержаний; - 861 980,73 руб. гарантийное удержание. Договор № 0051/21 от 01.09.2021. 

В предмет Договора подряда № 2 входит выполнение Подрядчиком работ по  монтажу, пусконакладке и программированию инженерного оборудования по разделу  «Противодымная вентиляция Гипермаркета «Глобус» (п.2 Особых Условий Договора  строительного подряда № 0051/21 от 01.09.2021).  

Общая стоимость работ, выполненных по Договору подряда № 2, составила 1 318  996 руб., что подтверждается подписанными Актами о приемке выполненных работ:  

- Акт № 001-0051/21 от 29.10.2021 на сумму 1 191 268 руб.; 

- Акт № 002-0051/21 от 24.11.2021 на сумму 127 728 руб.  

Общая сумма оплат по Договору подряда № 2 составила 1 184 516,04 руб.  (Платежные поручения № 1780 от 08.10.2021, № 2592 от 24.12.2021).  

На основании п. 9 особых условий Договора Заказчик удержал 5% в размере 65  949,80 руб. в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.  

В соответствии с п.6.2 Особых условий Договора Заказчик принял на себя  обязательства оплатить выполненные Подрядчиком работы в течение 15 рабочих дней  с даты подписания Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о  стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).  

Срок оплаты по Договору согласно первому из указанных актов наступил  23.11.2021.  

Как указывает истец, в связи с неисполнением Заказчиком своих обязательств  25.03.2022 Подрядчик был вынужден направить Уведомление о приостановлении, в  связи со следующими факторами: несвоевременная передача Подрядчику строительной  площадки для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 Договора; непередача  фронта работ пригодного для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 Договора;  несвоевременная оплата авансовых платежей, в соответствии с п. 5.3.2 Договора.  

Согласно п. 12.3 Договора № 0051/21 от 01.09.2021 Подрядчик вправе  расторгнуть настоящий Договор путем направления Заказчику письменного  уведомления не менее чем за 15 календарных дней до даты расторжения, в случае, если  Заказчик не оплачивает в течение 45 календарных дней после получения письменного  уведомления Подрядчика о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него  Подрядчику, согласно положениям настоящего Договора и не подлежащим  оспариванию.  

18.04.2022 Заказчику была направлена Претензия исх. № 17-1-06/83 с  требованием оплатить образовавшуюся задолженность по Договору подряда № 2.  

В соответствии с п. 9 Особых условий Договора подряда № 2 сумма гарантийных  удержаний составляет 5% от Общей стоимости Договора, соответственно сумма  удержанного гарантийного депозита составляет 65 949,80 руб.  

Согласно п. 10 Особых условий Договора подряда № 2, 50% гарантийного  депозита Заказчик возвращает Подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты  получения Заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта  капитального строительства требованиям проектной документации (Акт ЗОС) и  остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода Объекта в эксплуатацию и  по истечению гарантийного срока.  

Получение Заказчиком Акта ЗОС подтверждается сведениями из Единого  государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов  капитального строительства.  

Ввод Объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из  открытых источником, в частности данными с официального сайта Группы ТЭН,  которая являлась руководителем строительства: осуществляла создание и  реконструкцию. Соответственно 12 месяцев, предусмотренных Договором, истекли  20.09.2022.  

Сумма гарантийного удержания по Договору подряда № 2 составляет 65 949,80  руб.  

10.11.2022 Подрядчик направил Уведомление о расторжении.  

Согласно п. 11 Особых условий Договора подряда Заказчик также осуществляет  услуги Генподряда, которые составляют 2% от суммы договора и зачитываются как  встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ.  

Соответственно сумма оплат услуг Генподряда по Договору подряда № 1  составляют 26 379,92 руб.  

Задолженность по Договору № 0051/21 от 01.09.2021 составляет 108 100,04 руб.,  из которых:  

- 42 150,24 руб. сумма задолженности без учета гарантийных удержаний; - 65 949,80 руб. - сумма гарантийного удержания. Договор № 0050/21 от 01.09.2021. 

В предмет Договора подряда № 3 входит выполнение Подрядчиком работ по  монтажу, пусконакладке и программированию инженерного оборудования по разделу  «Диспетчеризация вертикального транспорта» (п. 2 Особых Условий Договора  строительного подряда № 0051/21 от 01.09.2021).  

Общая стоимость работ, выполненных по Договору подряда № 3, составила 3 691  896,85 руб., что подтверждено подписанными Актами о приемке выполненных работ:  

- Акт № 001-0050/21 от 29.10.2021 на сумму 1 987 002,58 руб.;  - Акт № 002-0050/21 от 24.11.2021 на сумму 1 704 894,27 руб.  

Общая сумма оплат по Договору подряда № 3 составила 2 870 848,96 руб.  (Платежное поручение № 2593 от 24.12.2021).  

На основании п. 9 особых условий Договора Заказчик удержал 5% в размере 183  704,61 руб. в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.  

В соответствии с п.6.2 Особых условий Договора Заказчик принял на себя  обязательство оплатить выполненные Подрядчиком работы в течение 15 рабочих дней  с даты подписания Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о  стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).  

Срок оплаты по Договору согласно первому из указанных актов наступил  23.11.2021.  

