Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-6563/2018

26 декабря 2019 года

город Якутск

 

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования федерального государственного унитарного предприятия  «»Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» удовлетворить частично.  

Встречные исковые требования акционерного общества «Аэропорт Якутск»  удовлетворить частично.  

Обязать федеральное государственное унитарное предприятие «Администрация  гражданских аэропортов (аэродромов)» и акционерное общество «Аэропорт Якутск» заключить  договор аренды федерального имущества аэропорта Якутск, на следующих условиях:  

«ДОГОВОР АРЕНДЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 

АЭРОПОРТА ЯКУТСК № _____ 

г. ______ «___» ________ 20___ г.  

Федеральное государственное унитарное предприятие «Администрация гражданских  аэропортов (аэродромов)», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального  директора ФИО1, действующего на основании Устава, с одной  стороны,  

и Акционерное общество «Аэропорт Якутск», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в  лице Генерального директора ФИО2, действующего на основании  Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о  нижеследующем:  

Статья 1. Термины и определения 

1.1. В настоящем Договоре используются следующие термины и определения к ним:  

1.1.2. Имущество – предоставляемое в соответствии с Договором в аренду федеральное  имущество, указанное в Приложении № 1 к Договору.  

1.1.3. Текущий ремонт Имущества – работы, включенные в текущий ремонт Имущества,  определяются действующим Российским законодательством.  

1.1.4. Капитальный ремонт Имущества - работы, включенные в капитальный ремонт  Имущества, определяются действующим Российским законодательством.  

1.1.5. Содержание Имущества – работы, включенные в содержание Имущества,  определяются действующим Российским законодательством.  

1.1.6. Техническое обслуживание Имущества – комплекс операций или операция по  поддержанию в работоспособности или исправности Имущества при использовании по  назначению.  

1.1.7. Неотделимые улучшения Имущества – результаты работ, связанных со  строительством, реконструкцией, модернизацией, техническим переоснащением и заменой  оборудования, осуществленные в отношении Имущества в период действия Договора, которые  не могут быть отделены от Имущества без причинения ему вреда или потери  работоспособности. Все неотделимые улучшения являются федеральной собственностью.  

1.1.8. Отделимые улучшения Имущества – результаты работ, осуществленные в  отношении Имущества в период действия Договора, которые могут быть отделены от  Имущества без причинения ему вреда или потери работоспособности.  

1.1.9. Конструктивная утрата (гибель) Имущества - частичное повреждение или полная  гибель Имущества в случае, если расходы по восстановлению Имущества экономически  нецелесообразны, так как превышают его стоимость.  

1.1.10. День – календарный день. 

1.1.11. Требования российских и международных нормативно-правовых актов –  обязательные для Сторон нормативные правовые акты.  

1.1.12. Собственник Имущества – Российская Федерация в лице органа исполнительной  власти, осуществляющего полномочия собственника Имущества в соответствии с  действующим законодательством.  

1.2. Указанные в статье 1 настоящего Договора дефиниции при толковании положений  Договора должны применяться в приоритетном порядке перед определениями, содержащимися  в иных источниках, но в любом случае не должны противоречить действующему  законодательству.  

Статья 2. Предмет Договора и цели аренды  

2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает принадлежащее Арендодателю на  праве хозяйственного ведения Имущество, указанное в Приложении № 1 к настоящему  Договору, за плату во временное владение и пользование (аренда).  

Право пользования на земельный участок, занятый Имуществом и необходимый для его  использования переходит к Арендатору на срок аренды Имущества.  

2.2. Имущество передается Арендатору в целях его использования в соответствии с его  назначением для осуществления Арендатором предусмотренных действующим  законодательством видов аэропортовой деятельности.  

Арендатор осуществляет аэропортовую деятельность в порядке, предусмотренном  Российскими и международными нормативно-правовыми актами, в том числе с соблюдением  установленных требований в области сертификации и лицензирования.  

2.3. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества в целях,  не противоречащих Договору, являются его собственностью.  

2.4. Использование Имущества в целях, не противоречащих Договору, но не указанных в  пункте 2.2 настоящего Договора, допускается исключительно по предварительному  

2.5. Одновременно с предоставлением Имущества Арендодатель передает, а Арендатор  принимает относящиеся к Имуществу документы.  

Перечень передаваемых во исполнение Договора документов приведен в Приложении   № 4 к Договору. Арендодатель не несет ответственности за непредставление Арендатору  документов, не указанных в Приложении № 4 к Договору.  

Статья 3. Срок аренды и государственная регистрация Договора 

3.1. Срок аренды устанавливается на 49 (Сорок девять) лет с даты государственной  регистрации Договора.  

3.2. Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с  законодательством Российской Федерации и вступает в силу с момента такой регистрации.  

3.3. Арендатор обязан своими силами и за свой счет обеспечить государственную  регистрацию Договора в течение 45 (Сорока пяти) дней с момента вступления решения суда в  законную силу и передать в течение 10 (Десяти) дней с момента его государственной  регистрации один экземпляр Договора Арендодателю.  

Статья 4. Арендная плата и порядок расчетов по Договору 

4.1. Арендная плата за пользование Имуществом определена в соответствии с пунктом  4.2 Договора согласно расчету, приведенному в Приложении № 3 к Договору и устанавливается  в размере 14 766 548 (Четырнадцать миллионов семьсот шестьдесят шесть тысяч пятьсот сорок  восемь) рублей 23 копейки в год, в том числе НДС (20 %) - 2 461 091 (Два миллиона четыреста  шестьдесят одна тысяча девяносто один) рубль 37 копеек.  

4.2. Размер годовой арендной платы по Договору определяется в соответствии с  постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2017 № 1666 «Об утверждении  Положения о существенных условиях договоров аренды аэродромов гражданской авиации,  находящихся в федеральной собственности, порядке определения размера арендной платы по  таким договорам, а также о порядке, об условиях и о сроках ее внесения» (далее –  Постановление).  

4.2.1. Удостоверенные подписью уполномоченного лица и печатью Арендатора с  отметкой территориального органа Росстата сведения за предыдущие три календарных года по  форме № 15-ГА «Сведения об объеме перевозок через аэропорты», утвержденной  постановлением Росстата от 31.12.2014г. № 163), необходимые для расчета годового размера  арендной платы по Договору, предоставляются Арендатором Арендодателю ежегодно не  позднее 31 января каждого календарного года.  

