Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть Решения

 

г.Краснодар Дело № А32-19881/2017  «12» сентября 2017 года  

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Пристяжнюка  Александра Гавриловича, при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Овакимян О.М., рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление ООО УК» Возрождение» к ОАО УК «Жилкомсервис» об  обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирный  жилой дом  

Руководствуясь ст. 27, 49, 110, 159, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Ходатайство представителя истца об уточнении исковых требований  удовлетворить.  

Обязать открытое акционерное общество «УК «Жилкомсервис»,  Краснодарский край, г. Туапсе (ИНН 

<

***>) в 30-дневный срок с  момента вступления настоящего решения в законную силу предоставить, а в  случае отсутствия - восстановить и передать обществу с ограниченной  ответственностью «УК «Возрождение», Краснодарский край, г. Туапсе (ИНН  

<

***>) на основании двухстороннего акта-приема-передачи  техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом № 2 по  ул. Бондаренко в г. Туапсе, в том числе:  

- оригиналы документов технического учета жилищного фонда,  содержащие сведения о состоянии общего имущества;  

- заверенные копии документов (актов) о приемке результатов работ по  текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  

- заверенные копии актов осмотра, проверки состояния (испытания)  инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического,  санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более  одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям;  

- акты допуска электроустановки в эксплуатацию и протоколы  последнего замера сопротивления изоляции проводов, паспорта систем  

отопления и узлов присоединения, паспорта учета водоснабжения со всеми  приложениями, а так же схемы внутридомовых инженерных сетей с  предоставлением актов разграничения балансовой принадлежности и  ответственности за эксплуатацию (электроснабжения, теплоснабжения,  водоснабжения, водоотведение и газоснабжения), протоколы измерения  вентиляции, протоколы измерения сопротивления электросетей;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка,  удостоверенную территориальным органом Государственного земельного  кадастра;  

- заверенные копии документов о размере платежей за содержание  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и  коммунальные услуги, полученных от собственников помещений и об их  перечислении поставщикам энергоресурсов; актов сверок показаний  приборов учета; актов сверок начислений; сальдовых остатках за  потребленные собственниками жилищно-коммунальные услуги; актов сверок  показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов;  справки о наличии либо отсутствии накопленных на специальном счете  денежных средств, перечисленных собственниками помещений для  проведения капитального ремонта дома;  

- оригинал технического паспорта на дом с экспликацией и  поэтажными планами;  

- заверенные копии актов ввода общедомовых приборов учета  потребленных энергоресурсов (горячей и холодной воды, тепловой и  электрической энергии) в эксплуатацию и постановки их на коммерческий  учет;  

- заверенные копия актов разграничения балансовой ответственности  по каждому виду инженерных коммуникаций;  

- акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии;  - оригинал паспорта узла учета тепловой энергии;  

- договор на техническое обслуживание жилого дома № 2 по ул.  Бондаренко в г. Туапсе;  

- оригиналы протоколов общих собраний, бюллетеней голосований,  листов подсчета голосов и иных документов общих собраний собственников;  

- оригинал реестра собственников помещений, содержащие сведения о  зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим  имуществом;  

- предоставить отчеты по собранным и затраченным денежным  средствам с 2013 года, содержанию и текущему ремонту дома, с  подтверждающими документами права расходования денежных средств по  данным статьям;  

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном  доме, а так же лиц, использующих общее имущество в многоквартирном  доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;  

- договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- энергетический паспорт многоквартирного дома № 2 по ул.  Бондаренко в г. Туапсе.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с открытого акционерного общества «УК «Жилкомсервис»,  Краснодарский край, г. Туапсе (ИНН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «УК «Возрождение», Краснодарский край,  г. Туапсе (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в  размере 6000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца от даты его  принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Краснодарского края.  

Судья А.Г. Пристяжнюк