Как указывает истец, в связи с неисполнением Заказчиком своих обязательств  25.03.2022 Подрядчик был вынужден направить Уведомление о приостановлении, в  связи со следующими факторами: несвоевременная передача Подрядчику строительной  площадки для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 Договора; непередача  фронта работ пригодного для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 Договора;  несвоевременная оплата авансовых платежей, в соответствии с п. 5.3.2 Договора.  

Согласно п. 12.3 Договора подряда № 3 Подрядчик вправе расторгнуть договор  путем направления Заказчику письменного уведомления не менее чем за 15  календарных дней до даты расторжения, в случае, если Заказчик не оплачивает в  течение 45 календарных дней после получения письменного уведомления Подрядчика  о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него Подрядчику, согласно  положениям настоящего Договора и не подлежащим оспариванию.  

18.04.2022 Заказчику была направлена Претензия исх. № 17-1-06/82 с  требованием оплатить образовавшуюся задолженность по Договору подряда № 3.  

Из содержания искового заявления усматривается, что в ранее подписанных  Актах о приемке выполненных работ выявлены ошибочно включенные объемы на  общую сумму 17 804,71 руб. (Корректирующий акт № 1-К от 26.10.2022), что является  основанием для уменьшения итоговой суммы.  

Таким образом, стоимость выполненных работ по Договору подряда № 1 с  учетом корректировки составляет 3 674 092,14 руб. С учетом частичной оплаты  задолженность Ответчика составляет 803 243,18 руб.  

В соответствии с п. 9 Особых условий Договора подряда № 3 сумма гарантийных  удержаний составляет 5% от Общей стоимости Договора, соответственно сумма  удержанного гарантийного депозита составляет 183 704,61 руб.  

Согласно п. 10 Особых условий Договора подряда № 3 50% гарантийного  депозита Заказчик возвращает Подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты  получения Заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта  капитального строительства требованиям проектной документации (Акт ЗОС) и  

остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода Объекта в эксплуатацию и  по истечению гарантийного срока.  

Получение Заказчиком Акта ЗОС подтверждается сведениями из Единого  государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов  капитального строительства.  

Ввод Объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из  открытых источником, в частности данными с официального сайта Группы ТЭН,  которая являлась руководителем строительства: осуществляла создание и  реконструкцию. Соответственно 12 месяцев, предусмотренных Договором, истекли  20.09.2022.  

Сумма гарантийного удержания, подлежащего возврату, составляет 183 704,61  руб.  

10.11.2022 Подрядчик направил Уведомление о расторжении. 

Согласно п. 11 Особых условий Договора подряда Заказчик также осуществляет  услуги Генподряда, которые составляют 2% от суммы договора и зачитываются как  встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ.  Соответственно сумма оплат услуг Генподряда по Договору подряда № 1 составляют 73  837,94 руб.  

Задолженность по Договору № 0050/21 от 01.09.2021 составляет 729 405,24 руб.,  из которых:  

- 545 700,63 руб. сумма задолженности без учета гарантийных удержаний;  - 183 704,61 руб. сумма гарантийного удержания.  

Договор № 0025/21 от 21.05.2021. 

В предмет Договора подряда № 4 входит выполнение Подрядчиком работ по  монтажу, пусконакладке и сдаче в эксплуатацию инженерного оборудования по  разделу РД «К.439-19-АВТВЗ Автоматизация систем вентиляции и  кондиционирования. Развлекательный центр» (п.2 Особых Условий Договора  строительного подряда № 0025/21 от 21.05.2021).  

Общая стоимость выполненных по Договору работ составила 4 631 398,48 руб.,  что подтверждено подписанными Актами о приемке выполненных работ:  

- Акт № 001-0025/21 от 28.09.2021 на сумму 2 199 793,76 руб.;  - Акт № 002-0025/21 от 29.10.2021 на сумму 1 300 861,32 руб.;  - Акт № 003-0025/21 от 24.11.2021 на сумму 1 130 743,40 руб.  

Общая сумма оплат по Договору подряда № 4 составила 3 984 439,35 руб.  (Платежные поручения № 2591 от 24.12.2021, № 2216 от 18.11.2021, № 935 от  24.06.2021).  

На основании п. 9 особых условий Договора Заказчик удержал 5% в размере 231  569,92 руб. в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.  

В соответствии с п.6.2 Особых условий Договора Заказчик принял на себя  обязательство оплатить выполненные Подрядчиком работы в течение 15 рабочих дней  с даты подписания Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о  стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).  

Как указывает истец, в связи с неисполнением Заказчиком своих обязательств  25.03.2022 Подрядчик был вынужден направить Уведомление о приостановлении, в  связи со следующими факторами: несвоевременная передача Подрядчику строительной  площадки для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 Договора; непередача  фронта работ пригодного для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 Договора;  несвоевременная оплата авансовых платежей, в соответствии с п. 5.3.2 Договора.  

Согласно п. 12.3 Договора подряда № 4 Подрядчик вправе расторгнуть  настоящий Договор путем направления Заказчику письменного уведомления не менее  чем за 15 календарных дней до даты расторжения, в случае, если Заказчик не  оплачивает в течение 45 календарных дней после получения письменного уведомления  

Подрядчика о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него Подрядчику,  согласно положениям настоящего Договора и не подлежащим оспариванию.  

18.04.2022 Заказчику была направлена Претензия исх. № 17-1-06/81. 