4.2.2. В случае непредоставления Арендатором сведений, необходимых для расчета  годового размера арендной платы по Договору, в порядке, установленном пунктом 4.2.1  Договора, Арендодатель имеет право произвести расчет годовой арендной платы по Договору  на основании имеющихся у Арендодателя данных.  

4.3. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно до 10 числа текущего  месяца на основании выставленного Арендодателем счета.  

4.4. Размер ежемесячного платежа за аренду Имущества рассчитывается как 1/12 от  ставки арендной платы за год и составляет 1 230 545 (Один миллион двести тридцать тысяч  пятьсот сорок пять) рублей 69 копеек, в том числе НДС (20 %) – 205 090 (Двести пять тысяч  девяносто) рублей 95 копеек.  

Расчетным периодом Арендатор и Арендодатель признают календарный месяц с  первого по последнее число месяца. По окончании каждого расчетного периода Арендодатель  составляет и направляет Арендатору на подписание подписанный со своей стороны  соответствующий акт и счет-фактуру. В течение 5 (Пяти) дней с момента получения  подписанного Арендодателем акта Арендатор обязан подписать акт и направить один  экземпляр Арендодателю, либо в тот же срок направить мотивированный отказ от подписания  

акта. В случае не направления Арендодателем в указанный срок подписанного акта либо  мотивированного отказа в его подписании, услуги считаются надлежаще оказанными.  

4.5. Обязательства Арендатора по уплате арендной платы (ежемесячного платежа)  считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет  Арендодателя.  

4.6. Обязанность Арендатора уплачивать Арендодателю арендную плату возникает с  момента подписания Сторонами акта приема-передачи Имущества от Арендодателя  Арендатору.  

Обязанность Арендатора уплачивать Арендодателю арендную плату прекращается с  момента фактического возврата Имущества Арендодателю, которое оформляется актом  приема-передачи Имущества от Арендатора Арендодателю.  

4.7. Размер арендной платы по Договору, рассчитанный в соответствии с пунктом 4.2  настоящего Договора, изменяется Арендодателем не чаще одного раза в год в течение I  квартала календарного года.  

Уведомление об изменении размера арендной платы направляется Арендодателем в  адрес Арендатора не позднее, чем за один календарный месяц до даты фактического изменения.  

4.8. В случае неуплаты Арендатором арендной платы в новом размере в срок,  установленный Уведомлением, Арендодатель вправе взыскать задолженность в судебном  порядке.  

4.9. Сверка взаимных расчетов Арендатора и Арендодателя производится в  обязательном порядке ежеквартально по состоянию на 31 марта, 30 июня, 30 сентября, 31  декабря каждого календарного года или при заявлении в иное время любой из Сторон  требования о необходимости такой сверки.  

4.10. исключен. 

4.11. В случае, если законодательством Российской Федерации будет установлен иной  порядок расчета и перечисления арендной платы, Стороны заключают дополнительное  соглашение к Договору в письменной форме.  

4.12. Затраты на текущий ремонт, а также на содержание Имущества, в т.ч.  эксплуатационное, коммунальное, административно-хозяйственное обслуживание и иное  обслуживание, не включаются в установленную Договором сумму арендной платы и  производятся за счет собственных средств Арендатора.  

Обязательства по несению затрат на содержание Имущества возникают у Арендатора с  момента фактической передачи Имущества от Арендодателя Арендатору по акту приема- передачи Имущества.  

Статья 5. Права и обязанности Арендодателя 

5.1. Арендодатель обладает правами, предусмотренными законодательством Российской  Федерации и Договором, в т.ч:  

5.1.1. В случае выявления нарушения Арендатором правил и требований, установленных  Договором и требованиями Российских и международных нормативно-правовых актов,  уведомлять о таких фактах нарушений соответствующие контролирующие и  правоохранительные органы, а также предпринимать действия по устранению данных  нарушений и уменьшению их негативных последствий.  

5.1.2. В одностороннем порядке изменять размер арендной платы при соблюдении  условий, предусмотренных пунктом 4.7 Договора.  

5.1.3. При выполнении предусмотренных пунктом 5.2.2 Договора обязанностей  направлять Арендатору обязательные для выполнения требования об устранении выявленных  нарушений с указанием разумных сроков.  

5.2. Арендодатель обязан: 

5.2.1. В установленные Статьей 7 Договора сроки передать Арендатору Имущество по  акту приема-передачи Имущества в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и  

назначению имущества, уведомив Арендатора об известных Арендодателю недостатках  Имущества, а также принять от Арендатора Имущество по акту приема-передачи в случае его  возврата.  

5.2.2. Совместно с Арендатором не реже одного раза в три года, но не чаще одного раза  в год, в период действия Договора, а также непосредственно перед его прекращением,  осуществлять проверку технического состояния, проверку использования Имущества  Арендатором, осуществления ремонтных работ, проверку текущего содержания Имущества, а  также выполнения Арендатором иных условий Договора.  

По результатам указанных проверок составляется акт, подписываемый Сторонами.  

При необходимости привлечения экспертных организаций для проведения проверки  технического состояния Имущества расходы на оплату таких услуг оплачиваются Стороной,  привлекшей экспертную организацию.  

5.2.3. Контролировать поступление арендных платежей в соответствии с Договором.  

5.2.4. В срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с момента получения обращения  Арендатора, предоставлять Арендатору письменный ответ на все обращения, связанные с  исполнением Договора.  

5.2.5. Уведомить Арендатора в письменном виде об изменении арендной платы за один  календарный месяц до даты фактического изменения. Размер арендной платы по Договору  может изменяться Арендодателем не чаще одного раза в год в течение I квартала каждого  календарного года.  

5.2.6. Производить капитальный ремонт Имущества. 

Статья 6. Права и обязанности Арендатора  6.1. Арендатор обязан:  

6.1.1. В установленные Статьей 7 Договора сроки принять от Арендодателя Имущество  по акту приема-передачи Имущества.  

