АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000 Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38 сайт: http://belgorod.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А08-12252/2023

г. Белгород

30 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2024 года Полный текст решения изготовлен 30 мая 2024 года 

Арбитражный суд Белгородской области  

в составе судьи Луневой Н.Н. 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и  видеозаписи секретарём судебного заседания Романенко Ю.В.  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению ИП ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Управлению Росреестра по Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третье лицо: Администрация Белгородского района об оспаривании решения при участии в судебном заседании: 

от ИП ФИО1: ФИО2, доверенность от 19.10.2023, выдана сроком на три  года, диплом о высшем юридическом образовании, паспорт;  

от Управления Росреестра по Белгородской области: ФИО3, доверенность от  29.12.2023, выдана сроком по 31.12.2024, диплом о высшем юридическом образовании,  паспорт.  

от Администрации Белгородского района: не явились, извещены; 

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд  Белгородской области с заявлением к Управление Росреестра по Белгородской области о  признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о приостановке  государственного кадастрового учета и государственной регистрации права  собственности на объект недвижимости – вспомогательного нежилого здания площадью  284,1 м2 на территории земельного участка с кадастровым номером 31:15:2003005:1153 по  адресу: Белгородский район, Белгородский муниципальный район, сельское поселение  Никольское, 

<

...>, общей площадью 284,1 м2,  оформленное Уведомлением № КУВД-001/2023-35720298/2 от 20.10.2023; об обязании  осуществить кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности  ФИО1 на объект недвижимости вспомогательного назначения  

площадью 284,1 м2 на территории земельного участка с кадастровым номером  31:15:2003005:1153 по адресу: Белгородский район, Белгородский муниципальный район,  сельское поселение Никольское, 

<

...>.  

В судебном заседании представитель ИП ФИО1 поддержала заявленные  требования по доводам, изложенным в заявлении.  

В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Белгородской  области против удовлетворения заявленных требований возражала по основаниям,  изложенным в отзыве.  

В судебное заседание представитель Администрации Белгородского района не  явился, извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, в том числе публично  путем размещения судебного акта на официальном сайте Арбитражного суда  Белгородской области в сети Интернет, ранее представлена правовая позиция, согласно  которой третье лицо полагает требования не подлежащими удовлетворению. Неявка в  судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о слушании дела надлежащим  образом, не препятствует рассмотрению заявления в их отсутствие (п. 5 ст. 156 АПК РФ).  

Как следует из материалов дела, 14.08.2023 ФИО1 обратился  в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Белгородской области с заявлением КУВД-001/2023-35720298 о государственном  кадастровом учете с одновременной государственной регистрацией права собственности  в отношении нежилого здания площадью 284,1 кв.м., расположенного в границах  земельного участка с кадастровым номером 31:15:2003005:1153 по адресу: Белгородский  район муниципальный район Белгородский, сельское поселение Никольское, 

<

...>.  

В качестве документа основания постановки на государственный кадастровый учет  объекта недвижимости и регистрации права собственности на нежилое здание был  представлен технический план от 14.07.2023, подготовленный кадастровым инженером  ФИО4, в связи с образованием нежилого здания площадью  284,1 кв.м., являющимся вспомогательным к основному зданию с кадастровым номером  31:15:2003005:885. Представленный технический план подготовлен на основании  декларации от 14.07.2023 и экспертного заключения о возможности размещения  вспомогательного здания для эксплуатации и ведения хозяйственной деятельности  нежилого здания на участке с кадастровым номером 31:15:2003005:1153 по адресу:  Белгородский р-н., 

<

...> земельный участок № 2 от  14.07.2023 № П08-23-ЭЗ, выполненных ООО "Азимут-Плюс".  

Согласно техническому плану здания от 14.07.2023 , технический план  подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания,  расположенного по адресу: по адресу: Белгородский район. муниципальный район  Белгородский, сельское поселение Никольское, 

<

...>.  

Согласно заключению № П08-23-ЭЗ от 14.07.2023 объект недвижимости –  вспомогательное здание – бытовое, складское, предназначено для эксплуатации и ведения  хозяйственной деятельности нежилого (торгового) здания с кадастровым номером  31:15:2003005:885. Здание одноэтажное, пристроенное к основному.  

Собственником земельного участка с кадастровым номером 31:15:2003005:1153,  расположенном по адресу: Белгородский район муниципальный район Белгородский,  сельское поселение Никольское, 

<

...> согласно  представленным документам является ФИО1 На указанном земельном участке  расположено основное нежилое (торговое) здание с кадастровым номером  31:15:2003005:885 (правообладатель ФИО1).  

