АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12082/2021

г. ФИО2

13 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2022 года 

В полном объеме решение изготовлено 13 марта 2022 года  

 

Арбитражный суд ФИО2 ской области в составе судьи Прозоровой Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания с использованием сервиса онлайн-заседание и средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в предварительном судебном заседании исковое заявление 

общества с ограниченной ответственностью «Калликрат 43» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610008, 

<

...>)

к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ФИО2 ской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Кировская область, Киров, ул. Герцена, д. 49, пом. 500- 512)

о расторжении договора от 25.09.2020 №91-2020/Р,

при участии в судебном заседании представителей:

истца-Фёдорова О.В., по доверенности от 11.01.2021, ФИО3, директора, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Калликрат 43» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд ФИО2 ской области с исковым заявлением к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ФИО2 ской области» (далее – ответчик, Фонд) о расторжении договора от 25.09.2020 №91-2020/Р в части капитального ремонта фасадов многоквартирных домов по адресам: 

<

...>

Исковые требования основаны на нормах статей 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что в процессе исполнения договора произошли существенные изменения обстоятельств, а именно рост стоимости строительных материалов, из которых стороны исходили при заключении договора.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором оснований для удовлетворения иска не усматривает, указывает, что Фонд расторг спорный договор в одностороннем порядке в отношении объектов по адресам: 

<

...> в связи с существенным нарушением истцом его условий (фактическое не осуществление работ), о чем последний был уведомлен письмами от 08.09.2021 №9602 и от 06.10.2021 №10706, с 01.10.2021 договор расторгнут.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

Между Обществом (подрядчик) и Фондом (заказчик) подписан договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов от 25.09.2020 №91-2020/Р (далее – договор), согласно предмету которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению в соответствии с техническим заданием, проектной и сметной документации следующих работ по капитальному ремонту общего имущества объектов, в том числе по адресу: 

<

...> далее – объекты) (пункт 2.1 договора).

Цена работ по договору составляет 18 411 585 рублей 60 копеек (пункт 3.1 договора).

Порядок выполнения работ, сдачи и приемки результатов определен в разделе 9 договора.

            Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору (пункт 12.1 договора).

Договор может быть расторгнут досрочно: по соглашению сторон; по инициативе заказчика, в том числе в порядке одностороннего расторжения договора; по решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (пункты 13.2 – 13.2.3 договора).

Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях: систематическое (2 раза и более раза) нарушение подрядчиком сроков выполнения работ (начального и(или) конечного срока);  задержка подрядчиком начала выполнения работ более чем на 5 дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме; неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступления от требований, предусмотренных договором, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативно-правовыми актами) подрядчиком требований по качеству работ и (или) технологии проведения работ; неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных заказчиком и (или) представителем строительного контроля; прекращение членства подрядчика в саморегулируемой организации, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядчика на выполнение работ; нарушение подрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов; нарушение срока замены банковской гарантии, установленного договором, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка-гаранта более чем на 2 (два) рабочих дня; выявление заказчиком после заключения договора факта недействительности представленной подрядчиком банковской гарантии (представление поддельных документов, 21 получение от банка-гаранта опровержения выдачи банковской гарантии подрядной организации в письменной форме); неисполнение обязательства о продлении срока банковской гарантии, договора страхования при изменении сроков выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором сроков выполнения работ (пункты 13.4 – 13.4.9 договора).

Согласно пункту 13.5 договора заказчик принимает решение об одностороннем расторжении договора и в письменной форме уведомляет об этом подрядчика. Уведомление об одностороннем расторжении договора по инициативе заказчика направляется подрядчику одним из следующих способов по выбору заказчика: по адресу электронной почты подрядчика, указанному в разделе 18 договора, и (или) по адресу электронной почты уполномоченного представителя подрядчика, указанному в уведомлении о его назначении в соответствии с подпунктом 6.1.6 пункта 6.1 раздела 6 договора, телеграммой или заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в разделе 18 настоящего договора, - не позднее чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты договора, причины, послужившие основанием для расторжения договора, и документы, подтверждающие их.

