АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-24287/24-191-181

г. Москва

26 сентября 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

судьи Волковой Е.И., единолично при ведении протокола секретарем судебного заседания Попковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙКИСЛОРОДМОНТАЖ" (123557,  

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 17.09.2002, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

третье лицо: Правительство Москвы 

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи  нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0004023:461 площадью 234,00 кв. м,  расположенного по адресу: 

<

...>,  

при участии в заседании: согласно протоколу, 

Руководствуясь 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной  ответственностью «Стройкислородмонтаж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и  Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) при заключении договора купли-продажи нежилого помещения с кадастровым  номером 77:01:0004023:461 площадью 234,00 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>, изложив п. 3.1 договора купли-продажи в следующей  редакции:  

«Цена Объекта составляет 44 180 000 (сорок четыре миллиона сто восемьдесят  тысяч) руб. в соответствии с заключением эксперта по делу № А40-24287/28-191-181,  выполненным АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ "ЦЕНТР  

ПРОВЕДЕНИЯ НЕЗАВИСИМЫХ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ", является окончательной,  согласованной Сторонами Договора, и изменению не подлежит.  

Расчеты, отраженные в Отчете, выполнены в полном соответствии с оценочной  методологией, с учетом всех факторов, оказывающих влияние на стоимость Объекта, в том  числе фактора общего технического состояния здания, в котором расположен Объект, а  рыночная стоимость Объекта соответствует уровню цен, сложившемуся в  соответствующем сегменте рынка по состоянию на дату проведения оценки.  

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади Объекта, в  том числе в части уменьшения, или произведенных Покупателем неотделимых улучшений  Объекта, в том числе до даты заключения Договора, цена Объекта, согласованная  сторонами, пересмотру не подлежит.  

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской  Федерации не начисляется».  

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  «Стройкислородмонтаж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по судебной  экспертизе в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) руб. и расходы по госпошлине в размере  6 000 (шесть тысяч) руб.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Е.И. Волкова