АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-29630/2017

08 ноября 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 08 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Г. Италмасовой  при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи М.С. Костомаровой рассмотрел в судебном заседании дело  по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности  от 15.09.2017;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 11.09.2017.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец заявил отказ от взыскания основного долга, в части взыскания основного долга производство по делу просит прекратить. 

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

    Согласно п.2 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

  Учитывая, что отказ от иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает  прав и законных интересов других лиц, данный отказ судом принят.

  В части взыскания основного долга производство по делу подлежит прекращению.

По ходатайству ответчика к материалам дела приобщен контррасчет неустойки. 

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 1779 800 руб. 

Ответчик представил отзыв на исковое заявление. 

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 26.06.2015 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа (истцом) и ФИО1 (ответчиком) был заключен договор купли-продажи земельного участка (кадастровый номер 66:33:0101009:408), расположенного по адресу: 

<

...>.

Договор заключен по результатам рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по продаже земельных участков от 11.06.2015 года, где на земельный участок по вышеуказанному адресу (лот 2) была подана единственная заявка ответчиком ФИО1, и на основании постановления Главы Арамильского городского округа от 18.06.2015 года № 651 «О предоставлении земельного участка в собственность (за плату) ФИО1».

Согласно пункту 3.1 договора цена приобретаемого земельного участка составляет 2 200 000 рублей.

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 к договору оплата за земельный участок должна была производиться в рассрочку, в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к дополнительному соглашению.

В связи нарушением ответчиком условий договора в части оплаты стоимости земельного участка, истец обратился в суд с рассматриваемым иском. 

Согласно ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании 07.11.2017 истец заявил отказ от взыскания основного долга в связи с оплатой ответчиком суммы основного долга. Соответственно в части взыскания основного долга производство по делу подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 4.1  договора предусмотрена неустойка за несоблюдение срока выполнения платежа в установленный договором срок в размере 0,1% от цены участка за каждый календарный день просрочки. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения, просрочки исполнения обязательства.

Истцом начислена неустойка в размере 1 779 800 руб. 00 коп. 

При этом судом принят представленный ответчиком контррасчет неустойки, по ключевой ставке ЦБ РФ от суммы просроченной задолженности (ст. 395 ГК РФ). Согласно контррасчету ответчика неустойка составляет 236 901 руб. 30 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 549 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания неустойки в размере 239 901 руб. 30 коп.  

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Поскольку истец на основании подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 7738 рубля подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Банных Алены Николаевны  в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа неустойку в размере   236 901 руб. 30 коп.  

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Производство по делу в части  взыскания основного долга в размере  795 000 рублей 00 копеек прекратить.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета госпошлину в размере 7 738 руб. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Е.Г. Италмасова