6.1.2. Уплачивать арендную плату за аренду Имущества в сроки и в порядке,  установленные Договором.  

6.1.3. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные, экологические и иные  требования, предъявляемые к пользованию данным типом имущества, использовать Имущество  в соответствии с требованиями российских и международных нормативно-правовых актов.   

За свой счет, если это не требует проведение капитального ремонта, выполнять  предписания государственных надзорных органов и нести ответственность за их выполнение.  

6.1.4. Содержать за свой счет Имущество в состоянии, отвечающем требованиям  Российских и международных нормативно-правовых актов.  

6.1.5. Незамедлительно сообщать Арендодателю обо всех нарушениях прав  Собственника Имущества и Арендодателя, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях  на Имущество со стороны третьих лиц.  

6.1.6. Предоставлять уполномоченным лицам Арендодателя, а также представителям  государственных надзорных органов возможность беспрепятственного доступа к Имуществу с  целью контроля за исполнением Арендатором обязательств по Договору, а также требований  действующего законодательства, а также предоставлять указанным лицам все необходимые  документы, материалы и информацию – по требованию указанных лиц в разумные сроки.  

Безвозмездно предоставлять уполномоченным лицам Арендодателя и Собственника  Имущества, беспрепятственный доступ к Имуществу при условии соблюдения действующего  законодательства в области авиационной и транспортной безопасности.  

6.1.7. Предоставлять уполномоченным лицам Арендодателя возможность для  осуществления на территории аэродрома фотосъемки при осуществлении проверок Имущества,  указанных в пункте 5.2.2 Договора, при условии соблюдения требований транспортной  

6.1.8. Предварительно письменно согласовывать с Арендодателем заключение,  изменение, прекращение договоров, связанных с предоставлением Имущества третьим лицам в  возмездное или безвозмездное пользование, внесением права аренды по Договору в качестве  вклада в уставный капитал, передачи его в залог, иным образом связанных с распоряжением  правом аренды по Договору или Имуществом.  

Предоставлять Арендодателю надлежащим образом удостоверенные копии указанных  договоров, соглашений к ним в течение 10 (Десяти) дней с момента их заключения.  

6.1.9. Осуществлять за счет собственных средств текущий ремонт Имущества. Затраты  Арендатора на осуществление работ по текущему ремонту Имущества, а также стоимость  полученных в результате осуществления таких работ неотделимых улучшений Имущества не  подлежат возмещению Арендатору и/или зачету в счет арендной платы по Договору.  

6.1.10. По истечении срока аренды Имущества, а также при досрочном расторжении  Договора возвратить Имущество и передать Арендодателю все произведенные в арендуемом  Имуществе неотделимые улучшения, составляющие принадлежность Имущества и  неотделимые без вреда для его конструкций, по Акту приема-передачи в состоянии, пригодном  для эксплуатации, с учетом нормального износа, в порядке, предусмотренном Статьей 7  Договора.  

6.1.11. Обеспечивать сохранность Имущества и за свой счет возмещать Арендодателю  понесенные им убытки от порчи (утраты) Имущества или его части.  

6.1.12. По требованию Арендодателя ликвидировать самовольные постройки,  самовольные прокладки сетей, любые другие не согласованные с Арендодателем отделимые  изменения Имущества, нарушающие его целостность, искажающие первоначальный вид, в том  числе осуществленные Арендатором при проведении не согласованного с Арендодателем  капитального ремонта Имущества и привести Имущество в прежний вид за свой счет в  разумный срок.  

6.1.13. Надлежащим образом выполнять предусмотренные пунктом 5.1.3 Договора  требования Арендодателя по устранению нарушений.  

6.1.14. Уведомить Арендатора о прекращении действия, либо отзыве сертификата  оператора аэродрома гражданской авиации.  

В случае выдачи нового сертификата оператора аэродрома гражданской авиации взамен  сертификата, утратившего силу в связи с истечением срока его действия, предоставить  Арендодателю надлежащим образом заверенную копию нового сертификата в течение 10  рабочих дней с момента его получения.  

6.1.15. Незамедлительно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или  ином событии, причинившим (или способным причинить) Имуществу ущерб, и своевременно  принимать все возможные меры по его предотвращению и устранению последствий.  

6.1.16. Согласовывать с Арендодателем проведение Арендатором всех влияющих на  возможность эксплуатации Имущества строительных, монтажных работ, проектно- изыскательских работ на территории аэропорта (аэродрома). Незамедлительно уведомлять  Арендодателя о фактах проведения строительных, монтажных, проектно-изыскательских работ  на территории аэропорта (аэродрома) третьими лицами без согласования с Арендодателем.  

6.1.17. Осуществлять техническое обслуживание Имущества и входящих в его состав  частей и элементов.  

6.1.18. Совместно с Арендодателем не реже одного раза в три года, но не чаще одного  раза в год, в период действия Договора, а также непосредственно перед его прекращением,  осуществлять проверку технического состояния, проверку использования Имущества  Арендатором, осуществления ремонтных работ, проверку текущего содержания Имущества, а  также выполнения Арендатором иных условий Договора в порядке, предусмотренном пунктом  5.2.2 Договора.  

6.1.19. исключен. 

6.2 Арендатор вправе запрашивать и получать от Арендодателя документы,  информацию и иные принадлежности к Имуществу, необходимые для владения и пользования  им в соответствии с его назначением по настоящему Договору.  

Статья 7. Порядок приема-передачи Имущества по Договору  

7.1. Прием и передача Имущества осуществляются Сторонами на основании акта  приема-передачи.  

7.2. Арендодатель и Арендатор обязаны одновременно с подписанием Сторонами  Договора подписать акт приема-передачи Имущества от Арендодателя к Арендатору.  

В акте приема-передачи Имущества Сторонами указываются технические  характеристики и состояние передаваемого имущества.  

7.3. Возврат Имущества из аренды производится в последний день срока аренды и  оформляется актом приема-передачи Имущества от Арендатора Арендодателю.  

7.4. Арендованное имущество должно быть передано Арендодателю в том же состоянии,  в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа и иных требований,  предусмотренных пунктом 6.1.10 Договора.  

