Арбитражный суд Московской области

         107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-101371/17

23 апреля 2018 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 16 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2018 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело №А41-101371/17 по исковому заявлению ООО «УК Бисерово Сервис» к Администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» о взыскании задолженности 

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу  

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Бисерово Сервис»(далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» (далее – ответчик) о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилых помещений, коммунальных и иных услуг за период с 01.01.2015 по 31.10.2017 в размере 240 487 руб. 74 коп.              (с учетом уточнений исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания. 

Дело рассматривается по имеющимся документам в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ. 

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 

От ответчика возражений против рассмотрения спора в настоящем судебном заседании не поступило, о возможности перехода к рассмотрению спора по существу стороны были извещены, в связи с чем суд с согласия истца и руководствуясь ч.4 ст.137 АПК РФ и п.27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил предварительное судебное заседание и одновременно начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска. Отзыв не представлен.

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

Материалами дела установлено, что осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 2 по ул. ФИО2, в соответствии с итогами проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, протоколом №2 от 21.04.2014 г. 

Собственником жилого фонда является Администрация МО «Город Старая Купавна Московской области», согласно свидетельств о государственной регистрации права. 

Как указывает истец, по лицевым счетам квартир (комнат), свободных от нанимателей образовалась задолженность за содержание и ремонт жилых помещений, коммунальных и иных услуг за период с 01.01.2015 по 31.10.2017 в размере 240 487 руб. 74 коп.

Улица

Дом

Квартира

Комната (ЖП)

Лицевой счет

Период задолженности

Сумма задолженности

ФИО2

2

515

2 (12,9 кв.м.)

1000025152

01.01.15-31.10.17

37574,45

ФИО2

2

515

3 (16,7 кв.м.)

1000025153

01.01.15-31.10.17

47567,37

ФИО2

2

445

1 (14.8 кв.м.)

1000024451

01.01.15-17.07.17

31224,34

ФИО2

2

445

2 (12.1 кв.м.)

1000024452

01.01.15-17.07.17

28408,44

ФИО2

2

268

1 (20 кв.м.)

1000022681

01.01.15-31.10.17

63049,81

ФИО2

2

268

2 (11,3 кв.м.)

1000022682

01.01.15-31.10.17

32663,33

ИТОГО

 

240487,74

Направленная истцом в адрес ответчика досудебная претензия оставлена без удовлетворения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)). 

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (статья 779 ГК РФ). 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком в материалы дела не представлено. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 1 статьи 65, часть 2 статьи 9 АПК РФ). 

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

При таких обстоятельствах суд первой инстанции признает обоснованными заявленные истцом требования о взыскания с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилых помещений, коммунальных и иных услуг за период с 01.01.2015 по 31.10.2017 в размере 240 487 руб. 74 коп.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по долгу по коммунальным услугам, по мнению ответчика, срок исковой давности для взыскания этой задолженности в принудительном порядке истек 17.12.2016.

Вместе с тем, с учетом принятых судом уточнений иска в порядке ст. 49 АПК РФЮ истцом заявлена ко взысканию задолженность за содержание и ремонт жилых помещений, коммунальных и иных услуг за период с 01.01.2015 по 31.10.2017, те в пределах установленного срока исковой давности.

Судебные расходы по оплате госпошлины по иску относятся на ответчика в порядке  ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Старая Купавна Московской области» в пользу ООО «УК Бисерово Сервис» задолженность в размере  240 487 руб. 74 коп., расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 7 810 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

 

Судья                                                                                                       А.С.Сергеева