Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-24549/2024

24 марта 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  26 февраля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  24 марта 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Иноземцевой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Стенниковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (адрес: Россия 190031, 

<

...>, литера А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: 

<

***>); 

ответчик: акционерное общество «Сервис-Недвижимость» (адрес:  Россия 197348, 

<

...>, литер А, кабинет 2.34, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.07.2007, ИНН: 

<

***>);

о взыскании 3 642 709 рублей 35 копеек,

при участии

- от истца: ФИО1, по доверенности от 25.10.2024, 

- от ответчика: ФИО2, по доверенности от 05.06.2024,

установил:

государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Сервис-Недвижимость» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 3 426 794 рублей 62 копеек задолженности и 215 914 рублей 73 копеек неустойки, в том числе: 

436 150 рублей 48 копеек задолженности по договору от 01.03.2014 № 2290.34.037.1 за период с сентября 2023 по октябрь 2023, 28 338 рублей 13 копеек неустойки, начисленной по состоянию на 07.03.2024, за нарушение сроков исполнения обязательств в периоды август 2022, декабрь 2022, с сентября 2023 по октябрь 2023, 

466 647 рублей 90 копеек задолженности по договору от 01.03.2014 № 2297.34.037.1 за период с сентября 2023 по октябрь 2023, 25 674 рубля 84 копейки неустойки, начисленной по состоянию на 07.03.2024, за нарушение сроков исполнения обязательств в периоды август 2022, декабрь 2022, с сентября 2023 по октябрь 2023,

526 798 рублей 31 копейку задолженности по договору от 01.03.2014 № 2299.34.037.1 за период с октября 2023 по ноябрь 2023, 61 643 рубля 06 копеек неустойки, начисленной по состоянию на 07.03.2024, за нарушение сроков исполнения обязательств в периоды с апреля  2022 по май 2022, с ноября 2022 по декабрь 2022, с октября 2023 по ноябрь 2023,

1 997 197 рублей 93 копейки задолженности по договору от 01.03.2024 № 2302.34.037.1 за период с октября 2023 по ноябрь 2023, 100 258 рублей 70 копеек неустойки, начисленной по состоянию на 07.03.2024, за нарушение сроков исполнения обязательств в периоды декабрь 2022, с октября 2023 по ноябрь 2023,

а также неустойки, начисленной с 08.03.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства. 

Общество предъявленные Предприятием требования не признало, полагало, что расчет стоимости тепловой энергии, произведенный истцом, рассчитан без учета норматива расходы тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления услуги ГВС; указало, что в результате произведенной истцом корректировки за предшествующие периоды у Общества образовалась переплата, в отношении которой ответчиком в адрес истца были направлены письма о зачете переплаты на спорный период с просьбой не засчитывать денежные средства за период с июня по август 2023 в связи с наличием разногласий за указанный период.

Представитель Предприятия представил письменные пояснения, в которых указал, что разница в начислениях между истцом и ответчиком отсутствует; указал, что в ответ на письма о зачетах истец направил в адрес ответчика ответ об отсутствии авансов. В дополнительных письменных пояснениях Предприятие представило информационный расчет по разнице в начислениях; пояснения относительно заявления ответчика о зачете. 

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между сторонами заключены указанные выше договоры, согласно которым Предприятие обязалось обеспечить подачу Обществу (исполнителю) через присоединенную сеть тепловой энергии, а Общество -  принимать и оплачивать потребленную тепловую энергию.

Согласно частям 1 и 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ссылаясь на наличие у ответчика задолженности за спорный период, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей (абзац восьмой пункта 38 Правил № 354). 

На основании подпункта «д» пункта 17 Правил № 124 порядок определения цены договора осуществляется исходя из установленных на соответствующий период регулирования тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений, в том числе в зависимости от режима его потребления, если установленные приборы учета позволяют определять объем потребления дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунального ресурса, и порядок определения стоимости поставленного коммунального ресурса. 

В силу пункта 42 Правил № 354 при установлении однокомпонентного тарифа размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

При расчете размера платы за коммунальные услуги по горячей воде используются единицы измерения в куб. метрах (подпункт а) пункта 1 Примечания к Правилам № 354), и размер платы за горячее водоснабжение определяется как произведение объема горячей воды, определенной в кубических метрах и тарифа, установленного в рублях за кубический метр. 

Следовательно, суммарный расход горячей воды за месяц исполнитель коммунальных услуг должен определять в куб. м по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме и оплачивать его исходя из тарифа, установленного уполномоченным органом для населения для оплаты одного куб. м горячей воды.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Суммарный расход теплоресурса за расчетный период должен определяться в куб. м по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме и подлежит оплате ответчиком, исходя из тарифа, установленного уполномоченным органом для населения для оплаты одного куб. м горячей воды. 

Общество как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунального ресурса и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией.

Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а также учитывая положения пункта 13 Правил № 354, предписывающего соблюдать требования правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, Общество должно оплачивать коммунальный ресурс в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. 