В соответствии с пунктом 13.6 решение заказчика об одностороннем расторжении договора вступает в силу, и договор считается расторгнутым через 15 рабочих дней со дня направления уведомления, указанного в пункте 13.5 настоящего раздела. Неполучение подрядчиком уведомления об одностороннем расторжении договора, направленного в порядке, предусмотренном пунктом 13.5 настоящего раздела, не влияет на сроки вступления в силу указанного уведомления.

В приложении №1 к договору – Объемы работ стороны согласовали, в том числе капитальный ремонт фасада объектов по адресам:  

<

...> стоимость работ – 4 477 202 руля 40 копеек и 3 185 540 рублей 00 копеек соответственно.

В приложении №3 к договору - Графике производства работ стороны согласовали сроки выполнения работ по капитальному ремонту фасада объекта по адресу:  

<

...> начало – 08.10.2020/окончание – 30.09.2021 (в редакции дополнительного соглашения к договору от 27.08.2021 №6); по капитальному ремонту фасада объекта по адресу:  

<

...> начало – 08.10.2020/окончание – 30.09.2021 (в редакции дополнительного соглашения к договору от 11.08.2021 №5).

В ходе исполнения контракта истец обратился в адрес ответчика с письмом от 24.05.2021 №21-489, в котором указал, что в связи с выявленными существенными недостатками в проектно-сметной документации сроки выполнения работ увеличиваются, что не позволяет произвести своевременную комплектацию основными материалами, которые в свою очередь значительно увеличиваются в цене. На основании изложенного истец просил ответчика исключить из приложения №1 к договору объекты по адресам: 

<

...>, капитальный ремонт фасада стоимость – 4 477 202 руля 40 копеек; ул. Кутшо, 2, капитальный ремонт фасада стоимость – 3 185 540 рублей 00 копеек.

Истцом представлен сравнительный анализ цен, согласно которому цена соответствующих работ по объектам: 

<

...> увеличилась на 36,3% и на 26,3% соответственно.

Истец обратился в адрес ответчика с письмом о расторжении договора от 26.08.2021 №21-566, в котором, сославшись на то, что смета к договору составлялась в конце 2019 год, при этом на момент исполнения договора цены увеличились в несколько раз, что в свою очередь не позволяет выполнить работы, просил исключить из договора объекты по адресам: 

<

...>, капитальный ремонт фасада; ул. Кутшо, 2, капитальный ремонт фасада.

В ответ на указанное предложение истца ответчик письмом от 08.09.2021 №9604 сообщил, что в ходе выездных проверок на месте фактического выполнения подрядчиком работ, в том числе по спорному договору Фондом совместно с организациями, осуществляющими строительный контроль, выявлено, что работы подрядчиком по отдельным адресам не начаты; по ряду многоквартирных домов сроки выполнения работ уже нарушены либо исключено выполнение работ в установленные сроки. Фонд также указал, что инициировал расторжение договора в одностороннем порядке в части соответствующих работ по спорным объектам по причине нарушения подрядчиком условий договора.

Ответчик письмом от 08.09.2021 №9602 (получено Обществом 15.09.2021) уведомил истца о расторжении договора в части выполнения работ по капитальному ремонту фасадов объектов по адресам:  

<

...> по следующим основаниям: систематическое (2 раза и более раза) нарушение подрядчиком сроков выполнения работ (начального и(или) конечного срока) (пункт 13.4.1 договора);  задержка подрядчиком начала выполнения работ более чем на 5 дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 13.4.2 договора). При этом Фонд поясняет, что в ходе проведения осмотра объектов комиссией в составе представителей сторон, организации строительного контроля выявлено, что работы по капитальному ремонту фасадов не начаты и не ведутся, строительные материалы отсутствуют, рабочих на объектах нет. 

Письмом от 06.10.2020 №10706 (получено Обществом 11.10.2021), ответчик сообщил истцу о вступлении уведомления о расторжении договора в силу; договор в части выполнения работ по капитальному ремонту фасадов объектов, расположенных по адресам: 

<

...> расторгнут с 01.10.2021.

Не урегулирование спора между сторонами в досудебном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Установленные фактические обстоятельства позволяют суду сделать следующие выводы.

Оценив сложившиеся правоотношения сторон, суд считает, что к указанным отношениям подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре подряда.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К отдельным видам договора подряда относится строительный подряд.

В силу пункта 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Истец указывает, что в процессе исполнения договора произошли существенные изменения обстоятельств (а именно, рост стоимости строительных материалов), из которых стороны исходил при заключении договора. 

