АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-166/2021

17 марта 2021 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2021 года, полный текст решения изготовлен 17 марта 2021 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Голубых В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 11 и 16 марта 2021 года  дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Водасервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга и пени 

при участии: 

от ответчика: ФИО2 – руководитель (до перерыва)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Водасервис» (далее – ООО  «Водасервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации городского поселения «Войвож» (далее – Администрация ГП «Войвож», ответчик) о взыскании 57 561 руб. 75 коп. задолженности по оплате коммунальных платежей за потребленную холодную воду и водоотведение в отношении незаселенных квартир, расположенных в многоквартирных домах по адресу: ул. Октябрьская, д. 7в, кв. 13, д. 7в, кв. 50, д. 9, кв. 70, д. 38, кв. 11, пени в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, начисленные на сумму задолженности  57 561 руб. 75 коп, за каждый день просрочки с 16.08.2019 по 05.04.2020 в размере 442 руб. 12 коп. с учетом действующей ключевой ставки Банка России 4,25% и ограничений, установленных постановлением правительства РФ от 02.04.2020 № 424.

В отзыве на иск от 04.02.2021 (л.д. 74-75) ответчик возражает относительно заявленных исковых требований, а так же поясняет, что жилые помещения по адресам: ул. Октябрьская, д. 7в, кв. 50, д. 9, кв. 70, д. 38, кв. 11 в казне администрации городского поселения «Войвож» отсутствуют, так как собственники считаются умершими. Администрация ГП «Войвож» процедуру признания жилого помещения выморочным и право собственности не оформляла,  квартира по адресу ул. Октябрьская, д. 7в, кв. 13 является жильем муниципальным, договор обслуживания с истцом не заключен.

Истец заявлением от 24.02.2021 указал на опечатку в исковом заявлении, допущенной при указании периода начисления пени и просит взыскать пени в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, начисленные на сумму задолженности  57 561 руб. 75 коп., за каждый день просрочки с 15.08.2019 по 05.04.2020 в размере 442 руб. 12 коп. с учетом действующей ключевой ставки Банка России 4,25% и ограничений, установленных постановлением правительства РФ от 02.04.2020 № 424.

Кроме того, истец пояснил, что спорные квартиры состоят в ТСЖ «Радужный» и ТСЖ «Север», однако указанные товарищества не осуществляют финансово-хозяйственную деятельность и не имеют своего расчетного счета, оплата коммунальных услуг (потребление холодной воды и водоотведение) производится истцу, что отражено в протоколом общего собрания собственников помещений в спорных МКД.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ  (далее – АПК РФ) был объявлен перерыв с 11.03.2021 по 16.03.2021 до 11 час. 00 мин., объявление о котором размещено на сайте Арбитражного суда РК.

Согласно ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 49 АПК РФ арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом заявления от 24.02.2021.

Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителя истца по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

ООО  «Водасервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности в размере 57 561 руб. 75 коп. за период с 01.07.2019 по 30.09.2020 по оплате коммунальных платежей за потребленную холодную воду и водоотведение в отношении незаселенных квартир, расположенных в многоквартирных домах по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Войвож. ул. Октябрьская, д. 7в, кв. 13, д. 7в, кв. 50, д. 9, кв. 70, д. 38, кв. 11.

Вышеуказанные квартиры значатся свободными, что подтверждается справками КУИ администрации МР «Сосногорск» от 10.02.2021 (л.д. 77-80). 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО ГП «Войвож» квартира № 13 

<

...> является муниципальным жильем (распоряжение Правительства РК от 05.08.2009 № 296-р, постановление Главы МР «Сосногорск» от 21.08.2009 № 1032) (л.д. 81). 

Из справок МФЦ (л.д. 35), представленных истцом, следует:

- квартира № 50 

<

...>. Войвож г. Сосногорск значится свободной в период с 01.01.2015 по 31.03.2017 (собственник ФИО3, дата смерти 09.08.2014);

- квартира № 70 

<

...>. Войвож г. Сосногорск значится свободной в период с 01.01.2017 по 31.03.2018 (собственник ФИО4, дата смерти 23.07.2016.08.2014);

 - квартира № 11 

<

...>. Войвож г. Сосногорск значится свободной в период с 01.01.2015 по 31.03.2017 (собственник ФИО5, дата смерти 14.10.2015).

В обоснование заявленных требований истец представил счета на оплату от 13.11.2020 № 216 на сумму 17 638,88руб., № 217 на сумму 17 638,88руб., № 219 на сумму   13 317,56 руб., № 221 на сумму 8 966,43 руб., № 218 на сумму 245,35 руб., № 220  на сумму 18526 руб., № 222 на сумму 11,51 руб., акты оказанных услуг за спорный период, подписанные истцом в одностороннем порядке, счета-фактуры от 13.11.2020 № 207 на сумму 17 638,88руб., № 208 на сумму 17 638,88руб., № 210 на сумму   13 317,56 руб., № 212 на сумму 8 966,43 руб., расчеты начисленных сумм (л.д. 17-32).

Согласно протоколу общего собрания от 29.03.2018 собственники помещений в спорных многоквартирных домах приняли решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию (л.д. 34).

По расчету истца задолженность ответчика составила 57 561 руб. 75 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензии от 23.11.2020 № 19/2020, № 20/2020, № 21/2020, № 22/2020 с требованием оплатить задолженность (л.д. 51-54).

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Как следует из искового заявления, договор между сторонами в письменной форме не заключен.

В соответствии с пунктом 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 года  № 14) фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). В связи с изложенным, данные отношения рассматриваются как договорные.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепроводами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского Кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 статьи 214 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. 

В соответствии с п. 1 ст. 125 Гражданского Кодекса РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно п. 2 ст. 125 Гражданского Кодекса РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу п. 3 ст. 215 Гражданского Кодекса РФ муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования. 

В соответствии со ст. 1151 Гражданского Кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. 

В силу ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. 

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ст. 2 Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. 

В материалах дела отсутствуют сведения о принятии наследниками спорных квартир.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик контррасчет суммы иска не произвел, доказательства погашения задолженности в полном объеме не представил.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 57 561 руб. 75 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, начисленные на сумму задолженности  57 561 руб. 75 коп., за каждый день просрочки с 15.08.2019 по 05.04.2020 в размере 442 руб. 12 коп. с учетом действующей ключевой ставки Банка России 4,25% и ограничений, установленных постановлением правительства РФ от 02.04.2020 № 424.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ).

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением должником своих обязательств. 

05.12.2015 вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».

В соответствии с частью 6.5. статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», в пункт 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ внесены изменения, в соответствии с которыми лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не вьплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив расчет истца, суд принимает его как составленный верно.

Учитывая изложенной, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 442 руб. 12 коп. пени.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. 

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2 302 руб., что подтверждается платежным поручением № 289 от 03.12.2020.

Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 302 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водасервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  57 561 руб. 75 коп. долга, 442 руб. 12 коп. пени и 2 302 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                      В.В. Голубых