АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

 

г. Архангельск

 

Дело № А05-10992/2022  

 

от  06 марта 2023 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между обществом с ограниченной ответственностью «Профсервис» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) и публичным акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) при заключении договора ресурсоснабжения №3843 от 11.07.2022.

Пункт 3.2 договора изложить в следующей редакции: «Своевременно предоставлять в адрес ресурсоснабжающей организации информацию, предусмотренную пунктом 6.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.».

Пункт 3.6 договора исключить.

Пункт 5.11 договора исключить.

Пункты 9.10, 9.11, 9.12 договора исключить.

Пункт 1.1 Приложения №4 изложить в следующей редакции: «Исполнитель обеспечивает бесперебойную работу, сохранность, исправность и безопасность эксплуатации установленных в тепловых пунктах (далее по тексту – ТП) коллективных (общедомовых) приборов учета (далее по тексту – ОДПУ), приборов контроля, автоматики и регулирования в соответствии с действующими нормативными документами, производит своевременно ремонт, поверку и наладку ОДПУ, оборудования ТП, приборов контроля, автоматики и регулирования, систем горячего водоснабжения и сетей горячей воды. Обеспечивает сохранность установленных ресурсоснабжающей организацией пломб на оборудовании ТП и ОДПУ.».

Пункт 1.2 Приложения №4 к договору изложить в следующей редакции: «Исполнитель обязан извещать в течение суток ресурсоснабжающую организацию о выявлении каких-либо нарушений в функционировании ОДПУ, составить акт, подписанный представителями исполнителя и собственников помещений МКД, и передать этот акт в ресурсоснабжающую организацию вместе с отчетом о потреблении горячей воды за соответствующий период в сроки, определенные настоящим Приложением.».

Пункт 1.3.3 Приложения №4 изложить в следующей редакции: «Ресурсоснабжающая организация может предоставить исполнителю удаленный доступ к ОДПУ посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (личный кабинет АИИС).».

Пункт 8 Приложения №5 к договору изложить в следующей редакции: «Исполнитель обязуется не допускать эксплуатацию сетей горячего водоснабжения и обеспечить прекращение потребления коммунальных ресурсов в случаях:

а) ввода в эксплуатацию или включения систем горячего водоснабжения без участия представителя Ресурсоснабжающей организации и составления двустороннего акта, а также без разрешения уполномоченного государственного органа при допуске в эксплуатацию новых и реконструированных тепловых  энергоустановок;

б) присоединения систем горячего водоснабжения помимо ОДПУ;

в) самовольного подключения и подачи горячей воды на объекты без согласования с ресурсоснабжающей организацией;

г) отсутствия у исполнителя подготовленного персонала для обслуживания сетей горячего водоснабжения, систем горячего водоснабжения, ОДПУ, приборов контроля, автоматики регулирования;

д) отсутствия паспорта теплопотребляющей установки;

е) истечения срока освидетельствования энергоустановки;

ж) неисправности предохранительных устройств;

з) повышения давления выше разрешенного, несмотря на меры, принятые персоналом;

и) неисправности манометра и невозможности определения давления по другим приборам;

к) неисправности или неполной комплектации крепежных деталей крышек и люков;

л) неисправности приборов безопасности и технологических блокировок, контрольно-измерительных приборов и средств автоматизации;

м) наличия других нарушений, требующих отключения систем горячего водоснабжения в соответствии с инструкциями по эксплуатации и нормативно-технической документацией заводов-изготовителей тепловых энергоустановок;

н) отсутствия или неисправности на системе горячего водоснабжения автоматического регулятора температуры воды, предусмотренного проектом теплоснабжения здания.».

Пункт 1.5 Приложения №7 к договору изложить в следующей редакции: «При установлении факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, Ресурсоснабжающая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу собственникам (пользователям) помещений в МКД, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.».

Во включении пункта 1.9 в Приложение №7 к договору отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Профсервис» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 6000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

ФИО1