АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-10776/2024

г. Новосибирск

05 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 5 декабря 2024 года.     

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Пахомовой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ликаренко К.О., рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск

 к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Ельцовский" (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск

 о взыскании задолженности в размере 1 429 050,38 руб. в период с 01.10.2023 по 31.12.2023, пени в размере 46 755,99 руб. за период с 12.12.2023 по 14.02.2024., задолженность в размере 1 740 301,25 руб. в период с 01.01.2024 по 29.02.2024, пени в размере 71 279,79 руб. за период с 13.02.2024 по 22.04.2024

в судебном заседании приняли участие представители: 

истца: ФИО1, доверенность от 08.04.2024, паспорт, диплом,

ответчика: ФИО2, доверенность от 26.12.2022, диплом, паспорт (онлайн),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Ельцовский" (далее- ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 429 050 руб. 38 коп., пени в размере 46 755 руб. 99 коп.

Впоследствии исковые требования уточнены, истец просит взыскать задолженность за потребленные энергоресурсы за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 в размере 2 738 887,06 руб., пени за период 12.12.2023 по 08.07.2024 в размере 323 458,68 руб.

Уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом.

Исковое заявление основано ссылками на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за потребленный коммунальный ресурс.

Истец в ходе судебного заседания поддержал исковые требования в полном объеме, с учетом уточнений. 

Ответчик не согласен с заявленными требованиями, в представленном отзыве поясняет, что истцом составлены акты утечки и промывки отопительной системы на весь дом № 238 по ул. Дуси Ковальчук, при этом ответчик вел промывку только 22-23 блок-секции, поэтому начисление потерь по промывке всего остального дома необоснованно; потери должны распределяться пропорционально помещениям всего дома, а не возмещаться только за счет ответчика.

Также ответчик ссылается на наобходимость применяения при расчете потребления показаний теплового счетчика, распределения потребления пропорционального площади, с предоставлением показаний теплового счетчика за период с 01.10.2023 по 29.02.2024. Ответчик указывает, что истцом неверно применен расчетный метод, который необходимо применять при отсутствии теплового счетчика, исходя из фактических обстоятельств дела, на вводе в дом установлен тепловой счетчик, учитывающий все потребление тепловой энергии.

Учетный метод исчисления объема (количества) переданных тепловой энергии и теплоносителя является приоритетным над расчетным, поскольку именно учетный метод точно отражает объем материального блага, потребленного абонентом, тогда как расчетный метод всегда завышает такой объем, стимулируя абонента к оборудованию сетей узлами учета (решение Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 N АКПИ13-205). Поэтому наличие прибора учета тепловой энергии предполагает необходимость исчисления количества потребленной тепловой энергии по показаниям такого прибора. 

 Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении и отзыве, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, при этом исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, ООО СЗ «Ельцовский» является застройщиком, который осуществляет строительство многоквартирного дома по ул. Дуси Ковальчук, д. 238. 

Между ООО «НТСК» (единая теплоснабжающая компания, ЕТО) и ООО СЗ "Ельцовский" (потребитель, исполнитель) заключен договор поставки тепловой энергии, теплоносителя на период пусконаладочных работ и комплексного опробования № 526005733 от 27.12.2023.

Согласно пункту 1.1 Договора Истец обязался поставлять ответчику тепловую энергию и теплоноситель, в том числе на нужны горячего водоснабжения, на период проведения пусконаладочных работ и комплексного опломбирования, а Ответчик, в свою очередь, обязался своевременно оплачивать принятые энергоресурсы. Согласно условиям заключенного Договора, коммунальные ресурсы поставлялись для нужд строящегося МКД (блок секции 22,23), расположенного по адресу: 

<

...>. 

Пунктом 5.3 Договора предусмотрен порядок исполнения обязательств по оплате Ответчиком. Оплата за фактически потребленный энергоресурс производится Абонентом самостоятельно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на расчетный счет Энергоснабжающей организации.

Датой оплаты потребленной энергии и/или горячей воды считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет ЕТО. 

Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, передав тепловую энергию и горячую воду для объекта Ответчика. Количество и факт потребления ответчиком энергоресурсов подтверждается счетами-фактурами. Возражений и претензий со стороны Ответчика не поступало.

