АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 690091, 

<

...> 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А51-1386/2025

г. Владивосток

13 января 2026 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Яфаевой Е.Р., рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Пегас» о возврате денежных средств с депозита суда по делу по иску администрации города Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Пегас» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), управлению муниципальной собственности г.Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третьи лица: министерство имущественных и земельных отношений Приморского края, акционерное общество «Корпорация развития Дальнего востока и Арктики», публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк, ФИО1, гаражностроительный кооператив № 22, Прокуратура Приморского края, ФИО2, ФИО3, общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Монолит», о признании договора аренды земельного участка недействительным, применении последствий недействительности договора,

установил:

администрация города Владивостока (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Пегас» (далее – ООО СЗ «Пегас»), Управлению муниципальной собственности г. Владивостока (далее – УМС г. Владивостока), в котором просило:

- признать недействительным договор от 26.03.2019 № 28-Ю-23810 аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:010032:64, площадью 5 929 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 8 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома, цель предоставления: для реализации инвестиционного проекта «Многоквартирный жилой комплекс»;

- применить последствия недействительности договора аренды от 26.03.2019 № 28-Ю-23810 путем возврата сторон в первоначальное состояние.

Определением от 15.08.2025 суд назначил по делу № А51-1386/2025 судебную землеустроительную экспертизу, проведение которой поручить экспертам общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточный центр экспертиз» (690069, 

<

...>, лит.А, 4 эт., оф. 42) ФИО4 и ФИО5.

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-1386/2025 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).

В материалы дела от экспертов общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточный центр экспертиз» поступило экспертное заключение.

Из представленного в материалы дела платежного поручения от 16.07.2025 № 120 следует, что ООО специализированный застройщик «Пегас» на депозитный счет суда перечислены денежные средства в размере 180000руб.

Согласно счету № 365 от 18.09.2025 ООО «Дальневосточный центр экспертиз» расходы на проведение экспертизы составили 65000руб.

Поскольку стоимость проведения экспертизы по делу № А51-1386/2025 составила 65000руб., тогда как на депозит суда перечислено 180000руб., излишне перечисленная на депозитный счет суда денежная сумма в размере 115000руб. подлежит возврату ООО специализированный застройщик «Пегас»

Руководствуясь статьями 108, 109, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Поручить финансовому отделу Арбитражного суда Приморского края перечислить денежные средства, находящиеся на депозитном счете суда в сумме 115000руб., на счет общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Пегас» (ИНН/КПП 

<

***>/253601001, ОГРН 

<

***>, банковские реквизиты: р/с 

<

***>, банк: Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк, БИК 042007681, к/с 30101810600000000681), перечисленные обществом с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Пегас» согласно платежному поручению от 16.07.2025 № 120 на сумму 180000руб.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Судья Яфаева Е.Р.