В соответствии с п. 9 Особых условий Договора подряда № 4 сумма гарантийных  удержаний составляет 5% от Общей стоимости Договора, соответственно сумма  удержанного гарантийного депозита составляет 231 569,92 руб.  

Согласно п. 10 Особых условий Договора подряда № 3 50% гарантийного  депозита Заказчик возвращает Подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты  получения Заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта  капитального строительства требованиям проектной документации (Акт ЗОС) и  остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода Объекта в эксплуатацию и  по истечению гарантийного срока.  

Получение Заказчиком Акта ЗОС подтверждается сведениями из Единого  государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов  капитального строительства.  

Ввод Объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из  открытых источником, в частности данными с официального сайта Группы ТЭН,  которая являлась руководителем строительства: осуществляла создание и  реконструкцию. Соответственно 12 месяцев, предусмотренных Договором, истекли  20.09.2022.  

Сумма гарантийного удержания, подлежащего возврату, составляет 231 569,92  руб.  

10.11.2022 Подрядчик направил Уведомление о расторжении.  

Согласно п. 11 Особых условий Договора подряда Заказчик также осуществляет  услуги Генподряда, которые составляют 2% от суммы договора и зачитываются как  встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ.  Соответственно сумма оплат услуг Генподряда по Договору подряда № 1 составляют 92  627,98 руб.  

Задолженность по Договору подряда № 4 составляет 554 331,15 руб., из которых:  

- 322 761,23 руб. сумма задолженности без учета гарантийных удержаний;  - 231 569,92 руб. сумма гарантийного удержания.  

Договор № 0005-21/017 от 20.01.2021. 

В предмет Договора подряда № 5 входит выполнение Подрядчиком работ по  монтажу кабельных трасс по разделу К439-18-АВТВ4 Автоматизация систем  вентиляции и кондиционирования - центральное ядро (п. 2 Особых Условий Договора  строительного подряда № 0005-21/017 от 20.01.2021).  

Общая стоимость выполненных по Договору подряда № 5 работ составила 9 000  350,60 руб., что подтверждено подписанными Актами о приемке выполненных работ:  

- Акт № 001-0005/21 от 28.09.2021 на сумму 4 297 342,62 руб.;  - Акт № 002-0005/21 от 29.10.2021 на сумму 4 703 007,98 руб.;  

Общая сумма оплат по Договору подряда № 5 составила 6 763 615,76 руб.  (Платежные поручения № 153 от 12.02.2021, № 554 от 20.04.2021, № 933 от 24.06.2021,   № 938 от 24.06.2021, № 1002 от 30.06.2021, № 1782 от 08.10.2021, № 2215 от 18.11.2021,   № 2217 от 18.11.2021, № 2218 от 18.11.2021, № 2448 от 07.12.2021, № 2589 от 27.12.2021,   № 2590 от 24.12.2021).  

На основании п. 9 особых условий Договора Заказчик удержал 5% в размере 450  017,53 руб. в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.  

В соответствии с п.6 с Особых условий Договора Заказчик принял на себя  обязательство оплатить выполненные Подрядчиком работы в течение 15 рабочих дней  с даты подписания Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о  стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).  

Как указывает истец, в связи с неисполнением Заказчиком своих обязательств  25.03.2022 Подрядчик был вынужден направить Уведомление о приостановлении, в  связи со следующими факторами: несвоевременная передача Подрядчику строительной  площадки для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 Договора; непередача  фронта работ пригодного для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 Договора;  несвоевременная оплата авансовых платежей, в соответствии с п. 5.3.2 Договора.  

Согласно п. 12.3 Договора подряда № 5 Подрядчик вправе расторгнуть  настоящий Договор путем направления Заказчику письменного уведомления не менее  чем за 15 календарных дней до даты расторжения, в случае, если Заказчик не  оплачивает в течение 45 календарных дней после получения письменного уведомления  Подрядчика о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него Подрядчику,  согласно положениям настоящего Договора и не подлежащим оспариванию.  

18.04.2022 Заказчику была направлена Претензия исх. № 17-1-06/81 с  требованием оплатить образовавшуюся задолженность по Договору подряда № 5.  

В соответствии с п. 9 Особых условий Договора подряда № 5 сумма гарантийных  удержаний составляет 5% от Общей стоимости Договора, соответственно сумма  удержанного гарантийного депозита составляет 450 017,53 руб.  

Согласно п. 10 Особых условий Договора подряда № 3 50% гарантийного  депозита Заказчик возвращает Подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты  получения Заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта  капитального строительства требованиям проектной документации (Акт ЗОС) и  остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода Объекта в эксплуатацию и  по истечению гарантийного срока.  

Получение Заказчиком Акта ЗОС подтверждается сведениями из Единого  государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов  капитального строительства.  

Ввод Объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из  открытых источником, в частности данными с официального сайта Группы ТЭН,  которая являлась руководителем строительства: осуществляла создание и  реконструкцию. Соответственно 12 месяцев, предусмотренных Договором, истекли  20.09.2022.  

10.11.2022 Подрядчик направил Уведомление о расторжении.  

Согласно п. 11 Особых условий Договора подряда Заказчик также осуществляет  услуги Генподряда, которые составляют 2 % от суммы договора и зачитываются как  встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ.  Соответственно сумма оплат услуг Генподряда по Договору подряда № 1 составляют  180 007,01 руб.  

