АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-13837/2020

06 октября 2020 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена  29 сентября 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 06  октября 2020 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Отрах А.Н.,

рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью                «АВА КОМПАНИ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ФИРМА «ЮНЭКС»  (ИНН 

<

***>,      ОГРН 

<

***>)

о взыскании 2 418 654 руб. 66 коп. – долга, 127 173 руб. 20 коп. – неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности, (паспорт),

от ответчика – не явились, извещены, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество  с ограниченной ответственностью «АВА КОМПАНИ» (далее по тексту – ООО «АВА КОМПАНИ», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ФИРМА «ЮНЭКС»  (далее по тексту - ответчик, ООО «ФИРМА «ЮНЭКС») о взыскании 2 418 654 руб. 66 коп. – долга, 127 173 руб. 20 коп. – неустойки.

Определением Арбитражного суда Омской области от 10.08.2020 заявление принято и назначено к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявление.

Ответчик, в заседание суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду адресу, что в силу пункта 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается надлежащим уведомлением. Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

02.04.2014 между ООО «АВА КОМПАНИ»  («Арендодатель») и ООО «ФИРМА «ЮНЭКС» («Арендатор») заключён договор аренды земельного участка, зданий, помещений и имущества №44, в соответствии с условиями которого ООО «ABA компани» обязуется предоставить за плату ООО «Фирма ЮНЭКС» во временное владение и пользование:

- земельный участок - производственная площадка площадью 75626 кв. м., кадастровый номер 55:27:130101 :0001, Свидетельство о государственной регистрации права от 12.10.2006 года серии 55 АВ № 250211, расположенный по адресу: 644010, 

<

...> (далее земельный участок) для использования в производственных целях. Границы арендуемого земельного участка указаны на прилагаемом к настоящему  Договору плане земельного участка  (Приложение  № 1), который является неотъемлемой частью настоящего Договора;

- имущество (производственные здания, помещения и производственное оборудование), находящееся на территории производственной площадки (далее -Имущество), указанной выше, в соответствии с Перечнем имущества, передаваем в аренду (Приложение № 2), который является неотъемлемой частью настоящего Договора, для использования в производственных целях.

Пунктом 4.3.6. закреплена обязанность Арендатора своевременно вносить арендную плату в сроки, установленные настоящим Договором.

Размер арендной платы определен пунктом 5.1 Договора, из которого следует, что арендная плата состоит суммы фиксированного и переменного платежей.

Фиксированный платеж составляет 5 000 рублей в месяц, в том числе НДС 18% - 9762,71 рублей и включает в себя стоимость арендной платы и коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, канализация и дп.), за исключением стоимости потребленной электроэнергии (п. 5.1.1 Договора).

Переменный платеж - сумма, эквивалентная стоимости потребленной Арендатором электроэнергии и подтверждающаяся квитанциями/счетами энергоснабжающей организации. Переменный платеж определяется по данным приборов учета.

Договором установлено, что Арендатор осуществляет арендные платежи не позднее 10 (десятого) числа текущего месяца путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем Договоре, либо наличными денежными средствами в кассу Арендодателя.

Дополнительным соглашением №1 от 27.05.2015 года в договор аренды земельного участка, зданий, помещений и имущества №44 от 02.04.2014 были внесены изменения в части размера фиксированного платежа, который после подписания дополнительного соглашения стал составлять 10 000 (десять тысяч) рублей в месяц, в том числе НДС 18% 1 525,42 руб. и включает в себя стоимость арендной платы и коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, канализация), за исключением стоимости потребленной электроэнергии.

Дополнительным соглашением №1 от 27.05.2015 года в оговор аренды земельного участка, зданий, помещений и имущества №44 от 02.04.2014 были внесены изменения в пункт 2.1. В новой редакции стороны определили, что Договор действует до 01 марта 2015 года включительно. В случае если ни одна из Сторон настоящего Договора за 1 месяц до истечения срока действия Договора не заявит о прекращении его действия, срок действия настоящего Договора автоматически пролонгируется на 11 месяцев. Договор считается продленным на тех же условиях. При этом количество случаев автоматической пролонгации настоящего Договора не ограничено.

Как указал истец, в рамках указанного договора у ООО «Фирма ЮНЭКС» образовались неисполненные денежные обязательства на сумму 1 451 488 руб. 73 коп.