Однако обязанность по оплате потребленных ресурсов ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность перед ООО "НТСК" за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 в размере 2 738 887,06 руб. с учетом уточнений. 

В адрес ответчика истцом направлена претензия с указанием на необходимость погашения суммы задолженности, которая осталась без ответа, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства (ст. 310 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки ресурса в заявленный период подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

В соответствии с п. 33 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Факт поставки ресурса в заявленный период подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

Помимо заключенного договора № 526005733 от 27.12.2023, истцом зафиксировано бездоговорного потребления тепловой энергии в связи с чем, составлены акты № 11 от 26.10.2023, № 12 от 31.10.2023. В указанных актах установлено бездоговорное потребление для строящегося объекта по адресу ул. Дуси Ковальчук, 238 по блок-секциям № 22, 23, в связи с чем произведено доначисление по тепловой энергии на нужды отопления за октябрь 2023 (с 19.10.2023).

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется расчетным методом в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением правительства РФ № 1034 от 18.11.2013 (далее - Правила №1034), а также Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя № 99/пр от 17.03.2014 (далее - Методика №99/пр), исходя из значений, установленных в договоре (величина тепловой нагрузки).

Блок-секции № 22, 23 введены в эксплуатацию 25.03.2024. Соответственно, с 25.03.2024 блок-секции № 22, 23-по адресу: ул. Дуси Ковальчук, д.238 присвоен статус многоквартирного дома. «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), урегулированы отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов. Соответственно, с 25.03.2024 расчет начислений за потребленную тепловую энергию для помещений, расположенных в блок-секциях № 22, 23 МКД по ул. Дуси Ковальчук, 238, производится ООО СЗ «Ельцовский» в соответствии с Правилами № 354, пропорционально площадей жилых и нежилых помещений.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом.

 По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, с учетом отсутствия в материалах доказательств оплаты ответчиком задолженности в полном объеме, суд находит требования о взыскании задолженности за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 в размере 22 738 887 руб. 06 коп., обоснованными, документально подтвержденными, а потому подлежащими удовлетворению судом.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании суммы пени за период 12.12.2023 по 08.07.2024 в размере 323 458,68 руб. с учетом уточнений.

Ответчик не согласен с расчетом пени истца, ссылается на необходимость применения положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

 Исходя из положений норм Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом статьи 4 названного Кодекса, положения части 14 статьи 155 данного Кодекса, а также с учетом того, что в спорный период времени доказательств заселения многоквартирного жилого дома сторонами не представлено (блок-секции 22,23 введены в эксплуатацию 25.03.2024), не имеет законных оснований приравнивать застройщика (ответчика) к статусу товариществ собственников жилья, управляющих компаний, жилищных или потребительских кооперативов, указанных в пунктах 6.1, 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, равно как относить застройщика к категории "собственник помещения в МКД" в том смысле, какой придается в пункте 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В связи с этим, судом отклонен довод ответчика о применении положений ст. 155 ЖК РФ при расчете пени, таким образом, суд приходит к выводу о применении при расчете неустойки специальной нормы пункта 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении. 

В силу части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

На основании этого, истцом представлен альтернативный расчет пени, согласно которому сумма неустойки, подлежащая взысканию, составляет 185 811 руб. 80 коп.

Правильность альтернативного расчета пени судом проверена, является верным, ответчиком документально не оспорена, о снижении неустойки по статье 333 ГК РФ не заявлено.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Данные обстоятельства в своей совокупности возлагают на ответчика обязанность уплатить сумму пени за период с 12.12.2023 по 08.07.2024 в размере 185 811 руб. 80 коп. В остальной части требований о взыскании пени следует отказать.

Расходы по государственной пошлине распределяются в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Решения, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня их принятия.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Ельцовский» (ИНН 5402577164) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 5406993045) задолженность в размере 2 738 887 руб. 06 коп. за период 01.11.2023 по 29.02.2024, неустойку в размере 185 811 руб. 80 коп. за период с 12.12.2023 по 08.07.2024, расходы по оплате государственной пошлины в размере 36590 руб. 00 коп.

В остальной части отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 20697 рублей.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения суда в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск). 

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области. 

Судья

Ю.А. Пахомова