АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

21 марта 2024 года

 

Дело № А33-35819/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06.03.2024.

В полном объёме решение изготовлено 21.03.2024.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Шевцовой Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Юнипро»            (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Ханты-Мансийский Автономный округ, г. Сургут)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово (ИНН 2459002454, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Шарыпово)

о взыскании задолженности,

в присутствии:

от истца (с использованием системы веб-конференции): ФИО1, представителя по доверенности от 06.02.2022 № 220,

от ответчика (с использованием системы веб-конференции): ФИО2, представителя по доверенности от 26.06.2024 № 7, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

 

установил:

публичное акционерное общество «Юнипро» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 70 646 руб. 36 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в отношении муниципальных жилых помещений домов блокированной застройки №№ 1, 2, 4 ул. Новосибирская, 

<

...>; № 1, 2, 3 ул. Олимпийская, 

<

...> поселка Дубинино города Шарыпово согласно реестру.

Определением арбитражного суда от 12.12.2023 исковое заявление принято к производству.

Протокольным определением от 22.01.2024 судебное разбирательство по делу отложено на 13.02.2024 в 10 час. 30 мин.

08.02.2024 от ответчика в материалы дела поступили дополнительные доказательства.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании по делу объявлялся перерыв до 15 час. 00 мин. 20.02.2024. Сведения о перерыве размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал: http://kad.arbitr.ru).

После перерыва в судебное заседание явились представители истца и ответчика.

19.02.2024 от истца в материалы дела поступили дополнительные пояснения по иску.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик считает исковые требования в отношении жилого помещения по адресу: п. Дубинино, Новосибирская 9-1 необоснованными в части площади жилого помещения, применённой при расчёте долга, данная площадь не соответствует площади, указанной в выписке из ЕГРН.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании по делу объявлялся перерыв до 06.03.2024 в 10 час. 30 мин. Сведения о перерыве размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал: http://kad.arbitr.ru).

После перерыва в судебное заседание явились представители истца и ответчика.

01.03.2024 от истца в материалы дела поступили дополнительные пояснения с приложенным актом совместного обследования от 22.02.2024.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения по иску с учётом результата проведённого обследования, просит иск удовлетворить.

Ответчик требования в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...> считает частично необоснованными, в отношении других жилых помещений возражений нет.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Из материалов дела следует, что основанием для подачи иска в суд послужила неоплата коммунальной услуги (отопление) в общей сумме 70 646 руб. 36 коп, оказанной в отношении следующих муниципальных жилых помещений домов блокированной застройки, расположенных по адресам:

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 26.07.2022 по 14.11.2022 в размере 9 297 руб. 66 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 16.05.2022 по 14.11.2022 в размере 11 555 руб. 49 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 03.08.2022 по 14.11.2022 в размере 7 120 руб. 58 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 18.05.2022 по 28.08.2022 в размере 1 227 руб. 71 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 15.09.2022 по 05.10.2022 в размере 2 433 руб. 04 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 03.09.2022 по 05.10.2022 в размере 2 915 руб. 98 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 01.09.2022 по 05.10.2022 в размере 3 727 руб. 95 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 01.11.2020 по 28.08.2022 в размере 32 367 руб. 95 коп.

Согласно пояснениям истца:

- спорные жилые дома (ул. Куйбышева, 

<

...> относятся к жилым домам блокированной застройки, являются аварийными и не подлежали оснащению приборами учета тепловой энергии;

- отключение домов, признанных аварийными, осуществлялось на основании писем администрации города Шарыпово об отключении от инженерно-технического обеспечения; в обращениях содержится информация о дате отключения объектов; в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Новосибирская, д. 9, запрашиваемая дата отключения объекта 01.11.2022, при этом письмо датировано 03.11.2022, аналогичная ситуация с объектом, расположенным по адресу: ул. Олимпийская, д. 7, запрашиваемая дата отключения объекта 05.10.2022, письмо датировано 05.10.2022; при указанных обстоятельствах объекты были отключены от системы теплоснабжения с учетом времени, необходимого на подготовку и выполнение соответствующих мероприятий; факт отключения домов от сетей теплоснабжения подтверждается записями в оперативном журнале переключений в тепловых сетях.

Расчет объёма потреблённой коммунальной услуги произведён истцом путём умножения

нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов на территориях Красноярского края, утвержденных приказом Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 № 14-36н и площади жилого помещения; при расчёте задолженности применены тарифы, утвержденные приказом Министерства тарифной политики  Красноярского края от 14.12.2017 № 390-п.

В обоснование предъявления иска к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово истец ссылается на нахождение спорных жилых помещений в реестре муниципальной собственности. Данный факт ответчиком не оспорен.

В подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом в материалы дела представлена претензия от 17.10.2023 с требованиями оплатить задолженность. Указанная претензия получена ответчиком 24.10.2023, о чем свидетельствуют почтовое уведомление.

