АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Воровского ул., д. 2, Челябинск, 454091, www.chel.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-4613/2024

18 апреля 2024 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Васягина А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Банновой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску акционерного общества «Урало-сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», ОГРН 

<

***> г. Челябинск, к Администрации города Челябинска, ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск, о признании права собственности, при участии  в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях ОГРН 

<

***>, Министерства имущества Челябинской области ОГРН 

<

***>, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска ОГРН 

<

***>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ОГРН 

<

***>, Правительство Российской Федерации, Филиал ПАО «Россети Урал» - «Челябэнерго» ОГРН  

<

***>, Уральское Управление Федеральной Службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, ОГРН 

<

***>, акционерного общества «Уральская теплосетевая компания» ОГРН 

<

***>, акционерного общества «Областной аптечный склад» ОГРН 

<

***>,

при участии в судебном заседании:

от истца: представителя ФИО1, паспорт, доверенность от 28.02.2024,диплом о высшем юридическом образовании,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Урало-сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» (далее - истец, АО «УСТЭК –Челябинск») 12.02.2024 обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Администрации города Челябинска (далее-ответчик), в котором просит признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества-сооружение коммунального хозяйства участок теплотрассы от ТК-136-7 до ТК-136-7-2; от ТК-136-7-2 до ТК-136-7-3;от ТК-136-7-2 до жилого дома №266 по ул. ФИО2; от ТК-136-7-3 до жилого дома №266 по ул. ФИО2 (протяженность 189 м., кадастровый  номер 74:36:0601006:5339) (т.1, л.д.2-6).

В обоснование заявленных требований истец сослался на положения части 3 статьи 218, статью 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указал, что спорные участок теплотрассы является недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, находится во владении и пользовании общества «УСТЭК-Челябинск», которое эксплуатирует их по прямому назначению и несет бремя содержания.

Определением от 19.02.2024 дело принято к рассмотрению по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях ОГРН 

<

***>, Министерство имущества Челябинской области ОГРН 

<

***>, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска ОГРН 

<

***>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ОГРН 

<

***>, Правительство Российской Федерации, Филиал ПАО «Россети Урал» - «Челябэнерго» ОГРН  

<

***>, Уральское Управление Федеральной Службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, ОГРН 

<

***>, акционерное общество «Уральская теплосетевая компания» ОГРН 

<

***>, акционерное общество «Областной аптечный  склад» ОГРН 

<

***> (т.1, л.д.1).

Администрация города Челябинска в письменном отзыве указала, что спорный объект в реестре муниципальной имущества города Челябинска не учитывается (т.2, л.д.126-127).

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях представило мнение по делу, указало, что спорный объект в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности, не значатся (т.2, л.д. 121-122).

От Министерства Энергетики Российской Федерации поступил отзыв на иск (т.2, л.д.123-125).

От Комитета по управлению имуществом и  земельным отношениям города Челябинска поступил отзыв (т.2, л.д.126-129).

От ПАО «Россети Урал» поступло мнение, согласно которому третье лицо не возражает относительно заявления (т.2, л.д.132-133).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представило мнение по делу (т.2, л.д. 158-159).

От Управления Федеральной Службы по экологическому, технологическому и атомному надзору поступило мнение на заявление (т.2, л.д. 134-144).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ (т.2, л.д.145-156).

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании 11.04.2024 был объявлен перерыв до 18.04.2024. Информация о перерыве размещена в сервисе «Картотека арбитражных дел», ссылка на который имеется на сайте суда в сети «Интернет».

После объявленного судом перерыва, лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания по рассмотрению заявления.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьих лиц по правилам части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

Как следует из материалов дела, Участок теплотрассы от ТК-136-7 до ТК-136-7-2; от ТК-136-7-2 до ТК-136-7-3; от ТК-136-7-2 до жилого дома №266 по ул. ФИО2; от ТК-136-7-3 до жилого дома №266 по ул. ФИО2 (протяженность 189 м., кадастровый номер 74:36:0601006:5339) расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами 74:36:0601006:23; 74:36: 0601006:24; 74:36:0601006:621; 74:36:0000000:45547, является объектом инженерной инфраструктуры и принят на учет 19.09.2023, как бесхозяйный объект недвижимости по заявлению АО «УСТЭК-Челябинск» №74:36:0601006:5339-74/108 2023-1 У.