Статья 8. Особые условия аренды 

8.1. В случаях, когда Арендатором обнаружены не оговоренные Сторонами при  передаче Имущества его недостатки, нарушающие установленные законодательством  Российской Федерации нормы безопасности эксплуатации аэропорта (аэродрома), технические,  санитарные, противопожарные, экологические и иные требования, предъявляемые к данному  типу Имущества и необходимость их исправления носит чрезвычайный характер, не  позволяющий получить предварительное согласие Арендодателя, Арендатор вправе произвести  минимально необходимые работы (произвести необходимые затраты) по устранению данных  недостатков, направленные на восстановление безопасности эксплуатации аэропорта  (аэродрома), и в разумный срок направить уведомление Арендодателю с приложением перечня  проводимых работ.  

В случаях, когда в процессе эксплуатации Имущества Арендатором установлена  необходимость проведения ремонтных работ по устранению повреждений и неисправностей  Имущества, нарушающих установленные законодательством Российской Федерации нормы  безопасности эксплуатации аэропорта (аэродрома), технические, санитарные,  противопожарные, экологические и иные требования, предъявляемые к данному типу  Имущества, и необходимость их проведения носит чрезвычайный характер, не позволяющий  получить предварительное согласие Арендодателя, Арендатор вправе произвести минимально  необходимые работы (произвести необходимые затраты) по устранению повреждений и  неисправностей, направленные на восстановление безопасности эксплуатации аэропорта  (аэродрома), и направить в разумный срок уведомление Арендодателю с приложением плана  проводимых работ.  

8.2. Арендатор обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней по письменному запросу  Арендодателя предоставлять в его распоряжение всю необходимую техническую и  исполнительную документацию по спланированным, выполненным или выполняемым  ремонтным работам, отчеты о выполнении работ – в целях контроля обоснованности  проведения и хода выполнения работ.  

8.3. Чрезвычайный характер работ, указанных в п. 8.1. Договора, определяется на  основании дефектного акта, подписываемого уполномоченными представителями Сторон, в  котором отражаются, в том числе вопросы, связанные с определением лиц, ответственных за  возникновение обнаруженных недостатков. Обязанность доказывания чрезвычайного характера  работ, произведенных без предварительного согласования с Арендодателем, лежит на  Арендаторе.  

Статья 9. Ответственность Сторон 

9.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение  обязательств, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации и  Договором.  

9.2. В случае, если Имущество или его часть выбывает в результате виновных действий  или бездействия Арендатора из эксплуатации, в том числе в случае его конструктивной утраты  (гибели), Арендатор возмещает Арендодателю убытки в полном объеме.  

9.3. При передаче Имущества в субаренду Арендатор остается ответственным перед  Арендодателем за соблюдение субарендатором требований настоящего Договора, Российских и  международных нормативно-правовых актов.  

9.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности  по уплате арендной платы Арендатор по требованию Арендодателя уплачивает неустойку  (пени) в размере 1/300 (одной трехсотой) действующей ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.  

9.5. В случае, если по окончании срока действия Договора состояние возвращаемого  Имущества хуже состояния, в котором его получил Арендатор, с учетом естественного износа  (нормальное состояние), Арендатор обязан привести Имущество в нормальное состояние за  свой счет.  

9.6. исключен. 9.7. исключен. 9.8. исключен. 9.9. исключен. 

9.10. Ответственным за нарушения в ходе производственной деятельности с  использованием Имущества требований действующего законодательства в области  природопользования, охраны окружающей среды и противопожарной безопасности является  Арендатор.  

9.11. Уплата штрафа, пени, установленных Договором, не освобождает виновную  Сторону от исполнения обязательства, устранения нарушений, а также возмещения другой  Стороне убытков.  

Статья 10. Гарантии Сторон 

10.1. Арендодатель гарантирует, что Имущество не продано третьим лицам, не  находится под арестом, не находится в доверительном управлении, не обременено залогом и  никакими иными правами третьих лиц.  

10.2. Стороны гарантируют соблюдение конфиденциальности в отношении сведений,  полученных от другой Стороны в связи с заключением и исполнением Договора в течение  всего срока действия Договора. Сторона, допустившая нарушение настоящего пункта,  обязуется возместить другой Стороне убытки (реальный ущерб), причиненные таким  нарушением.  

Данные положения не касаются сведений, обязательность раскрытия которых или  недопустимость ограничения доступа к которым установлена действующим законодательством  Российской Федерации.  

Статья 11. Обстоятельства непреодолимой силы 

11.1. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои  обязательства по Договору, несет ответственность, предусмотренную действующим  законодательством Российской Федерации и Договором, если не докажет, что надлежащее  исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств  непреодолимой силы.  

11.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся обстоятельства, являющиеся  чрезвычайными, непредотвратимыми и непреодолимыми при реализации Договора, в том  

числе: вооруженные конфликты, военные действия, массовые беспорядки, акты  террористического характера.  

Авиационные происшествия и авиационные инциденты, а также аварийно-спасательные  работы на территории аэродрома или аэропорта к обстоятельствам непреодолимой силы не  относятся, если они не вызваны обстоятельствами, указанными в абзаце первом настоящего  пункта Договора.  

11.3. Сторона, нарушившая условия Договора в результате наступления обстоятельств  непреодолимой силы, обязана:  

11.3.1. В письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении обстоятельств  непреодолимой силы в срок не позднее 5 (Пяти) дней со дня наступления указанных  обстоятельств и предоставить необходимые документальные подтверждения (документ,  выданный уполномоченным государственным органом).  

11.3.2. Предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных  наступлением обстоятельств непреодолимой силы.  

11.3.3. После прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы  незамедлительно письменно уведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своих  обязательств по Договору.  

11.3.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более 2 (Двух) месяцев,  Стороны проводят переговоры с целью выявления приемлемых альтернативных способов  исполнения обязательств по Договору или прекращения таковых.  

11.4. Отсутствие уведомления и/или документов, предусмотренных пунктом 11.3.1  Договора, или несвоевременное уведомление лишает Сторону права ссылаться на  обстоятельства непреодолимой силы как на основание, освобождающее от ответственности за  неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору.  