01.05.2013 между сторонами заключён договор аренды земельного участка, зданий, помещений и имущества №105, в соответствии с условиями которого ООО «ABA компани» (далее - «Арендодатель») обязуется предоставить за плату ООО «Фирма ЮНЭКС» (далее -Арендатор) во временное владение и пользование:

-   земельный участок — производственная площадка площадью 75626 кв. м., кадастровый номер 55:27:130101:0001, Свидетельство о государственной регистрации права от 12.10.2006 года серии 55 АВ № 250211, расположенный по адресу: 644010, 

<

...> (далее земельный участок) для использования в производственных целях. Границы арендуемого земельного участка указаны на прилагаемом к настоящему Договору плане земельного участка (Приложение № 1), который является неотъемлемой частью настоящего Договора;

-   имущество (производственные здания, помещения и производственное оборудование), находящееся на территории производственной площадки (далее -Имущество), указанной выше, в соответствии с Перечнем имущества, передаваем в аренду (Приложение № 2), который является неотъемлемой частью настоящего Договора, для использования в производственных целях.

Размер арендной платы определен пунктом 5.1 Договора, из которого следует, что арендная плата состоит суммы фиксированного и переменного платежей.

Фиксированный платеж составляет 5 000 рублей в месяц, в том числе НДС 18% - 9762,71 рублей и включает в себя стоимость арендной платы и коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, канализация и дп.), за исключением стоимости потребленной электроэнергии (п. 5.1.1 Договора).

Переменный платеж - сумма, эквивалентная стоимости потребленной Арендатором электроэнергии и подтверждающаяся квитанциями/счетами энергоснабжающей организации. Переменный платеж определяется по данным приборов учета.

Договором установлено, что Арендатор осуществляет арендные платежи не позднее 10 числа текущего месяца путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем Договоре, либо наличными денежными средствами в кассу Арендодателя.

Истец указал, что в рамках указанного договора у ООО «Фирма ЮНЭКС» образовались неисполненные денежные обязательства на сумму 108 257 руб. 41 коп.

24.07.2012 между сторонами заключён договор аренды земельного участка, зданий, помещений и имущества №115, в соответствии с условиями которого ООО «ABA компани» (далее - «Арендодатель») обязуется предоставить за плату ООО «Фирма ЮНЭКС» (далее -Арендатор) во временное владение и пользование часть нежилого помещения РММ нижнего склада Филиала ЗАО «ABA компани» «Атакский леспромхоз», расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 72 кв. м, в соответствии с актом приема-передачи нежилого помещения (Приложение № 1 к настоящему Договору) для использования в производственных целях.

Размер арендной платы определен пунктом 3.1 Договора, из которого следует, что арендная плата состоит суммы фиксированного и переменного платежей.

Фиксированный платеж составляет 1 800 рублей в месяц (в том числе НДС 18% 274,58 рублей) и включает в себя стоимость арендной платы и коммунальных услуг (из расчета 25 руб. за 1 кв. м площади в месяц), за исключением электроэнергии.

Переменный платеж сумма, эквивалентная стоимости потребляемой Арендатором электроэнергии и подтверждающаяся квитанциями/счетами уполномоченных органов.

Арендатор осуществляет арендные платежи не позднее 10-го (десятого) числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем Договоре.

Истец указал, что в рамках указанного договора у ООО «Фирма ЮНЭКС» образовались неисполненные денежные обязательства на сумму 1 800 руб. 00 коп.

27.02.2014 между сторонами был заключен договор купли-продажи №34, в соответствии с условиями которого ООО «ABA компани» (Продавец) обязуется передать, а ООО «Фирма ЮНЭКС» (Покупатель) - принять и оплатить оборудование: Мост задний от транспортного средства МАЗ-630308-226 (бывший в употреблении), (далее по тексту — Товар, Оборудование), на условиях настоящего Договора, по Акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему договору), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

Общая стоимость Товара по настоящему Договору составляет 50 000 рублей в т.ч. НДС 18°/0 7 627, руб. 12 коп. (пункт 5.1 Договора).

Оплата Товара производится путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения Товара и соответствующего счета на оплату (пункт 5.2 Договора).

27.02.2014 между сторонами подписан акт приема-передачи товара.

Пунктом 6.3 договора предусмотрено, что в случае нарушения Покупателем сроков оплаты товара Продавец вправе требовать уплаты неустойки в размере 0,1 % от суммы стоимости, неуплаченной в срок стоимости Товара за каждый день просрочки.

