АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, 

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-11710/2022

г. Уфа

05 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 05 мая 2023 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Некоммерческой организации Фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: 1) АО «Почта России» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>);  2) Совет сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014г. по 11.04.2022г. в сумме 278 267 руб. 65 коп., пени в сумме 34 857 руб. 53 коп.,

при участии: 

от истца – ФИО2, доверенность № 23/21 от 07.09.2021, диплом № 16 от 15.01.2019

от ответчика, третьих лиц – не явились, извещены,

Некоммерческая организация Фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан  с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Башкортостан  о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014г. по 11.04.2022г. в сумме 278 267 руб. 65 коп., пени в сумме 34 857 руб. 53 коп.

Определениями суда от 08.12.2022, 24.01.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены АО «Почта России», Совет сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан.

До рассмотрения спора по существу исковые требования были неоднократно уточнены, в соответствии с заявлением от 03.11.2022 истец просил взыскать с  ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2019 года по июль 2022 года в сумме 184005 руб. 66 коп., пени за период с 11.04.2019г. по 31.03.2022г. размере 11075 руб. 83 коп. Заявление об уточнении суммы исковых требований судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в представленном отзыве исковые требования не признал.

Третьими лицами отзывы на иск не представлены, явка представителей в судебное заседание не обеспечена, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по правилам статьи 123 АПК РФ, в том числе посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 27.04.2023 был объявлен перерыв до 02.05.2023 08-50.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по правилам статьи 123 АПК РФ, в том числе посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет, явку представителей в судебное заседание после перерыва не обеспечили, что, в силу части 3 статьи 156 АПК РФ, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц по правилам ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация Фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан"  является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со ст. 167 и 178 ЖК РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 № 312. 

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013 года №634 "Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан (в ред. Постановлений Правительства РБ от 20.02.2015 №41, от 24.03.2015 №93, от 28.05.2015 №192, от 12.04.2016 №129, от 27.12.2016 №551, от 15.11.2017 №523, от 14.09.2018 №445, от 28.01.2019 №28, от 16.07.2019 №422, от 27.10.2020 №667, от 21.10.2021 №539). 

В перечень программы включены помещения по адресам: 

- 

<

...>, НП (л/с 

<

***>);

- 

<

...>, НП (л/с 

<

***>);

- 

<

...>, НП (л/с 

<

***>);

- 

<

...>, НП (л/с 

<

***>);

- 

<

...> НП (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- 

<

...> Октября, д. 52, кв. 48 (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- Республика Башкортостан, p-н Уфимский, 

<

...> д.23,5 (л/с 

<

***>); 

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- Республика Башкортостан, р-н Белебеевский, с. Центральной усадьбы племзавода имени Максима Горького, ул. Мира, д. 1, кв. 6 (л/с 

<

***>);

- Республика Башкортостан, р-н Белебеевский, с. Центральной усадьбы племзавода имени Максима Горького, ул. Мира, д. 3, кв. 8 (л/с 

<

***>);

- Республика Башкортостан, р-н Белебеевский, с. Центральной усадьбы племзавода имени Максима Горького, ул. Мира, д. 4, кв. 7 (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>);

- 

<

...> (л/с 

<

***>).

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости указанные помещения находились/находятся в федеральной собственности.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлена ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ и ч. 3 ст. 4 Закона РБ от 28 июня 2013 года № 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан". Данная обязанность не вытекает из какого-либо договора, а является обязательной в силу закона. Срок платежа установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, отсчет количества дней просрочки начнется с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения). 

Истец, указывая, что ответчик в нарушении требований действующего законодательства до настоящего времени не оплатил причитающуюся ему долю расходов на капитальный ремонт и содержание помещения за период с 01.10.2014 г. по 11.04.2022г. в сумме 278267 руб. 65 коп., а также начислив пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате, обратился в суд с рассматриваемым иском.

 Ответчик в представленном отзыве указал на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, в удовлетворении иска просил отказать.

 С учетом доводов отзыва истец заявлением от 03.11.2022 уточнил исковые требования, просил взыскать с  ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2019 года по июль 2022 года в сумме 184005 руб. 66 коп., пени за период с 11.04.2019г. по 31.03.2022г. размере 11075 руб. 83 коп.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу ст.ст. 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со ст. 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу ст.ст. 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела, Некоммерческая организация Фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со ст. ст. 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 312 от 18.07.2013.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 634 от 27.12.2013 «Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В силу п. 3 части 1 ст. 167 Жилищного кодекса (далее - ЖК РФ), органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора. 

