Арбитражный суд Московской области 

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва 

«1_8_ » _ _д_е_к_аб_р_я_ _ _ _ 2 0 _ 2_3 г . Дело № __А_4_1_-_7_6_9_7_0_/2_3_ ________  

 Арбитражный суд Московской области в составе: 

судьи Бобковой С.Ю. 

председательствующего ____________________________________________________________  

судей (заседателей) __________________ _______________________________________________  

секретарь судебного заседания Крылова А.А. 

протокол судебного заседания вел ____________________________________________________  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ______________________________  _О_О__О_ _«_У_К__ «_В_Д__С_К_-_С_е_р_в_и_с_»_ __________________________________________________________ __________________________________________________________________________________  к _А_д_м__и_н_и_с_т_р_а_ц_и_и_ г_о_р_о_д_с_к_о_г_о_ о_к_р_у_г_а_ _В_о_с_к_р_е_се_н_с_к_ _М__о_ск_о_в_с_к_о_й_ _о_б_л_а_с_ти__ ____________________  __________________________________________________________________________________ о _ _ в_з_ы__ск_а_н_и_и_ _ ____________________________________________________________________  __________________________________________________________________________________  при участии в заседании ____________________________________________________________  ___о_т_ и_с_т_ц_а_:_ _н_е _я_в_и_л_с_я_, _и_з_в_ещ__е_н_ ______________________________________________________  ___ о_т_ _о_т_в_ет_ч_и_к_а_:_ _н_е_ я_в_и_л_с_я_, _и_з_в_е_щ_е_н_ __________________________________________________ ____ ______________________________________________________________________________  установил:  

ООО «УК «ВДСК-Сервис» обратилось в Арбитражный суд Московской области с  иском к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о  взыскании, с учетом уточнения, 60.723руб.50коп. задолженности по оплате услуг по  содержанию общего имущества многоквартирного дома, собственником помещений в  котором является ответчик.  

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчик представил отзыв, в котором по иску возражал, ссылаясь на нахождение  квартиры в коммерческом найме в части спорного периода.  

Истцом представлены уточнения требования с учетом данных возражений  ответчика.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Как усматривается из материалов дела, ООО «УК «ВДСК-Сервис» является  управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.  

Ответчик является собственником нежилого помещения № 1 в указанном МКД. 

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет  бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой,  общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.  

Таким образом, основанием для оплаты собственником услуг по содержанию  имущества является не заключенный договор, а положения закона.  

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их  содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с  договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды  деятельности.  

В соответствии со ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Истец как управляющая компания добросовестно выполнял свои обязательства по  предоставлению коммунальных услуг, ремонту и содержанию - в соответствии с  заключенными между сторонами договорами, претензий по качеству от собственника не  поступало.  

В адрес собственника истцом были направлены письма и претензии об оплате  услуг, однако оплата не была произведена.  

По расчету истца задолженность ответчика за период с17.01.2022г. по 31.12.2022г.  составляет 60.723руб.50коп.  

Ответчиком доказательств оплаты не представлено. 

Так как факт наличия у ответчика перед истцом задолженности подтвержден  материалами дела, требования истца подлежат удовлетворению.  

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика. Руководствуясь ст.ст.309,310 ГК РФ, ст.ст.167-171,176 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Администрации городского округа Воскресенск Московской области в  пользу ООО «УК «ВДСК-Сервис» 60.723руб.50коп. задолженности, 2.429руб. расходов по  госпошлине.  

 Возвратить ООО «УК «ВДСК-Сервис» из федерального бюджета 113(сто  тринадцать)руб. государственной пошлины, перечисленной по Платежному поручению   № 714 от 07.09.2023г.  

 Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия.  

Судья Бобкова С.Ю.