ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-118390/2023

02 февраля 2026 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 29 января 2026 года

Постановление изготовлено в полном объеме 02 февраля 2026 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Бугорской Н.А.

судей Сухаревской Т.С., Целищевой Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Иньшиным А.А.,

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 29.01.2026,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-16557/2025) Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.05.2025 по делу № А56-118390/2023, принятое по иску Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга

третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Водолей»; 2) Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга; 3) Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга,

об обязании,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее – КГИОП, истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском об обязании общества с ограниченной ответственностью «Водолей» (далее - ООО «Водолей») в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в установленном законом порядке привести планировку помещения 2-Н, расположенного в объекте культурного наследия федерального значения «Главный корпус» по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, дом 90, корпус 1, лит.А, входящем в состав объекта культурного наследия федерального значения «Казармы местных войск», в соответствие с проектной документацией, согласованной с КГИОП.

КГИОП просил установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с ООО «Водолей» в пользу КГИОП в случае неисполнения решения суда

в установленный решением срок, как 200 000 руб. в месяц до месяца фактического исполнения решения суда.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО).

Определением от 17.06.2024 КИО привлечен к участию в деле в качестве соответчика; Администрация Адмиралтейского района привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 12.08.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.

Определением от 25.11.2024 изменен процессуальный статус общества с ограниченной ответственностью «Водолей»; общество с ограниченной ответственностью «Водолей» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.05.2025 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, КИО обратился с апелляционной жалобой об его отмене.

Определением от 08.07.2025 апелляционная жалоба принята к производству Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.

Рассмотрение апелляционной жалобы неоднократно откладывалось по ходатайству сторон с целью заключения мирового соглашения.

В судебном заседании 15.01.2026 произведена замена состава суда. Судья Полубехина Н.С. в порядке статьи 18 АПК РФ заменена на судью Сухаревскую Т.С.

В судебном заседании 29.01.2026 представитель истца и ответчика представили оригинал мирового соглашения, ходатайствовали о его утверждении.

Рассмотрев заявленное ходатайство, апелляционный суд признал его подлежащим удовлетворению, приобщив к материалам дела заключенное сторонами мировое соглашение.

В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса.

Согласно части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

Форма и содержание мирового соглашения, представленного лицами, участвующими в деле, соответствует нормам статьи 140 АПК РФ, волеизъявление сторон не противоречит положениям статьи 138 АПК РФ, фактическим обстоятельствам спорных правоотношений.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные частью 3 статьи 150 АПК РФ, сторонам известны.

Апелляционный суд не усмотрел объективных причин для отклонения ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения по основаниям части 6 статьи 141 АПК РФ, в связи с чем признал мировое соглашение подлежащим утверждению.

Исследовав материалы дела, условия мирового соглашения, проверив их соответствие закону, апелляционный суд пришел к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права других лиц.

В соответствии с положениями части 2 статьи 150 АПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

Утверждение мирового соглашения является самостоятельным основанием для отмены решения суда первой инстанции, не связанной с применением норм статьи 270 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 139-141, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.05.2025 по делу № А56-118390/2023 отменить.

Утвердить мировое соглашение следующего содержания:

«Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (ИНН 

<

***>), именуемый далее «КГИОП», в лице председателя КГИОП ФИО1, действующего на

основании Положения о КГИОП, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 № 651, Комитет имущественных отношений

Санкт-Петербурга (ИНН 

<

***>), именуемый далее «КИО», в лице заместителя председателя КИО ФИО2, действующей на основании доверенности от 13.01.2026 № 05-22-244/26-0-0, и ООО «Водолей» (ИНН 

<

***>), именуемое в дальнейшем «Общество», в лице генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в целях заключения мирового соглашения по делу № А56-118390/2023, руководствуясь статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ),

заключили настоящее мировое соглашение (далее — Мировое соглашение):

1. Общество обязуется в установленном законом порядке в течении 12 месяцев со дня утверждения Мирового соглашения в установленном законом порядке привести планировку помещения 2-Н, расположенного в объекте культурного наследия федерального значения «Главный корпус» по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, дом 90, корпус 1, литера А, входящем в состав объекта культурного наследия федерального значения «Казармы

местных войск», в соответствие с проектной документацией, согласованной с КГИОП.

2. Общество выплачивает КГИОП неустойку в размере 50 000 рублей в случае неисполнения в срок требований, указанных в пункте 1 Мирового соглашения, ежемесячно вплоть до месяца их фактического исполнения.

3. КГИОП признает условия Мирового соглашения исполненными в полном объеме с момента поступления в КГИОП составленного в установленном законом порядке акта приемки выполненных работ, указанных в пункте 1 Мирового соглашения.

4. Все судебные расходы и государственная пошлина по делу № А56-118390/2023 оплачиваются Обществом.

5. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 АПК РФ Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

6. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 АПК РФ.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Тринадцатым арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

10. Последствия прекращения производства по делу А56-118390/2023, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, Сторонам известны».

Производство по делу и апелляционной жалобе прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий	 Н.А. Бугорская

Судьи	 Т.С. Сухаревская

Н.Е. Целищева