Статья 12. Изменение условий и расторжение Договора 

12.1. Договор может быть изменен по соглашению Сторон, либо по требованию любой  из Сторон в порядке и по основаниям, установленным Договором и законодательством  Российской Федерации.  

12.2. Любые иные изменения и дополнения к Договору действительны лишь при  условии, что они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то  представителями Сторон и произведена их государственная регистрация. Расходы по  государственной регистрации изменений и дополнений к Договору возлагаются на Арендатора.  

12.3. Размер арендной платы по Договору может быть изменен Арендодателем в  порядке, предусмотренном п.4.7, 4.11 Договора.  

12.4. По требованию Арендодателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут  судом, в том числе, в следующих случаях:   

12.4.1. Нарушения Арендатором обязанности по уплате арендной платы более двух раз  подряд по истечении установленного Договором срока оплаты;  

12.4.2. Нарушения порядка использования и эксплуатации Имущества,  предусмотренного Договором, в том числе при нарушении положений пунктов 6.1.3, 6.1.4,  6.1.17 Договора, а также при использовании Арендатором Имущества не по назначению,  указанному в пункте 2.2 Договора, в нарушение пункта 2.4 Договора.  

12.4.3. Передачи Имущества в нарушение пункта 6.1.8 Договора в пользование третьим  лицам или обременения Имущества или прав аренды по Договору правами третьих лиц без  согласия Арендодателя.  

Статья 13. Разрешение споров 

13.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по  

13.2. В случае недостижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами,  разрешаются в арбитражном суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

Статья 14. Уведомления и сообщения 

14.1. Стороны обязуются: 

14.1.1. Своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для  исполнения Договора. Документы, представление которых контрагенту является обязанностью  одной из Сторон Договора, представляются в течение 30 (Тридцати) дней с момента получения  соответствующего запроса, если иное не предусмотрено Договором.  

14.1.2. Незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении существенных событий,  способных повлиять на надлежащее исполнение Договора.  

14.2. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с Договором или в  связи с ним, должны составляться в письменной форме, и будут считаться направленными  надлежащим образом, если они направлены заказным письмом с уведомлением о вручении, по  телеграфу курьерской службой доставки, экспресс-почтой или доставлены нарочным по месту  нахождения Сторон.  

Статья 15. Прочие условия 

15.1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах,  носящих чрезвычайный характер, Имущество в интересах общества и государства по решению  уполномоченных на то органов государственной власти может быть изъято у Арендатора в  порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации.  

15.2. При изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов,  реорганизации Сторон они обязаны письменно в двухнедельный срок уведомить другую  Сторону о произошедших изменениях.  

15.3. Недействительность какого-либо положения Договора не влечет  недействительности остальных положений. В этом случае Стороны в возможно более короткий  срок договариваются о замене недействительного положения надлежащим положением,  отвечающим интересам Сторон.  

15.4. К Договору прилагаются: Приложение № 1 – Перечень Имущества, передаваемого в аренду; Приложение № 2 – Акт приема-передачи Имущества; Приложение № 3 – Расчет размера арендной платы; Приложение № 4 – Перечень относящихся к Имуществу документов. 

Указанные приложения к Договору подлежат подписанию Сторонами и являются его  неотъемлемой частью. Все последующие приложения к Договору также будут составлять его  неотъемлемую часть.  

15.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу,  по одному для каждой из Сторон, третий - для Территориального управления Росимущества в  городе Москве, четвертый – для органа, осуществляющего государственную регистрацию.  

15.6. В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в  законную силу этого решения.  

Статья 16. Место нахождения, банковские реквизиты и подписи Сторон 

Арендодатель: Арендатор: 

Адрес местонахождения: 125171, г. Москва,  Адрес местонахождения: 677014, 

<

...> Саха (Якутия), г. Якутск, площадь Валерия   Кузьмина, д. 10  

Почтовый адрес: 125171, 

<

...> Почтовый адрес: 677014, 

<

...> (Якутия), г. Якутск, площадь Валерия Кузьмина,   д. 10  

ИНН 

<

***>, КПП 774301001 ИНН 

<

***>, КПП 143501001 ОГРН 

<

***> ОГРН 

<

***> р/с 

<

***> р/сч 

<

***> 

в ПАО Сбербанк г. Москва в Филиале ПАО Банк ВТБ в г. Хабаровске   г. Хабаровск  

к/с 30101810400000000225  к/с 30101810400000000727  БИК 044525225  БИК 040813727  

Тел.: 

<

***> Телефон: 

<

***>  Факс: 

<

***> Факс: 

<

***>  

E-mail: secretariat@agaa.ru E-mail: office@yks.aero  

Генеральный директор  Генеральный директор  

___________________ (ФИО1) ___________________ (ФИО2) 

Приложение № 1 

к Договору аренды федерального имущества аэропорта Якутск 

от «___» __________ 20___ № 4112/2 

ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАВАЕМОГО В АРЕНДУ 

 №  п/п  

Наименование имущества 

Инвентарный номер  

Адрес (Местоположение) имущества 

1 

Ограждение 

ЯК10 

Республика Саха (Якутия), г.  Якутск, территория Аэродрома  

2 

Техническое обслуживание воздушных судов  (силовые колонки и выпрямители)  

ЯК17 

3 

Наружные сети контрольно-пропускного пункта - 2  лит. А  

ЯК19 

4 

Наружные сети контрольно-пропускного пункта - 4  лит. А  

ЯК18 

5 

Комплект оборудования в составе: Интроскоп  Rapiscan 620XR-2 шт., стационарный  

металлоискатель Metor 6M - 2 шт., система контроля  и управления доступом PERCo-KT-02 - 2 шт.  

