АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                        Дело № А65-9313/2022 

 

Дата принятия решения –  24 июня 2024 года.

Дата объявления резолютивной части –  19 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Гиматдиновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Металлгазкомплект", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 855 415 рублей 20 копеек, процентов в размере 23 807 рублей 25 копеек, 

без участия лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Металлгазкомплект" (далее ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 855 415 рублей 20 копеек, процентов в размере 23 807 рублей 25 копеек.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 июня 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Технопарк Стройконструкции», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Иль-Инвест», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и Общество с ограниченной ответственностью «ТД Полимер Лимитед», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 9 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Открытое акционерное общество «ВОСТОКСТРОЙТРАНСГАЗ» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>).

Стороны в судебное заседание не явились, считаются извещенными в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Из материалов дела следует, что согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 04.10.2021 № 6550 на землях неразграниченной государственной собственности площадью 18300 кв.м. по адресу: г. Казань, Московский район, ул. Тэцевская, 16 расположены здания и сооружения производственной базы, на данном участке деятельность ведет ООО «Металлгазкомплект». На момент обследования земельный участок на кадастровый учет не поставлен, какие-либо права не зарегистрированы. ООО «Металлгазкомплект» использует данный земельный участок, площадью 18 300 кв.м. самовольно.

В адрес ответчика направлено письмо № 17033/КЗИО-ИСХ от 19.11.2021 о возмещении суммы неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка без правоустанавливающих документов, однако требование оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.12.2020 по 30.11.2021 и соответствующих процентов за период с 01.12.2020 по 18.11.2021.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами

Одним из принципов земельного законодательства является принцип платности использования земли (пункт 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом..

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из смысла указанных норм права следует, что требование о взыскании неосновательного обогащения может быть предъявлено лицом, за счет которого обогатилось другое лицо.

Расчет платы за пользование земельным участком истцом рассчитан в соответствии с порядком и ставками, предусмотренными для арендной платы земельных участков, находящихся на территории муниципального образования.

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы, новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 № 15837/11 указано, что регулирование арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений. 

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Согласно Положению о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена, утвержденному постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан «Об арендной плате за землю» № 74 от 09.02.1995, размер годовой арендной платы за пользование земельными участками рассчитывается по формуле: А = Рс x Кф, где А – размер годовой арендной платы за земельный участок; Рс – ставка земельного налога; Кф – поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (пункт 2.1). 

В приложении к Положению о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена, предусмотрен перечень поправочных коэффициентов, учитывающих вид использования земельного участка. Истец произвел расчет арендной платы с применением поправочного коэффициента 1.

Из материалов дела следует, что ООО «Торговый Дом «Полимер Лимитед» является арендатором части имущественного комплекса, ранее полностью принадлежащего ответчику. В договорах аренды указаны условия, в том числе, о возложении на арендатора обязанности соблюдать режим въезда и выезда на территорию, прилегающую к арендуемому имуществу, а также содержать прилегающую к нему территорию в соответствии с санитарно-экологическими нормами, в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, соблюдать земельное законодательство, связанное с эксплуатацией земельного участка для своих хозяйственных нужд. Каких-либо возражений ответчиком третьему лицу на протяжении срока действия договоров заявлено не было. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что третьему лицу в аренду передана часть имущественного комплекса, расположенного на спорном земельном участке, принадлежащего ответчику, при этом действия арендатора соответствовали сложившимся между сторонами отношениям. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра объектов недвижимости на спорном земельном участке расположены следующие объекты:

- ОКС с кадастровым номером 16:50:210301:3621 (3-х этажное административно-бытовое здание, площадью 597, 5 кв.м, в собственности у ответчика до 06.12.2021),

- ОКС с кадастровым номером 16:50:000000:14200 (нежилое здание (трансформаторная), площадью 48 кв.м, в собственности ответчика с 31.05.2001 до настоящего времени),

- ОКС с кадастровым номером 16:50:210301:3623 (нежилое здание (склад), площадью 2 188,8 кв.м, в собственности ответчика до 25.10.2016; с 25.10.2016 до 25.11.2021 в собственности ООО «Иль-Инвест», с 25.11.2021 в собственности ФИО1),

