АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-45230/22

26 апреля 2023 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   19 апреля 2023 г.

Полный текст решения изготовлен            26 апреля 2023 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области  в составе судьи Жигало Н. А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поляковой Д.А.,

при участии представителя истца ФИО1 по доверенности от 08.04.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания интернет кредит» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю  ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 29.12.2021)

о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания интернет кредит» (далее также истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю  ФИО2 (далее также ответчик, предприниматель) с требованием о взыскании задолженности по договору займа № ИК-00000097 от 01.03.2022г. в размере  2 938 848 рублей 63копейки, в том числе:  задолженность по основному долгу в размере 1 150 000 рублей,  проценты за пользование займом по графику в размере 39 670 рублей 55 копеек,  проценты за пользование займом в размере  1 739 178 рублей 08 копеек, штраф за нарушение срока возврата займа  в размере 10 000 рублей,  проценты, за уклонение от возврата суммы займа по договору в соответствии со ст. 395 ГК РФ в период с 05.05.2022 г. по 20.12.2022 г.  в размере 19 140 рублей 41 копейку, 141 рубль 60 копеек почтовых расходов.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, а именно:

Здание (жилой дом), назначение: жилое, площадь: 214,3 кв.м., этажность: 2, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Новороссийск, 

<

...>, кадастровый номер: 23:47:0000000:3564 принадлежащее ФИО2 на праве собственности на основании: договора купли-продажи от 06.11.2013 г., о чем в Едином Государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости 02.10.2014г. сделана запись регистрации 23-23-21/2502/2014-120.

Земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь: 600 +/- 9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Новороссийск, 

<

...>, кадастровый номер: 23:47:0000000:1665 принадлежащее ФИО2 на праве собственности на основании: договора купли-продажи от 06.11.2013 г., о чем в Едином Государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости 14.11.2013г. сделана запись регистрации 23-23-21/259/2013-057. - определить способ реализации недвижимого имущества - путём продажи с публичных торгов,

- определить начальную продажную стоимость здания (жилого дома) - 5 505 805 рублей 09 копеек,  земельного участка - 483 704 рубля 23 копейки. 

Протокольным определением от 15.03.2023 суд принял к рассмотрению уточненные требования в части взыскания с ответчика процентов за пользование займом, согласно которым истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование займом по графику в размере 14670 рублей 55 копеек, проценты за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения заемщиком обязательств по состоянию на 15.03.2023 в размере 2381916 рублей 60 копеек. Кроме того, истец уточнил проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 15.03.2023 в сумме 38517 рублей 12 копеек.

В отзыве на иск ответчик просил отказать в требованиях о взыскании процентов по графику, процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить сумму штрафа до 7000 рублей, снизить проценты за пользование займом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также отказать в обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование позиции ответчик указывает на то, что после заключения договора займа от 01.03.2022 здоровье ответчика резко ухудшилось, следствием чего явилось отсутствие работы и невозможность исполнять обязательства по кредиту должным образом. Ставка в 240% годовых неправомерно применена ответчиком. По мнению ответчика должны начисляться проценты по графику в размере 39670 рублей. Ответчик указывает, что платежным поручением от 14.09.2022 перевел истцу 13000 рублей в счет оплаты штрафа. Поскольку договором предусмотрен штраф, истец не вправе начислять проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответчик просил снизить сумму процентов за пользование займом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерацию. Полагая заявленную сумму процентов чрезмерной. Поскольку в залог предоставлено единственное жилье ответчика, последний просил не обращать взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в уточненной редакции.

В судебном заседании объявлен перерыв до 19.04.2023, после окончания которого судебное заседание продолжено.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца,  суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью "Микрокредитная компания интернет кредит" (заимодавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (заемщик) "01" марта 2022 года заключен договор займа N ИКОО-00000097, в соответствии с условиями которого заемщику был предоставлен заем в размере 1150000 рублей на срок 3 месяца. Заем в соответствии с настоящим договором предоставляется заемщику на цели, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе, на цели, связанные с государственной регистрацией в качестве индивидуального предпринимателя, и с последующей реализацией предпринимательской деятельности заемщиком. 

