Арбитражный суд Воронежской области

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Воронеж                                                                                           Дело №А14-14499/2023

«10» апреля 2024 г. 

 

Резолютивная часть решения объявлена «09» апреля 2024 г.

 

Арбитражный суд Воронежской области  в составе судьи Д.И. Тисленко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания И.А. Кошкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

Общества с ограниченной ответственностью «Формматериалы», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Воронежской области от 09.11.2023 по делу №А14-14499/2023 (резолютивная часть от 27.10.2023) по исковому заявлению

Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Формматериалы», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании 555 815 руб. 08 коп. пени по договору аренды земельного участка № 8217-23/гз от 12.04.2023 за период с 26.04.2023 по 30.05.2023,

при участии в заседании: 

от истца – ФИО1, представителя по доверенности № 329 от 26.02.2024,

от ответчика – ФИО2, представителя по доверенности № 110/2023 от 22.11.2023,

третье лицо – не явилось, надлежаще извещено,

установил:

Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (далее – истец, УИЗО АГО г. Воронеж, Управление) 28.08.2023 обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Формматериалы» (далее – ответчик, ООО «Формматериалы», Общество) о взыскании 555 815 руб. 08 коп. пени по договору аренды земельного участка № 8217-23/гз от 12.04.2023 за период с 26.04.2023 по 30.05.2023.

Определением от 04.09.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент (с 17.10.2023 - Министерство) имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – третье лицо, ФИО3, Министерство).

Материалы дела размещены в электронном виде на официальном сайте Арбитражного суда Воронежской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Участники процесса о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства извещены в соответствии с положениями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Резолютивная часть решения по настоящему делу путем ее подписания принята 27.10.2023, размещена на официальном сайте Арбитражного суда Воронежской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Исковые требования Управления были удовлетворены частично, с Общества взыскано 500 000 руб. 00 коп. пени по договору аренды земельного участка № 8217-23/гз от 12.04.2023 за период с 26.04.2023 по 30.05.2023.

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2023.

Решение суда обжаловано ответчиком в апелляционном порядке.

Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2024 решение оставлено без изменения, в связи с чем вступило в законную силу.

Общество с ограниченной ответственностью «Формматериалы» 21.02.2024 обратилось в арбитражный суд с заявлением б/н б/д о пересмотре указанного судебного акта по новым обстоятельствам.

Определением от 14.03.2024 после устранения недостатков, послуживших основаниями для оставления заявления без движения, заявление принято к производству с назначением судебного заседания на 09.04.2024.

В судебном заседании 09.04.2024, проводившемся при участии представителей сторон и в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие третьего лица, судом на основании статей 65-68 АПК РФ к материалам дела приобщены представленные представителем заявителя дополнения.

Представитель истца по заявлению ответчика о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам полагался на усмотрение суда, факт и характер обозначенных обстоятельств не отрицал.

Как следует из материалов дела, при его рассмотрении расчет размера арендной платы, на которую начислена неустойка, был произведен истцом (и принят судом) с учетом кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 36:34:0211002:23017, расположенного по адресу: 

<

...> уч. 38, в размере 2 890 238 406 руб. 36 коп. в 2023 году.

Решением Воронежского областного суда от 25.01.2024 по делу № 3а-813/2023 по административному иску ООО «Формматериалы» об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 36:34:0211002:23017 в размере его рыночной стоимости, равной 1 156 810 065 руб. 00 коп. (по состоянию на 01.01.2022), датой подачи заявления принято считать 22.06.2023. Согласно имеющейся на судебном акте отметке он вступил в законную силу 12.03.2024.

Непосредственно исследовав материалы оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению, а решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.11.2023 по делу №А14-14499/2023 (резолютивная часть от 27.10.2023) – отмене по новым обстоятельствам в связи со следующим.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие причинения вреда другому лицу, действий граждан и юридических лиц.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться способами, предусмотренными законом. По смыслу указанной нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Положениями статей 309, 310 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены главой 37 АПК РФ. Вступившие в законную силу решение, определение, принятые арбитражным судом первой инстанции, пересматриваются по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим эти решение, определение.

В соответствии со статьей 312 АПК РФ заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается в арбитражный суд, принявший данный судебный акт, лицами, участвующими в деле, в срок, не превышающий трех месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием пересмотра судебного акта.

Заявителем указанный срок соблюден.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 311 АПК РФ основанием пересмотра судебных актов являются новые обстоятельства, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Согласно части 4 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Аналогичная правовая позиция изложена в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.06.2021 (вопрос 7).

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» указано, что установленная судом кадастровая стоимость используется для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, и применяется до вступления в силу в порядке, определенном статьей 5 Налогового кодекса Российской Федерации, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Для иных, предусмотренных законодательством целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Учитывая, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка было подано 22.06.2023, что следует из текста решения Воронежского областного суда от 25.01.2024 по делу № 3а-813/2023, суд соглашается с доводом заявителя о том, что сведения о кадастровой стоимости земельного участка, установленной судебным актом по делу № 3а-813/2023, подлежат применению для расчета задолженности в настоящем деле, что является согласно пункту 1 части 3 статьи 311 АПК РФ новым обстоятельством.

Согласно пункту 1 статьи 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступившего в законную силу решения по новым арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

Исходя из того, что решением Арбитражного суда Воронежской области от 09.11.2023 по делу №А14-14499/2023 (резолютивная часть от 27.10.2023) рассмотрены требования истца о взыскании неустойки, начисленной на арендную плату за периоды 2023 года,  суд приходит к выводу о наличии оснований для отмены указанного решения по новым обстоятельствам.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 181, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.11.2023 по делу №А14-14499/2023 (резолютивная часть от 27.10.2023) отменить по новым обстоятельствам.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд) в течение месяца со дня принятия через Арбитражный суд Воронежской области в предусмотренном АПК РФ порядке.

 

Судья                                                                                                                            Д.И. Тисленко