- ОКС с кадастровым номером 16:50:000000:14177 (нежилое здание (проходная), площадью 88,7 кв.м, в собственности ответчика до 06.12.2021).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 августа 2023 года, принятым в рамках дела № А65-2827/2021, с Общества с ограниченной ответственностью «Металлгазкомплект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) взыскано 707 822 (семьсот семь тысяч восемьсот двадцать два) рубля 95 копеек основного долга за период с 15.07.2018 по 30.11.2020 и 45 591 (сорок пять тысяч пятьсот девяносто один) рубль 90 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2018 по 30.11.2020.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 октября 2023 года решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 августа 2023 года по делу № А65-2827/2021 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 24 января 2024 года решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.08.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2023 по делу № А65-2827/2021 оставлены без изменения.

При новом рассмотрении дела судом первой инстанции в рамках дела № А65-2827/2021 установлено, что ответчику в счет оплаты размещенных акций ОАО «Востокстройтрансгаз» передан имущественный комплекс зданий (в том числе административно-бытовой корпус, площадью 648 кв.м, центральный склад, площадью 2 196 кв.м, вспомогательный склад, площадью 1 830 кв.м, трансформаторная, площадью 58 кв.м, проходная, площадью 108 кв.м), расположенный на спорном земельном участке, огороженном забором. По запросу суда от регистрирующего органа в материалы дела поступили доказательства продажи в спорный период лишь двух объектов из имущественного комплекса, переданного в счет оплаты размещенных актов: 

- ОКС с кадастровым номером 16:50:210301:3623, площадью 2 188, 8 кв.м (в период с 25.10.2016 до 30.11.2021 находилось в собственности ООО «Иль-Инвест»);

- нежилое здание (склад): одноэтажное, лит. Г2, объект 4 (08.09.2016 передано в собственность ФИО2 по договору купли - продажи от 08.09.2016).

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что земельный участок, на котором находится имущественный комплекс, находился в пользовании ответчика до 08.09.2016. 

Определениями от 15.03.2023 и 19.06.2023 судом по делу № А65-2827/2021 назначены судебная экспертиза и дополнительная судебная экспертиза по вопросу определения площади земельных участков, необходимых для эксплуатации объектов недвижимости, в спорный период принадлежащих ООО «Иль-Инвест» и ФИО2 Проведение судебной экспертизы поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Центр Экспертизы и Кадастра» ФИО3, ФИО4.

Согласно представленному заключению эксперта № 44А-03/2023 от 26.03.2023 площадь застройки объекта капитального строительства с кадастровым номером 16:50:210301:3623, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Московский район, ул. Тэцевская, д. 16, составляет 2 252 кв.м. Доступ для загрузки и выгрузки большегрузным транспортом в здание в соответствии с функциональным назначением «Склад» осуществляется через производственные ворота с торцевой стороны.

Площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации объекта ОКС с кадастровым номером 16:50:210301:3623, с учетом функционального назначения, градостроительных и иных требований, предъявляемым к эксплуатируемому объекту недвижимости, составляет 5 359 кв.м.

В соответствии с дополнительным заключением эксперта № 44А-03/2023 от 26.06.2023 площадь застройки нежилого здания (склада): одноэтажное, лит. Г2, объект 4, расположенного по адресу: г. Казань, Московский район, ул. Тэцевская, д. 16, составляет 2 522 кв.м. Доступ для загрузки и выгрузки большегрузным транспортом в здание в соответствии с функциональным назначением «склад» осуществляется через производственные ворота с торцевой и передней сторон здания при помощи дебаркадера, пандуса, расположенного на высоте 1 м от уровня земли.

Площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации нежилого здания (склада): одноэтажное, лит. Г2, с кадастровым номером 16:50:310101:89 с учетом функционального назначения, градостроительных и иных требований, предъявляемых к эксплуатируемому объекту недвижимости, составляет 6 576 кв.м.