Ответчик оснований для удовлетворения иска не усматривает, указывает, что заказчиком принято решение об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с существенным нарушением истцом его условий (фактическое не осуществление работ на спорных объектах), с 01.10.2021 договор расторгнут.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации). По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

В соответствии с пунктами 13.4 – 13.4.9 договора заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях: систематическое (2 раза и более раза) нарушение подрядчиком сроков выполнения работ (начального и(или) конечного срока);  задержка подрядчиком начала выполнения работ более чем на 5 дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме; неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступления от требований, предусмотренных договором, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативно-правовыми актами) подрядчиком требований по качеству работ и (или) технологии проведения работ; неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных заказчиком и (или) представителем строительного контроля; прекращение членства подрядчика в саморегулируемой организации, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядчика на выполнение работ; нарушение подрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов; нарушение срока замены банковской гарантии, установленного договором, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка-гаранта более чем на 2 (два) рабочих дня; выявление заказчиком после заключения договора факта недействительности представленной подрядчиком банковской гарантии (представление поддельных документов, 21 получение от банка-гаранта опровержения выдачи банковской гарантии подрядной организации в письменной форме); неисполнение обязательства о продлении срока банковской гарантии, договора страхования при изменении сроков выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором сроков выполнения работ.

Согласно пункту 13.5 договора заказчик принимает решение об одностороннем расторжении договора и в письменной форме уведомляет об этом подрядчика. Уведомление об одностороннем расторжении договора по инициативе заказчика направляется подрядчику одним из следующих способов по выбору заказчика: по адресу электронной почты подрядчика, указанному в разделе 18 договора, и (или) по адресу электронной почты уполномоченного представителя подрядчика, указанному в уведомлении о его назначении в соответствии с подпунктом 6.1.6 пункта 6.1 раздела 6 договора, телеграммой или заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в разделе 18 настоящего договора, - не позднее чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты договора, причины, послужившие основанием для расторжения договора, и документы, подтверждающие их.

В соответствии с пунктом 13.6 решение заказчика об одностороннем расторжении договора вступает в силу, и договор считается расторгнутым через 15 рабочих дней со дня направления уведомления, указанного в пункте 13.5 настоящего раздела. Неполучение подрядчиком уведомления об одностороннем расторжении договора, направленного в порядке, предусмотренном пунктом 13.5 настоящего раздела, не влияет на сроки вступления в силу указанного уведомления.

Ответчик представил в материалы дела решение об одностороннем отказе от договора в части выполнения работ по капитальному ремонту фасадов спорных объектов от 08.09.2021 №9602. Указанное уведомление получено подрядчиком 15.09.2021.

С 01.10.2021 договор в части выполнения работ по капитальному ремонту фасадов объектов, расположенных по адресам: 

<

...> расторгнут.

Таким образом, материалами дела подтверждается наличие права у заказчика на односторонний отказ от исполнения договора, доказательства соблюдения им условий одностороннего расторжения договора представлены в дело. Решение заказчика об одностороннем отказе от исполнения договоре не оспорено, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Учитывая, что в данном случае ответчик, являясь заказчиком работ по договору, принял решение об одностороннем отказе от исполнения договора в части выполнения работ по спорным объектам, договор в этой части расторгнут, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о расторжении договора  суд не усматривает ввиду фактического прекращения договорных отношений между сторонами.

Судебное разбирательство не лишает заказчика, предоставленного законом права отказаться в одностороннем порядке от договора. 

Истец при указанных обстоятельствах при фактическом прекращении договорных отношений, распорядившись по своему усмотрению принадлежащими ему процессуальными правами и самостоятельно избрав способ процессуального поведения, добровольно принял на себя риск наступления последствий совершения или несовершения процессуальных действий, поддерживания исковых требований при указанных выше обстоятельствах.

Исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Доводы истца, основанные на оценке обстоятельств, препятствовавших выполнению договора, не имеют правового значения для разрешения спора с учетом избранного истцом способа защиты после фактического прекращения действия договора вследствие одностороннего отказа заказчика от его исполнения.   

В силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины остаются на истце.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд ФИО2 ской области.

 

Судья                                                                                               Е.Ю.Прозорова