ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

дело № А65-36538/2017

г. Самара

25 августа 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19  августа 2021 года

Постановление в полном объеме изготовлено  25  августа 2021 года  

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего Деминой Е.Г., судей Кузнецова С.А., Морозова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

без участия лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № 7 апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "ИнертДобыча"  ФИО2 на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27 мая 2021 года о включении требования ФИО3 о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры №90, общей проектной площадью 45,5 м², расположенной на 1 этаже жилого дома, находящегося по адресу: 

<

...> микрорайон "Яшьлек" под строительным номером 65-03 в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "ИнертДобыча" по делу №А65-365358/2017 (судья Баранов С.Ю.) 

по заявлению ФИО4 о признании общества с ограниченной ответственностью "ИнертДобыча" несостоятельным (банкротом)

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.06.2018  общество с ограниченной ответственностью "ИнертДобыча" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО2.

ФИО3 обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о включении в реестр требований кредиторов  ООО  "ИнертДобыча" требования о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры №90, общей проектной площадью 45,5 м², расположенной на 1 этаже жилого дома, находящегося по адресу: 

<

...> микрорайон "Яшьлек", строительный номер 65-03, оплаченной в размере 1 569 750 руб.

Определением от 27.05.2021  признано  обоснованным и включено  в реестр требований о передаче жилых помещений  ООО "ИнертДобыча" требование ФИО3 о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры №90, общей проектной площадью 45,5 м², расположенной на 1 этаже жилого дома, находящегося по адресу: 

<

...> микрорайон "Яшьлек",  строительный номер 65-03, оплаченной в размере 1 569 750 руб.

Конкурсный управляющий  должника  не согласился  с принятым  судебным актом и обратился  в суд апелляционной   инстанции с жалобой, в которой просит  отменить   определение как незаконное и необоснованное.

В обоснование  апелляционной жалобы  заявитель указал, что  ООО "Интердобыча" не является застройщиком  объекта, находящегося по адресу: 

<

...> микрорайон "Яшьлек" под строительным номером  65-03. 

Между ФИО5 и ООО "Инертдобыча" существовали лишь отношения исключительно в рамках договора уступки прав требований по договору долевого участия, по которому застройщиком является ЗАО "ФОН".

У ООО "Инертдобыча" отсутствуют обязательства перед ФИО5 по передаче жилого помещения. Доводы заявителя подробно изложены в апелляционной жалобе.   

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные  о времени и месте  судебного разбирательства, в судебное заседание  не явились,  что в соответствии со статьями  123, 156, 266 Арбитражного  процессуального кодекса Российской  Федерации  (далее  - АПК РФ) не  является  препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Конкурсный управляющий конкурсного кредитора  АКБ "Спурт"(ПАО) представил  отзыв, в котором   поддержал доводы жалобы как обоснованные. 

Проверив  материалы дела,  ознакомившись с представленным  отзывом,  оценив доводы  апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами,  суд апелляционной инстанции  установил.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Очередность  по включению   требований кредиторов, за   исключением  требований кредиторов  по текущим  платежам,  в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика,  установлена  статьей 201.9  Федерального закона  от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) ( далее- Закон о банкротстве). 

Согласно пункту 13 статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральный закон  от 26.10.2002 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после 01.01.2018 и предполагает, с учетом положений части 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему, который обязан их рассмотреть.

Судом установлено, что в отношении должника дело возбуждено17.11.2017, однако должник признан застройщиком 03.04.2018.

С учетом положений части 1 статьи 47 Конституции РФ суд  посчитал возможным рассмотреть требование ФИО3 

Из материалов дела следует, что в рамках дела №А65-4386/2015 определениями Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.02.2017, 13.09.2017, 24.01.2017 требования ФИО3 о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры, строительный номер №90, площадью 45,3 кв.м., ФИО6 о передаче жилого помещения  однокомнатной квартиры, строительный номер №129, площадью 45,3 кв.м., ФИО7 о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры, строительный номер №35, площадью 45,3 кв.м., признаны обоснованными и включены в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО "ФОН".

ПАО "Спурт Банк", полагая, что договоры уступки прав требования №У-65- 03/13/4 от 24.12.2013 заключенные  между  должником   и ФИО7, №У-6503/13/1/1 от 08.11.2013,  между должником и ФИО3, №У-6503/14/1 от 15.11.2013 между должником и ФИО6, согласно которым вышеуказанные квартиры были переуступлены должником в пользу соответствующих физических лиц заключены при отсутствии согласия ПАО "Спурт Банк" на совершение оспариваемых сделок заявило  о признании  указанных договоров уступки недействительными.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2020 определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.09.2019 по делу № А65-36538/2017 отменено в части отказа в удовлетворении заявления конкурсного управляющего об исключении требования АКБ "Спурт" (ПАО) как обеспеченного залогом имущества должника из четвертой очереди реестра требований кредиторов в отношении квартиры №35 и квартиры №129 и в части признания недействительными договоров уступки прав требования. Принят в отмененной части новый судебный акт. Заявление АКБ "Спурт" (ПАО) о признании недействительными сделками договор уступки прав требования №У-65-03/13/4 от 24.12.2013 в отношении квартиры №35 и договор уступки прав требования №У-6503/14/1 от 15.11.2013 в отношении квартиры №129 оставлено без удовлетворения. Заявление конкурсного управляющего ФИО2 удовлетворено частично. Требование АКБ "Спурт" (ПАО), как обеспеченное залогом имущества должника в соответствии с договорами  уступки права требования №У-6503/13/1 от 03.04.2013, №У6503/14/1 от 03.04.2013, в том числе квартиры №35 (залоговой стоимостью 792 800 рублей), №129 (залоговой стоимостью 724 800), находящиеся в 9-ти этажном монолитном железобетонном каркасном жилом доме под строительным номером 65-03, расположенном по адресу: 

<

...> комплекс, микрорайон "Яшьлек", исключено из реестра в составе четвертой очереди реестра требований кредиторов ООО "Инертдобыча". В остальной части определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.09.2019  оставлено без изменения.