Законных оснований возлагать на ответчика обязанность по оплате коммунального ресурса в большем объеме не имеется. 

Представленный Предприятием расчет задолженности за тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения исходя из показаний общедомового прибора учета (в Гкал) и установленного Предприятию тарифа в Гкал не соответствует положениям жилищного законодательства о порядке определения платы за горячую воду, поставленную ресурсоснабжающей организацией в МКД в целях оказания соответствующей коммунальной услуги.

Согласно представленным в материалы дела отчетам о теплопотреблении и расчетам, размер разногласий составляет: 

по договору от 01.03.2014 № 2290.34.037.1 – 109 541 рубль 97 копеек за сентябрь 2023. Размер начислений должен составлять 149 864 рубля 63 копейки (1182,98*0,06*2111,4),

по договору от 01.03.2014 № 2297.34.037.1 - 115 714 рублей 84 копеек за сентябрь 2023. Размер начислений должен составлять 134 021 рубль 54 копейки (1057,92*0,06*2111,4).

Согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В абзаце втором пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" разъяснено, что обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске, так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом. 

В результате произведенной истцом корректировки объемов и стоимости потребленной ответчиком тепловой энергии  и выставления в октябре 2023 корректировочных счетов-фактур у ответчика образовалась переплата за период с декабря 2022 года по май 2023 года.

Ответчик просил зачесть данную переплату в счет оплаты стоимости тепловой энергии за сентябрь, октябрь и ноябрь 2023 года и не засчитывать указанную переплату в счет обязательств за период с июня 2023 по август 2023 в связи с наличием разногласиях по размеры выставленных сумм. 

Так, за январь 2023 года Предприятием Обществу была выставлена счет-фактура № 01/33318 от 31.01.2023 на сумму 1 149 449 рублей 16 копеек (т. 1, л.д. 124-125). Платежным поручением от 20.02.2023 № 2635 Общество оплатило 1 141 262 рубля 64 копейки (т. 1, л.д. 126). 04.10.2023 Предприятие выставило Обществу корректировочную счет-фактуру за январь 2023 на уменьшение платы на сумму 157 260 рублей 07 копеек (т. 1, л.д. 127-128). Сумма переплаты за январь 2023 составила 149 073 рубля 55 копеек (1149449,16-157260,07-1141262,64). 08.11.2023 Общество направило в адрес Предприятия заявление о зачете по итогам возникших переплат с учетом выставленных корректировочных счетов-фактур в сторону уменьшения (т. 2 л.д. 129-130). 

Аналогично по всем иным перерасчетам. 

Обязательство АО «Сервис-Недвижимость» об оплате тепловой энергии за сентябрь 2023 и октябрь 2023 по договору 2290.34.037.1 от 01.03.2014  погашается зачетом переплаты, образовавшегося в связи  корректировкой объемов и стоимости потребленной АО «Сервис-Недвижимость» тепловой энергии по договору 2290.34.037.1 от 01.03.2014: за декабрь 2022 (кор.акт/сф №445816 от 01.09.2023) в размере 147 128 рублей 96 копеек; за январь 2023 (кор.акт/сф №01/445817 от 01.09.2023) в размере 149 073 рубля 55 копеек; за февраль 2023 (кор.акт/сф №01/445818 от 01.09.2023) в размере 113 873 рубля 07 копеек; за март 2023  (кор.акт/сф №01/445819 от 01.09.2023) в размере 100 695 рублей 93 копейки; за апрель 2023 (кор.акт/сф №01/445820 от 01.09.2023) в размере 22 718 рублей 70 копеек; за май 2023 (кор.акт/сф №01/445821 от 01.09.2023) в размере 28 916 рублей 14 копеек.

Обязательство АО «Сервис-Недвижимость» об оплате тепловой энергии за октябрь 2023 года, ноябрь 2023 года по договору 2302.34.037.1 от 01.03.2014  погашается зачетом переплаты, образовавшегося в связи  корректировкой объемов и стоимости потребленной АО «Сервис-Недвижимость» тепловой энергии по договору 2302.34.037.1 от 01.03.2014: за декабрь 2022 (кор.акт/сф №01/499663 от 01.10.2023) в размере 690 126 рублей 86 копеек; за январь 2023 (кор.акт/сф №01/499664 от 01.10.2023) в размере 701 480 рублей 04 копейки; за февраль 2023 (кор.акт/сф №01/499665 от 01.10.2023) в размере 534 779 рублей 19 копеек; за март 2023 (кор.акт/сф №01/499666 от 01.10.2023) в размере 412 879 рублей 80 копеек; за апрель 2023 (кор.акт/сф №01/499667 от 01.10.2023) в размере 269 550 рублей 42 копейки; за май 2023 (кор.акт/сф №01/499668 от 01.10.2023) в размере 128 674 рубля 19 копеек. 