Согласно расчету истца задолженность ответчика перед истцом за потребленную в спорный период тепловую энергию в отношении муниципальных жилых помещений домов блокированной застройки №№ 1, 2, 4 ул. Новосибирская, 

<

...>; № 1, 2, 3 ул. Олимпийская, 

<

...> поселка Дубинино города Шарыпово составляет 70 646 руб. 36 коп. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик исковые требования в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...> считает частично необоснованными (в части площади жилого помещения, применённой при расчёте долга: по мнению ответчика, данная площадь не соответствует площади, указанной в выписке из ЕГРН), в отношении других жилых помещений возражений не имеет.

Возражая против довода ответчика, истец в пояснениях от 16.02.2024 указал следующее:

- в соответствии с технической документацией (выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 05.11.2004 № 04:440/2004-2215 общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, составляет: 55.1 кв.м. = 22,6 кв.м. (6.60*3.43) + 8.4 кв.м. (2.40*3.50) + 5.3 кв.м. (1.50*3.50) + 8.8 кв.м. (2.50*3.50) + 6.50 кв.м.  (2.50*2.60) + 3.45 кв.м.  (2.50*1.38);

- в выписке из ЕГРН от 13.02.2024 № КУВИ-001/2024-45065034, представленной в материалы дела ответчиком, площадь помещения 45.1 кв.м. указана ошибочно, при этом не учтены данные в отношении двух помещений квартиры со следующими характеристиками: 6.50 кв.м. (2.50*2.60) + 3.45 кв.м. (2.50*1.38); именно указанные дополнительные площади указаны в акте от 22.02.2007 № 14, представленном в материалы дела истцом; при этом в выписке из ЕГРН (раздел 5 лист 3) отражена аналогичная экспликация спорной квартиры.

Протокольным определением от 20.02.2024 суд обязал истца и ответчика провести совместное обследование жилого помещения по адресу: 

<

...> в части наличия/отсутствия системы отопления в спорных дополнительных помещениях к квартире площадью 3,45 кв. м (1.38х2.5) и 6,5 кв. м. (2.50х2.60).

По результатам совместного обследования сторонами в материалы дела представлен акт от 22.02.2024. Согласно данному акту в результате обследования установлено:

- на момент осмотра жилой дом 9 ул. Новосибирская п. Дубинино отключен от системы теплоснабжения;

-  в помещениях квартиры 1 жилого дома 9 ул. Новосибирская п. Дубинино демонтированы отопительные приборы системы отопления, имеются разводящие трубопроводы системы отопления;

-  в квартире 1 установлена входная утепленная дверь с замком (позиция № 1 приложения к акту), за которой находятся дополнительные помещения со следующими характеристиками: площадью 3.45 кв.м. (1.38x2.5) и площадью 6.5. кв.м. (2.50x2.60); указанные помещения друг от друга не изолированы, имеется портал – проем, не оборудованный дверью (позиция № 3 приложения к акту);

-  в помещении площадью 6.5 кв.м. имеются разводящие трубопроводы системы отопления, не оборудованные заглушками, на стене имеются крепления под отопительный прибор (позиция № 4 приложения к акту);

-   в помещении площадью 3.45 кв.м. разводящие трубопроводы системы отопления не подведены, при этом указанное помещение является проходным, имеются два проема: смежный портал с помещением 6.5 кв.м. и проем, не оборудованный, дверью с помещением площадью 5.3 кв.м. (позиция № 2 приложения к акту); таким образом отопление помещения осуществлялось путем инфильтрации воздуха со смежных помещений площадью 6.5 кв.м. и 5.3 кв.м.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается неоплата ответчиком истцу коммунальной услуги (отопление) в сумме 70 646 руб. 36 коп., оказанной в отношении следующих муниципальных жилых помещений, расположенных по адресам:

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 26.07.2022 по 14.11.2022 в размере 9 297 руб. 66 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 16.05.2022 по 14.11.2022 в размере 11 555 руб. 49 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 03.08.2022 по 14.11.2022 в размере 7 120 руб. 58 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 18.05.2022 по 28.08.2022 в размере 1 227 руб. 71 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 15.09.2022 по 05.10.2022 в размере 2 433 руб. 04 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 03.09.2022 по 05.10.2022 в размере 2 915 руб. 98 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 01.09.2022 по 05.10.2022 в размере 3 727 руб. 95 коп.;

- Красноярский край, г. Шарыпово,  

<

...> за период с 01.11.2020 по 28.08.2022 в размере 32 367 руб. 95 коп.

Материалами дела подтверждается наличие у истца в спорный период статуса ресурсоснабжающей организации, осуществляющей производственную деятельность по выработке ресурсов и предоставлению коммунальных услуг, в том числе - снабжению коммунальными услугами и ресурсами спорных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Шарыпово.

Факт нахождения квартир, расположенных по адресу:  Красноярский край, г. Шарыпово, 

<

...>,  в спорный период в муниципальной собственности, непередача их гражданам по договору социального найма не оспаривались ответчиком при рассмотрении настоящего дела.

Исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за оказанную в спорный период коммунальную услугу (отопление) в отношении спорных квартир являются обоснованными в сумме 70 646 руб. 36 коп.

Довод ответчика о том, что при расчете задолженности истцом применена неверная площадь жилого помещения по адресу: 

<

...> (примененная истцом площадь не соответствует площади, указанной в выписке из ЕГРН), отклоняется судом.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН в отношении квартиры по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, 

<

...> следует, что площадь данной квартиры составляет 45,1 кв.м.

Истцом в материалы дела представлен акт от 22.02.2007 № 14, подписанный представителем филиала «Тепловые сети Березовской ГРЭС» и абонентом  ФИО4  Согласно данному акту по заявке абонента выполнен осмотр внутренней системы теплопотребления по адресу: 

<

...>; отапливаемая площадь составляет 45,1 кв.м., фактическая площадь составляет 55,05 кв.м. (дополнительная площадь кухня 6,5 кв.м., коридор 3,45 кв.м.)

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 05.11.2004 № 04:440/2004-2215 общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, составляет: 55.1 кв.м. (22,6 кв.м. (6.60*3.43) + 8.4 кв.м. (2.40*3.50) + 5.3 кв.м. (1.50*3.50) + 8.8 кв.м. (2.50*3.50) + 6.50 кв.м.  (2.50*2.60) + 3.45 кв.м.  (2.50*1.38).

При этом площадь квартиры по адресу: 

<

...>, указанная в экспликации, приложенной к выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 05.11.2004 № 04:440/2004-2215, и в экспликации спорной квартиры, содержащейся в выписке из ЕГРН (раздел 5 лист 3), являются идентичными (5,51 кв.м).

Кроме того в акте от 22.02.2024, составленном сторонами по результатам совместного обследования жилого помещения по адресу: 

<

...> установлено следующее: на момент осмотра жилой дом 9 ул. Новосибирская п. Дубинино отключен от системы теплоснабжения;  в помещениях квартиры 1 жилого дома 9 ул. Новосибирская п. Дубинино демонтированы отопительные приборы системы отопления, имеются разводящие трубопроводы системы отопления; в квартире 1 установлена входная утепленная дверь с замком (позиция № 1 приложения к акту), за которой находятся дополнительные помещения со следующими характеристиками: площадью 3.45 кв.м. (1.38x2.5) и площадью 6.5. кв.м. (2.50x2.60), указанные помещения друг от друга не изолированы, имеется портал – проем, не оборудованный дверью (позиция № 3 приложения к акту); в помещении площадью 6.5 кв.м. имеются разводящие трубопроводы системы отопления, не оборудованные заглушками, на стене имеются крепления под отопительный прибор (позиция № 4 приложения к акту);            в помещении площадью 3.45 кв.м. разводящие трубопроводы системы отопления не подведены, при этом указанное помещение является проходным, имеются два проема: смежный портал с помещением 6.5 кв.м. и проем, не оборудованный дверью с помещением площадью 5.3 кв.м. (позиция № 2 приложения к акту); таким образом, отопление помещения осуществлялось путем инфильтрации воздуха со смежных помещений площадью 6.5 кв.м. и 5.3 кв.м.

При таких обстоятельствах при расчете платы по отоплению в отношении квартиры по адресу: 

<

...> истцом правомерно применена суммарная площадь помещений квартиры - 55,1 кв.м.

Доказательства оплаты задолженности в заявленной сумме ответчиком в материалы дела не представлены.

Поскольку доказательства погашения задолженности в заявленной сумме в материалы дела не представлены; арифметическая правильность расчета не оспорена, требование истца о взыскании с ответчика 70 646 руб. 36 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в отношении муниципальных жилых помещений домов блокированной застройки №№ 1, 2, 4 ул. Новосибирская, 

<

...>; № 1, 2, 3 ул. Олимпийская, 

<

...> поселка Дубинино города Шарыпово подлежит удовлетворению в полном объеме.

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Госпошлина, исчисленная от суммы иска по настоящему делу, составляет 2 826 руб.

При обращении истца в арбитражный суд с истцом уплачена госпошлина в сумме              2 826 руб. по платёжному поручению от 22.11.2023 № 30773.

Поскольку исковые требования признаны судом обоснованными в полном объёме, расходы по уплате госпошлины в размере в размере 2 826 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово (ИНН 2459002454, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Шарыпово) в пользу публичного акционерного общества «Юнипро» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Ханты-Мансийский Автономный округ, г. Сургут)

70 646 руб. 36 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в отношении муниципальных жилых помещений домов блокированной застройки №№ 1, 2, 4 ул. Новосибирская, 

<

...>; № 1, 2, 3 ул. Олимпийская, 

<

...> поселка Дубинино города Шарыпово и 2 826 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Т.В. Шевцова