Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-108228/2018

26 июня 2019 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  19 июня 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  26 июня 2019 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Калининой Л.М.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Открытое акционерное общество "Жилищно-коммунальное хозяйство п.им.Морозова" (адрес:  Россия 188679, пгт. им Морозова, Ленинградская обл.,  Всеволожский р-н, ул. Спорта 5, ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 16.04.2008);

ответчик: Федеральное государственное унитарное предприятие "Завод имени Морозова" (адрес:  Россия 188679, гп. имени Морозова, Ленинградская обл.,  Всеволожский р-н, ул. Чкалова 3, ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 25.02.2003);

о взыскании 6 153 689 рублей 04 копеек 

 

при участии

- от истца: ФИО2, по доверенности от 20.06.2017 г.,

- от ответчика: ФИО3, по доверенности от 18.02.2019 г., 

 

установил:

Открытое акционерное общество "Жилищно-коммунальное хозяйство п.им. Морозова" (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к федеральному государственному унитарному предприятию "Завод имени Морозова" (далее – ответчик, Предприятие) с требованием о взыскании с учетом уточнения 6 153 689 рублей 04 копеек задолженности за услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, оказанные в период с 01.08.2015 г. по 31.12.2016 г.

Ответчик иск не признал по изложенным в отзыве основаниям, полагал, что начисления стоимости потребленных коммунальных ресурсов должны были быть произведены истцом исходя их показаний приборов учета. 

Приказом Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.02.2019 дело А56-108228/2018 признано утраченным.

На основании заключения Комиссии о результатах проведения служебного расследования от 06.02.2019, а также в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации (первой, апелляционной и кассационной инстанций), рекомендовано восстановить утраченное дело.

На основании представленных в материалы дела сторонами документов, а также документов, опубликованных на сервисе «kad.arbitr», суд признал материалы дела восстановленными. 

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как установлено вступившим в силу постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.11.2018 по делу № А56-40128/2017, решением Исполнительного комитета Всеволожского городского Совета депутатов трудящихся от 11.12.75 № 1037 правопредшественнику Предприятия было разрешено использовать для организации гостиницы 15 квартир в подъезде № 6 строящегося 90-квартирного дома в поселке имени Морозова. 

По окончании строительства многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, передан в ведение Всеволожского района Ленинградской области, за исключением подъезда № 6, который с учетом его эксплуатации как гостиницы передан на баланс Предприятия. 

Помещения, используемые Предприятием под гостиницу, были учтены в реестре федерального имущества как «нежилая часть дома № 45», и впоследствии на объект, поименованный как нежилая часть дома площадью 825 кв. м, зарегистрировано право хозяйственного ведения Предприятия. 

В процессе разграничения муниципальной собственности между муниципальными образованиями многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, передан в муниципальную собственность муниципального образования «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (далее - МО «Морозовское городское поселение»). 

В связи с передачей жилого дома в муниципальную собственность за МО «Морозовское городское поселение» было зарегистрировано право муниципальной собственности на 15 квартир, расположенных в подъезде № 6 названного выше многоквартирного дома. 

Вступившими в законную силу судебными актами по делу № А56-45006/2007 по требованию Предприятия признаны незаконными действия регистрирующего органа по государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиры под номерами с 76 по 90 в спорном доме. 

При рассмотрении названного дела установлено, что названные квартиры и объект, поименованный как нежилая часть дома № 45, зарегистрированный на праве хозяйственного ведения за Заводом, представляют собой одно и то же имущество. 

Из ЕГРН исключены сведения о праве муниципальной собственности на квартиры под номерами с 76 по 90, расположенные в подъезде № 6 жилого дома.

 Вступившими в законную силу судебными актами по делу №А56-82594/2015 Предприятию отказано в признании незаконным бездействия Управления Росреестра, выразившегося в уклонении от внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время ЕГРН) изменений в сведения об объекте, в отношении которого зарегистрировано право хозяйственного ведения Предприятия, в части изменения его назначения на жилое. 