ЯК23  

6 

Силовая колонка № 3 

ЯК24 

7 

Силовая колонка № 4 

ЯК25 

8 

Силовая колонка № 5 

ЯК26 

9 

Силовая колонка № 6 

ЯК27 

10  

Силовая колонка № 7 

ЯК28 

11  

Силовая колонка № 8 

ЯК29 

12  

Силовая колонка № 9 

ЯК30 

13  

Силовая колонка № 10 

ЯК31 

14  

Силовая колонка № 11 

ЯК32 

15  

Силовая колонка № 12 

ЯК33 

16  

Силовая колонка № 13 

ЯК34 

17  

Силовая колонка № 14 

ЯК35 

18  

Силовая колонка № 15 

ЯК36 

19  

Силовая колонка № 16 

ЯК37 

20  

Силовая колонка № 17 

ЯК38 

21  

Силовая колонка № 18 

ЯК39 

22  

Силовая колонка № 19 

ЯК40 

23  

Силовая колонка № 20 

ЯК41 

24  

Мачта освещения перрона № 7 

ЯК42 

25  

Мачта освещения перрона № 8 

ЯК43 

26  

Мачта освещения перрона № 9 

ЯК44 

27  

Мачта освещения перрона № 10 

ЯК45 

28  

Мачта освещения перрона № 11 

ЯК46 

29  

Мачта освещения перрона № 12 

ЯК47 

30  

Мачта освещения перрона № 13 

ЯК48 

31  

Мачта освещения перрона № 14 

ЯК49 

32  

Мачта освещения перрона № 15 

ЯК50 

33  

Мачта освещения перрона № 16 

ЯК51 

34  

Мачта освещения перрона № 17 

ЯК52 

35  

Мачта освещения перрона № 18 

ЯК53 

36  

Мачта освещения перрона № 19 

ЯК54 

37  

Мачта освещения перрона № 20 

ЯК55 

38  

Мачта освещения перрона № 21 

ЯК56 

39  

Мачта освещения перрона № 22 

ЯК57 

40  

Мачта освещения перрона № 23 

ЯК58 

41  

Мачта освещения перрона № 24 

ЯК59 

42  

Мачта освещения перрона № 25 

ЯК60 

 №  п/п  

Наименование имущества  

Инвентарный номер  

Адрес (Местоположение) 

имущества 

43  

Линии связи 

ЯК61 

44  

Комплектная трансформаторная подстанция КПТ-1  

ЯК62 

45  

Комплектная трансформаторная подстанция КПТ-2  

ЯК63 

46  

Комплектная трансформаторная подстанция КПТ-3  

ЯК64 

47  

Комплектная трансформаторная подстанция КПТ-4  

ЯК65 

48  

Трансформаторная подстанция ТП-ОС1  

ЯК66 

49  

Трансформаторная подстанция ТП-ОС2  

ЯК67 

50  

Очистные сооружения № 1 

ЯК70 

51  

Очистные сооружения № 2 

ЯК71 

52  

Трансформаторная подстанция ТП-АБ  

ЯК72 

53  

Кабельная линия 6 кВ (в траншее) 

ЯК73 

54  

Кабельная линия 6 кВ (на металлических опорах) 

ЯК74 

Недвижимое имущество 

 №  п/п  

Наименование имущества 

Назначение, характеристики  

Кадастровый номер 

Адрес 

(Местоположение)  

имущества 

55  

Наружное освещение  перрона (мачты  освещения перрона 6  шт)  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Высота: 25 м.   

14:36:000000:20915  

Республика Саха  (Якутия), г. Якутск,  территория Аэродрома  

56  

Рулежная дорожка «А»  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  26 023 кв.м.   

14:36:000000:20917  

57  

Рулежная дорожка «В»  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки: 18 620  кв.м.   

14:36:101004:505  

58  

Рулежная дорожка «С»  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки: 3 427,5  кв.м.  

14:36:101004:508  

59  

Рулежная дорожка «D»  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  51 310 кв.м.  

14:36:000000:20919  

60  

Перрон с местами  стоянок воздушных  судов  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  229 268,7 кв.м.  

14:36:000000:21798  

61  

Искусственная взлетно- посадочная полоса – 2  (ИВПП-2)  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  206 800 кв.м.  

14:36:000000:21826  

62  

Искусственная взлетно- посадочная полоса – 1  (ИВПП-1)  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  122 500 кв.м.  

14:36:000000:21827  

63  

Грузовой перрон 

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  20 021,9 кв.м.  

14:36:000000:22194  

64  

Водоотведение с  территории аэродрома  

Назначение: 10.3. сооружения  канализации. Протяженность:  6 080 м.  

14:36:000000:22244  

65  

Места стоянок для  карантинной стоянки  воздушных судов I  группы (карантинная  площадка)  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  10 508 кв.м.  

14:36:101004:507  

66  

Контрольно-пропускной  пункт-4 лит.А.  

Назначение: Нежилое здание.  Площадь: 135 кв.м.  

14:36:102016:66  

67  

здание Агрегатной с  ТП-17  

Назначение: Нежилое.  Площадь: 259,5 кв.м.  

14:36:101004:458  

68  

здание ТП-3 

Назначение: Нежилое.  Площадь: 261,3 кв.м.  

14:36:101004:459  

69  

Административное 

здание ПГК (объект  незавершенного  

строительства) 

Площадь: 340 кв.м. 

14:36:102016:54  

Арендодатель: Арендатор: 

ФГУП «АГА(А)» АО «Аэропорт Якутск» 

Генеральный директор  Генеральный директор  

___________________ (ФИО1) ___________________ (ФИО2) м.п. м.п. 

Приложение № 2 

к Договору аренды федерального имущества аэропорта Якутск 

от «___» __________ 20___ № 4112/2 

АКТ приема-передачи Имущества  

г. Москва «___» ______ 20__ г.  

Мы, нижеподписавшиеся, представители Арендодателя: Федеральное государственное  унитарное предприятие «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)», в лице  Генерального директора ФИО1, действующего на основании Устава,  

и Арендатора: Акционерное общество «Аэропорт Якутск», именуемое в дальнейшем  «Арендатор», в лице Генерального директора ФИО2, действующего на  основании Устава составили настоящий акт о следующем:  

1. На основании Договора аренды федерального имущества аэропорта Якутск от  «___» __________ 20___ № 4112/2 (далее – Договор) Арендодатель передает Арендатору, а Арендатор  принимает следующее имущество:  

 №  п/п  

Наименование имущества 

Инвентарный 

номер  

Адрес (Местоположение) имущества 

1 

Ограждение 

ЯК10 

Республика Саха (Якутия), г.  Якутск, территория Аэродрома  

2 

Техническое обслуживание воздушных судов  (силовые колонки и выпрямители)  

ЯК17 

3 

Наружные сети контрольно-пропускного пункта - 2  лит. А  

ЯК19 

4 

Наружные сети контрольно-пропускного пункта - 4  лит. А  

ЯК18 

5 

Комплект оборудования в составе: Интроскоп  Rapiscan 620XR-2 шт., стационарный  

металлоискатель Metor 6M - 2 шт., система контроля  и управления доступом PERCo-KT-02 - 2 шт.  