Задолженность по Договору № 0005-21/017 от 20.01.2021 (без учета ДС № 1 и  ДС № 2) составляет 2 056 727,83 руб., из которых:  

- 1 606 710,30 руб. сумма задолженности без учета гарантийных удержаний; - 450 017,53 руб. сумма гарантийного удержания. 

Дополнительное соглашение № 1 от 19.03.2021 (с учетом Соглашения от  12.07.2021) к Договору № 0005-21/017 от 20.01.2021.  

Общая стоимость выполненных по Дополнительному соглашению № 1 к  Договору работ составила 30 101 083,86 руб., что подтверждено подписанными Актами  о приемке выполненных работ:  

- Акт № 001-5/21/01 от 28.09.2021 на сумму 10 505 378,92 руб.;  - Акт № 002-5/21/01 от 29.10.2021 на сумму 13 206 080,44 руб.;  - Акт № 003-5/21/01 от 24.11.2021 на сумму 6 389 624,50 руб.  

Общая сумма оплат по Дополнительному соглашению № 1 от 19.03.2021  составила 23 201 794,85 руб.  

На основании п. 9 особых условий Договора Заказчик удержал 5% в размере 1  396 519,14 руб. в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.  

В соответствии с п.3.3 Дополнительного соглашения № 1 к Договору Заказчик  принял на себя обязательство оплатить выполненные Подрядчиком работы в течение  15 рабочих дней с даты подписания Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2)  и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).  

Согласно п. 12.3 Договора № 0005-21/017 от 20.01.2021г. Подрядчик вправе  расторгнуть настоящий Договор путем направления Заказчику письменного  уведомления не менее чем за 15 календарных дней до даты расторжения, в случае, если  Заказчик не оплачивает в течение 45 календарных дней после получения письменного  уведомления Подрядчика о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него  Подрядчику, согласно положениям настоящего Договора и не подлежащим  оспариванию.  

18.04.2022 Заказчику была направлена Претензия исх. № 17-1-06/78 с  требованием оплатить образовавшуюся задолженность по Договору подряда № 5.  

10.11.2022 Подрядчик направил Уведомление о расторжении. 

Из содержания искового заявления усматривается, что в ранее подписанных  Актах о приемке выполненных работ выявлены ошибочно включенные объемы на  общую сумму 2 172 701,21 руб., что является основанием для уменьшения итоговых  сумм требований: Акт № 1-К от 26.10.2022.  

Общая стоимость исключаемых по Акту 001-5/21/01 от 28.09.2021 работ с  учетом оборудования и материалов составляет: 59 520 руб., включая НДС 20% 9 920  руб. Корректирующий акт № 2-К от 26.10.2022.  

Общая стоимость исключаемых по Акту 002-5/21/01 от 29.10.2021 работ с  учетом оборудования и материалов составляет: 662 220,44 руб., включая НДС 20%  110 370,07 руб. Корректирующий акт № 3-К от 26.10.2022.  

Общая стоимость исключаемых по Акту 003-5/21/01 от 24.11.2021 работ с  учетом оборудования и материалов составляет 1 450 960,77 руб.  

По итогам корректирующих документов и с целью уменьшения задолженности: 

- По Акту 001-5/21/01 от 28.09.2021 в счет оплаты зачтена часть, оставшаяся от  аванса, оплаченного Платежным поручением № 933 от 24.06.2021 по Дополнительному  соглашению № 2 от 08.06.2021 к Договору № 0005-21/017 от 20.01.2021. Зачитываемая  сумма составляет 2 372 133,78 руб.  

- По Акту 001-5/21/02 от 29.10.2021 в счет оплаты зачтена часть, оставшаяся от  аванса, оплаченного платежным поручением № 1782 от 08.10.2021 по Дополнительному  соглашению № 2 от 08.06.2021 к Договору № 0005-21/017 от 20.01.2021 Зачитываемая  сумма составляет 681 844,58 руб.  

Часть, остывшая от оплаты по платежному поручению № 1782 от 08.10.2021 в  размере 62 276,71 руб., зачтена в счет оплаты по Акту 001-5/21/01 от 28.09.2021.  

В соответствии с п. 9 Особых условий Договора подряда № 0005-21/017 от  20.01.2021 сумма гарантийных удержаний составляет 5% от Общей стоимости  Договора, соответственно сумма удержанного гарантийного депозита составляет 1 396  419,13 руб.  

Согласно п. 10 Особых условий Договора подряда № 3 50% гарантийного  депозита Заказчик возвращает Подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты  получения Заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта  капитального строительства требованиям проектной документации (Акт ЗОС) и  остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода Объекта в эксплуатацию и  по истечению гарантийного срока.  

Получение Заказчиком Акта ЗОС подтверждается сведениями из Единого  государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов  капитального строительства.  

Ввод Объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из  открытых источником, в частности данными с официального сайта Группы ТЭН,  которая являлась руководителем строительства: осуществляла создание и  реконструкцию. Соответственно 12 месяцев, предусмотренных Договором, истекли  20.09.2022.  

Сумма гарантийного удержания, подлежащего возврату, составляет 1 396 519,14  руб.  

Согласно п. 11 Особых условий Договора подряда Заказчик также осуществляет  услуги Генподряда, которые составляют 2 процента от суммы договора и зачитываются  как встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ.  Соответственно сумма оплат услуг Генподряда по Договору подряда № 1 составляют  602 021,68 руб.  