В период с 01.08.2015 г. по 31.12.2016 г. Общество осуществляло управление спорным многоквартирным домом. 

Правоотношения по поставке коммунальных ресурсов в этот период регулировались договором от 01.01.2011 № 2/11 на отпуск питьевой воды, горячей воды и прием сточных вод (водоотведение), по условиям которого Общество обязалось отпускать Предприятию (абоненту) питьевую и горячую воду, а также осуществлять прием сточных вод в систему канализации Общества через сети здания (сооружения), расположенного по адресу: 

<

...>. 

В пункте 3.1.1 договора определено, что объем холодного и горячего водоснабжения рассчитывается исходя из количества проживающих в гостинице согласно данным абонента, предоставляемым ежемесячно. 

По условию пункта 3.3.4 договора абонент обязался приобрести и установить приборы учета, содержать и обслуживать их. 

Приемка в эксплуатацию приборов учета осуществляется с участием представителя Общества. 

В соответствии с пунктами 4.1, 4.1.1, 4.1.2 договора учет количества израсходованной питьевой воды, горячей воды производится: с момента приемки у абонента приборов учета - по показаниям приборов учета (4.1.1); до приемки приборов учета - по норме водопотребления (4.1.2.). 

Согласно пунктом 4.2 договора количество сточных вод, отводимых от абонента в систему канализации Общества, принимается равным 100% объема использованной питьевой воды, горячей воды. 

В спорный период у Предприятия отсутствовали принятые к коммерческому учету индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды. 

Общество, ссылаясь на отсутствие в помещении приборов учета, произвело расчет объема услуг, оказанных в период с 01.08.2015 г. по 31.12.2016 г., в соответствии с пунктом 3.1.1 договора.

Поскольку в добровольном порядке Предприятие претензию истца не удовлетворило, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском (с учетом уточнений).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения договора не допускается. 

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также Правилами № 354. 

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Согласно пункту 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. 

В пункте 81 Правил № 354 предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В спорный период принадлежащие Предприятию помещения не были оборудованы введенными в эксплуатацию в установленном порядке приборами учета.

Как указывает само Предприятие, приборы учета были опломбированы 07.08.2017 г. (акт №148), то есть позднее спорного периода. 

Обстоятельства по вопросу обязания Общества опломбировать приборы учета Предприятия установлены в судебных актах по делу № А56-88718/2015, в рамках которого Предприятию было отказано в удовлетворении этого требования.

Судебные инстанции при рассмотрении дела № А56-88718/2015 пришли к выводу об отсутствии у Общества, осуществляющего управление многоквартирным домом, обязанности по допуску в эксплуатацию смонтированных Предприятием в принадлежащих ему помещениях приборов (узлов) учета холодной и горячей воды посредством установки на них контрольных пломб. 

В рамках настоящего дела иного не доказано (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 № 30-П, постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.06.2004 № 2045/04, от 25.07.2011 № 3318/11, определение ВС РФ от 06.03.2015 № 305-КГ14-4014). 

Как установлено в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.11.2018 по делу № А56-40128/2017, постановлением Администрации муниципального образования «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области» от 22.01.2018 № 14 оформлено решение о переводе нежилой части дома № 45 общей площадью 825 кв. м в жилое помещение с образованием пятнадцати жилых помещений-квартир, то есть после заявленного в настоящем деле периода.

Расчет задолженности, произведенный в соответствии с условиями договора, согласно которому объем холодного и горячего водоснабжения рассчитывается в соответствии с установленными нормами расхода воды исходя из количества проживающих в гостинице граждан согласно данным, ежемесячно представляемым абонентом, проверен и признан судами обоснованным.

В соответствии со статями 8, 307, 309, 310, 314 ГК РФ обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в установленные сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они  ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств погашения задолженности, требования истца подлежат удовлетворению согласно статьям 8, 307-310, 314 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия "Завод имени Морозова" в пользу открытого акционерного общества "Жилищно-коммунальное хозяйство п.им.Морозова" 6 153 689 рублей 04 копеек задолженности, 53 768 рублей 45 копеек расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Калинина Л.М.