Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-89722/2020

18 января 2021 года

г.Санкт-Петербург

Решение в форме резолютивной части вынесено 24 декабря 2020 года. 

Мотивированный текст решения в связи с поступлением ходатайства общества с ограниченной ответственностью "Стройкорпорация "Элис»  изготовлен  18 января 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Велес"

(адрес:  199034, Санкт-Петербург, линия 16-я В.О., дом 7, литер А, помещение 1-Н, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Стройкорпорация "Элис"

(Конкурсный управляющий: ФИО1)

(адрес: 192029, Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, дом 86, литер К, помещение 1Н, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании 517.673 руб. 19 коп., 

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Велес», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Стройкорпорация «Элис», о взыскании 492.434 руб. 50 коп. долга по оплате коммунальных услуг, 25.238 руб. 69 коп. неустойки, и 13.353 руб. возмещения расходов по оплате госпошлины. 

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и  рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступили возражения на иск, согласно которым последний против удовлетворения иска возражал. От истца – возражения на отзыв.

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), сторонами не представлено.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив  представленные  доказательства в порядке, предусмотренном  статьями 65-71 АПК РФ,  арбитражный  суд  установил следующее.  

ООО «УК Велес» является организацией, управляющей домом, оказывающий услуги по содержанию помещения, по предоставлению коммунальных услуг с 01 марта 2019 года, что подтверждается официальной информацией, размещённой на сайте: https://dom.gosuslugi.ru

ООО «СК «Элис» является собственником следующих нежилых помещений расположенного по адресу: 

Помещение 85-НСобственность, № 78-78-39/055/2012-007 от 07.02.2013 кадастровый номер78:36:0005509:5780

Помещение 86-НСобственность, № 78-78-39/055/2012-008 от 07.02.2013 кадастровый номер78:36:0005509:5781

Помещение 88-НСобственность, № 78-78-39/087/2012-425 от 15.11.2012 кадастровый номер78:36:0005509:5783

Помещение 91-НСобственность, № 78-78-39/087/2012-420 от 21.01.2013 кадастровый номер78:36:0005509:5786

Помещение 117-НСобственность, № 78-78-39/087/2012-496 от 22.11.2012 кадастровый номер78:36:0005509:5812

Помещение 125-НСобственность, № 78-78-39/124/2012-214 от 07.02.2013 кадастровый номер78:36:0005509:5820

Помещение 126-НСобственность, № 78-78-39/124/2012-225 от 21.01.2013 кадастровый номер 78:36:0005509:5821

Помещение 167-НСобственность, № 78-78-39/088/2012-492 от 07.02.2013 кадастровый номер78:36:0005509:5862

Помещение 178-НСобственность, № 78-78-39/171/2012-011 от 21.01.2013 кадастровый номер78:36:0005509:5873

Помещение 184-НСобственность, № 78-78-39/124/2012-180 от 27.11.2012 кадастровый номер78:36:0005509:5879

Помещение 188-НСобственность, № 78-78-39/124/2012-183 от 27.11.2012 кадастровый номер78:36:0005509:5883

Задолженность ответчика с учетом пени составляет: 517 673 руб. 19 копеек.

Наличие указанной задолженности влечёт невозможность управляющей организации отвечать по своим обязательствам перед ресурсоснабжающими организациями. 

В силу ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Согласно ст. 210 ГК РФ  собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ)  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету, прилагаемому к претензии, размер пени, подлежащей уплате, составляет 25 238 рублей 69 коп.

Принимая во внимание, что Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройкорпорация «Элис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Велес» 492.434 руб. 50 коп. долга по оплате коммунальных услуг, 25.238 руб. 69 коп. неустойки, и 13.353 руб.  расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяОрлова Е.А.