АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/,

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А32-32800/2018

г. Краснодар

28 декабря 2018 г.

Резолютивная часть решения оглашена 18 декабря 2018 года, полный текст изготовлен 28 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Григорьевой Ю.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мовсесян А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению АО «НЭСК», г. Краснодар, к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Славянск-на-Кубани Краснодарский край, о взыскании суммы неосновательного обогащения в объеме бездоговорного потребления электроэнергии за период с 01.01.2017 г. по 01.07.2018 г. в размере 538 610,02 руб.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО УК «Четыре сезона»,

при участии: от АО «НЭСК» - ФИО2 (доверенность от 30.12.2017 г.),  от ИП ФИО1 – лично (паспорт), ФИО3 (доверенность от 13.09.2018 г.), от ООО УК «Четыре сезона» -ФИО4 (доверенность от                 12.12.2018 г.), 

 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд сумму неосновательного обогащения в объеме бездоговорного потребления электроэнергии за период с 01.01.2017 по 01.07.2018 в размере 538 610,02 руб. (пятьсот тридцать восемь тысяч шестьсот десять рублей 02 коп).

Основания заявленных требований изложены истцом в исковом заявлении.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства поддержал заявленный иск в полном объеме.

Представитель ответчика в представленном отзыве, а также в устных пояснениях в ходе судебного разбирательства требования истца не признал.

По ходатайству лиц, участвующих в деле суд приобщил к материалам дела дополнительные письменные доказательства.

Суд в судебном заседании 18.12.2018 г., по правилам ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв до 15 час. 00 мин. 18.12.2018 г. После чего, заседание продолжено в указанное время.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав доводы представителей сторон и третьего лица, суд пришёл к выводу о том, что в удовлетворении заявленных исковых требований надлежит отказать по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения № 21 по адресу: 

<

...> «б». Право собственности подтверждено Свидетельством о государственной регистрации от 12.04.2016 г.

АО «НЭСК» является гарантирующим поставщиком и осуществляет поставку электрической энергии в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...> «б».

Как указывает истец в исковом заявлении, 16 мая 2018 года персоналом АО «НЭСК» в ходе проведения проверки многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> «б», установлено, что электроснабжение нежилого помещения № 21 осуществляется в отсутствие договора энергоснабжения между АО «НЭСК» и ИП ФИО1

Полагая, что ответчиком нарушаются права истца, последний обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) к отношениям, связанным со снабжением энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с нормами Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», статей 539 и 540 Гражданского кодекса поставка электрической энергии осуществляется на основании договора энергоснабжения.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено и материалами дела подтверждаются факты поставки в спорный период коммунальных ресурсов, их объем и стоимость. Доказательств оплаты либо поставки ресурсов в ином объеме ответчик не представил.

В соответствии с Постановлением N 1498 с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила N 354.

В силу абзаца 3 пункта 6 новой редакции Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил N 354).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку Постановление N 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Вместе с тем в абзаце 4 пункта 6 Правил N 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям. Из указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в их системном толковании следует, что именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

В результате распространения действия нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, носящего императивный характер и обязывающего собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты в отличие от ранее действовавшего правила о праве собственника нежилого помещения заключить такой договор, участники отношений по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в течение разумного переходного периода должны адаптироваться к вносимым в законодательство изменениям, в том числе относительно согласования ресурсоснабжающими организациями и исполнителями взаимоотношений по передаче сведений о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, с учетом открытости характера сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Аналогичный правовой подход изложен в Постановлении Арбитражного суда Волго – Вятского округа от 26.06.2018 г. по делу № А82-7444/2017.

11.02.2016 г. между индивидуальным предпринимателем ФИО1, как собственником нежилого помещения 21, площадью 51,7 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Славянск – на – Кубани, ул. Отдельская, д. 257–б, и ООО «УК Четыре сезона», являющимся управляющей организацией в указанном доме, был заключен договор № 11/02/2016/36н на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Согласно условиям указанного договора управляющая организация ООО «УК Четыре сезона» принимает на себя обязательства в обслуживающих, ресурсоснабжающих и прочих организаций, а также заключение с ними договоров от имени и за счет потребителей (п. 2.1.1 договора).

В соответствии с п. 2.4 договора в перечень предоставляемых коммунальных услуг Управляющей организацией входит обеспечение потребителей электроэнергией.

Управляющей организация представляет интересы потребителей по защите прав, связанных с обеспечением их жилищными и прочими услугами в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах, в судах, арбитражных судах, перед ресурсоснабжающими, обслуживающими и прочими организациями (п. 2.1.2 договора).

В соответствии с п. 4.7 договора плата за коммунальные производится по квитанциям, выставляемым Управляющей организацией.

Согласно Акту сверки, подписанного между ответчиком и управляющей компанией, у ответчика отсутствует задолженность по коммунальным платежам.

Кроме того, 17.08.2018 г. между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение о включении точек(и) поставки в договор энергоснабжения № 37531 от 14.11.2017 г., в соответствии с которым дополнено Приложение № 2 «Перечень точек поставки, по которым производится расчет на отпущенную электроэнергию и мощность» точкой (ами) поставки электроэнергии, включением в него нежилого помещения по адресу: г. Славянск-на-Кубани, Отдельская 257 Б, помещение 21.

Доводы, приведенные в исковом заявлении основаны не неверном толковании норм материального права. Доказательств осуществления бездоговорного потребления электрической энергии суду не представлено.

В связи с изложенным, в удовлетворении заявленных исковых требований надлежит отказать.

При таком исходе дела судебные расходы, состоящие из расходов по государственной пошлине, подлежат отнесению на истца, в соответствии с правилами ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом при рассмотрении настоящего дела исследованы подлинники и (или) надлежаще заверенные копии представленных письменных доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объёме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                  Ю.С. Григорьева