Истец указал, что в рамках указанного договора у ООО «Фирма ЮНЭКС» образовались задолженность по указанному выше договору в размере 50 000 руб. – основной долг, 116 600 руб. – неустойка.

04.06.2013 между сторонами был заключен договор купли-продажи №113, в соответствии с условиями которого ООО «ABA компани» (Продавец) обязуется передать, а ООО «Фирма ЮНЭКС» (Покупатель) - принять и оплатить транспортное средство категории С: Тип ТС - Грузовой-прочий; Марки (модели) МАЗ-630308-026; идентификационный номер (VIN) 

<

***>, цвет кузова (кабина, прицеп) -белый, год выпуска 2005; номер шасси (рама) УЗМ63030850О00486; модель/№ двигателя ЯМЗ-7511.10/50009341, № Кузова не установлено; тип двигателя - дизельный (далее -транспортное средство).

Общая стоимость транспортного средства по настоящему Договору составила 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, в т.ч. НДС 18 % 129 661 руб. 02 коп.

Оплата по договору должна была осуществляться путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет продавца в следующем порядке: до 30.09.2013 - 150 000 руб. в том числе НДС 18% 22 881 руб. 36 коп.; до 30.10.2013 - 150 000 руб. в том числе НДС 18% 22 881 руб. 36 коп.; до 30.12.2013 - 150 000 руб. в том числе НДС 18% 22 881 руб. 36 коп.; до 30.01.2014 - 150 000 руб. в том числе НДС 18% 22 881 руб. 36 коп.; до 30.02.2014 - 150 000 руб. в том числе НДС 18% 22 881 руб. 36 коп.

ООО «ABA компани» свои обязательства по договору исполнило надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи от 04.06.2013. ООО «Фирма ЮНЭКС» в свою очередь не исполнены обязательства по оплате товара на сумму 471 984, 40 руб.

04.06.2013 между сторонами был заключен договор купли-продажи №114, в соответствии с условиями которого ООО «ABA компани» (Продавец) обязуется передать, а ООО «Фирма ЮНЭКС» (Покупатель) -  принять и оплатить транспортное средство: Тип ТС - Прицеп; Марки (модели) МАЗ-83781-020; идентификационный номер (VIN) 

<

***>, цвет кузова (кабины, прицепа) - белый (серый), год выпуска 2005; номер шасси (рама) 

<

***>; модель/№ двигателя отсутствует, № Кузова не установлено; тип двигателя отсутствует; разрешенная максимальная масса 20000 кг., масса без нагрузки 4850 кг. (далее  - транспортное средство).

Общая стоимость транспортного средства по настоящему Договору составила 350 000 рублей, в т.ч. НДС 18 % 53 389 руб. 83 коп.

Оплата по договору должна была осуществляться путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет продавца в следующем порядке: до 30.09.2013 – 60 000 руб. в том числе НДС 18% 9 152 руб. 54 коп.; до 30.10.2013 - 60 000 руб. в том числе НДС 18% 9 152 руб. 54 коп.; до 30.12.2013 - 60 000 руб. в том числе НДС 18% 9 152 руб. 54 коп.; до 30.01.2014 - 60 000 руб. в том числе НДС 18% 9 152 руб. 54 коп.; до 30.02.2014 - 60 000 руб. в том числе НДС 18% 9 152 руб. 54 коп.

ООО «ABA компани» свои обязательства по договору исполнило надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи от 04.06.2013. ООО "Фирма ЮНЭКС" в свою очередь не исполнены обязательства по оплате товара.

12.03.2013 между сторонами был заключен договор поставки №148, в соответствии с условиями которого ООО «ABA компани» (Продавец) обязуется передать, а ООО «Фирма ЮНЭКС» (Покупатель) -  принять и оплатить оборудование: станок 4-х пильный Ц-4-КМ, 90 кВт., наименование, количество, цена и срок поставки которого указывается в спецификации.

Общая стоимость Товара по настоящему Договору составила 300 000 рублей в т.ч. НДС 18% 45 762 руб. 71 коп.