Как указано в Уведомлении о приостановлении государственного кадастрового  учета и государственной регистрации прав от 20.10.2023 № КУВД-001/2023-35720298/2  в связи с тем, что в техническом плане и Заключении указано, что созданное здание  является вспомогательным по отношению к основному зданию и отсутствует  

необходимость получения разрешительной документации Управлением 16.08.2023  направлен запрос № 6929786 в Комитет строительства, транспорта, ЖКХ и инженерной  инфраструктуры Белгородского района с просьбой разъяснить, является ли созданный  объект вспомогательным по отношению к основному зданию с кадастровым номером  31:15:2003005:885 и необходимо ли в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса  РФ получение разрешительной документации для строительства данного объекта.  

Согласно полученного ответа Комитет строительства администрации  Белгородского района на запрос от 16.08.2023 № 6929786 о предоставлении информации  является ли создаваемое нежилое здание, расположенное в пределах земельного участка с  кадастровым номером 31:15:2003005:1153, вспомогательным объектом, а также о  необходимости получения разрешительной документации на строительство данного  объекта в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации  сообщено, что из представленных документов усматривается, что собственником  нежилого помещения выполнена пристройка к существующему объекту капитального  строительства, расположенному на земельном участке с кадастровым номером  31:15:2003005:1153, то есть - реконструкция.  

В связи с тем, что разрешительная документация с учетом положений ч.1 ст. 51,  ч. 1 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ не представлена, для проведения  государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на здание,  заявителю было рекомендовано представить технический план, подготовленный в  соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно на основании, в  том числе, проектной документации и разрешения на строительство объекта  недвижимости; представить разрешение на ввод заявленного объекта в эксплуатацию. В  связи с чем осуществление действий по государственному кадастровому учету и  государственной регистрации прав Уведомлением от 20.10.2023 приостановлено до  22.01.2024.  

Заявитель, полагая, что названное решение о приостановлении государственного  кадастрового учета и государственной регистрации прав ответчика, выраженное в  Уведомлении № КУВД-001/2023-35720298/2 от 20.10.2023 нарушает его права и законные  интересы, обратился в Арбитражный суд Белгородской области с настоящим заявлением.  

22.01.2024 государственным регистратором Управления Росреестра вынесено  Уведомление № КУВД-001/2023-35720298/3 об отказе в государственном кадастровом  учете и государственной регистрации прав в отношении спорного объекта. Указанное  решение заявителем не обжаловано.  

Изучив материалы дела, суд признает заявление не подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям.  

По смыслу статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее - АПК РФ) во взаимосвязи с нормами статьи 201 того же Кодекса  основаниями для признания незаконными решений (действий, бездействия)  государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных  лиц являются несоответствие оспариваемых решений (действий, бездействия) закону или  иному нормативному правовому акту и одновременно с этим нарушение данными  решениями (действиями, бездействием) прав и законных интересов заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

В силу части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании  ненормативных правовых актов органов, осуществляющих публичные полномочия,  арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или  его отдельных положений и устанавливает их соответствие закону или иному  нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица,  которые приняли оспариваемый акт, а также устанавливает, нарушает ли оспариваемый  акт права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Из приведенных норм и разъяснений по вопросу их применения, содержащихся в  совместном постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8, следует, что  основанием для принятия решения суда о признании недействительными ненормативных  правовых актов, незаконными решений, действий (бездействия) государственных органов  является одновременное несоответствие этого акта, решения, действия (бездействия)  закону или иному правовому акту, а также нарушение оспариваемым актом, решением  прав и законных интересов заявителя, обратившегося в суд с соответствующим  требованием.  

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость подлежит  государственной регистрации в едином государственном реестре органами,  осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.  

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое  недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента  такой регистрации.  

На основании п. 1 ст. 9 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О  государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации  недвижимости, Закона № 218-ФЗ) в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о  правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с  объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в  соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение  которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение,  ограничения прав и обременение объектов недвижимости.  

В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации  недвижимости, Закона № 218-ФЗ) основаниями для осуществления государственного  кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе  документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые  подтверждают возникновение права на объект недвижимости в соответствии с  законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения права.  

В силу ч. 1 ст. 14, п. 2 ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый  учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления с  приложением документов, являющихся основанием для их осуществления.  

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение,  ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для  осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной  регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным  законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на  недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 1 статьи  21 Закона N 218-ФЗ).  

В соответствии с п. 8 ст. 24 Закона № 218-ФЗ сведения о здании, сооружении или  едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении таких  объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки,  указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком разрешения  на строительство здания, сооружения (в случае, если для строительства таких здания,  сооружения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности  требуется получение такого разрешения), проектной документации таких объектов  недвижимости.  