По выбору собственников помещений в многоквартирном доме фонд капитального ремонта формируется одним из двух способов (пункт 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ), а именно путем перечисления взносов на капитальный ремонт: 

- на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 

- на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

По смыслу ст. 36, 39, 154, 155, 158 Жилищного кодекса 

<

...> Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, жилищное законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества. Обязанность по осуществлению расходов на содержание исполняется, в частности, посредством внесения платы на содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, на капитальный ремонт. 

Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, в том числе в части порядка организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включающего в себя внесение собственниками помещений единовременной или ежемесячной платы за капитальный ремонт, в ч. 2 ст. 154 Кодекса введено понятие взноса на капитальный ремонт как составной части платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 названного Кодекса). 

Как было указано выше, в отношении многоквартирных домов, помещения в которых находятся в федеральной собственности, утверждена региональная программа капитального ремонта и принято решение о формировании фонда капитального ремонта. 

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию, в том числе капитальный ремонт, а региональный оператор вправе требовать уплаты взносов независимо от наличия или отсутствия договора между собственником и региональным оператором. 

Согласно уточненного искового заявления задолженность предъявлена по помещениям, находящимся в федеральной собственности и расположенным по следующим адресам:

- Республика Башкортостан, р-н Белебеевский, с. Центральной усадьбы племзавода имени Максима Горького, ул. Мира, д. 1, кв. 6 (л/с 

<

***>) в сумме 0 руб. 00 коп. за период с 01.03.2019 по 28.02.2021, пени в сумме 101 руб. 79 коп.;

- Республика Башкортостан, р-н Белебеевский, с. Центральной усадьбы племзавода имени Максима Горького, ул. Мира, д. 3, кв. 8 (л/с 

<

***>) в сумме 0 руб. 00 коп. за период с 01.03.2019 по 28.02.2021, пени в сумме 104 руб. 84 коп.;

- Республика Башкортостан, р-н Белебеевский, с. Центральной усадьбы племзавода имени Максима Горького, ул. Мира, д. 4, кв. 7 (л/с 

<

***>) в сумме 0 руб. 00 коп. за период с 01.03.2019 по 28.02.2021, пени в сумме 116 руб. 62 коп.;

- 

<

...> Октября, д. 52, кв. 48 (л/с 

<

***>) в сумме 0 руб. 00 коп. за период с 01.03.2019 по 31.01.2021, пени в сумме 166 руб. 22 коп.;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) в сумме 4335 руб. 99 коп. за период с 14.08.2020 по 24.09.2020, пени в сумме 4593 руб. 22 коп.

- 

<

...> (л/с 

<

***>) в сумме 0 руб. 00 коп. за период с 16.12.2020 по 27.07.2021, пени в сумме 146 руб. 70 коп.;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) в сумме 124 руб. 93 коп. за период с 01.11.2020 по 23.07.2021, пени в сумме 166 руб. 67 коп.;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) в сумме 836 руб. 97 коп. за период с 01.03.2019 по 08.07.2019, пени в сумме 153 руб. 75 коп.;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) в сумме 835 руб. 09 коп. за период с 01.03.2019 по 09.07.2019, пени в сумме 154 руб. 29 коп.;

- 

<

...> НП (л/с 

<

***>) в сумме 2120 руб. 26 коп. за период с 18.11.2020 по 31.07.2022, пени в сумме 82 руб. 51 коп.;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) в сумме 3943 руб. 968коп. за период с 01.03.2021 по 22.04.2022, пени в сумме 177 руб. 08 коп.;

- 

<

...>, НП 41-67 (л/с 

<

***>) в сумме 33587 руб. 33 коп. за период с 27.05.2022 по 31.07.2022, пени в сумме 612 руб. 32 коп.;

- 

<

...>, НП 23,24,24в,25,26,26а,26б,26в,26г (л/с 

<

***>) в сумме 22229 руб. 38 коп. за период с 02.07.2021 по 31.07.2022, пени в сумме 323 руб. 77 коп.;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) в сумме 1137 руб. 64 коп. за период с 01.03.2019 по 27.07.2020, пени в сумме 564 руб. 92 коп.;

- 

<

...> (л/с 

<

***>) в сумме 5616 руб. 54 коп. за период с 01.03.2019 по 31.07.2022, пени в сумме 412 руб. 98 коп.;

- 

<

...>, НП 2 (л/с 

<

***>) в сумме 3548 руб. 71 коп. за период с 23.11.2021 по 23.11.2021, пени в сумме 9 руб. 49 коп.;

- Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Магистральная, д.20, НП (л/с 

