﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, г. Тула, Красноармейский пр., д. 5

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Тула     

Дело № А68-5379/2021

Резолютивная часть решения объявлена 25 ноября 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 02 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи К.Т. Захарова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.В. Шикуновой,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула» (ИНН 7107500552, ОГРН 1077154002111; далее – истец, Общество)

к индивидуальному предпринимателю Лесных Олегу Александровичу (ИНН 712900008883, ОГРН 304715034400032; далее – Предприниматель, ответчик) 

о взыскании задолженности и пени,

третье лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью «Ремонт» (ИНН 7129500179),

при участии

от истца: не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом.  

УСТАНОВИЛ:

Общество обратилось в суд с иском к Предпринимателю о взыскании, с учетом последующих уточнений, 25 999,82 руб. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в октябре 2019 года – апреле 2020 года по договору № 50-КР от 06.10.2012, 288,14 руб. неустойки за период с 12.11.2019 по 04.04.2020.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, представил возражения на отзыв ответчика.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, отзыв на иск не представило.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Предпринимателю на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым № 71-71-04/004/2011-085 общей площадью 50,5 кв.м, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома № 1 по ул. Парковой п. Куркино Куркинского района Тульской области (номера на поэтажном плане 23.24,25,26,27,28), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 24.02.2011.

06.10.2012 Обществом (теплоснабжающая организация) и Предпринимателем (абонент) был заключен договор поставки тепловой энергии № 50-КР (в редакции дополнительных соглашений), по условиям которого теплоснабжающая организация подает абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде в количестве, определяемом тепловыми нагрузками, указанными в Приложении № 1 к договору, за плату согласно действующим тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством (п. 1.1 договора).

В Приложении № 3 к договору согласован перечень отапливаемых объектов (магазинов, расположенных в п. Куркино по адресам: ул. Ленина д. 4 (отапливаемая площадь 32,6 кв.м) и ул. Парковая д. 1 (отапливаемая площадь 50,5 кв.м)).

В соответствии с п. 4.1 договора для абонента, не имеющего приборы учета и средства учета, количество потребленной тепловой энергии определяется по договорным нагрузкам, указанным в Приложениях № 1 и № 2 договора.

Окончательная оплата за поставленную тепловую энергию производится абонентом до 10 числа месяца, следующего за расчетным (п. 4.4 договора).

В п. 7.1 договора сторонами согласован срок действия договора и условия его пролонгации.

Во исполнение условий договора истец в период с октября 2019 года по апрель 2020 года поставил ответчику в нежилое помещение, расположенное в д. 1 по ул. Парковая п. Куркино, тепловую энергию на общую сумму 25 999,82 руб. и выставил счета-фактуры № КИ1128 от 31.10.2019 на сумму 3 714,26 руб. (1,318 Гкал), № КИ1479 от 30.11.2019 на сумму 3 714,26 (1,318 Гкал), № КИ1850 от 31.12.2019 на сумму 3 714,26 руб. (1,318 Гкал), № КИ26 от 31.01.2020 на сумму 3 714,26 руб. (1,318 Гкал), № КИ348 от 29.02.2020 на сумму 3 714,26 руб. (1,318 Гкал), № КИ650 от 31.03.2020 на сумму 3 714,26 руб. (1,318 Гкал), № КИ982 от 30.04.2020 на сумму 3 714,26 руб. (1,318 Гкал).

Акт оказанных услуг за октябрь 2019 года сторонами подписан. 

Акты оказанных услуг за ноябрь 2019 года, январь-март 2020 года содержат отметку теплоснабжающей организации об отказе абонента от их подписания. 

Акт оказанных услуг за декабрь 2019 года подписан Предпринимателем с замечаниями относительно составленного расчета.

