АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ 

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71 

http:// www.hmao.arbitr.ru, e-mail: info@hmao.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А75-6129/2016

г. Ханты-Мансийск

13 марта 2017 года

Судья Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  

Колесников С.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Свирковым А.А.,  рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу:  

628011, 

<

...>, 

исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРНИП 304860235500439, ИНН 

<

***>), общества с ограниченной  ответственностью «Специнвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Персонал плюс»  (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 304860216200216, ИНН 

<

***>), индивидуального  предпринимателя ФИО4 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП  305860236000042), общества с ограниченной ответственностью «Мясокомбинат  «Сургутский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), индивидуального  предпринимателя ФИО5 (ИНН 

<

***>, ОРГНИП  309860217500061), индивидуального предпринимателя ФИО6 (ИНН  

<

***>, ОГРНИП 304860202700051), ФИО7  

к закрытому акционерному обществу «Астрадан» (ОГРН 

<

***>, 

ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Торговый центр  «Богатырь» (ОГРН 

<

***>, ИНН8602190917),  

о признании недействительным в части решения общего собрания собственников  помещений (с учетом уточнений),  

при участии в судебном заседании: 

от истца ИП ФИО1 – ФИО1 (паспорт), представители ФИО8 по доверенности от 01.09.2016, ФИО9 по доверенности от 04.03.2017;  

от истца ИП ФИО5 – представитель ФИО8 по доверенности от  05.08.2016;  

от истцов ИП ФИО6, ИП ФИО3, ООО «Специнвест», ФИО7, –  представитель ФИО9 по доверенностям от 16.12.2016; 04.03.2017, 06.03.2017;  

от третьих лиц ИП ФИО10, ИП ФИО11, ИП ФИО12, ИП ФИО4, ИП ФИО13 – представитель ФИО9 по доверенностям от 04.03.2017,  06.03.2017, 07.03.2017, 09.03.2017;  

от ответчиков ЗАО «Астрадан», ООО «Торговый центр «Богатырь» – представитель  Митраков В.В. по доверенностям от 26.05.2015 и 13.04.2016,  

от третьего лица ООО «Управляющая компания «Богатырь» – представитель ФИО14 по доверенности от 15.01.2015,  

руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации,  

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования – удовлетворить. 

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений  МФТРК «Гипермаркет «Богатырь» от 15.01.2016, оформленного протоколом № 1/2016, в  части:  

«Выбрать ООО «Управляющая компания «Богатырь» единым юридическим лицом,  которое будет централизованно представлять интересы и действовать от имени всех  собственников помещений МФТРК «Гипермаркет «Богатырь» по вопросам заключения и  исполнения договоров о возмещении коммунальных и эксплуатационных затрат в МФТРК  «Гипермаркет «Богатырь», договоров с организациями, предоставляющими коммунальные  услуги, а также договоров с организациями, осуществляющими строительные работы, т.е.  наделить ООО «Управляющая компания «Богатырь» полномочиями управляющей  компании МФТРК «Гипермаркет «Богатырь».  

Дополнительно наделить ООО «Управляющая компания «Богатырь» следующими  правами:  

1. Самостоятельно заключать договоры на текущее и аварийное обслуживание  площадей МФТРК «Гипермаркет «Богатырь», в том числе, договоры с поставщиками  коммунальных услуг (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение,  вывоз мусора и уборка территории, обслуживание внутренних помещений, охраны,  обслуживание системы пожаротушения и видеонаблюдения и т.п.), а также договоры с  организациями, осуществляющими строительные работы.  

2. Заключать договоры с собственниками помещений на возмещение коммунальных  и эксплуатационных затрат.  

3. Заключать договоры на размещение рекламы на территории МФТРК  «Гипермаркет «Богатырь».  

Установить, что при признании настоящего решения общего собрания  недействительным полностью или в части по любым основаниям, для всех собственников  помещений в МФТРК «Гипермаркет «Богатырь» обязательным становится решение общего  собрания собственников помещений ГМ «Богатырь» от 24.12.2012 г. (Протокол общего  собрания собственников помещений в здании МФТРК «Гипермаркет «Богатырь»,  расопложенном по адресу: 628403, Тюменская область, ХМАО-Югра, 

<

...>  Победы, д. 66, от 24.12.2012 г. № 2/2012), которым функциями управляющей компании  МФТРК «Гипермаркет «Богатырь» наделено ЗАО «Астрадан»».  

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня изготовления в полном объеме.  

 Судья С.А. Колесников