Задолженность по Дополнительному соглашению № 1 от 19.03.2021 (с учетом  Соглашения от 12.07.2021) к Договору № 0051/21 от 01.09.2021 составляет 1 752 432,34  руб., из которых:  

- 356 013,21 руб. сумма задолженности без учета гарантийных удержаний;  - 1 396 419,13 руб. сумма гарантийного удержания.  

Дополнительное соглашение № 2 от 08.06.2021 (с учетом дополнительного  соглашения от к ДС № 2 от 28.01.2022) к Договору № 0005-21/017 от 20.01.2021.  

Общая стоимость выполненных по Дополнительному соглашению № 2 к  Договору работ составила 7 812 906,73 руб., что подтверждено подписанными Актами  о приемке выполненных работ:  

- Акт № 001-5/21/02 от 18.10.2021на сумму 2 733 466,18 руб.;  - Акт № 002-5/21/02 от 29.10.2021 на сумму 568 369,57 руб.;  - Акт № 003-5/21/02 от 24.11.2021 на сумму 4 511 070,98 руб.  

Общая сумма оплат по Дополнительному соглашению № 2 от 08.06.2021  составила 5 656 084,86 руб.  

На основании п. 9 особых условий Договора Заказчик удержал 5% в размере 181  063,64 рублей в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.  

В соответствии с п.3.3 Дополнительного соглашения № 2 к Договору ООО  Заказник принял на себя обязательство оплатить выполненные Подрядчиком работы в  течение 15 рабочих дней с даты подписания Акта о приемке выполненных работ  (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3)  

Согласно п. 12.3 Договора № 0005-21/017 от 20.01.2021 Подрядчик вправе  расторгнуть настоящий Договор путем направления Заказчику письменного  уведомления не менее чем за 15 календарных дней до даты расторжения, в случае, если  Заказчик не оплачивает в течение 45 календарных дней после получения письменного  уведомления Подрядчика о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него  Подрядчику, согласно положениям настоящего Договора и не подлежащим  оспариванию.  

18.04.2022 Заказчику была направлена Претензия исх. № 17-1-06/78 с  требованием оплатить образовавшуюся задолженность по Договору подряда № 5.  

10.11.2022 Подрядчик направил Уведомление о расторжении. 

В соответствии с п. 9 Особых условий Договора подряда № 0005-21/017 от  20.01.2021 сумма гарантийных удержаний составляет 5% от Общей стоимости  Договора, соответственно сумма удержанного гарантийного депозита составляет 181  063,64 руб.  

Согласно п. 10 Особых условий Договора подряда № 3 50% гарантийного  депозита Заказчик возвращает Подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты  получения Заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта  капитального строительства требованиям проектной документации (Акт ЗОС) и  

остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода Объекта в эксплуатацию и  по истечению гарантийного срока.  

Получение Заказчиком Акта ЗОС подтверждается сведениями из Единого  государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов  капитального строительства.  

Ввод Объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из  открытых источником, в частности данными с официального сайта Группы ТЭН,  которая являлась руководителем строительства: осуществляла создание и  реконструкцию. Соответственно 12 месяцев, предусмотренных Договором, истекли  20.09.2022.  

Из содержания искового заявления усматривается, что в ранее подписанных  Актах о приемке выполненных работ выявлены ошибочно включенные объемы на  общую сумму 4 191 633,87 руб. (корректирующие документы прилагаются), что  является основанием для уменьшения итоговых сумм требований: Корректирующий  акт № 1 -К от 26.10.2022.  

Общая стоимость исключаемых по Корректирующему акту 003-5/21/02 от  24.11.2021 работ с учетом оборудования и материалов составляет 4 191 633,87 руб.  

С учетом Корректирующего акта 003-5/21/02 от 24.11.2021 часть, оставшаяся от  аванса, оплаченного платежным поручением № 933 от 24.06.2021 по Дополнительному  соглашению № 2 зачитывается в счет оплаты по Акту 001-5/21/01 от 28.09.2021.  Зачитываемая сумма составляет 2 372 133,788 руб.  

Согласно п. 11 Особых условий Договора подряда Заказчик также осуществляет  услуги Генподряда, которые составляют 2 % от суммы договора и зачитываются как  встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ.  Соответственно сумма оплат услуг Генподряда по Договору подряда № 1 составляют  156 258,13 руб.  

Таким образом, задолженность по Дополнительному соглашению № 2 от  08.06.2021 (с учетом дополнительного соглашения от к ДС № 2 от 28.01.2022) к  Договору № 0051/21 от 01.09.2021 составляет (2 156 821,87- 156 258,13 + 2 372 133,78) =  181 063,65 руб., которая состоит только из гарантийных удержаний.  

Возражая по исковым требованиям ответчик в своем отзыве ссылается на  следующие обстоятельства.  

09.11.2022 комиссией в составе представителей Истца, Ответчика и ООО «Сити  Сервис+» (эксплуатирующей Объект организацией) было проведено обследование  работ, произведенных ООО «СЭМ-АВТОМАТИКА» и по его результатам составлен и  подписан Дефектный акт, в котором зафиксированы недостатки выполненных работ по  Договорам.  