Подробные характеристики бесхозяйного объекта теплоснабжения инженерной инфраструктуры участок теплотрассы от ТК-136-7 до ТК-136-7-2; от ТК-136-7-2 до ТК-136-7-3; отТК-136-7-2 до жилого дома №266 по ул. ФИО2; от ТК-136-7-3 до жилого дома №266 по ул. ФИО2 (протяженность 189 м., кадастровый номер 74:36:0601006:5339) отражены в Техническом плане от 07.09.2023: диаметр трубопроводов 133 мм, 108 мм; длина 189 м, способ прокладки - подземная.  

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2023 в отношении сооружения с кадастровым номером 74:36:0601006:5339 содержаться следующие сведения:

дата присвоения кадастрового номера: 19.09.2023;

местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, ул. ФИО2;

назначение: сооружения коммунального хозяйства;

наименование: участок теплотрассы от ТК-136-7 до ТК-136-7-2; от ТК-136-7-2 до ТК-136-7-3; от ТК-136-7-2 до жилого дома №266 по ул. ФИО2; от ТК-136-7-3 до жилого дома №266 по ул. ФИО2;

год завершения строительства: 2009; правообладатель (правообладатели): Акционерное общество «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая Компания - Челябинск»;

вид, номер, дата и время государственной регистрации права: принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 19.09.2023 07:09:54, №74:36:0601006:5339-74/108/2023-1У

Таким образом, участок теплотрассы от ТК-136-7 до ТК-136-7-2; от ТК-136-7-2 до ТК-136-7-3; от ТК-136-7-2 до жилого дома №266 по ул. ФИО2; от ТК-136-7-3 до жилого дома №266 по ул. ФИО2 в силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации является сооружением и относится к линейным объектам, являющимся недвижимыми вещами по признакам п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу пункта 6 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей орган местного самоуправления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети, и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

Согласно п. 1, подп. 3 п. 8 ст. 36 Устава города Челябинска Администрация г. Челябинска является исполнительно-распорядительным органом, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения г. Челябинска и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления г. Челябинска федеральными законами и законами Челябинской области. Администрация организует в границах г. Челябинска электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение, снабжение населения топливом.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.12.2018 № 1129 АО «УСТЭК-Челябинск присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зоне теплоснабжения № 01 Челябинского городского округа. С 01.01.2019 АО «УСТЭК-Челябинск» осуществляет поставку тепловой энергии и теплоносителя потребителям в зоне теплоснабжения № 01 Челябинского городского округа.

Распоряжением Администрации г. Челябинска от 04.08.2023 №10515-а «Об определении эксплуатирующей организации для бесхозяйных объектов теплоснабжения в городе Челябинске» АО «УСТЭК-Челябинск» определено эксплуатирующей организацией для бесхозяйного объекта теплоснабжения в г. Челябинске - участок теплотрассы от ТК-136-7 до ТК-136-7-2; от ТК-136-7-2 до ТК-136-7-3; от ТК-136-7-2 до жилого дома №266 по ул. ФИО2; от ТК-136-7-3 до жилого дома №266 по ул. ФИО2.

Являясь единой теплоснабжающей организацией, а также организацией, эксплуатирующей бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение коммунального хозяйства участок теплотрассы от ТК-136-7 до ТК-136-7-2; от ТК-136-7-2 до ТК-136-7-3; от ТК-136-7-2 до жилого дома №266 по ул. ФИО2; от ТК-136-7-3 до жилого дома №266 по ул. ФИО2 (протяженность 189 м., кадастровый номер 74:36:0601006:5339), АО «УСТЭК-Челябинск», руководствуясь п. 5 ст. 225 ГК РФ, в соответствии с которым с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, полагает о наличии права предусмотренного ч. 3 ст. 218 ГК РФ.