Заключение договора с индивидуальным предпринимателем производилось с использованием электронного документооборота.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 809 и пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа, и уплатить проценты на нее, в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 3.1 договора займа по поручению заемщика займодавец платежными поручениями (т.1 л.д.20-22) перечислил частично денежные средства заемщику, частично – третьим лицам.

В соответствии с п. 3.2. договора займа за пользование займом заемщик уплачивает проценты из расчета процентной ставки в размере 42% годовых.

В случае нарушения заемщиком срока возврата займа, предусмотренного п. 3.2. настоящего договора либо в случае нарушения заемщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного графиком платежей (приложение N 1 к договору), заемщик уплачивает заимодавцу проценты за пользование займом, начиная со дня, следующего за днем нарушения заемщиком срока возврата займа либо срока уплаты очередного ежемесячного платежа соответственно, в размере 240 процентов годовых. В этом случае условия, содержащиеся в графике платежей (приложение N 1 к договору), не применяются.

В соответствии с п. 3.4. договора займа возврат займа и уплата процентов за пользование займом осуществляется заемщиком посредством уплаты ежемесячных платежей, размер и срок оплаты которых согласованы сторонами в графике платежей (приложение N 1 к договору займа).

В обеспечение исполнения договора займа между истцом и ответчиком заключен договор залога недвижимого имущества N ИКОО-00000097/З от 01.03.2022, в соответствии с которым оформлен залог на недвижимое имущество, а именно: здание (жилой дом), назначение: жилое, площадь: 214,3 кв.м., этажность: 2, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Новороссийск, 

<

...>, кадастровый номер: 23:47:0000000:3564 принадлежащее ФИО2 на праве собственности на основании: договора купли-продажи от 06.11.2013 г., о чем в Едином Государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости 02.10.2014г. сделана запись регистрации 23-23-21/2502/2014-120; земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь: 600 +/- 9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Новороссийск, 

<

...>, кадастровый номер: 23:47:0000000:1665 принадлежащее ФИО2 на праве собственности на основании: договора купли-продажи от 06.11.2013 г., о чем в Едином Государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости 14.11.2013г. сделана запись регистрации 23-23-21/259/2013-057. 

Залог на жилой дом и земельный участок зарегистрирован в ЕГРН 04.03.2022 и 03.03.2022 соответственно (т.1 л.д.23-41).

В нарушение условий о порядке возврата суммы займа, установленных разделом 3 договора займа, ответчиком платежи в счет погашения задолженности по договору займа не осуществлялись, а именно, ответчиком допущены нарушения (неисполнения или ненадлежащего исполнения) своих обязательств по договору займа по уплате ежемесячных платежей, предусмотренных графиком платежей.

Задолженность ответчика по возврату займа составляет 1150000 рублей, что ответчик не оспаривает.

В порядке пункта 3.8 договора поступившие от ответчика денежные средства зачтены истцом  в оплату процентов за пользование займом.

Поскольку просрочка оплаты допущена ответчиком 05.05.2022 (нарушен график платежей (т.1 л.д.19)), истец правомерно производит расчет повышенных процентов за пользование займом с 05.05.2022, что не противоречит закону и соответствует условиям пункта 3.2 договора займа.

Расчет процентов по графику в сумме 14670 рублей 55 копеек, а также повышенных процентов по состоянию на 15.03.2023 в сумме 2381916 рублей 60 копеек произведен истцом правильно с учетом условий договора и допущенных ответчиком нарушений графика платежей.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ), если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. Размер процентов за пользование займом по договору займа, заключенному между гражданами или между юридическим лицом, не осуществляющим профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов, и заемщиком-гражданином, в два и более раза превышающий обычно взимаемые в подобных случаях проценты и поэтому являющийся чрезмерно обременительным для должника (ростовщические проценты), может быть уменьшен судом до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах.