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона N 218-ФЗ государственный  кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включает в себя проведение  правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного  

кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или  отсутствия установленных данным Законом оснований для приостановления  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для  отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной  регистрации прав.  

В силу пунктов 5, 7, 10 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ осуществление  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав  приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, не  представлены документы, необходимые для осуществления государственного  кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; если форма и (или)  содержание документа, представленного для осуществления государственного  кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют  требованиям законодательства Российской Федерации; представлена (поступила)  информация об отсутствии документов (сведений, содержащихся в них), запрошенных  органом регистрации прав по межведомственным запросам.  

Согласно части 1 статьи 29 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав  включает в себя, в том числе, проведение правовой экспертизы документов,  представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет  наличия или отсутствия установленных настоящим Законом оснований для  приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении  государственной регистрации прав (пункт 3).  

 Статьей 27 Закона N 218-ФЗ определено, что в осуществлении государственного  кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению  государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не  устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового  учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 названного  Закона.  

В соответствии с ч. 10 ст. 40 Закона о регистрации недвижимости государственный  кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное сооружение, для  строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение  на строительство, осуществляются на основании технического плана таких объектов  недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором  расположен такой объект недвижимости, или документа, подтверждающего в  соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения  таких созданных сооружении, без предоставления земельного участка или установления  сервитута.  

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации  (далее - ГрК РФ) разрешение на строительство представляет собой документ,  подтверждающий соответствие проектной документации требованиям  градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и  проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных  объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию  объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных данным  кодексом.  

Согласно части 1 статьи 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию  представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства,  реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с  разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие  построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к  строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на  дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство  

градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного  участка.  

В соответствии с пунктом 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса  Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае  строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного  использования.  

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации не дает определение  понятию "объект вспомогательного использования", не устанавливает критерии отнесения  тех или иных строений и сооружений к числу вспомогательных, а также не относит к  числу объектов вспомогательного использования здания, ограничиваясь только  строениями и сооружениями.  

Согласно пункту 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ  "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" здание - результат  строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую  надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и  предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства,  хранения продукции или содержания животных.  

Согласно части 10 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ  "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" к зданиям и сооружениям  пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного  (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования,  связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения  либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального  жилищного строительства.  

Из письма Минрегиона России от 25.06.2009 N 19669-ИП/08 "О проведении  государственной экспертизы проектной документации отдельных объектов капитального  строительства" следует, что под строениями и сооружениями вспомогательного  использования следует понимать сооружения пониженного уровня ответственности по  ГОСТ 27751-88 "Надежность строительных конструкций и оснований". К таким  сооружениям относятся парники, теплицы, летние павильоны, небольшие склады и  подобные сооружения.  

Согласно статье 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой,  главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе  главной вещи, если договором не предусмотрено иное.  

По смыслу данной нормы, вещь, являющаяся принадлежностью главной вещи, не  имеет самостоятельного хозяйственного назначения, и ее единственное назначение -  обслуживание главной вещи.  

Под объектом вспомогательного назначения следует понимать постройки,  предназначенные для обслуживания и эксплуатации основного объекта и не имеющие  возможности самостоятельного использования для иной деятельности и находящиеся на  одном земельном участке с основным зданием.  

На основании изложенного, учитывая, что под объектами вспомогательного  использования следует понимать объекты, предназначенные для обслуживания и  эксплуатации основного объекта и не имеющие возможности самостоятельного  использования для иной деятельности, представляется, что возведение таких объектов  возможно при наличии на земельном участке основного объекта, для обслуживания  которого планируется возведение объекта вспомогательного использования.  

Таким образом, размещение тех или иных объектов недвижимости, определение их  статуса в качестве основных или вспомогательных осуществляются также исходя из  правового режима земельного участка, требований градостроительных регламентов, иных  норм и требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.  

Согласно постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2023 №  703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и  сооружениям вспомогательного использования» строения и сооружения являются  строениями и сооружениями вспомогательного использования при их соответствии хотя  бы одному из следующих критериев:  

строение или сооружение строится на одном земельном участке с основным  зданием, строением или сооружением (далее – основной объект), строительство строения  или сооружения предусмотрено проектной документацией, подготовленной  применительно к основному объекту, и предназначено для обслуживания основного  объекта;  

строение или сооружение строится в целях обеспечения эксплуатации основного  объекта, имеет обслуживающее назначение по отношению к основному объекту, не  является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, его общая  площадь составляет не более 1500 кв. метров, не требует установления санитарно-защитных зон и размещается на земельном участке, на котором расположен основной  объект, либо на земельных участках, смежных с земельным участком, на котором  расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с  земельным участком, на котором расположен основной объект, при условии, что строение  и сооружение вспомогательного использования технологически связано с основным  объектом;  

строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном  для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного  хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки,  либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является  сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной  постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенными для  удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного  использования земельного участка, на котором постройка, сооружение созданы  (создаются), при этом количество надземных этажей строения не превышает 3 этажей и  его высота не превышает 20 метров.  

Сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за  исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном  участке и их площади, площади застройки, указываются в техническом плане на  основании представленных заказчиком разрешения на строительство здания, сооружения  (в случае, если для строительства таких здания, сооружения в соответствии с  законодательством о градостроительной деятельности требуется получение такого  разрешения), проектной документации таких объектов недвижимости. При отсутствии на  момент выполнения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных  конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного  строительства для осуществления измерений, необходимых для определения  местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке  (контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), допускается  использование исполнительной документации, ведение которой предусмотрено ч. 6 ст. 52  Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ). Представление в  качестве приложения к техническому плану здания, сооружения проектной документации  и (или) иной указанной в настоящей части документации (копий такой документации) не  осуществляется. В техническом плане указываются сведения о такой документации.  Сведения из такой документации включаются в текстовую и графическую части  технического плана в объеме, предусмотренном формой технического плана,  требованиями к его подготовке, составом содержащихся в нем сведений (часть 8 статьи 24  Закона N 218-ФЗ).  

В силу части 11 статьи 24 Закона N 218-ФЗ, если законодательством Российской  Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого  комплекса) не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных в частях 8 - 10  настоящей статьи разрешений и проектной документации, соответствующие сведения  указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной  правообладателем объекта недвижимости. В отношении созданного объекта  недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного  участка, на котором находится такой объект недвижимости, а в отношении бесхозяйного  объекта недвижимости - органом местного самоуправления муниципального образования,  на территории которого находится такой объект недвижимости. Указанная декларация  прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.  

Таким образом, оформление технического плана объекта на основании декларации  возможно только при условии, что в отношении такого объекта не предусмотрены  подготовка и (или) выдача указанных в частях 8 - 10 статьи 24 Закона N 218-ФЗ  разрешений и проектной документации.  

Вместе с тем из совокупного анализа пунктов 2 и 3 части 17 статьи 51 и части 15  статьи 55 ГрК РФ и статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что  основными критериями для отнесения строений и сооружений к вспомогательным  являются их принадлежность к виду сооружений пониженного уровня ответственности,  отсутствие необходимости получения разрешительной документации на их строительство  и наличие на земельном участке основного объекта недвижимого имущества, по  отношению к которому такое строение или сооружение выполняет вспомогательную или  обслуживающую функцию (пункт 16 Обзора судебной практики Верховного Суда  Российской Федерации N 1 (2022), утвержденного Президиумом Верховного Суда  Российской Федерации 01.06.2022).  

Представленные заявителем документы на государственную регистрацию права не  содержали доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что спорный  объект является вспомогательным. В представленном экспертном заключении ООО  «Азимут - Плюс» № П08-23-ЭЗ от 14.07.2023 указаны характеристики вспомогательного  здания: здание одноэтажное, пристроенное к основному.  

Поскольку из имевшихся в регистрационном деле документов невозможно было  сделать однозначный вывод о принадлежности имущества, регистрирующим органом  правомерно было вынесено решение о приостановлении государственного кадастрового  учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости –  вспомогательного нежилого здания площадью 284,1 м2 на территории земельного участка  с кадастровым номером 31:15:2003005:1153 по адресу: Белгородский район, Белгородский  муниципальный район, сельское поселение Никольское, 

<

...>, общей площадью 284,1 м2, оформленное Уведомлением № КУВД- 001/2023-35720298/2 от 20.10.2023.  

В связи с изложенным, суд не находит оснований для признания оспариваемого  уведомления о приостановлении государственной регистрации права незаконным.  

Кроме того, заявителем в рамках настоящего дела не оспаривается решение  Управления Росреестра по Белгородской области об отказе в осуществлении  государственного кадастрового учета и регистрации права. Без признания незаконным  решения заинтересованного лица об отказе государственного кадастрового учета и  государственной регистрации прав, суд не вправе обязывать Управление Росреестра  осуществить государственный кадастровый учет и регистрации права на спорный объект.  

Остальные доводы истца не имеют правового значения при рассмотрении  настоящего спора, поскольку не опровергают выводов суда и не влияют на круг  обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении настоящего спора.  

На основании изложенного требования заявителя не подлежат удовлетворению. 

Расходы по уплате государственной пошлине относятся на заявителя по правилам  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в  сети "Интернет".  

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

решил:

В удовлетворении требований отказать полностью. 

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Белгородской области в установленном законом порядке.  

Судья Лунева Н. Н.