Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-54581/2017

30 октября 2017 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  24 октября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен  30 октября 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Чуватиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степаняном А.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью «Кузница «Тор» (адрес: 195009, Россия, Санкт-Петербург, ул. Ватутина, д. 17, лит. Б, оф. 26, ОГРН 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Главпродукт СПб» (адрес: 192029, Россия, Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 86, лит. М, пом. 13-Н, ОГРН 

<

***>);

о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки

при участии

- от истца: ФИО1, доверенность от 23.05.2017;

- от ответчика: не явился (извещен);

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Кузница «Тор» (далее – истец,                ООО «Кузница «Тор») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Главпродукт СПб» (далее – ответчик, ООО «Главпродукт СПб») о взыскании 917 008 руб. 18 коп. задолженности по арендной плате, 180 650 руб. 61 коп. неустойки по договору аренды от 19.01.2016 № 16Н.

В предварительном судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился. 

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

В соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Исследовав доказательства по делу, заслушав представителя истца, суд установил следующее:

Между ООО «Кузница «Тор» (арендодатель) и ООО «Главпродукт СПб» (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения от 19.01.2016 № 16Н (далее – Договор), в соответствии с условиями которого арендодатель передал арендатору во временное пользование пом. 16Н, расположенное по адресу: Санкт-Петербург,                    наб. реки Карповки, д. 5, лит. С.

В соответствии с пунктом 2.3.2 Договора арендатор принял на себя обязательство своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Расчет ставки арендной платы и порядок ее оплаты согласован сторонами в пункте 3.1 Договора.

Пунктом 4.5 Договора за просрочку оплаты арендной платы предусмотрена ответственность в виде неустойки в размере 0,1% от арендной платы в месяц за каждый день просрочки.

Ссылаясь на наличие задолженности по арендной плате, арендодатель направил в адрес арендатора претензию от 26.05.2017 с требованием об оплате.

Поскольку требования претензии не были исполнены, ООО «Кузница «Тор» обратилось в суд с настоящим иском.

В силу положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Согласно расчету истца  арендная плата по Договору за период с 01.02.2016 по 31.10.2016 ответчиком не оплачена, сумма задолженности составляет 917 008 руб. 18 коп.

Доказательств исполнения обязательства по оплате арендных платежей ответчиком не представлено, возражений по существу заявленных истцом требований не заявлено.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В силу изложенных обстоятельств требования истца о взыскании задолженности по арендной плате суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Сумма неустойки, заявленная истцом ко взысканию (180 650 руб. 61 коп.), не превышает сумму неустойки, рассчитанную исходя из суммы задолженности по арендной плате, ставки неустойки, предусмотренной Договором (0,1%), и  периода просрочки с 10.11.2016 по 03.07.2017.

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки также подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере  24325 руб. подлежат взысканию в его пользу с ответчика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 23.06.2016 №220-ФЗ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Главпродукт СПб» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кузница Тор» 917008 руб. 18 коп. задолженности по арендной плате, 180650 руб. неустойки, 24325 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Чуватина Е.В.