<

***>) в сумме 2738 руб. 22 коп. за период с 12.05.2022 по 30.06.2022, пени в сумме 0 руб. 00 коп.;

- 

<

...>, НП на п/

<

...>, 17-22 (л/с 

<

***>) в сумме 32079 руб. 29 коп. за период с 14.02.2020 по 31.07.2022, пени в сумме 1962 руб. 19 коп.;

- 

<

...>, НП (л/с 

<

***>) в сумме 11857 руб. 01 коп. за период с 24.08.2020 по 23.10.2020, пени в сумме 614 руб. 65 коп.;

- 

<

...>, НП (л/с 

<

***>) в сумме 21070 руб. 00 коп. за период с 01.03.2019 по 31.07.2022, пени в сумме 2246 руб. 65 коп.;

- 

<

...>, НП № на п/пл: 2,3,4,6,6а,12,13,14,15,16,17,18 (л/с 

<

***>) в сумме 13732 руб. 08 коп. за период с 27.05.2021 по 31.07.2022, пени в сумме 250 руб. 33 коп.

- Республика Башкортостан, p-н Уфимский, 

<

...> (л/с 

<

***>) в сумме 200 руб. 02 коп. за период с 01.12.2020 по 23.07.2021, пени в сумме 242 руб. 04 коп.;

- 

<

...>, НП (л/с 

<

***>) в сумме 24012 руб. 52 коп. за период с 01.03.2019 по 31.07.2022, пени в сумме 1978 руб. 80 коп.

Всего долг в сумме 184 005 руб. 66 коп., пени в сумме 11075 руб. 83 коп.

Минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлениями Правительства Республики Башкортостан.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлена ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.4 Закона Республики Башкортостан от 28.06.2013 № 694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Данная обязанность не вытекает из какого-либо договора, а является обязательной в силу закона. Срок платежа установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, отсчет количества дней просрочки начнется с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

Сумма основного долга составляет 11075 руб. 83 коп. за период с марта 2019 года по июль 2022 года.

Уточненный расчет суммы долга судом проверен, признан верным.

С учетом уточнения истцом исковых требований и рассмотрения судом спора по уточненным требованиям, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности судом отклоняется за необоснованностью. Срок исковой давности по заявленному в уточнении иска периоду не пропущен.

В ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства внесения платы за капитальный ремонт за период  с марта 2019 года по июль 2022 года в сумме 184 005 руб. 66 коп., в материалах дела отсутствуют, ответчиком, в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены, в связи с чем ответчик, в силу нормы ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, несет риск неисполнения им данного процессуального действия.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

Стороны, согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными процессуальными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе в части непредставления доказательств в обоснование своей правовой позиции.

Принимая во  внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик не представил доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцом, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с марта 2019 года по июль 2022 года  в сумме 184 005 руб. 66 коп. обоснованные, подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено о взыскании пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 11.04.2019г. по 31.03.2022г. в размере 11075 руб. 83 коп.

В силу ст. ст. 330, 331 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с положениями пункта 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно Указанию Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

По расчету истца размер неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по оплате за период с с 11.04.2019г. по 31.03.2022г. составил 11075 руб. 83 коп. (с учётом уточнения исковых требований).

Судом расчет проверен, признан верным. Ответчиком расчет неустойки не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно пунктам 69, 71, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. 

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. 

Ответчик расчет неустойки не оспорил, контррасчет не представил, ходатайств об уменьшении неустойки не заявил, в связи с чем оснований для применения ст. 333 ГК РФ у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки (пени) за период с  11.04.2019г. по 31.03.2022г. размере 11075 руб. 83 коп. подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при заявленной уточненной сумме иска размер государственной пошлины составляет 6852 руб.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 9629 руб. по платежному поручению №7001 от 18.04.2022г.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с  ответчика подлежат взысканию в пользу истца государственной пошлина в сумме 6852 руб. Излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 2777 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации Фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" удовлетворить.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации Фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в сумме 184 005 руб. 66 коп., пени в сумме 11075 руб. 83 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6852 руб. 00 коп.

Возвратить Некоммерческой организации Фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 2777 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №7001 от 18.04.2022г.

Данный судебный акт в силу пункта 3 статьи 333.40 НК РФ является правовым основанием для возврата госпошлины из федерального бюджета.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                      С.В. Проскурякова