Поскольку ответчик оплату тепловой энергии не произвел, Общество направило Предпринимателю претензионное письмо, обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (дело № А68-747/2021), а после отмены судебного приказа – с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения предъявленных требований, Предприниматель сослался на неверное определение теплоснабжающей организацией площади отапливаемого помещения (использование при расчете площади 50,5 кв.м вместо 36,2 кв.м), ненадлежащее качество оказанных услуг по отоплению спорного помещения, непринятие во внимание наличия переплаты за предшествующие периоды.

В подтверждение приведенных доводов ответчик представил приложение № 3 к договору теплоснабжения, в котором указано, что отапливаемая площадь помещения, расположенного в д. 1 по ул. Парковая п. Куркино, составляет 36,2 кв.м; план помещения с указанием о том, что торговая и отапливаемая площади составляют 36,2 кв.м; акт замера температуры в спорном помещении от 26.02.2020, составленный с участием представителей Администрации Куркинского района и Общества; подписанные Предпринимателем и покупателями акты замера температуры воздуха в помещении от 12.01.2020, от 22.10.2019, от 29.10.2019, от 14.02.2020, от 23.01.2020, от 21.12.2019, от 03.12.2019, от 24.11.2019 и от 05.11.2019, согласно которым температура воздуха в помещении ответчика составляет от +14 ºС до +17 ºС.

 Согласно акту замера температуры от 26.02.2020, составленному с участием представителей Администрации Куркинского района и Общества, температура на поверхности радиатора отопления на подачу вверху составляет +43 ºС, на поверхности радиатора отопления обратка внизу +21 ºС, температура воздуха в помещении +16 ºС.

Указанный акт содержит замечания ответчика о том, что замеры температуры производились прибором, в отношении которого не были предоставлены доказательства его исправности, фактические показания измерительного прибора Предпринимателю не демонстрировались.

Кроме того, Предприниматель указал на то, что 23.08.2020 в принадлежащем ему помещении произведен демонтаж системы отопления и просил при изложенных выше обстоятельствах расторгнуть заключенный между ним и Обществом договор теплоснабжения; обязать истца сделать перерасчет с октября 2014 года по май 2019 года с применением штрафных санкций к начисленной сумме и проведением взаимозачета; считать Предпринимателя полностью рассчитавшимся с теплоснабжающей организацией за 2019 и 2020 год; обязать Общество представить оригинал договора теплоснабжения № 50-КР от 06.10.2012.

Поскольку указанные доводы содержатся в отзыве ответчика и не оформлены в порядке, предусмотренном ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса российской федерации (далее – АПК РФ), суд рассматривает изложенные аргументы в качестве возражений относительно заявленных истцом требований.

Общество, в свою очередь, полагало приведенные ответчиком доводы необоснованными, указало, что расчет объема поставленной Предпринимателю тепловой энергии произведен исходя из общей площади принадлежащего ему помещения и с использованием формул, установленных положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354). С претензиями о ненадлежащем качестве услуг по теплоснабжению ответчик к истцу с 2012 года по февраль 2020 года не обращался.

Значительный перепад показателей температуры, указанных в составленном сторонами акте от 26.02.2020 (от +43 ºС до +21 ºС), Общество объяснило вероятной ненадлежащей наладкой системы отопления, которая должна была быть произведена управляющей организацией (ООО «Ремонт»). В подтверждение приведенного довода истец представил акт замера температуры в смежном со спорным нежилом помещении от 26.02.2020, согласно которому перепад температур на подаче и на обратке составляет от +45 ºС до +41 ºС.

В соответствии с требованиями ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 548) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, Предприниматель в спорный период являлся собственником нежилого помещения, расположенного в жилом многоквартирном доме.

В силу ч. 1, п. 1 и 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения – с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит, в том числе плата за коммунальные услуги (п. 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Как установлено п. 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В соответствии с формулой, утвержденной п 2(3-1) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3-1):

Pi = Si x NT x ТТ,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению. При этом NT принимается равным нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

ТТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Факт наличия в течение спорного периода в принадлежащем ответчику помещении отопительных приборов Предпринимателем не оспаривается.