В настоящем случае договор займа заключен между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем в целях предоставления займа именно для предпринимательской деятельности ответчика. Поэтому у суда отсутствуют законные основания уменьшить размер начисленных процентов за пользование займом на основании пункта 5 статьи 809 ГК РФ. Ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя лишь в марте 2023 года.

Как разъяснено в пункте 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Ссылка ответчика на обязанность суда снизить размер процентов за пользование кредитом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неправомерна, поскольку проценты по кредитному договору не носят характер неустойки, они не могут быть уменьшены судом на основании 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд не вправе уменьшать проценты за пользование займом.

Требования истца о взыскании штрафа за нарушение срока возврата займа в сумме 10 000 рублей заявлены обоснованно, поскольку пунктом 5.1 договора займа стороны согласовали, что в случае нарушения заемщиком срока возврата займа, предусмотренного п. 3.4 договора либо в случае нарушения заемщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного графиком платежей, заемщик уплачивает заимодавцу штраф в размере 10 000 рублей.

При этом, исходя из назначения платежей, ответчик штраф не оплачивал.

Кроме того истцом было заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 38517 рублей 12 копеек.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъяснено, что при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные пунктом 1 статьи 317.1, статьями 809, 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные статьей 395 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Кодекса в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Кодекса.

Как уже было указано, требование о досрочном возврате займа в адрес ответчика было направлено истцом 15.08.2022, ответчиком исполнено не было. Истец начисляет проценты по статье 395 ГК РФ за период с 04.10.2022 по 15.03.2023 в сумме 38517 рублей 12 копеек.

Расчет проверен судом и признан обоснованным.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога, кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В настоящем случае залогом обеспечивалось исполнение обязательств по возврату займа по договору займа.

В обеспечение исполнения договора займа между истцом и ответчиком заключен договор залога недвижимого имущества N ИКОО-00000097/З от 01.03.2022, в соответствии с которым оформлен залог на недвижимое имущество, а именно: здание (жилой дом), назначение: жилое, площадь: 214,3 кв.м., этажность: 2, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Новороссийск, 

<

...>, кадастровый номер: 23:47:0000000:3564 принадлежащее ФИО2 на праве собственности на основании: договора купли-продажи от 06.11.2013 г., о чем в Едином Государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости 02.10.2014г. сделана запись регистрации 23-23-21/2502/2014-120; земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь: 600 +/- 9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Новороссийск, 

<

...>, кадастровый номер: 23:47:0000000:1665 принадлежащее ФИО2 на праве собственности на основании: договора купли-продажи от 06.11.2013 г., о чем в Едином Государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости 14.11.2013г. сделана запись регистрации 23-23-21/259/2013-057. 

Залог на жилой дом и земельный участок зарегистрирован в ЕГРН 04.03.2022 и 03.03.2022 соответственно (т.1 л.д.23-41).

Залоговая стоимость определена условиями договора.

Доводы ответчика о том, что залоговое имущество является единственным жильем ответчика, не препятствуют обращению взыскания на залог в силу норм гражданского законодательства. Заявление ответчика о наличии у него серьезных заболеваний также не может служить основанием для освобождения от исполнения обязательств и предусмотренной ответственности, поскольку займ предоставлялся на ведение предпринимательской деятельности, не возвращен ответчиком.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Микрокредитная компания интернет кредит» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 1150000 рублей задолженности, 2396587 рублей 15 копеек процентов за пользование кредитом, 10000 рублей штрафа, 38517 рублей 12 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, 43790 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, а именно: здание (жилой дом), площадью 214,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Новороссийск, 

<

...>, кадастровый номер: 23:47:0000000:3564, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 23-23-21/2502/2014-120 от 02.10.2014; земельный участок, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 +/- 9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Новороссийск, 

<

...>, кадастровый номер 23:47:0000000:1665, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 23-23-21/259/2013-057 от 14.11.2013.

Определить способ реализации недвижимого имущества - путём продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость жилого дома с кадастровым номером 23:47:0000000:3564 в размере 5505805 рублей 09 копеек. Определить начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:1665 в размере 483704 рубля 23 копейки.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета 3186 рублей государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Жигало Н. А.