В соответствии с п. 7.2 Общих условий Договоров, в случае выявления  Заказчиком в период гарантийной эксплуатации объекта дефектов, Подрядчик обязан  устранить дефекты за свой счет. Гарантийный срок в этом случае продлевается  соответственно на период устранения дефектов.  

Пункт 7.3. Общих условий Договоров предусматривает срок устранения  дефектов - 5 рабочих дней.  

Как указывает ответчик, ООО «СЭМ-АВТОМАТИКА» не предприняло никаких  мер по устранению недостатков в установленный в Договорах, а также в разумный  срок.  

Согласно п.9.9 Общих условий Договоров, в случае неявки Подрядчика для  устранения дефектов, Заказчик в праве по своему выбору:  

 - привлечь третьих лиц для устранения недостатков с отнесением расходов на  счет Подрядчика и выставить Подрядчику счет на оплату услуг третьих лиц.  Подрядчик обязан оплатить указанный счет не позднее трех банковских дней с момента  его получения;  

- взыскать указанную сумму из Гарантийного депозита, при этом Подрядчик  теряет право на весь оставшийся депозит.  

ООО «Константа», расценив бездействие Подрядчика как уклонение от  исполнения обязательств по устранению недостатков, руководствуясь п. 9.9. Общих  условий Договоров, привлекло третьих лиц (ООО «СитиСервис+») для устранения  указанных недостатков на основании Договора № 157 от 14.12.2022.  

Стоимость устранения недостатков (реальный ущерб) составила 18 943 835,47  руб., что подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 1 от 15.02.2023 по  форме КС-2 и справкой о стоимости выполненных работ по форме КС-3, платежным  поручением № 85 от 20.02.2023.  

Письмом исх. № 157-39 от 28.02.2023 (РПО 11103330045928) ООО «Константа»  уведомило ООО «СЭМ-АВТОМАТИКА» о том, что выявленные недостатки устранены  силами ООО «СитиСервис+» в полном объеме, а также о том, что на основании п. 9.9  Договоров ООО «Константа» было произведено удержание (взыскание) в  одностороннем порядке части стоимости устранения недостатков из суммы  гарантийного Депозита по Договорам, а именно:  

- по договору № 0005-21/017 от 20.01.2021 - 2 345 717,07 руб.  - по договору № 0071-20/017 от 02.12.2020 - 924 157,38 руб.  

- по договору № 0025/21 от 21.05.2021 - 231 569,93 руб.  - по договору № 0050/21 от 01.09.2021 - 184 594,84 руб.  - по договору № 0051/21 от 01.09.2021 - 65 949,80 руб.  Итого: 3 751 989,02 руб.  

Таким образом, как указывает ответчик, в результате произведенного удержания  (взыскания) гарантийные депозит по Договорам удержан в полном объеме и возврату  ООО «СЭМ-Автоматика» не подлежит.  

Также ответчиком заявлено о применении ст. 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации, а также Постановления Правительства Российской Федерации  от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по  заявлениям, подаваемым кредиторами».  

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца и ответчика, оценив  представленные доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении  требований.  

Ответчик ссылался на Акт обследования от 09.11.2022, утверждая, что  указанный акт является дефектным и Истец взял на себя обязательства по устранению  выявленных недостатков.  

При этом Истец указал на то, что акт от 09.11.2022 не является дефектным и  предоставил в материалы дела Дефектный акт от 07.11.2022, который отличается по  форме и содержанию. Кроме того, Ответчик сам подписал Акты приема-передачи  выполненных работ и Справки о стоимости выполненных работ по всем договорам  подряда и в ходе судебного заседания согласился с размером задолженности с учетом  корректировочных актов. Работы, которые Ответчик предъявляет как выполненные с  недостатками были сторнированы Истцом в корректирующих актах.  

В соответствии с актами выполненных работ Истец выполнил свою работу по  Договорам подряда № 1-5 в августе-ноябре 2021 года, а расторжение Договоров  подряда № 1-5 состоялось 10.11.2022.  

Согласно информации с официального сайта Группы ТЭН, которая выступала  заказчиком строительства Объекта (Торгово-развлекательного центра «Город  Косино»), открытие Объекта состоялось 20.12.2021.  

04.06.2021 Ответчиком был получен Акт ЗОС (заключение о соответствии  построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям  

проектной документации), что свидетельствует о качестве и объеме выполненных  Истцом работ.  

Договор с ООО «СитиСервис+» подписан 14.12.2022, а работы завершены  15.02.2023.  

Таким образом, Объект был введен в эксплуатацию и использовался ещё до  выполнения Договора подряда ООО «СитиСервис+».  

Как указывал Истец все работы, которые были зафиксированы в Акте от  09.11.2022 - отражены в Корректировочных актах и сторнированы Истцом.  

