Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-4505/2022

26 июля 2022 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т. С. рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Гранит" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании           191 053,30 рублей,

без вызова сторон,

В соответствии с п.5.1 договора от 23.08.2021 № 16/21 арендная плата за переданный по договору объект – административное здание общей площадью 60,90 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 14:16:020203:120, на момент заключения договора устанавливается в размере 36 590,55 руб. в месяц без учета НДС и перечисляется арендатором путем внесения предоплаты на расчетный счет арендодателя в размере месячного платежа.

Согласно п.5.4 договора арендатор перечисляет арендную плату не позднее 5 числа текущего месяца на расчетный счет местного бюджета МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия).

Актом приема-передачи от 23.08.2021 подтверждается факт передачи истцом ответчику муниципального имущества.

При доказанности факта передачи имущества, владения и пользования имуществом, отсутствия доказательства оплаты требование истца о взыскании 182 952,75 руб. (36 590,55*5) арендной платы за период с января по май 2022 года судом подлежит удовлетворению.

В случае нарушения условия п.5.4 договора, арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки, которые подлежат зачислению на расчетный счет местного бюджета МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия).

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 08.12.2015 N 1340 и указания Банка России от 11.12.2015 N 3894-у к отношениям, регулируемым актами Правительства Российской Федерации, в которых используется ставка рефинансирования Банка России, с 01.01.2016 вместо указанной ставки применяется ключевая ставка Банка России, если иное не предусмотрено федеральным законом.

 Из буквального толкования п.5.4 договора не следует, что применению подлежит действующая на день вынесения решения, либо на день фактической оплаты неустойки, ключевая ставка Банка России.

При добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

Договор не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Исходя из механизма возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения - 8% годовых, действующая с 25.07.2022.

Данный механизм расчета неустойки позволяет обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

В соответствии с п.1 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Согласно пп.2 п.3 ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В соответствии со ст.193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В связи с чем, с учетом произведенного судом перерасчета, сумма пени исходя из ставки 8% годовых на день вынесения решения суда, за период с 11.01.2022 по 31.03.2022 составляет 1 541,68 руб., которая подлежит взысканию с ответчика:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

36 590,55

11.01.2022

Новая задолженность на 36 590,55 руб.

36 590,55

11.01.2022

07.02.2022

28

8

36 590,55 × 28 × 1/300 × 8%

273,21 р.

73 181,10

08.02.2022

Новая задолженность на 36 590,55 руб.

73 181,10

08.02.2022

05.03.2022

26

8

73 181,10 × 26 × 1/300 × 8%

507,39 р.

109 771,65

06.03.2022

Новая задолженность на 36 590,55 руб.

109 771,65

06.03.2022

31.03.2022

26

8

109 771,65 × 26 × 1/300 × 8%

761,08 р.

146 362,20

06.04.2022

Новая задолженность на 36 590,55 руб.

182 952,75

06.05.2022

Новая задолженность на 36 590,55 руб.

Сумма неустойки: 1 541,68 руб.

При этом суд разъясняет, что истец не лишен права обратиться с требованием о взыскании договорной неустойки в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Согласно ч.3 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гранит" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг 182 952,75 руб., неустойку 1 541,68 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гранит" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 500,89 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд  в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия). 

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru

 

Судья Т. С. Шамаева