АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная  ул., д. 8, г. Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 45-10-16, e-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-10297/2021

город Кемерово

28 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 28 июля 2021 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Логиновой А.Е., 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи  секретарем ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд», г. Салаир, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

к муниципальному образованию «Гурьевский муниципальный округ» в лице Администрации Гурьевского муниципального округа, г. Гурьевск, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

о взыскании 94 007руб. 30 коп. долга, 

при участии в заседании представителя истца ФИО2, доверенность от 01.02.2021 №02/02-21, паспорт, диплом, 

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд» (истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к муниципальному образованию «Гурьевский муниципальный округ» в лице Администрации Гурьевского муниципального округа (Администрация), как к собственнику жилых помещений, расположенных в многоквартирным домах в 

<

...> в 

<

...> о взыскании 94 007,30 руб. задолженности по содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

В определении о принятии искового заявления к производству от 31.05.2021 арбитражный суд известил стороны, что при непредставлении суду возражений по поводу рассмотрения дела по существу в их отсутствие, суд вправе, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, завершить предварительное судебное заседание, назначенное на 21.07.2021, открыть судебное заседание по рассмотрению требований по существу и принять окончательный судебный акт по делу. 

Ответчик, получивший 09.06.2021 определение суда от 31.05.2021, явку представителя в заседание не обеспечил, запрашиваемые документы не представил, возражений на исковые требования и по поводу рассмотрения дела по существу в его отсутствие суду не направил.

Представитель истца согласился рассмотреть иск по существу в настоящем заседании. В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд в настоящем судебном заседании завершил подготовку дела к судебному разбирательству, перешел к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ), о чем вынес протокольное определение.       

Заслушав пояснения представителя истца, исковые требования поддержавшего, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Муниципальному образованию «Гурьевский муниципальный округ» принадлежит на праве собственности следующие жилые помещения в многоквартирных домах в 

<

...>, в 

<

...>. 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд» является управляющей организацией в многоквартирных домах в 

<

...> в 

<

...> что подтверждается договорами на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД от 19.12.2016 № 02/12-16, от 01.02.2017 № 20/02-17, от 08.10.2018 № 1, от 18.01.2019. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со статьями 249, 290 пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 37, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно частям 1, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

С учетом приведенных правовых норм Муниципальное образование «Гурьевский муниципальный округ» обязано нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества в доме, исходя из площади принадлежащих ему помещений.

По расчету истца общая сумма платы за содержание и ремонт общего имущества в домах, с учетом площади помещений, принадлежащих ответчику, составляет 94 007,30 руб., в том числе:

- по ул. Комсомольская, 6 «А», кв. 11 за период 01.01.2020 - 31.12.2020 по тарифу 13 рублей 99 копеек за 1 м2, площадь 44 м2, всего 7386 руб. 72 коп., 

- по ул. Молодежная, д. 5 «А», кв. 16 за период 30.01.2020 - 30.09.2020 по тарифу 14 рублей 99 копеек за 1 м2, площадь 46,7 м2, всего 5600 руб. 26 коп.; за период 01.10.2020 - 31.12.2020 по тарифу 16 рублей 99 копеек за 1 м2, площадью 46,7 м2, всего 2380 руб. 30 коп. Общая задолженность за период 30.01.2020 - 31.12.2020 составила 7980 руб. 56 коп.;

- по ул. Партизанская д.51, кв. 5 за период 01.01.2019 - 31.12.2020 по тарифу 24 рубля 22 копейки за 1 м2, площадью 16,1 м2, всего 9358 руб. 61 коп.;

- по ул. Партизанская д.51, кв. 10 за период 01.01.2019 - 31.12.2020 по тарифу 24 рубля 22 копейки за 1 м2, площадь 17,6 м2, всего 10 230 руб. 53 коп.;

- по ул. Партизанская д.51, кв. 14 за период 26.06.2019 - 31.12.2020 по тарифу 24 рубля 22 копейки за 1 м2, площадь 16,1 м2, всего 7018 руб. 96 коп.;

- по ул. Партизанская д.51, кв. 20 за период 03.08.2020 - 31.12.2020 по тарифу 24 рубля 22 копейки за 1 м2, площадь 16,3 м2, всего 1948 руб. 46 коп.;

- по ул. Партизанская д.51, кв. 21-22 за период 19.09.2019 - 31.12.2020 по тарифу 24 рубля 22 копейки за 1 м2, площадь 32,4 м2, всего 12 084 руб. 81 коп.

- по ул. Ленина, д. 31, кв. 101/2 за период 18.01.2019 - 31.12.2020 по тарифу 22 рубля 00 копеек за 1 м2, площадью 24,55 м2, всего 12 666 руб. 21 коп.;

- по ул. Ленина, д. 31, кв. 111 за период 18.01.2019 — 31.12.2020 по тарифу 22 рубля 00 копеек за 1 м2 площадью 49,1 м2 - 25 332 руб. 44 коп. 

Расчет ответчиком не оспорен, судом проверен, признан арифметически верным. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик доказательств оплаты задолженности в размере 94 007,30 руб. в материалы дела не представил.

Определяя орган, уполномоченный представлять интересы муниципального образования в настоящем судебном процессе, а также являющийся надлежащим ответчиком по настоящему делу, с учетом характера возникших правоотношений, суд руководствовался следующим. 

Из буквального толкования статей 214, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что права публично – правовых образований (далее – ППО) как собственника имущества осуществляются органами, определяемыми, согласно статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, а состав имущества, находящегося в собственности ППО, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав. 

Следовательно, в ситуации, когда имущество ППО закреплено за определенным государственным (муниципальным) предприятием или учреждением на ограниченном вещном праве, бремя содержания данного имущества возлагается на это юридическое лицо. 

Если же публичное имущество не распределено и не закреплено за конкретным пользователем, то возмещение затрат на содержание такого имущества должно осуществляться не за счет соответствующего ППО, а производится непосредственно с того публичного органа, которому переданы полномочия по управлению имуществом. 

Указанный орган будет являться надлежащим ответчиком по иску. 

Взыскиваемая истцом суммы задолженности является расходными обязательствами муниципального образования «Гурьевский муниципальный округ» и в соответствии с частью 1 статьи 9 Бюджетного кодекса Российской Федерации относятся к бюджетным полномочиям муниципального образования, как исполнения его расходных обязательств. В силу статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» - к вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (подпункт 3 пункта 1) и содержания муниципального жилищного фонда (подпункт 6 пункта 1). 

В силу пункта 2 статьи 18 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местного (городского) бюджета. 

Механизм исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации установлен бюджетным законодательством, а именно: главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения, исполнение которых установлено статьями 242.3 - 242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации (пункт 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»). 

Правила статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации. 

При этом в соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации», исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам органов местного самоуправления осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 242.3 - 242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования. 

В соответствии с уставом муниципального образования «Гурьевский муниципальный округ» именно Администрация Гурьевского муниципального округа является уполномоченным органом на представительство интересов Муниципального образования по требованиям истца, связанным с обязательствами собственника жилых помещений в многоквартирных домах.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленной истцом сумме, с отнесением на ответчика расходов истца по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Освобождение Администрации от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влияет на порядок взыскания судебных расходов на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать  с Администрации Гурьевского муниципального округа в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд», г. Салаир 94 007 руб. 30 коп. задолженности за содержание текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, 3 760 руб. расходов по уплате  государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                       А.Е. Логинова