Таким образом, принимая во внимание, что положениями действующего законодательства прямо предусмотрено определение объема поставленного абоненту коммунального ресурса исходя из общей площади нежилого помещения, суд отклоняет довод Предпринимателя о необоснованном определении задолженности исходя из площади помещения равной 50,5 кв.м.

Составленный Обществом расчет объема поставленной абоненту тепловой энергии и ее стоимости судом проверен и признан не противоречащим положениям заключенного сторонами договора. 

Довод ответчика о ненадлежащем качестве оказанной истцом услуги по отоплению суд полагает необоснованным. 

Доказательств того, что Предприниматель обращался к Обществу с претензиями относительно ненадлежащего качества услуг по отоплению принадлежащего ему помещения до февраля 2020 года или направлял представленные в материалы дела акты замера температуры в материалах дела не имеется.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определен разделом Х Правил № 354.

Согласно п. 105 и 106 указанных Правил при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

В соответствии с п. 109 Правил № 354 по окончании проверки составляется акт проверки.

Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги, а в случаях, указанных в пункте 148(54) настоящих Правил, также информация, указанная в пункте 124(11) Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – Правила организации теплоснабжения).

Как установлено п. 110 Правил № 354 если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с настоящим пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги, а также проведения экспертизы.

Если ни один из заинтересованных участников проверки не инициировал проведение экспертизы качества коммунальной услуги, но при этом между потребителем и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки существует спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то определяются дата и время проведения повторной проверки качества коммунальной услуги с участием приглашенных исполнителем представителей государственной жилищной инспекции Российской Федерации, представителей общественного объединения потребителей. В этом случае в акте проверки должны быть указаны дата и время проведения повторной проверки.

Указанными в названном пункте правами Предприниматель не воспользовался, о необходимости проведения экспертизы или повторной проверки с участием представителя государственной жилищной инспекции не заявил.

В ходе судебного разбирательства ответчик также не опроверг довод истца относительно того, что значительный перепад температур между подачей и обраткой на радиаторе отопления связан с ненадлежащей регулировкой системы отопления управляющей организацией.

Температура воздуха в помещениях, смежных со спорным, значительно превышает температуру воздуха в помещении ответчика.

Указание ответчика на то обстоятельство, что в августе 2020 года в принадлежащем ему помещении произведен демонтаж системы отопления, правового значения не имеет, поскольку предметом настоящего спора является взыскание задолженности за период, предшествующий августу 2020 года.

Доказательств, свидетельствующих о наличии переплаты за спорный коммунальный ресурс, в материалы дела не представлено.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за отопление спорного помещения подлежит удовлетворению в полном объеме.

Обществом также заявлено требование о взыскании с Предпринимателя неустойки за указанный выше период.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки ответчиком не оспорен, ходатайство о снижении неустойки не заявлено.

Таким образом, требование с Общества о взыскании неустойки также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Одновременно с подачей искового заявления истцом было заявлено ходатайство о зачете государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд с заявлением о выдаче судебного приказа по делу № А68-747/2021 в сумме 1 000 руб. (платежное поручение № 11630 от 23.12.2020). Также платежным поручением № 4248 от 27.04.2021 истцом уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб.

Вместе с тем, при заявленной цене иска подлежит уплате государственная пошлина в размере 2 000 руб.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты её в большем размере, чем это предусмотрено.

Соответственно, с Предпринимателя в пользу Общества следует взыскать 2 000 руб. в счет возмещения судебных издержек. Государственная пошлина в сумме 5 000 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.

Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с индивидуального предпринимателя Лесных Олега Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвестТула» 26 287,96 руб., в том числе 25 999,82 руб. основного долга, 288,14 руб. неустойки, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвестТула» из федерального бюджета 5 000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок со дня его принятия.

Судья							                             		    Захаров К.Т.