07/2018-104684(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А29-9319/2018

22 ноября 2018 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Голубых В.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусар О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «УК Город» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «УК Город» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) и  обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) при заключении договора ресурсоснабжения (холодного  водоснабжения и водоотведения на ОДН № 180001 от 19.03.2018.  

Принять раздел 1 договора ресурсоснабжения № 180001 от 19.03.2018 года  «Предмет Договора» в следующей редакции:  

«1.1. По настоящему договору Ресурсоснабжающая организация в  соответствии с пунктом 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением  Правительства РФ от 14.02.2012 года № 124 (далее по тексту - Правила № 124),  обязуется подавать Исполнителю холодную воду (далее по тексту - коммунальный  ресурс) для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах,  перечень которых приведен в Приложении № 1 к договору, а Исполнитель  обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать  коммунальный ресурс, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении  внутридомовых инженерных систем, а также соблюдать режим потребления  коммунального ресурса.  

1.2. Исполнитель является лицом, на которое возложены обязанности по  содержанию общего имущества в многоквартирных домах, перечень и технические  

характеристики (в том числе площади жилых и нежилых помещений в домах,  площади общего имущества и мест общего пользования в домах), которых  приведены в Приложении № 1 к настоящему договору.  

1.3. Местом исполнения Ресурсоснабжающей организацией своих  обязательств по настоящему договору являются внешние стены многоквартирных  домов, указанных в Приложении № 1 к договору, выступающие в качестве границы  раздела внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения,  находящихся в эксплуатационной принадлежности Исполнителя, которые  подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения  Ресурсоснабжающей организации.  

В случае наличия в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1 к  настоящему договору, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления  холодной воды, местом исполнения Ресурсоснабжающей организацией своих  обязательств по договору является место соединения таких приборов с  централизованными сетями инженерно-технического обеспечения.  

В случае если транзитные трубопроводы Ресурсоснабжающей организации  проходят в подвальных и (или) полуподвальных помещениях многоквартирного  дома, местом исполнения Ресурсоснабжающей организации своих обязательств по  настоящему договору является место подключения (присоединения)  внутридомовых инженерных систем к централизованным сетям инженерно-  технического обеспечения Ресурсоснабжающей организации (транзитным сетям).  

1.4. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество  поставляемого Исполнителю коммунального ресурса до границ раздела  внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и сетей  централизованного инженерно-технического обеспечения, определяемых в  соответствии пунктом 1.3 настоящего договора.».  

Принять раздел 3 договора ресурсоснабжения № 180001 от 19.03.2018 года  «Порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса» в  следующей редакции:  

«3.1. Объем (количество) коммунального ресурса, подлежащий оплате  Исполнителем по настоящему договору в отношении многоквартирных домов,  указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, в случае оборудования их  коллективными (общедомовыми) приборами учета, определяется на основании  показаний указанных приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) по  формуле, предусмотренной подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124.  

3.2 Объем (количество) коммунального ресурса, подлежащий оплате  Исполнителем по настоящему договору в отношении многоквартирных домов,  указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, в случае выхода их из строя,  утраты ранее введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов  учета или истечения срока их эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления  таких событий (если период работы приборов учета составил более 3 месяцев) за  расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле, предусмотренной  подпунктом «б» пункта 21(1) Правил № 124.  

3.3 Объем (количество) коммунального ресурса, подлежащий оплате  Исполнителем по настоящему договору в отношении многоквартирных домов,  указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, не оборудованных  коллективными (общедомовыми) приборами учета, либо после выхода их из строя,  

утраты ранее введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов  учета или истечения срока их эксплуатации, если период работы приборов учета  составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода их из  строя, утраты ранее введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых)  приборов учета или истечения срока их эксплуатации, если период работы  приборов учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении  Исполнителем сведений о показаниях коллективных (общедомовых) приборов  учета в сроки, установленные законодательством или настоящим договором, либо  при недопуске Исполнителем 2 и более раз представителей Ресурсоснабжающей  организации для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию  коллективных (общедомовых) приборов учета (проверки достоверности  представленных сведений о показаниях таких приборов учета) определяется за  расчетный период (расчетный месяц) по формуле, предусмотренной подпунктом  «в» пункта 21(1) Правил № 124.».  

Принять пункт 2.1.1. договора ресурсоснабжения № 180001 от 19.03.2018 года  в следующей редакции:  

«2.1.1. Осуществлять, до границы раздела внутридомовых инженерных  систем холодного водоснабжения и сетей централизованного инженерно- технического обеспечения поставку коммунального ресурса, отвечающего  параметрам качества, установленным требованиями законодательства Российской  Федерации и настоящим договором, в количестве (объеме), позволяющем  Исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в  многоквартирных домах, перечень которых приведен в Приложении № 1 к  договору».  

Принять пункт 2.2.1. договора ресурсоснабжения № 180001 от 19.03.2018 года  в следующей редакции:  

«2.2.1. Требовать от Исполнителя оплаты фактического объема  коммунального ресурса, поставленного ему в соответствии с условиями  настоящего договора.».  

Принять пункт 2.2.3. договора ресурсоснабжения № 180001 от 19.03.2018 года  в следующей редакции:  

«2.2.3. Требовать от Исполнителя беспрепятственного доступа к  коллективным (общедомовым) приборам учета и к внутридомовым инженерным  системам холодного водоснабжения в многоквартирных домах, указанных в  Приложении № 1 к настоящему договору, в целях проведения соответствующих  проверок.».  

Принять пункт 2.3.9. договора ресурсоснабжения № 180001 от 19.03.2018 года  в следующей редакции:  

«2.3.9. Обеспечивать Ресурсоснабжающей организации беспрепятственный  доступ к коллективным (общедомовым) приборам учета и к внутридомовым  инженерным системам холодного водоснабжения в многоквартирных домах,  указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, в целях проведения  соответствующих проверок.».  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканал»  (ИНН: 1103043329, ОГРН: 1081103000846) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «УК Город» (ИНН: 1103044883, ОГРН: 1171101006922)  6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном  порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы  через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в  полном объеме.  

Судья В.В. Голубых