АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-73320/23-89-409

16 августа 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 13.07.2023 года Полный текст решения изготовлен 16.08.2023 года 

Арбитражный суд в составе:  

Председательствующего судьи О.А. Акименко при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА  МОСКВЫ (129090, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>, КПП:  770201001) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "СК-55" (111020, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ III ЭТАЖ I КОМ 2, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 28.02.2012, ИНН: 

<

***>, КПП: 772201001) о взыскании  штрафа по договору ПКР-003053-19 в размере 2 846 386,19 руб.  

при участии: от истца: не явился, извещен; от ответчика: ФИО2 по дов. от 12.04.2023; 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании штрафа по договору № ПКР-003053-19 в размере 2 846  386,19 руб.  

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания  извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд считает  возможным провести судебное заседание в отсутствие истца в порядке ст. 156 АПК РФ.  

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований. 

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд  установил, что требования истца подлежат удовлетворению в части по следующим  основаниям.  

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующее. 

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы  (Заказчик, Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью "СК-55"  (Генподрядчик, Ответчик) был заключен Договор № ПКР-003053-19 от 04.09.2019 на  выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту  общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном доме по адресу 

<

...> (далее-Договор).  

Предметом Договора является обязанность Генподрядчика в соответствии с  Техническим заданием своими силами и средствами и/или силами привлеченных  субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов,  конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке  проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение  работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в  соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение 1 к Договору),  включая разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных  работ, поставку материалов, изделий, конструкций, своевременное устранение  дефектов (недостатков), сдачу выполненных работ по разработке проектной  документации по акту приемки выполненных работ по разработке проектной  документации, сдачу выполненных работ по системе (элементу)здания по акту приемки  выполненных работ.  

В соответствии с разделом 4 Договора, ООО «СК-55» приняло на себя  обязательство выполнить Работы по Договору в соответствии с Графиком производства  и стоимости работ. Дата начала работ по Договору - 21.09.2019 г.; дата окончания работ  - 20.11.2020г. Срок действия Договора – до 01.04.2021 г.  

Разделом 7 Договора предусмотрен порядок приемки выполненных работ, в  соответствии с которым работы по капитальному ремонту общего имущества на  Объекте считаются окончательно выполненными в полном объеме после комиссионной  приемки.  

В соответствии с п.п. 1.18, 3.5, 3.6, 6.1.33, 7.2, 7.5, 7.6 Договора, статьей 753  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) Генподрядчик обязан  направить в адрес Заказчика полный комплект документов, подтверждающих  выполненные работы: исполнительную документацию, Акты приемки скрытых работ,  отчет о выполненных работах, Акт приемки выполненных работ (по форме КС-2),  Справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), без которых  невозможно осуществить приемку выполненных работ.  

В соответствии с пунктом 1.38 Договора просрочкой является нарушение  (несоблюдение) любых сроков, установленных Договором.  

Основаниями для расторжения Договора является нарушения ООО «СК-55»  сроков выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества.  

Истец обратился в адрес ответчика с уведомлением от 21.06.2021 г. № ФКР- ПИР-2868/21 об одностороннем отказе Заказчика от исполнения Договора с  требованием об уплате штрафа при расторжении Договора с приложением и решения  об одностороннем отказе Заказчика от исполнения Договора в адрес Генподрядчика.  

В соответствии с п. 14.7.6. Договора «нарушение Генподрядчиком сроков  выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов»  является основанием для одностороннего отказа Заказчика от исполнения договора.  

В соответствии с п. 14.7.9 Договора «неисполнение обязательства  Генподрядчиком о продлении срока банковской гарантии при изменении сроков  выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков выполнения  работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором  сроков выполнения работ» является основанием для одностороннего отказа Заказчика  от исполнения договора.  

В силу п. 1 ст. 450.1 ГК РФ право на односторонний отказ от договора может  быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об  отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения  данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими  законами, иными правовыми актами или договором.  

Согласно п. 14.9 Договора решение Заказчика об одностороннем расторжении  Договора направляется Генподрядчику нарочным или по почте заказным письмом с  

уведомлением о вручении по юридическому и по фактическому адресам, указанным в  Договоре.  

В силу п.п. 14.7, 14.7.9 Договора Заказчик вправе расторгнуть Договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения  Генподрядчиком сроков выполнения работ.  

В соответствии п. 14.12. Решение Заказчика об одностороннем расторжении  Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета  выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении  договора Генподрядчику.  