В рамках дела А65-4386/2015 определением Арбитражного суда РТ от 02.02.2017 требование ФИО3 о  включении  в реестр передачи жилых помещений ЗАО "ФОН"  передачи  однокомнатной квартиры №90 общей площадью 45,5 кв.м., расположенной на 1 этаже, блок С(4), секция 4 многоквартирного 9-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: г.Набережные Челны, микрорайон "Яшьлек", строительный номер дома 65-03, оплаченной в размере 709 171,50 руб. признано обоснованным  и удовлетворено.

Суд первой  инстанции пришел к выводу о том,  что  данные судебные акты указывают на принадлежность квартиры №90 расположенной на 1 этаже жилого дома, находящегося по адресу: 

<

...> микрорайон "Яшьлек", под строительным номером 65-03, заявителю, в связи с чем,  признал требование   ФИО3 обоснованным, при этом  срок для предъявления  указанного требования  суд признан не пропущенным. 

Руководствуясь  частью 2 статьи 71,  статьями 9, 41, 65 АПК РФ суд первой  инстанции  пришел к выводу о невозможности  удовлетворения требования заявителя. В связи с чем и заявленное ходатайство о восстановлении пропущенного срока для включения требования в реестр требований кредиторов должника признано не подлежит удовлетворению.

Вместе  с тем, суд первой инстанции включил  в реестр требований о передаче жилых помещений  ООО "ИнертДобыча" требование ФИО3 о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры №90, общей проектной площадью 45,5 м², расположенной на 1 этаже жилого дома, находящегося по адресу: 

<

...> микрорайон "Яшьлек",  строительный номер 65-03, оплаченной в размере 1 569 750 руб.

Между тем, в материалы дела не представлено доказательств, что  ООО "ИнертДобыча" является застройщиком   объекта, находящегося по адресу: 

<

...> микрорайон "Яшьлек" под строительным номером  65-03. 

В соответствии со статьей  201.1  Закона о банкротстве требование о передаче жилого помещения - это требование участника долевого строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения. 

В соответствии с абзацем  12 пункта  20 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 1, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021 для признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений участникам строительства необходимо наличие связывающего с застройщиком - должником договорного обязательства о передаче квартиры в будущем (прав на нее) и фактическая передача застройщику денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома.

В отношении спорного объекта долевого строительства (однокомнатная квартира № 90, общей проектной площадью 45,5 м2 на 1 этаже жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> микрорайон "Яшьлек", строительный номер 65-03) должник не является застройщиком.  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.03.2021  по делу А65-4386/2015 было удовлетворено заявление конкурсного управляющего  ООО "Инертдобыча" о пересмотре  определения Арбитражного  суда Республики  Татарстан от 02.02.2017 о включении   требования ФИО3  в реестр  требований кредиторов должника ЗАО "ФОН" по новым обстоятельствам. Требование  ФИО3 о включении в реестр требований кредиторов  ЗАО "ФОН" было оставлено без удовлетворения.

Определением  Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.05.2021 по делу А65-4386/2015  требование должника ООО " Инертдобыча" включено  в реестр  о передаче  жилых  помещений ЗАО "ФОН" однокомнатной квартиры  № 90 общей площадью   45,5 кв.м., расположенной на 1 этаже, блок С(4), секция 4 многоквартирного 9-и этажного жилого дома, расположенного  по адресу г. Набережные Челны, микрорайон  "Яшлек"  строительный номер дома 65-03.  

В   указанном  судебном акте содержится  вывод о том,  что  поскольку вступившим в законную силу судебным актом была констатирована  недействительность договора уступки №У6503/13/1/1 от 18.11.2013, ФИО3 не приобрела право требования к должнику  по договору уступки права требования, соответственно  право требования принадлежит ООО " Инертдобыча"

Таким образом указанными судебным актам установлено, что  застройщиком  многоквартирного 9-ти этажного  жилого дома, расположенного по адресу: г. Набережные Челны, микрорайон "Яшьлек", строительный номер дома  65-03  является   ЗАО "ФОН".

Требование заявителя к должнику основываются на договоре уступки прав требований № У-6503/13/1/1 от 08.11.2013, который был признан недействительным определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.09.2019, по делу № А65-36538/2017.

В соответствии со статьей   167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. 

Так как по договору цессии должник получил от заявителя денежные средства в размере 1 569 750 руб., в случае применения последствий недействительности сделки должник обязан возместить заявителю вышеуказанные денежные средства путем включения в реестр требование кредиторов как денежные требования.

Данные требования не являются основаниями для включения в реестр требований о передаче жилых помещений должника в связи с чем,  требование  ФИО3  удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах  обжалуемое определение  подлежит отмене в силу пункта 3 части1 статьи 270 АПК РФ  в связи с  несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела, с принятием  нового судебного акта об отказе в удовлетворении требования ФИО3

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации заявления, жалобы, подаваемые в рамках дела о банкротстве, государственной  пошлиной  не облагаются.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27 мая 2021 года по делу №А65-36538/2017 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Отказать во включении требования ФИО3 о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры №90, общей проектной площадью 45,5 м², расположенной на 1 этаже жилого дома, находящегося по адресу: 

<

...> микрорайон "Яшьлек" под строительным номером 65-03 в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "ИнертДобыча".

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий         Е.Г. Демина 

 Судьи         С.А. Кузнецов

                                                                                                                      В.А. Морозов