1300/2020-58213(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799  

E-mail: arhangelsk.info@arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Архангельск Дело № А05-4722/2020  

от15 июля 2020 года 

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью "Деревянный город" и обществом с ограниченной  ответственностью "РВК-Архангельск" при заключении договора на содержание  общего имущества многоквартирного дома от 20.12.2018 № 1-021.У, изложив  спорные пункты в следующей редакции:  

- пункт 3.2.4 договора изложить в редакции истца: «Иметь общедомовые  приборы учета холодной воды, принятые в эксплуатацию с участием представителя  "ресурсоснабжающей организации". Для учета отпущенного объема водоснабжения  используются средства измерения, внесенные в государственный реестр, по прямому  назначению, указанному в их технических паспортах. С этой целью оборудуются  узлы учета в соответствии с действующими требованиями нормативных  документов. Узел учета размещается на сетях абонента на границе балансовой и  эксплуатационной ответственности Сторон на основании технических условий,  выданных "Ресурсоснабжающей организацией»;  

- пункт 3.2.8 договора изложить в следующей редакции: «Предоставить  информацию:  

 - при изменении в списках объектов с указанием адресов, степени их  благоустройства, количества проживающих, нормативов водопотребления и  водоотведения в жилых помещениях и на общедомовые нужды холодного  водоснабжения;  

- при изменении количества потребителей (регистрационного учета по месту  жительства), в том числе временно отсутствующих и временно проживающих  граждан);  

 - при изменении площади общего имущества многоквартирного дома,  изменении площади жилых и нежилых помещений;  

 - при изменении перечня собственников нежилых помещений,  присоединенных к сетям абонента, указанных в Приложении № 3.»;  

- пункт 3.2.10 договора изложить в редакции истца: «Участвовать в  совместных мероприятиях по введению режима ограничения (приостановления)  услуг водоснабжения и водоотведения дебиторам.»;  

- пункт 4.4 договора изложить в редакции истца: «Границы балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон устанавливаются в  соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности сторон, являющимся Приложением № 1 к  настоящему Договору. В случае отсутствия акта разграничения балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон граница раздела  устанавливается по внешней границе стены многоквартирного дома.»;  

- пункт 4.5 договора изложить в следующей редакции: «Перечень  собственников нежилых помещений, присоединенных к сетям абонента, приведен в  Приложении № 3 к Договору.»;  

- пункт 5.2 договора изложить в редакции истца: «Объем коммунального  ресурса, подлежащий оплате Абонентом по настоящему Договору, определяется в  порядке, установленном п. 21.1 Правил № 124»;  

- пункт 5.2.1 договора в редакции истца исключить. 

- пункт 5.2.2 договора изложить в редакции истца: «Для учета и проверки  объема коммунального ресурса, подлежащего оплате, Ресурсоснабжающая  организация до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, направляет на адрес  электронной почты Абонента в формате Excel следующую информацию: лицевой  счет, адрес, прибор учета, срок поверки, объем потребленной коммунальной услуги  за расчетный месяц, начальные и конечные показания приборов учета, начисления,  выполненные расчетными способами, перерасчеты, выставленный размер платы.»;  

- пункт 5.3 договора изложить в следующей редакции: "Сроки  предоставления информации, указанной в п. 3.2.8 настоящего Договора -  ежемесячно в срок до 25 числа текущего месяца. Сведения предоставляются  Абонентом любым доступным способом, позволяющим достоверно установить  организацию, выдавшую данный документ".  

Приложение № 1 к договору от 20.12.2018 № 1-021.У принять в редакции  истца:  

«1. Границей раздела балансовой принадлежности объектов  централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения РСО и  абонента является:  

Жилой дом - пр.Никольский, д. 26 

на балансе РСО: по водопроводу - наружный водопровод Д-50мм до  наружной проекции стены здания;  

по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной  проекции стены здания.  

2. Границей раздела эксплуатационной ответственности объектов  централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения РСО и  абонента является:  

Жилой дом - пр. Никольский, д. 26 

На организацию РСО: наружный водопровод Д-50мм до наружной проекции  

стены здания. На абонента: Внутридомовые сети. Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания. 

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  На абонента: Внутридомовые сети канализации.  

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.». 

Наименование Приложения № 3 к договору изложить в следующей  

редакции: «Перечень собственников нежилых помещений, присоединенных к сетям  

Абонента.». 

Приложение № 5 к договору принять в редакции ответчика, исключив  

столбцы №№ 31, 32, 35, 42, 43, 44, 48. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск"  

(ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  

"Деревянный город" (ОГРН 

<

***>) расходы по госпошлине в сумме 6000  

руб. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  

апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  

Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его  

принятия.  Судья К.А. Сметанин