176_23715468 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

резолютивная часть решения

 (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-37569/19-176-349

г. Москва

16 октября 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Рыбина Д.С. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Парус»  

к ответчику: Департаменту городского имущества города Москвы  об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи  

с участием: от истца – ФИО2 по дов. от 01.11.2018; 

от ответчика – ФИО3 по дов. от 29.11.2018 № 33-Д-1041/18;  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Департаментом городского  имущества города Москвы (ОГРН 

<

***>) и ООО «Парус» (ОГРН  

<

***>) при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости –  нежилого помещения (этаж 1 пом.45) площадью 128,6 кв.м с кадастровым номером  77:03:0006019:2885, расположенного в здании по адресу: 

<

...>, путем изложения п.1.7 договора в следующей редакции: «Договор вступает в  законную силу после подписания сторонами с даты присвоения продавцом учетного  номера договору.»; путем изложения п.3.1 договора в следующей редакции: «Цена  объекта составляет 11.228.000 рублей 00 копеек в соответствии с заключением эксперта  ООО «Болари» ФИО4 от 16.09.2019 № А40-37569/19-176-349. НДС в  соответствии с подпунктом 12 п.2 ст.146 Налогового кодекса РФ не начисляется.»;  путем изложения п.3.4 договора в следующей редакции: «Оплата по договору вносится  покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с  даты заключения договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются  покупателем до ___ числа каждого месяца и состоят из оплаты в счет основного долга,  составляющей не менее 187.133 рублей 33 копеек и процентов за предоставленную  рассрочку, начисляемых на остаток основного долга. Оплата в счет основного долга  при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены объекта.»; путем  изложения п.5.1 договора в следующей редакции: «За нарушение сроков оплаты,  предусмотренных п.3.4 договора, продавец вправе требовать с покупателя уплаты  неустойки (пени) в размере 1/365 (одной трехсот шестидесяти пятой) двукратной  ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы  за каждый день просрочки.»; путем изложения п.5.4 договора в следующей редакции:  «В случае неисполнения обязанности, предусмотренной п.2.1.3 договора, покупатель  обязан уплатить продавцу штраф в размере 0,5 % от цены объекта.»; путем изложения  п.5.5 договора в следующей редакции: «Продавец, как залогодержатель, вправе  

потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства покупателя  по оплате приобретаемого имущества (п.4.1 договора) или, если его требование не  будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях, установленных  в п.2 ст.351 Гражданского кодекса РФ.»; путем изложения п.5.10 договора в следующей  редакции: «За нарушение обязанности, предусмотренной п.2.1.7 договора, покупатель  обязан уплатить продавцу неустойку в размере 0,5 % от цены объекта за каждый  полный месяц просрочки.».  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН  

<

***>) в пользу ООО «Парус» (ОГРН 

<

***>) 30.000 рублей 00  копеек расходов по оплате судебной экспертизы и 6.000 рублей расходов по уплате  государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Д.С. Рыбин