ЯК23  

6 

Силовая колонка № 3 

ЯК24 

7 

Силовая колонка № 4 

ЯК25 

8 

Силовая колонка № 5 

ЯК26 

9 

Силовая колонка № 6 

ЯК27 

10  

Силовая колонка № 7 

ЯК28 

11  

Силовая колонка № 8 

ЯК29 

12  

Силовая колонка № 9 

ЯК30 

13  

Силовая колонка № 10 

ЯК31 

14  

Силовая колонка № 11 

ЯК32 

15  

Силовая колонка № 12 

ЯК33 

16  

Силовая колонка № 13 

ЯК34 

17  

Силовая колонка № 14 

ЯК35 

18  

Силовая колонка № 15 

ЯК36 

19  

Силовая колонка № 16 

ЯК37 

20  

Силовая колонка № 17 

ЯК38 

21  

Силовая колонка № 18 

ЯК39 

22  

Силовая колонка № 19 

ЯК40 

23  

Силовая колонка № 20 

ЯК41 

24  

Мачта освещения перрона № 7 

ЯК42 

25  

Мачта освещения перрона № 8 

ЯК43 

26  

Мачта освещения перрона № 9 

ЯК44 

27  

Мачта освещения перрона № 10 

ЯК45 

28  

Мачта освещения перрона № 11 

ЯК46 

29  

Мачта освещения перрона № 12 

ЯК47 

 №  п/п  

Наименование имущества  

Инвентарный номер  

Адрес (Местоположение) 

имущества 

30  

Мачта освещения перрона № 13 

ЯК48 

31  

Мачта освещения перрона № 14 

ЯК49 

32  

Мачта освещения перрона № 15 

ЯК50 

33  

Мачта освещения перрона № 16 

ЯК51 

34  

Мачта освещения перрона № 17 

ЯК52 

35  

Мачта освещения перрона № 18 

ЯК53 

36  

Мачта освещения перрона № 19 

ЯК54 

37  

Мачта освещения перрона № 20 

ЯК55 

38  

Мачта освещения перрона № 21 

ЯК56 

39  

Мачта освещения перрона № 22 

ЯК57 

40  

Мачта освещения перрона № 23 

ЯК58 

41  

Мачта освещения перрона № 24 

ЯК59 

42  

Мачта освещения перрона № 25 

ЯК60 

43  

Линии связи 

ЯК61 

44  

Комплектная трансформаторная подстанция КПТ-1  

ЯК62 

45  

Комплектная трансформаторная подстанция КПТ-2  

ЯК63 

46  

Комплектная трансформаторная подстанция КПТ-3  

ЯК64 

47  

Комплектная трансформаторная подстанция КПТ-4  

ЯК65 

48  

Трансформаторная подстанция ТП-ОС1  

ЯК66 

49  

Трансформаторная подстанция ТП-ОС2  

ЯК67 

50  

Очистные сооружения № 1 

ЯК70 

51  

Очистные сооружения № 2 

ЯК71 

52  

Трансформаторная подстанция ТП-АБ  

ЯК72 

53  

Кабельная линия 6 кВ (в траншее) 

ЯК73 

54  

Кабельная линия 6 кВ (на металлических опорах) 

ЯК74 

Недвижимое имущество 

 №  п/п  

Наименование имущества 

Назначение, характеристики  

Кадастровый номер 

Адрес 

(Местоположение)  

имущества 

55  

Наружное освещение  перрона (мачты  освещения перрона 6  шт)  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Высота: 25 м.   

14:36:000000:20915  

Республика Саха  (Якутия), г. Якутск,  территория Аэродрома  

56  

Рулежная дорожка «А»  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  26 023 кв.м.   

14:36:000000:20917  

57  

Рулежная дорожка «В»  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки: 18 620  кв.м.   

14:36:101004:505  

58  

Рулежная дорожка «С»  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки: 3 427,5  кв.м.  

14:36:101004:508  

59  

Рулежная дорожка «D»  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  51 310 кв.м.  

14:36:000000:20919  

60  

Перрон с местами  стоянок воздушных  судов  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  229 268,7 кв.м.  

14:36:000000:21798  

61  

Искусственная взлетно- посадочная полоса – 2  (ИВПП-2)  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  206 800 кв.м.  

14:36:000000:21826  

62  

Искусственная взлетно- посадочная полоса – 1  (ИВПП-1)  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  122 500 кв.м.  

14:36:000000:21827  

63  

Грузовой перрон 

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  20 021,9 кв.м.  

14:36:000000:22194  

64  

Водоотведение с  территории аэродрома  

Назначение: 10.3. сооружения  канализации. Протяженность:  6 080 м.  

14:36:000000:22244  

65  

Места стоянок для  карантинной стоянки  воздушных судов I  группы (карантинная  площадка)  

Назначение: 7.6. Сооружения  воздушного транспорта.  Площадь застройки:  10 508 кв.м.  

14:36:101004:507  

66  

Контрольно-пропускной  пункт-4 лит.А.  

Назначение: Нежилое здание.  Площадь: 135 кв.м.  

14:36:102016:66  

67  

здание Агрегатной с  ТП-17  

Назначение: Нежилое.  Площадь: 259,5 кв.м.  

14:36:101004:458  

68  

здание ТП-3 

Назначение: Нежилое.  Площадь: 261,3 кв.м.  

14:36:101004:459  

69  

Административное 

здание ПГК (объект  незавершенного  

строительства) 

Площадь: 340 кв.м. 

14:36:102016:54  

2. Имущество, указанное в настоящем Акте, передано Арендатору в удовлетворительном  

техническом состоянии, пригодном для использования в соответствии с условиями Договора.  