Согласно статьям 702, 711, 720 Гражданского кодекса Российской Федерации,  если по условиям договора подряда его стороны не договорились об ином, заказчик  обязан оплатить подрядчику обусловленную договором цену после окончательной  сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в  согласованный срок либо с согласия подрядчика досрочно.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ  от исполнения обязательства не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Соответственно, на подрядчике лежит обязанность сдать работу, а на заказчике -  ее принять (статьи 702, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Сдача-приемка работ удостоверяется актом (пункт 2 статьи 720, статья 753  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Так, в действиях ответчика усматривается односторонний отказ от исполнения  обязательств, что в соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации не допускается, следовательно, требование истца о взыскании  задолженности по договору от 02.12.2020 № 0071-20/017 в размере 2 560 285,93 руб., по  договору от 01.09.2021 № 0051/21 в размере 45 120,24 руб., по договору от 01.09.2021   № 0050/21 в размере 545 700,63 руб., по договору от 21.05.2021 № 0025/21 в размере  322 761,23 руб., по договору от 20.01.2021 № 0005-21/017 в размере 1 606 710,30 руб.,  по Дополнительному соглашению от 19.03.2021 № 1 к Договору № 0005-21/017 в  размере 356 013,21 руб.; гарантийного удержания по договору от 02.12.2020 № 007120/017 в размере 861 980,73 руб., по договору от 01.09.2021 № 0051/21 в размере  65 949,80 руб., по договору от 01.09.2021 № 0050/21 в размере 183 704,61 руб., по  договору от 21.05.2021 № 0025/21 в размере 231 569,92 руб., по договору от 20.01.2021   № 0005-21/017 в размере 450 017,53 руб., по Дополнительному соглашению от  19.03.2021 № 1 к Договору № 0005-21/017 в размере 1 396 419,13 руб., по  Дополнительному соглашению от 08.06.2021 № 2 к Договору № 0005-21/017 в размере  181 063,65 руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в судебном  порядке.  

Относительно требования о взыскании процентов за пользование чужими  денежными средствами.  

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в  случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной  просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов  определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие  периоды.  

Относительно применения Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №  497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами».  

Постановлением Правительства РФ № 497 с 01.04.2022 на территории  Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и  граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц,  указанных в пункте 2 данного постановления).  

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок  действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется,  наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым  пункта 1 статьи 63 данного Федерального закона.  

В силу абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве не начисляются  неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или  ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за  исключением текущих платежей.  

Исходя из буквального содержания подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзаца  десятого пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве мораторий на уплату неустоек  (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций предоставляется в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения должниками денежных обязательств.  

Введенный Постановлением Правительства РФ № 497 мораторий на  удовлетворение требований кредиторов как инструмент государственного  регулирования экономики антикризисной направленности имеет цель минимизировать  последствия санкционного режима в 2022 году, обеспечить стабильность экономики  государства путем оказания поддержки хозяйствующим субъектам.  

Разъяснения, касающиеся цели и направленности моратория, вводимого в  определенных случаях, даны в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения  положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)».  

В силу пункта 7 указанного постановления в период действия моратория  проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского  кодекса), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса), пени за просрочку уплаты  налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные  финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения  моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1,  абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).  

При этом возникновение долга по причинам, не связанным с теми, в связи с  которыми введен мораторий, не имеет значения. Освобождение от ответственности  направлено на уменьшение финансового бремени на должника в тот период его  просрочки, когда она усугубляется объективными, непредвиденными и  экстраординарными обстоятельствами. Данный вывод изложен в определении  Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации  от 19.04.2021 № 305-ЭС20-23028.  

Мораторием предусмотрен запрет на начисление неустоек, иных финансовых  санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и  обязательных платежей в период с 01.04.2022 по 01.10.2022.  

По общему правилу требования к лицу, находящемуся в процедурах  банкротства, устанавливаются в реестре и учитываются в денежной форме. Те  имущественные требования, которые имеют неденежное выражение (например, о  создании и передаче имущества, об обязании совершить предоставление в натуральной  форме), подлежат для целей банкротства трансформации в денежные, чем  обеспечивается равное правовое положение всех кредиторов, независимо от вида  обязательства (пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах,  связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).  

Поэтому положения абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве о  неначислении неустойки фактически носят генеральный характер и применяются ко  всем реестровым имущественным требованиям кредитора (применительно к  мораторию - к имущественным требованиям, возникшим до его введения).  

При обратном подходе кредитор получал бы предпочтительное удовлетворение  своих требований из конкурсной массы перед иными кредиторами, что противоречит  принципу очередности и пропорциональности удовлетворения требований кредиторов  (пункты 2 и 3 статьи 142 Закона о банкротстве). Данный вывод может повлечь оказание  меры поддержки только тем должникам, которые осуществляют исполнение в  денежной форме, что в нарушение конституционно значимых принципов правового  регулирования приведет к фундаментальному неравенству между участниками  гражданского оборота (статья 19 Конституции Российской Федерации, статья 1  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Если предметом обязательства одной из сторон по договору является  строительство и передача объекта (будущей вещи) контрагенту и такой объект не  построен, в силу разъяснений, приведенных в пункте 5 постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 № 54 «О некоторых  вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости,  которая будет создана или приобретена в будущем», к застройщику (должнику) нельзя  предъявить требование о передаче объекта; у кредитора к застройщику возникает  денежное требование (стоимость объекта, убытки).  

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств суд пришел к  выводу о возможности применения моратория на начисление неустойки за  неисполнение Обществом возникшего до введения моратория обязательства.  

Указанный вывод подтверждается Определением Верховного Суда Российской  Федерации от 14.06.2023 № 305-ЭС23-1845 по делу № А40-78279/2022-141-569.  