Стороны договорились, что оплата производится в рублях путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в следующем порядке: до 20.10.2013 – 50 000 руб. в том числе НДС 18%  7 627 руб. 12 коп.; до 20.11.2013 - 50 000 руб. в том числе НДС 18%  7 627 руб. 12 коп.; до 20.12.2013 - 50 000 руб. в том числе НДС 18%  7 627 руб. 12 коп.; до 20.01.2014 - 50 000 руб. в том числе НДС 18%  7 627 руб. 12 коп.; до 30.02.2014 - 50 000 руб. в том числе НДС 18%  7 627 руб. 12 коп.; до 20.03.2014 -50 000 руб. в том числе НДС 18%  7 627 руб. 12 коп.

ООО «ABA компани» свои обязательства по договору исполнило надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи от 16.07.2013, между тем, ООО «Фирма ЮНЭКС» в свою очередь не исполнены обязательства по оплате товара.

Решением Арбитражного суда Омской области от 04.12.2018 по делу № А46-19146/2017 в отношении ООО «ABA КОМПАНИ» открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, исполнение обязанностей конкурсного управляющего ООО «ABA КОМПАНИ» возложено на внешнего управляющего ФИО2

12.03.2020 конкурсный управляющий обратился в адрес ответчика с досудебной претензий в которой просил осуществить погашение указанной задолженности.

Ссылаясь на то, что «ФИРМА «ЮНЭКС» обязательства по погашению образовавшейся задолженности не исполнило, истец обратился в Арбитражный суд Омской области с настоящим исковым заявлением.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 ГК РФ договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО «ФИРМА «ЮНЭКС» ненадлежащим образом исполняло принятые на себя обязательства по своевременному внесению арендной платы, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по арендой плате по договору аренды земельного участка, зданий, помещений и имущества №44 от 02.04.2014 в размере – 14 451 488 руб. 73 коп.; по договору аренды земельного участка, зданий, помещений и имущества №105 от 01.05.2013 в размере – 108 257 руб. 41 коп.

Доказательств уплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Таким образом, заявление ООО «ABA компани»  в части взыскания задолженности по договорам аренды подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по договорам купли-продажи №34 от 27.02.2014; №113 от 04.06.2013 в размере 471 894 руб. 40 коп., №114 от 04.06.2013 в размере 85 214 руб. 12 коп.; а также по договору поставки №148 от 12.03.2018 в размере 250 000 руб.

В силу статьи 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Договор поставки является разновидностью договора купли-продажи, в связи с чем к нему в силу пункта 5 статьи 454 ГК РФ применяются положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу статьи 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 478 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В подтверждение факта поставки товара по указанным выше договорам истцом в материалы дела представленным акты приема-передачи имущества.

Между тем, доказательств оплаты поставленного товара, материалы дела не содержат.

Таким образом, факт надлежащего исполнения истцом принятых на себя обязательств по поставке товара подтвержден имеющимися в материалах дела документами и не опровергнут ответчиком.

Также, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки по договору аренды №115 от 24.07.2012 в размере 10 573 руб. 20 коп., а также по договору купли-продажи №34 от 27.02.2014 в размере 116 600 руб. 00 коп.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Согласно п. 2.4 аренды №115 от 24.07.2012 договора предусмотрена ответственность арендатора за наращение сроков перечисления арендной платы в размере 0,2% от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 6.3 договора предусмотрено, что в случае нарушения покупателем сроков оплаты товара продавец вправе требовать уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы стоимости, неуплаченной в срок стоимости Товара за каждый день просрочки.

Материалами дела подтвержден факт нарушения ответчиком принятых на себя обязательств по указанным выше договорам, что является основанием для взыскания с  ООО «ФИРМА «ЮНЭКС» неустойки.

По расчету истца размер неустойки по договору аренды №115 от 24.07.2012  составил 10 573 руб. 20 коп.; по договору купли-продажи №34 от 27.02.2014 составил 116 600 руб. 00 коп.

Указанный расчет судом проверен, признан верным и обоснованным.

При таких обстоятельствах, заявленные ООО «АВА КОМПАНИ» требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела усматривается, что при подаче заявления ООО «АВА КОМПАНИ» на основании мотивированного ходатайства в соответствии с пунктом 1 статьи 333.41 Налогового кодекса РФ, была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины за рассмотрение дела.

В связи с удовлетворением заявленных требований государственная пошлина в размере 35 093 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «АВА КОМПАНИ»                        (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИРМА «ЮНЭКС»                              (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «АВА КОМПАНИ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 2 418 654 руб. 66 коп., а также неустойку в размере 127 173 руб. 20 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИРМА «ЮНЭКС»                      (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 35 093 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

Судья                                                                                                      В.Ю. Распутина