В силу п. 12.7.12 договора в случае досрочного расторжения Договора в  одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7.  Договора, Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п.  228 постановления Правительства РФ № 615-ПП. Указанный штраф уплачивается  помимо средств, которые Генподрядчик обязан будет возместить Заказчику в качестве  причиненных убытков (вреда).  

Согласно п. 228 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 "О  порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения  работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке  осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций  специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность,  направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах" договор о проведении капитального ремонта должен  предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора о  проведении капитального ремонта в одностороннем порядке по основаниям, указанным  в пункте 228 Положения, подрядная организация уплачивает заказчику штраф в  размере 10 процентов стоимости договора о проведении капитального ремонта в  порядке, установленном договором о проведении капитального ремонта. Указанный  штраф уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет  возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).  

Согласно представленному истцом расчету размер штрафа составил 2 846 386,19  руб.  

Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник)  обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то  передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  

обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из  иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.  

В соответствии со ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или  договором, лицо, исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее  обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет  ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным  вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при  данных условиях обстоятельств.  

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик)  обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и  сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить  его.  

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и с требованиями  закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями  делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям. Односторонний  отказ от обязательств не допускается.  

В соответствии с Графиком производства и стоимости работ. Дата начала работ  по Договору - 21.09.2019 г.; дата окончания работ - 20.11.2020г. Срок действия  Договора – до 01.04.2021 г.  

В своих возражениях на исковое заявление ответчик ссылается на факт  приостановления работ по Договору на период с 07.07.2020 г. по 24.04.2021 г.  

В соответствии с п. 14.8 Договора Ответчик имеет право требовать досрочного  расторжения Договора, в том числе в случае консервации или остановки работ на  объектах по независящим от Ответчика причинам на срок, превышающий 2 месяца  (п.14.8.2).  

После истечения срока действия Договора 02.04.2021 г. ответчиком в адрес  истца направлено уведомление о его расторжении на основании п.14.8 Договора.  

Согласно представленному в материалы дела акту выверки объемов работ по  объекту от 22.04.2021 г. стоимость работ по Договору составляет 28 463 861, 87 руб., а  

стоимость оплаченных и фактически выполненных работ составляет 16 482 903, 71 руб.  Стоимость невыполненных работ составляет 11 980 958, 16 руб.  

Таким образом, до расторжения Договора работы в полном объеме ответчиком  не выполнены и истцу не сданы.  

В связи с отсутствием доказательств выполнения работ в полном объеме, суд  приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком договорных обязательств,  выразившимся в нарушении сроков выполнения работ.  

Доводы ответчика, приведенные в отзыве на исковое заявление, оценены судом,  признаны необоснованными, несостоятельными и отклонены ввиду противоречия  фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам.  

В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный  и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре  могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы  (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами  или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как  начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

Представленный истцом расчет штрафных санкций судом проверен, признан  арифметически и методологически выполненным верно.  

Вместе с тем, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и  снизить размер начисленного штрафа.  

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае  могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы  неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств,  длительность неисполнения обязательств и др. (Информационное письмо президиума  ВАС РФ от 14.07.1997г. № 17).  

В постановлении Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах  применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено  следующее.  

При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен  доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником,  которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности  должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве  неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям  нарушения обязательства предполагается.  

По смыслу ст. 333 ГК РФ, судам следует исходить из того, что неисполнение  или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему  неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не  вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого  пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования  денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по  кредитным договорам).  

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 N  263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в  случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств  является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены  против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть,  по существу, на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской  Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не  должно нарушать права и свободы других лиц.  

В Определении от 21.12.2000 N 263-О Конституционный Суд Российской  Федерации указал, что взыскание неустойки не должно быть средством  неосновательного обогащения истца за счет ответчика.  

Учитывая вышеизложенное, суд считает законным и обоснованным снизить  размер начисленного истцом штрафа до 599 047, 90 руб.  

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по  своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном  и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд  оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в  отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности,  доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его  проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют  действительности, каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду  с другими доказательствами, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда  заранее установленной силы.  

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на  представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств  обоснованности и законности своих требований или возражений.  

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины возлагаются  

на ответчика. 

Суд, руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 330, 333, 401, 702, 708 ГК РФ и ст.ст. 4,  

8, 9, 65, 71, 75, 110, 170-175 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК-55"  (ИНН: 

<

***>) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 

<

***>) штраф в  размере 599 047,90 руб.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК-55"  (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 37 232 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья О.А. Акименко  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 04.04.2023 5:52:00

Кому выдана АКИМЕНКО ОЛЬГА АЛЕКСАНДРОВНА