Исковые требования о взыскании процентов подлежат удовлетворению с учетом  Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на  возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на период с  01.04.2022 по 01.10.2022: по Договору № 0071-20/017 от 02.12.2020 на сумму 241  228,04 руб. проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с  15.12.2021 по 14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке Центрального банка  Российской Федерации от суммы 3 422 266,65 руб. за каждый день просрочки начиная  с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда; по Договору № 0051/21  от 01.09.2021 на сумму 3 971,72 руб. проценты по ст. 395 Гражданского кодекса  Российской Федерации с 15.12.2021 14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке  Центрального банка Российской Федерации от суммы 108 100,04 руб. за каждый день  просрочки начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда; по  Договору № 0050/21 от 01.09.2021 на сумму 51 415,56 руб. проценты по ст. 395  Гражданского кодекса Российской Федерации с 15.12.2021 по 14.07.2023, далее  проценты по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы  729 405,24 руб. за каждый день просрочки начиная с 15.07.2023 но день фактического  исполнения решения суда; по Договору № 0025/21 от 21.05.2021 на сумму 30 410,30  руб. проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с 15.12.2021 по  14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке Центрального банка Российской  Федерации от суммы 554 331,15 руб. за каждый день просрочки начиная с 15.07.2023  по день фактического исполнения решения суда; по Договору № 0005-21/017 от  20.01.2021 на сумму 158 646,14 руб. проценты по ст. 395 Гражданского кодекса  Российской Федерации с 15.12.2021 по 14.07.2023, далее проценты по ключевой  ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 2 056 727,83 руб. за  каждый день просрочки начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения  решения суда; по Дополнительному соглашению № 1 от 19.03.2021 к Договору № 000521/017 на сумму 33 543,27 руб. проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации с 15.12.2021 по 14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке  Центрального банка Российской Федерации от суммы 1 752 432,34 руб. за каждый день  просрочки начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда.  

В соответствии со ст. 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном  настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке сведения о фактах,  на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие  обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле,  а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.  В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства,  объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей,  аудио-видеозаписи, иные документы и материалы.  

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в  результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения  соответствуют действительности.  

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст.  309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковые требования по  взысканию суммы долга правомерны и подлежат удовлетворению частично.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по оплате госпошлины возлагаются на ответчика.  

На основании ст. ст. 8 - 12, 309, 310, 329, 702, 711 Гражданского кодекса  Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 67, 71, 110, 167 - 171, 176, 180  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КОНСТАНТА» (ИНН:  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СЭМ- АВТОМАТИКА» (ИНН: 

<

***>):  

По Договору № 0071-20/017 от 02.12.2020 - 2 560 285,93 руб. основного долга;  861 980,73 руб. гарантийных удержаний, 241 228,04 руб. проценты по ст. 395 ГК РФ с  15.12.2021 по 14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке Центрального банка  Российской Федерации от суммы 3 422 266,65 руб. за каждый день просрочки начиная  с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда.  

По Договору № 0051/21 от 01.09.2021 - 42 150,24 руб. основного долга, 65 949,80  руб. гарантийных удержаний, 3 971,72 руб. проценты по ст. 395 ГК РФ с 15.12.2021  14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке Центрального банка Российской  Федерации от суммы 108 100,04 руб. за каждый день просрочки начиная с 15.07.2023  по день фактического исполнения решения суда.  

По Договору № 0050/21 от 01.09.2021 - 545 700,63 руб. основного долга, 183 704,  61 руб. гарантийных удержаний, 51 415,56 руб. проценты по ст. 395 ГК РФ с  15.12.2021 по 14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке Центрального банка  Российской Федерации от суммы 729 405,24 руб. за каждый день просрочки начиная с  15.07.2023 но день фактического исполнения решения суда.  

По Договору № 0025/21 от 21.05.2021 - 322 761,23 руб. основного долга, 231  569,92 руб. гарантийных удержаний, 30 410,30 руб. проценты по ст. 395 ГК РФ с  15.12.2021 по 14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке Центрального банка  Российской Федерации от суммы 554 331,15 руб. за каждый день просрочки начиная с  15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда.  

По Договору № 0005-21/017 от 20.01.2021 - 1 606 710,30 руб. основного долга,  450 017,53 руб. гарантийных удержаний, 158 646,14 руб. проценты по ст. 395 ГК РФ с  15.12.2021 по 14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке Центрального банка  

Российской Федерации от суммы 2 056 727,83 руб. за каждый день просрочки начиная  с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда.  

По Дополнительному соглашению № 1 от 19.03.2021 к Договору № 0005-21/017356 013,21 руб. основного долга, 1 396 419,13 руб. гарантийных удержаний, 33 543,27  руб. проценты по ст. 395 ГК РФ с 15.12.2021 по 14.07.2023, далее проценты по  ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 1 752 432,34  руб. за каждый день просрочки начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения  решения суда.  

По Дополнительному соглашению № 2 от 08.06.2021 к Договору № 0005-21/017181 063,65 руб. гарантийных удержаний, госпошлину в размере 69 010,43 руб.  

В остальной части отказать. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «СЭМ- АВТОМАТИКА» (ИНН: 

<

***>) из дохода федерального бюджета госпошлину в  размере 1 347 руб. по платежному поручению № 805 от 15.12.2022.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья Р.Е. Галиева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.03.2023 6:47:00

Кому выдана Галиева Рената Евгеньевна