Поскольку земельный участок огорожен, суд пришел к выводу об использовании земельного участка ответчиком в огороженной площади, за вычетом площади земельных участков, необходимых для использования объектов недвижимости, принадлежащих ООО «Иль-Инвест» и ФИО2 Судом сделан вывод о том, что в спорный период использовался земельный участок, площадью 6 365 кв.м (18 300 кв.м – 5 359 кв.м – 6 576 кв.м).

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В рамках настоящего дела определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 марта 2024 года назначена судебная экспертиза для определения площади земельного участка, проведение экспертизы поручено Обществу с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы и кадастра» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), экспертам ФИО3 и ФИО5. Перед экспертами поставлен следующий вопрос: Определить площадь земельного участка, необходимого для пользования железнодорожным тупиком, принадлежащим ОАО «ВОСТОКСТРОЙТРАНСГАЗ» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) на земле, не разграниченной муниципальной собственности, с номером кадастрового квартала 16:50:310101 площадью 18 300 кв.м, а также склада площадью 2 188 кв.м. с кадастровым номером 16:50:210301:3623, расположенных по адресу: г. Казань, Московский район, ул. Тэцевская, д. 16 (с учетом ранее проведенной судебной экспертизы по делу № А65-2827/2021 за предшествующий период пользования участком и площадей земельного участка, находящихся на пересечении).

Согласно заключению эксперта № 120А-05/2024 с учетом фактического и функционального использования железнодорожного тупика с учетом козлового крана, а также остановленных требований Правил землепользования и застройки г. Казани, экспертом определены границы образуемого земельного участка с условным обозначением :ЗУЗ. Площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации железнодорожного тупика с учетом функционального назначения, градостроительных и иных требований, предъявляемых к эксплуатируемому объекту недвижимости, составляет 3429 кв.м.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в пользовании ответчика в рамках настоящего дела в период с 01.12.2020 по 30.11.2021 находился земельный участок площадью 2936 кв.м.

Судом произведен перерасчёт сумм, подлежащих уплате ответчиком.

Согласно расчету за период с 01.12.2020 по 30.11.2021 сумма неосновательного обогащения составила 137 228 рублей 64 копейки.

Принимая во внимание, что доказательства оплаты ответчиком в материалы дела не представлены, суд считает исковые требования о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в сумме 137 228 рублей 64 копейки.

Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчика процентов, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395  Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно положениям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом произведен перерасчет процентов за период с 01.01.2021 по 18.11.2021:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

11 435,72 р.

01.01.2021

31.01.2021

31

4,25

11 435,72 ? 31 ? 4.25% / 365

41,28 р.

+11 435,72 р.

01.02.2021

Новая задолженность

22 871,44 р.

01.02.2021

28.02.2021

28

4,25

22 871,44 ? 28 ? 4.25% / 365

74,57 р.

+11 435,72 р.

01.03.2021

Новая задолженность

34 307,16 р.

01.03.2021

21.03.2021

21

4,25

34 307,16 ? 21 ? 4.25% / 365

83,89 р.

34 307,16 р.

22.03.2021

31.03.2021

10

4,50

34 307,16 ? 10 ? 4.5% / 365

42,30 р.

+11 435,72 р.

01.04.2021

Новая задолженность

45 742,88 р.

01.04.2021

25.04.2021

25

4,50

45 742,88 ? 25 ? 4.5% / 365

140,99 р.

45 742,88 р.

26.04.2021

30.04.2021

5

5,00

45 742,88 ? 5 ? 5% / 365

31,33 р.

+11 435,72 р.

01.05.2021

Новая задолженность

57 178,60 р.

01.05.2021

31.05.2021

31

5,00

57 178,60 ? 31 ? 5% / 365

242,81 р.

+11 435,72 р.

01.06.2021

Новая задолженность

68 614,32 р.

01.06.2021

14.06.2021

14

5,00

68 614,32 ? 14 ? 5% / 365

131,59 р.

68 614,32 р.

15.06.2021

30.06.2021

16

5,50

68 614,32 ? 16 ? 5.5% / 365

165,43 р.

+11 435,72 р.

01.07.2021

Новая задолженность

80 050,04 р.