Обязательство АО «Сервис-Недвижимость» об оплате тепловой энергии за октябрь 2023 года, ноябрь 2023 года по договору теплоснабжения 2299.34.037.1 от 01.03.2014  погашается зачетом переплаты, образовавшегося в связи  корректировкой объемов и стоимости потребленной АО «Сервис-Недвижимость» тепловой энергии по договору 2299.34.037.1 от 01.03.2014: за декабрь 2022 (кор.акт/сф №01/497847 от 01.10.2023) в размере 225 729 рублей 26 копеек; за январь 2023 (кор.акт/сф №01/497849 от 01.10.2023) в размере 242 725 рублей 12 копеек; за февраль 2023 (кор.акт/сф №01/497850 от 01.10.2023) в размере 39 125 рублей 04 копеек; за март 2023 (кор.акт/сф №01/497853 от 01.10.2023) в размере 46 583 рублей 07 копеек; за апрель 2023 (кор.акт/сф №01/497860 от 01.10.2023) в размере 3 842 рублей 78 копеек; за май 2023 г. (кор.акт/сф №01/497867 от 01.10.2023) в размере 2 672 рублей 86 копеек.

Обязательство АО «Сервис-Недвижимость» об оплате тепловой за сентябрь 2023, октябрь 2023 года по договору теплоснабжения 2297.34.037.1 от 01.03.2014  погашается зачетом переплаты, образовавшегося в связи  корректировкой объемов и стоимости потребленной АО «Сервис-Недвижимость» тепловой энергии по договору 2297.34.037.1 от 01.03.2014: за декабрь 2022 (кор.акт/сф №01/445037 от 01.09.2023) в размере 167 041 рубль 87 копеек; за январь 2023 (кор.акт/сф №01/445038 от 01.09.2023) в размере 147 461 рубль 97 копеек; за февраль 2023 (кор.акт/сф №01/445039 от 01.09.2023) в размере 89 493 рубля 07 копеек; за март 2023 (кор.акт/сф №01/445040 от 01.09.2023) в размере 85 801 рублей 44 копеек; за апрель 2023 (кор.акт/сф №01/445041 от 01.09.2023) в размере 45 101 рубля 19 копеек; за май 2023 (кор.акт/сф №01/445042 от 01.09.2023) в размере 22 266 рублей 64 копеек.

В материалы дела ответчиком представлены счета-фактуры за указанные периоды, корректировочные счета-фактуры, платежные поручения об оплате, заявления о зачете. С учетом даты выставления корректировочных счетов-фактур, суд считает, что заявления о зачете были направлены  в адрес истца в разумный срок. 

Претензией № 6776-СН ответчик выразил несогласие с начислением за период с июня 2023 по август 2023 по договорам и в заявлениях о зачете дополнительно просил не засчитывать переплату в счет оплаты непризнаваемого периода. 

Таким образом, задолженность по оплате стоимости тепловой энергии за спорный период у ответчика перед истцом отсутствует.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии со статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

В соответствии с п. 9.3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Обязательства считаются прекращенными зачетом в размере наименьшего из них не с момента получения заявления о зачете соответствующей стороной, а с момента, в который обязательства стали способными к зачету (статья 410 ГК РФ). Например, если срок исполнения активного и пассивного требований наступил до заявления о зачете, то обязательства считаются прекращенными зачетом с момента наступления срока исполнения обязательства (или возможности досрочного исполнения пассивного обязательства), который наступил позднее, независимо от дня получения заявления о зачете (п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств»).

С учетом изложенного оснований для начисления неустойки на задолженность, погашенную по результатам зачета переплаты, не имеется. 

Истцом также начислена неустойка по договору от 01.03.2014 № 2290.34.037.1 за просрочку исполнения обязательств в августе 2022, декабре 2022 на сумму 460 рублей 15 копеек, по договору от 01.03.2014 № 2297.34.037.1 за просрочку исполнения обязательств в августе 2022, декабре 2022  на сумму 8 579 рублей 74 копейки, по договору от 01.03.2014 № 2299.34.037.1 за просрочку исполнения обязательств в период с апреля  2022 по май 2022, с ноября 2022 по декабрь 2022 на сумму 2 268 рублей 86 копеек и по договору от 01.03.2024 № 2302.34.037.1 за просрочку исполнения обязательств в декабре 2022 в размере 1 949 рублей 82 копеек. 

Расчет указанной неустойки проверен судом, признан верным и не оспорен ответчиком. 

В связи с изложенным требования истца подлежат частичному удовлетворению  на сумму 13 258 рублей 57 копеек.

В соответствии со статями 8, 307, 309, 310, 314 ГК РФ обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в установленные сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они  ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с акционерного общества «Сервис-недвижимость» (ИНН: 

<

***>) в пользу государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН: 

<

***>) 13 258 рублей 57 копеек неустойки, 150 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в иске отказать. 

Возвратить государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» из федерального бюджета 3 786 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 20.02.2024 № 8917. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                              Иноземцева О.С.