Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-126931/2018

22 ноября 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  21 ноября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  22 ноября 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Корчагиной Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «СИГМА-ГАЗ» (адрес:  192289, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «ТРАНИ» (адрес192289, 

<

...>, лит. А-А1, ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании задолженности по договору аренды, 

при участии

- от истца: ФИО2 (доверенность от 11.12.2016) 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СИГМА-ГАЗ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Трани» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № А-10-33 от 15.09.2010 в размере 650477 руб 47 коп, по договору аренды № А-11-32 от 01.09.2011 в размере 1096804 руб 12 коп, по договору аренды № А-15-24 от 01.09.2015 в размере 67779 руб 89 коп, задолженности по возмещению расходов по оплате потребленной электроэнергии по договору А-15-43 от 31.12.2015 в размере 11563 руб 12 коп., задолженности по возмещению затрат на водопотребление и водоотведение холодной воды по договору А-15-43 от 31.12.2015 в размере 540 руб 70 коп, задолженности по возмещению расходов на оплату потребленной электроэнергии по договору № А-16-56 от 01.12.2016 в размере 32120 руб 32 коп, задолженности по возмещению затрат на водопотребление и водоотведение холодной воды по договору № А-16-56 от 01.12.2016 в размере 1172 руб 68 коп, госпошлины.

В настоящем судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ, не представил, возражений относительно перехода к рассмотрению дела по существу не заявил, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом путем направления почтового извещения на юридический адрес, однако, не обеспечил получение почтовой корреспонденции по своему адресу в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах согласно пункту 2 части 4 статьи 123 АПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом арбитражным судом о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, по представленным в материалы дела доказательствам, в соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», частью 4 статьи 137 АПК РФ суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) за период с 15.09.2010 по настоящее время были заключены договоры аренды  объектов недвижимости, расположенных по адресу Санкт-Петербург, пр.Девятого Января, дом 57 литеры А-А1, для складирования неопасных грузов №№ А-10-33 от 15.09.2010, А-11-32 от 01.09.2011, А-15-24 от 01.09.2015, А-15-43 от 31.12.2015, А-16-56 от 01.12.2016. 

В силу пункта 4.1 договоров аренды ответчик также обязался возместить истцу расходы потребленной в арендованных помещениях электроэнергии, а также затраты на водопотребление, водоотведение холодной воды на основании соответствующих счетов.

Истец обратился с иском о взыскании задолженности по арендной плате и расходам по оплате электроэнергии, затрат на водоснабжение и водоотведение, ссылаясь на то, что обязательства по договорам исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, имеется задолженность, в адрес ответчика была направлена претензия, однако указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Передача истцом имущества ответчику в пользование подтверждается имеющимися  в деле доказательствами, тогда как доказательства внесения арендных платежей и платежей по оплате потребленной электроэнергии и водоснабжения и водоотведения в соответствии с  условиями договора в деле отсутствуют. 

Расчет исковых требований, произведенный истцом, проверен судом и признан правильным, ответчиком не оспорен. Акт сверки подписан сторонами без замечаний.

Поскольку сведений о наличии у ответчика аргументированных возражений в деле не имеется, и материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика по оплате, доказательств погашения предъявленной к взысканию суммы задолженности по договорам, ответчиком не представлено, суд считает требования истца о взыскании основной задолженности подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, государственная пошлина в размере 31605 руб. за рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трани» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества «СИГМА-ГАЗ» 650477 руб. 54 коп. – задолженность по договору аренды А-10-33 от 15.09.2010, 1968004 руб. 12 коп. – задолженность по договору аренды № А-11-32 от 01.09.2011, 67779 руб. 89 коп. – задолженность по договору аренды № А-15-24 от 01.09.2015, 11563 руб. 12 коп. – задолженность по возмещению расходов потребленной электроэнергии по договору № А-15-43 от 31.12.2015, 540 руб. 70 коп – задолженность по возмещению затрат на водопотребление и водоотведение холодной воды по договору № А-15-43 от 31.12.2015, 32120 руб. 32 коп. – задолженность по возмещению расходов на оплату потребленной электроэнергии по договору № А-16-56 от 01.12.2016, 1172 руб. 68 коп. – задолженность по возмещению затрат на водопотребление и водоотведение холодной воды по договору № А-16-56 от 01.12.2016, 31605 руб. – судебные расходы на оплату государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

Судья                                                                                                              Корчагина Н.И.