Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-62739/2017

15 сентября 2017 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  12 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен  15 сентября 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составесудьи  С.В. Изотова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

акционерного общества «УСТЬ-ВЫМСКАЯ ПМК» (169040, Республика Коми, Усть-Вымский район, Сайкино, ул. Школьная, д. 8; ОГРН 1081116000019, ИНН 1116009156)

к обществу с ограниченной ответственностью «Межрегиональная  логистическая компания» (190121, Санкт-Петербург, ул. Мастерская, д. 5, лит. Б; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности  и неустойки

при участии:

от Общества генерального директора ФИО2 (решение от 11.05.2017),

от Компании представитель не явился,

установил:

акционерное общество «УСТЬ-ВЫМСКАЯ ПМК» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Межрегиональная логистическая компания» (далее – ответчик, Компания) о взыскании 1 400 911 руб. 16 коп. задолженности по договору аренды от 01.11.2016 № 21-16, 24 780 руб. задолженности по договору оказания услуг от 01.11.2016 № 20-16, 112 949 руб. 23 коп. неустойки.

В обоснование своих требований истец ссылается на нарушение ответчиком договора аренды и договора оказания услуг.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Уведомление о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства направлено ответчику по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, а именно: 190121, Россия, 

<

...>, лит. Б., им получено. Ответчик также уведомлен телеграммой.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в этом случае лицо, участвующее в деле, считается извещенным надлежащим образом. Возражений против рассмотрения дела в его отсутствие ответчик не направил.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», частью 4 статьи 137 АПК РФ арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.11.2016 заключен договор № 21-16 аренды части земельного участка площадью 15 000 кв. м общей площадью 26 234,24 кв. м с кадастровым номером 11:08:08 01 007:0009, расположенного по адресу: Республика Коми, Усть-Вымский район, с. Айкино, ул. Коинова; здания гаража общей площадью 677,1 кв. м, инв. № 56, лит. А, расположенного по адресу: Республика Коми, Усть-Вымский район, с. Айкино, ул. Коинова, д. 1/1; помещения площадью 32,3 кв. м, расположенного на первом этаже здания на территории производственной базы площадью 90,9 кв. м, инв. № 87:244:010:000002240, лит. А, находящегося по адресу: Республика Коми, Усть-Вымский район, с. Айкино, ул. Коинова, д. 2/4.

Срок аренды определен с 01.11.2016 по 30.09.2017 (пункты 2.1, 2.2 договора).

Согласно пункту 4.1 договора арендная плата состоит из постоянной и переменной частей; постоянная часть арендной платы за имущество составляет 215 000 руб. в месяц, в том числе НДС.

В силу пункта 4.2 договора постоянная арендная плата включает в себя плату за пользование объектами, коммунальные и эксплуатационные платежи, плату за эксплуатацию и содержание мест общего пользования, вывоз твердых и жидких бытовых отходов (при этом право собственности на указанные отходы переходит к арендатору).

Пунктом 4.3 договора оплата постоянной части арендной платы производится ежемесячно до 25 числа оплачиваемого месяца на основании выставленного арендодателем счета при условии выполнения арендодателем обязанности, предусмотренной пунктом 4.4 договора.

Согласно пункту 4.4 договора ежемесячно до пятого числа месяца, следующего за отчетным, арендодатель предоставляет арендатору счет-фактуру и акт оказанных услуг за прошедший месяц.

Размер переменной части арендной платы определяется ежемесячно в сумме, равной фактическим затратам арендодателя в истекшем периоде (месяц) по оплате электроэнергии (на основании данных учета) (пункт 4.5 договора).

Согласно пункту 4.6 договора оплата переменной части арендной платы производится на основании счета не позднее десяти дней с момента его получения арендатором; вместе со счетом арендодатель предоставляет арендатору ведомость показаний счетчика, подписанную представителями арендодателя и арендатора, копию счета-фактуры энергоснабжающей организации.

В соответствии с пунктом 4.8 договора обязанность арендатора по внесению арендной платы считается исполненной в момент списания денежных средств с расчетного счета арендатора.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено право арендодателя в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по оплате требовать уплаты неустойки за каждый день просрочки исполнения обязательства; оплата неустойки производится арендатором в течение десяти дней с момента получения требования об уплате неустойки.

Объект передан по акту от 01.11.2016.

Сторонами подписаны акты от 31.12.2016 № 00000071, 31.01.2017 № 00000002, 28.02.2017 № 00000014, 31.03.2017 № 00000021, 30.04.2017 № 00000025, 31.05.2017 № 00000028 на общую сумму 1 400 911 руб. 16 коп., в том числе 93 992 руб. 52 коп.  – возмещение затрат по электроснабжению.

Кроме того, Общество в материалы дела представило счет-фактуру на общую сумму 218 419 руб. 12 коп., из которых 215 000 руб. – арендная плата за июнь 2017 года, 3 419 руб. 12 коп. – возмещение фактических затрат по электроэнергии за июнь 2017 года.

01.11.2016 между Обществом (исполнитель) и Компанией (заказчик) заключен договор оказания услуг № 20-16, согласно которому исполнитель обязался выполнить по заявкам заказчика работы по очистке территории заказчика от снега без его вывоза с территории заказчика с использованием снегоуборочной техники исполнителя.

В силу пункта 1.4 договора услуга считается выполненной после подписания акта выполненных работ.

Стоимость работ определяется в соответствии с расценками, согласованными сторонами в приложении № 1 к договору (пункт 3.1 договора), оплата заказчиком выполненных работ (оказанных услуг) осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя на основании выставленного исполнителем счета, либо иным не запрещенным законодательством способом.

Сторонами подписаны акты от 31.12.2016 № 00000072, 31.01.2017 № 00000005 на общую сумму 24 780 руб.

В связи с наличием задолженности истец 14.07.2017 направил ответчику претензию об оплате задолженности и неустойки, которая ответчиком получена  19.07.2017, а впоследствии обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В силу пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Доказательства оплаты задолженности ответчик не представил, расчет истца не оспорил. Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Определением арбитражного суда от 21.08.2017 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в связи с чем в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная логистическая компания» в пользу акционерного общества «УСТЬ-ВЫМСКАЯ ПМК» 1 400 911 руб. 16 коп. задолженности по договору аренды от 01.11.2016 № 21-16, 24 780 руб. задолженности по договору оказания услуг от 01.11.2016 № 20-16, 112 949 руб. 23 коп. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная логистическая компания» в доход федерального бюджета 28 386 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяС.В. Изотова