Арендатор претензий по фактическому состоянию Имущества не имеет.  

3. Стороны договорились, что Имущество, указанное в пункте 1 настоящего Акта,  считается фактически переданным Арендатору по Договору с «___» __________ 20___ .  

4. Настоящий Акт составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую  силу, по одному для каждой из Сторон, третий - для Территориального управления  Росимущества в городе Москве, четвертый – для органа, осуществляющего государственную  регистрацию.  

Арендодатель: Арендатор:  ФГУП «АГА(А)» АО «Аэропорт Якутск»  

Генеральный директор  Генеральный директор  

___________________ (ФИО1) ___________________ (ФИО2) м.п. м.п. 

Приложение № 3  

к Договору аренды  федерального имущества  аэропорта Якутск  

от «___» __________ 20___ №  4112/2  

Расчет размера арендной платы  

по Договору аренды федерального имущества  

аэропорта Якутск от «___» __________ 20___ № 4112/2 

г. Москва «___» ______ 20__ г.  

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от  27.12.2017 № 1666 «Об утверждении Положения о существенных условиях договоров  аренды аэродромов гражданской авиации, находящихся в федеральной собственности,  порядке определения размера арендной платы по таким договорам, а также о порядке, об  условиях и о сроках ее внесения» (далее – Постановление), годовой размер арендной платы  по Договору в отношении Имущества на очередной календарный год рассчитывается по  следующей формуле:  

А = ПГП x Эап x Кдеф.иок. (рублей в год),  

где: 

ПГП - среднегодовая сумма отправленных, принятых пассажиров, грузов и почты за  предыдущие 3 календарных года, рассчитанная по формуле:  

ПГП = ПП x Пт + ГП (тонн в год), 

где: 

ПП - среднее годовое количество отправленных и принятых пассажиров в аэропорту за  предыдущие 3 календарных года, пассажиров в год;  

Пт - показатель перевода величины отправленных и принятых пассажиров, обслуженных  в аэропорту, измеряемой количеством перевезенных пассажиров (пассажиров с багажом,  предусмотренным условиями перевозки без дополнительной оплаты к тарифу, по которому  приобретен билет) в эквивалентную ему величину перевезенных тонн, принимаемый равным  0,09;  

ГП - средняя годовая величина грузопотока (отгруженных, разгруженных грузов и почты),  обслуженного в аэропорту за предыдущие 3 календарных года, тонн в год;  

Эап - показатель, определяющий размер арендной платы в зависимости от объемов  отправки и прибытия в аэропорт пассажиров, почты и грузов, который принимается равным:  

85,8 рубля за тонну - при значении ПГП более или равно 1000000;  125,4 x (ПГП/190000)-0,2285 рублей за тонну - при значении ПГП более или равно 190000;  

125,4 рубля за тонну - при значении ПГП менее 190000; 

К . - индекс-дефлятор инвестиций в основной капитал за счет всех источников  

деф.иок

финансирования на очередной календарный год, разработанный Министерством экономического  развития Российской Федерации для прогноза социально-экономического развития.«___» ______  20__ г.«___» ______ 20__ г.  

Аэропорт Якутск 

 Пассажиропоток 

Грузопоток (груз, почта)  

ПГП (среднегодовой  эквивалентный пассажиро- 

грузопоток) 

20115 8  

2016 

2017 

2015 

2016 

2017 

2015  

2016 

2017  

ПГП средний   (3 календарных  

года) 

Эап  

К   

деф.иок

2018 г.  

Арендная плата, 

рассчитанная в соответствии 

с Постановлением, рублей в 

год, без НДС  

Арендная плата,  

рассчитанная в  соответствии с  

Постановлением, рублей в 

год, с НДС  

93 456,80 

125,4  

1,05 

12 305 456,86  

14 766 548,23  

Арендодатель: Арендатор: 

ФГУП «АГА(А)» АО «Аэропорт Якутск» 

Генеральный директор  Генеральный директор  

___________________ (ФИО1) ___________________ (ФИО2)  м.п. м.п.  

Приложение № 4  

к Договору аренды  федерального имущества  аэропорта Якутск  

от «___» __________ 20___ №  4112/2  

ПЕРЕЧЕНЬ ОТНОСЯЩИХСЯ К ИМУЩЕСТВУ ДОКУМЕНТОВ 

 №  

Наименование документа 

Количество 

листов в  документе  

Количество  экземпляров  

документа  

1. 

Наружное освещение перрона (мачты освещения перрона 6 шт): - копия технического плана 

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

2. 

Рулежная дорожка «А»: - копия технического плана 

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

3. 

Рулежная дорожка «В»: - копия технического плана 

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

4. 

Рулежная дорожка «С»: - копия технического плана 

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

5. 

Рулежная дорожка «D»: - копия технического плана 

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

6. 

Перрон с местами стоянок воздушных судов:  - копия технического плана  

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

7. 

Искусственная взлетно-посадочная полоса – 2 (ИВПП-2):  - копия технического плана  

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

8. 

Искусственная взлетно-посадочная полоса – 1 (ИВПП-1):  - копия технического плана  

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

9. 

Грузовой перрон: - копия технического плана 

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

10.  

Водоотведение с территории аэродрома: - копия технического плана 

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

11.  

Места стоянок для карантинной стоянки воздушных судов I группы (карантинная площадка): - копия технического плана 

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

12.  

Контрольно-пропускной пункт-4 лит.А.: - копия технического плана 

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

13.  

здание Агрегатной с ТП-17:  - копия технического плана  - выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

14.  

здание ТП-3: - копия технического плана 

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости  

1  1  

Официальный сайт Арбитражного суда Республики Саха (Якутия): www.yakutsk.arbitr.ru 

15. 

Административное здание ПГК (объект незавершенного строительства): - копия технического плана - выписка из Единого государственного реестра недвижимости 

1  1  

Арендодатель: Арендатор: 

ФГУП «АГА(А)» АО «Аэропорт Якутск»  

Генеральный директор  Генеральный директор  

___________________ (ФИО1) ___________________ (ФИО2)  м.п. м.п.»  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную  силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного  суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.  

Судья В.С.Терских