Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17582/2022

г. Хабаровск

09 февраля 2023 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО1

рассмотрел в заседании суда дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 681024, 

<

...> д. 10к2)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 313270317000030, ИНН 

<

***>; 681035, 

<

...> д. 43к3, кв.5)

о взыскании задолженности по арендной плате,

стороны явку представителей не обеспечили, уведомлены надлежащим образом,

                                              УСТАНОВИЛ: 

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате по договору на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта по договору № НТО-511 от 29.10.2020, основной долг с 29.10.2020 по 07.03.2022 в размере – 86 937 руб. 73 коп., пени за период с 06.12.2020 по 20.10.2022 в размере – 74 342 руб. 04 коп., всего – 161 279 руб. 77 коп.

Определением суда от 26.10.2022 исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения  в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ).

13.12.2022 вынесено определение суда о рассмотрении дела по общим  правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

К предварительному  судебному заседанию,  назначенному на 16.01.2023 г., от истца поступило ходатайство об уточнении заявленных требований в связи с частичной оплатой основного долга и увеличением периода неустойки -  просит взыскать – основной долг в размере 9 994 руб. 02 коп. пени за период с 06.12.2020 по 10.01.2023  в размере – 52 037 руб. 65 коп., всего – 62 031 руб. 67 коп.

Уточнения приняты судом, в  порядке ст.49 АПК РФ.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания, из  которого следует, что  основной долг в сумме  9 994 руб. 02 коп. им не оспаривается. Ответчик ходатайствует об отложении судебного разбирательства с целью сверки расчета.

К судебному заседанию назначенному на  09.02.2023 ответчиком отзыв не представлен, что в силу положений ч.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцом и ответчиком 29.10.2020 г. подписан договор на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта № НТО-511

Срок действия договора – с 29.10.2020 г. по 28.10.2023 г.

Размер арендной платы обусловлен приложением к договору, арендная плата производится в соответствии с п. 4.2 производится ежеквартально.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей, истец обратился с настоящим иском.

Размер задолженности и факт ее наличия не оспаривается ответчиком, подтверждается в ходатайстве от  16.01.2023 г.

В силу положения ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 606, 614 ГК, арендатор обязан к внесению арендных платежей.

Следовательно, истец вправе требовать взыскания задолженности по арендной плате.

Истец так же просит взыскать неустойку за нарушение сроков внесения арендных платежей.

Согласно  ст. 330 ГК, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 6.2 договора за нарушение сроков внесения арендной платы Субъект торговли выплачивает пени из расчета 0,1% от размера невнесенной платы за каждый календарный день просрочки.

Согласно п.1 ст. 314 ГК, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Сроки внесения платежей обусловлены п.4.2 договора.

При наличии просрочки  внесения арендных платежей ответчик обязан к оплате пени.

Истцом представлен акт сверки от 06.02.2023 г.,  на котором имеется подпись представителя ответчика с пометкой о том, что с расчетом пени ответчик не согласен.

Контрсчет пени и доводы в обоснование своей позиции  по  несогласию с размером пени ответчиком не представлены.

Расчет пени проверен судом и признан арифметически верным. Расчет произведен  с учетом Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497.

В силу положений ч.1, 3 ст. 110 АПК, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 313270317000030, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в размере 9 994 руб. 02 коп., пени в размере – 52 037 руб. 65 коп., всего – 62 031 руб. 67 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 313270317000030, ИНН 

<

***>) государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 2 481 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                           Е.А. Букина