Вышеизложенные обстоятельства явились основанием обращения в суд с настоящим иском.

В силу абзаца 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Основания возникновения права установлены статьей 218 ГК РФ.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренными настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В этом случае объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с момента регистрации права собственности на него.

По информации на основании данных учетно-технической документации, предоставленных Областным государственным унитарным предприятием «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Челябинским управлением до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сооружение коммунального хозяйства участок теплотрассы от ТК-136-7 до ТК-136-7-2; от ТК-136-7-2 до ТК-136-7-3; от ТК-136-7-2 до жилого дома №266 по ул. ФИО2; от ТК-136-7-3 до жилого дома №266 по ул. ФИО2 (протяженность 189 м., кадастровый номер 74:36:0601006:5339) в собственности не числится, в соответствии с ответом Министерства имущества Челябинской области от 18.08.2023 №10/13874 сведений в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области в отношении объекта сооружение коммунального хозяйства участок теплотрассы от ТК-136-7 до ТК-136-7-2; от ТК-136-7-2 до ТК-136-7-3; от ТК-136-7-2 до жилого дома №266 по ул. ФИО2; от ТК-136-7-3 до жилого дома №266 по ул. ФИО2 (протяженность 189 м., кадастровый номер 74:36:0601006:5339) не имеется, по сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, предоставленных в соответствии с п. 47 Положения об учете и о контроле за использованием федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 №447 в реестре федерального имущества сведения о сооружении коммунального хозяйства участок теплотрассы от ТК-136-7 до ТК-136-7-2; от ТК-136-7-2 до ТК-136-7-3; от ТК-136-7-2 до жилого дома №266 по ул. ФИО2; от ТК-136-7-3 до жилого дома №266 по ул. ФИО2 (протяженность 189 м., кадастровый номер 74:36:0601006:5339) отсутствуют.

Распоряжением Администрации г. Челябинска от 04.08.2023 №10515-а «Об определении эксплуатирующей организации для бесхозяйных объектов теплоснабжения в городе Челябинске» АО «УСТЭК-Челябинск» определено эксплуатирующей организацией для бесхозяйного объекта теплоснабжения в г. Челябинске - участок теплотрассы от ТК-136-7 до ТК-136-7-2; от ТК-136-7-2 до ТК-136-7-3; от ТК-136-7-2 до жилого дома №266 по ул. ФИО2; от ТК-136-7-3 до жилого дома №266 по ул. ФИО2.

Пунктом 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного может быть осуществлено только при наличии документов, свидетельствующих о том, что данный объект является бесхозяйным. На учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В связи с тем, что доказательств, свидетельствующих о наличии прав собственности у какого - либо лица на указанное имущество отсутствуют, собственник объектов не известен, заявленные требования о признании права собственности на бесхозяйные объекты подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Из разъяснений, изложенных в абзаце втором п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости являются судебные акты.

Судебный акт по настоящему делу об удовлетворении исковых требований будет являться основанием для внесения в ЕГРН соответствующей записи.

На основании статьи 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом за рассмотрение иска платежным поручением № 46002 от 29.07.2022 уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. (т.1, л.д. 7).

Согласно ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при заявленных требованиях  подлежит уплате государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Истцом заявлено ходатайство об отнесении понесенных им судебных расходов по уплате государственной пошлины на самого истца, в связи с чем, суд в соответствии с ч.4 ст. 110 АПК РФ относит на истца оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», ОГРН 

<

***>, на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства участок теплотрассы от ТК-136-7 до ТК-136-7-2; от ТК-136-7-2 до ТК-136-7-3;от ТК-136-7-2 до жилого дома №266 по ул. ФИО2; от ТК-136-7-3 до жилого дома №266 по ул. ФИО2 (протяженность 189 м., кадастровый  номер 74:36:0601006:5339).

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                                  А.А. Васягина

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.