01.07.2021

25.07.2021

25

5,50

80 050,04 ? 25 ? 5.5% / 365

301,56 р.

80 050,04 р.

26.07.2021

31.07.2021

6

6,50

80 050,04 ? 6 ? 6.5% / 365

85,53 р.

+11 435,72 р.

01.08.2021

Новая задолженность

91 485,76 р.

01.08.2021

31.08.2021

31

6,50

91 485,76 ? 31 ? 6.5% / 365

505,05 р.

+11 435,72 р.

01.09.2021

Новая задолженность

102 921,48 р.

01.09.2021

12.09.2021

12

6,50

102 921,48 ? 12 ? 6.5% / 365

219,94 р.

102 921,48 р.

13.09.2021

30.09.2021

18

6,75

102 921,48 ? 18 ? 6.75% / 365

342,60 р.

+11 435,72 р.

01.10.2021

Новая задолженность

114 357,20 р.

01.10.2021

24.10.2021

24

6,75

114 357,20 ? 24 ? 6.75% / 365

507,56 р.

114 357,20 р.

25.10.2021

31.10.2021

7

7,50

114 357,20 ? 7 ? 7.5% / 365

164,49 р.

+11 435,72 р.

01.11.2021

Новая задолженность

125 792,92 р.

01.11.2021

18.11.2021

18

7,50

125 792,92 ? 18 ? 7.5% / 365

465,26 р.

+11 435,72 р.

01.12.2021

Новая задолженность

Сумма основного долга: 137 228,64 р.

Сумма процентов: 3 546,18 р.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца в части взыскания с ответчика процентов подлежат удовлетворению в сумме 3 546 рублей 18 копеек. В остальной части требования истца удовлетворению не подлежат.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В части судебных расходов по оплате судебной экспертизы судом установлено следующее.

Ответчик платежными поручениями № 766979 от 08.11.2023 на сумму 45 000 рублей, № 12 от 16.01.2024 на сумму 15 000 рублей, № 13 от 18.01.2024 на сумму 50 000 рублей на депозитный счет суда внесены денежные средства в сумме 110 000 рублей

Согласно счету Общества с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы и кадастра» № 118 от 20.05.2024 стоимость экспертизы составила 60 000 рублей. Соответственно, выплате Обществу с ограниченной ответственностью «Центр независимой оценки «Эксперт» подлежат денежные средства в размере 60 000 рублей, перечисленные на депозитный счет суда платежными поручениями № 766979 от 08.11.2023 и № 12 от 16.01.2024.

Следовательно, с учетом частичного удовлетворения исковых требований судебные расходы ответчика по оплате судебной экспертизы в сумме 50 393 рубля 23 копейки подлежат взысканию с истца, 50 000  рублей – возврату ответчику с депозитного счета суда.

Государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика в доход федерального бюджета в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из размера удовлетворенных требований, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан, 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Металлгазкомплект", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений" Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере 137 228 (сто тридцать семь тысяч двести двадцать восемь) рублей 64 копейки, проценты в сумме 3 546 (три тысячи пятьсот сорок шесть) рублей 18 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Металлгазкомплект", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход бюджета государственную пошлину в сумме 3 295 (три тысячи двести девяносто пять) рублей 83 копейки.

Выплатить с депозитного счета Арбитражного суда Республики Татарстан Обществу с ограниченной ответственностью «Центр Экспертизы и Кадастра», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на основании счета № 118 от 20.05.2024 денежную сумму в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей, перечисленных на депозитный счет Арбитражного суда Республики Татарстан по платежному поручению № 766979 от 08.11.2023 на сумму 45 000 рублей, по платежному поручению № 12 от 16.01.2024 на сумму 15 000 рублей.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений" Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Металлгазкомплект", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 50 393 (пятьдесят тысяч триста девяносто три) рубля 23 копейки.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Металлгазкомплект", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с депозитного счета Арбитражного суда Республики Татарстан денежные средства на сумму 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, уплаченных по платежному поручению № 13 от 18.01.2024.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

Судья                                                                                                            Т.Р. Гиззятов